Rohr b. Olten - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison de famille charmante de 4,5 pièces à Wisen SO – Disponible immédiatement !

Maison de famille charmante avec grand jardin dans un endroit calme en impasse Un foyer avec beaucoup d'intimité, de soleil et d'espace pour toute la famille. Dans la communauté calme et idyllique de 4634 Wisen (SO), cette maison de famille charmante de 4,5 pièces est située dans un endroit agréablement calme en impasse. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie paisible avec peu de circulation, beaucoup de soleil et un jardin spacieux – des conditions idéales pour une vie de famille détendue. La maison de famille, construite en 1979 et rénovée en 2023, offre un foyer chaleureux et polyvalent sur environ 115 m² d'espace habitable. Les pièces s'étendent sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins individuels de ses nouveaux occupants. Vivre avec charme Le cœur de la maison est le salon chaleureux avec une cheminée. Les jours plus frais, le feu crée une atmosphère accueillante et rend le salon un endroit où l'on aime passer du temps. Les pièces lumineuses et amicales offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités – la disposition des pièces permet différentes utilisations. La cuisine pratique se fond harmonieusement dans l'espace de vie et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Deux salles de bains fournissent un confort supplémentaire. Jardin en oasis de bien-être privée Un point fort particulier est le terrain de 702 m². Le jardin ensoleillé et spacieux offre suffisamment d'espace pour jouer, faire du jardinage, se détendre ou passer des heures sociales avec la famille et les amis. Le coin salon couvert invite à des soirées d'été agréables et à des repas partagés à l'extérieur. Le balcon offre également un espace extérieur privé supplémentaire et complète l'offre de vie attrayante. Ici, les enfants peuvent jouer sans crainte, tandis que les adultes apprécient la paix et leur propre jardin. Beaucoup d'espace et de pièces secondaires pratiques Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des surfaces polyvalentes. Que ce soit une salle de loisirs, un atelier, une salle de stockage ou une salle ménagère – vous avez un espace supplémentaire à votre disposition. Les voitures sont également bien prises en charge : le garage double offre un espace spacieux et est complété par des places de parking extérieures supplémentaires. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix et la tranquillité La combinaison d'un emplacement calme en impasse, d'un terrain ensoleillé, d'un jardin spacieux et d'un environnement de vie familial fait de cette propriété un lieu particulièrement attrayant. Celui qui cherche un foyer chaleureux avec beaucoup d'intimité et qui attache de l'importance à une bonne connexion entre l'intérieur et l'extérieur trouvera ici une occasion intéressante. Les points forts les plus importants • Maison de famille de 4,5 pièces • Emplacement calme en impasse • Environnement ensoleillé et familial • Environ 115 m² d'espace habitable • 702 m² de terrain • Construit en 1979 • Rénové en 2023 • Salon chaleureux avec cheminée • Pièces lumineuses et amicales • 2 salles de bains • Balcon • Coin salon couvert • Jardin spacieux et idyllique • Sous-sol avec surfaces supplémentaires • Garage double • Places de parking extérieures supplémentaires • Pompe à air/chaleur avec radiateurs • Volume de bâtiment d'environ 847 m³ • Disponibilité Prix d'achat 925 000 CHF.– L'hypothèque existante avec Raiffeisenbank Untergäu doit être reprise. 458 000 CHF à 2,7 % jusqu'au 13.10.2033. 4634 Wisen (SO) – un foyer charmant avec jardin, paix et beaucoup d'espace pour vivre.

Votre maison unifamiliale moderne dans le vert - Sonnenpark Erlinsbach AG

Bienvenue dans le «Sonnenpark» Erlinsbach AGVotre maison de rêve vous attend – vivre et vivre au bord du ruisseau -www.sonnenpark-erlinsbach.chCONSTRUCTION DÉMARRÉE; Seules quelques unités encore disponiblesL'endroit idéal pour votre famille: Découvrez l'opportunité unique de vivre dans une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec 178m² d'espace de vie dans le Sonnenpark Erlinsbach. Profitez de la lumière du jour dans toutes les pièces et laissez-vous enchanter par le soleil du soir – orientation sud/ouest vous garantit une atmosphère confortable!En collaboration avec des partenaires régionaux et le cabinet d'architecture "Thut Architekten" à Aarau, nous créons ces belles maisons clés en main.Vos avantages exclusifs: • Méthode de construction Minergie: Pour un confort de vie élevé et une efficacité énergétique durable • Carport avec accès direct à votre maison • Fenêtres grandes pour un sentiment de vie moderne et lumineux • Terrasse ensoleillée et jardin: Votre refuge personnel pour des moments inoubliables • Environnement propice aux enfants – l'endroit idéal pour votre famille • Ajustements individuels – concevez votre maison de rêve selon vos souhaits L'emplacement – votre avantage: • Calme, mais central: À seulement 5-10 minutes à pied du centre, des écoles, des commerces et des restaurants • Connexion de trafic de premier ordre: En seulement 10 minutes à Aarau, et aux connexions autoroutières • Connexion de transport en commun à intervalles quarter-heure à Aarau et Olten Pourquoi attendre? Expérimentez ce que signifie vivre de manière moderne – entouré de nature, mais avec la proximité de la ville.Assurez-vous maintenant votre nouvelle maison dans le Sonnenpark Erlinsbach exclusif!Visitez notre site web de projet: www.sonnenpark-erlinsbach.ch et contactez notre équipe de vente pour plus d'informations.

Occasion rare dans un bel emplacement

De particulier à particulier nous vendons notre propriété très bien entretenue dans un emplacement unique et top directement sur la frontière de la zone constructible au bout d'une impasse.La propriété se compose de deux appartements en copropriété et convient comme maison unifamiliale ou maison multigénérationnelle.- Appartement 4,5 pièces (190 m2 brut, deux étages) 2 chambres, galerie, 1 x salle de bain/douche/WC/balcon sur l'étage supérieur, séjour/salle à manger avec poêle suédois rotatif, cuisine, bureau/invité, entrée, toilettes invités, aire de repos, balcon au rez-de-chaussée. L'appartement dispose également de divers placards encastrés.- Appartement 3,5 pièces (85 m2 brut, un étage, toutes les pièces avec fenêtres y compris salle de bain)Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et poêle suédois, renfoncement, 2 chambres, entrée avec placard encastré, salle de bain/douche/WC et un aire de repos partiellement couverte.La propriété n'est vendue qu'en tant que tout ou simultanément (par exemple, à 2 générations).La maison est chauffée via une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol, et un aspirateur central est également installé dans la maison. Les deux appartements disposent de leur propre tour de lavage (W/T) neuveLa piscine (7 x 3,5 m) offre une absolue intimité. L'environnement immédiat se compose de pelouses, de dalles, de jardin de pierre et d'un petit étang de jardin.- Pièces supplémentaires :Dans le sous-sol, il y a la salle technique avec pompe à chaleur, distribution électrique WM/T, 2 caves avec aspirateur central et adoucisseur d'eau, et une salle de loisirs.Au rez-de-chaussée, il y a le garage double et au-dessus un plancher d'environ 40 m2 qui est actuellement utilisé comme atelier et grenier.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter.Les offres des parties intéressées qui peuvent prouver les moyens nécessaires sont les bienvenues.Une documentation de vente étendue sera fournie par la suite.Veuillez ne pas nous contacter par téléphone ou courriel - merci.

Maison de rêve dans un emplacement parfait

Stüsslingen est situé au pied sud du Jura, à environ 470 mètres d'altitude, niché dans le Niederamt entre Olten et Aarau. En raison de la fusion avec Rohr SO le 01.01.2021, le territoire communal s'étend désormais jusqu'à environ 580 mètres d'altitude. Des jardins d'arbres intacts, des prairies et des champs caractérisent le paysage.Votre propriété souhaitée, une maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces ensoleillée, dans un excellent emplacement de transport (Aarau, Olten) et un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Stüsslingen. La rue secondaire n'est utilisée que par les résidents.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée accueillant, d'un bureau, de toilettes pour les invités et d'une cuisine moderne. Elle impressionne par son équipement et son design, et est ouverte sur le séjour/salle à manger. Cela délite avec sa taille de pièce lumineuse et ses grandes fenêtres du sol au plafond, qui révèlent une vue merveilleuse.Programme de pièces :Rez-de-chaussée : Entrée, hall, cuisine, séjour et salle à manger, toilettes séparées, bureauÉtage supérieur : trois pièces, salle de bain avec baignoire indépendante, douche à l'italienne et toilettesSous-sol : Pièce technique avec pompe à chaleur air, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que deux pièces qui peuvent être chauffées et peuvent donc être utilisées comme salle de hobby, salle de fête, etc.Caractéristique spéciale : La grande terrasse, 24 m2, est vitrée et peut être ouverte.Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite sans engagement.Je me réjouis de votre contact.

Charmant maison mitoyenne 4.5 pièces à Trimbach

Cette maison de rang bien entretenue convainc par son emplacement calme et un plan d'étage bien pensé et compact. La propriété est idéale pour les personnes seules, les couples ou les petites familles. La maison d'habitation construite à l'origine en 1955 a été continuellement entretenue et se situe sur un terrain de 280 m² avec un garage.Le sous-sol a également été amélioré de manière extensive. Une salle de cellarier précédente a été équipée d'un chauffage et convertie en un espace de vie entièrement utilisable. Cela donne à la maison un espace de vie supplémentaire et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une chambre d'invité, un bureau à domicile, un atelier ou une chambre d'enfants. En outre, une salle de bain moderne a été installée dans le sous-sol, ce qui a considérablement augmenté le confort et la fonctionnalité de cet étage.Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas lumineux/cuisine avec un accès direct à l'extérieur bien entretenu. La cuisine moderne avec un espace de repas spacieux offre beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres bien découpées ainsi que la salle de bain familiale.Le jardin conçu avec soin avec un espace de siège couvert invite à la détente et offre de l'intimité pour des heures agréables à l'extérieur. Un garage séparé ainsi qu'une autre possibilité de stockage complètent l'offre attractive.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial sans trafic de passage. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues et beaucoup de verdure - idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un emplacement de vie agréable.L'association d'un emplacement de quartier calme et de courtes distances pour faire des courses, aller à l'école et utiliser les transports en commun rend cette situation de vie particulièrement attrayante. Les familles profitent de la bonne infrastructure, tandis que les navetteurs apprécient la rapidité d'accès à la gare d'Olten et à l'autoroute.Découvrez de nombreux autres détails élégants de cette maison à l'occasion d'une visite personnelle - Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement charmant de 2 pièces au 3e étage avec deux balcons et une belle vue

Bienvenue au Hübeliackerweg 10 à SuhrDans une zone de 30 km/h calme et en même temps bien desservie, entre Aarau et Suhr, se trouve cet appartement charmant de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 54 m² au 3e étage. L'appartement impressionne par une disposition des pièces bien pensée et pratique, qui procure un agréable sentiment de vie. Les points forts particuliers sont les deux balcons, qui offrent un espace supplémentaire et une belle vue sur la campagne environnante.L'appartement a été continuellement rafraîchi au fil des ans, soigneusement entretenu et se trouve dans l'ensemble en bon état.Les principaux avantages • Cuisine spacieuse avec lave-vaisselle • Salle de bain rénovée en 2017 avec baignoire • Cuisine, salle à manger et séjour avec plancher en bois • Chambre à coucher avec parquet • Séjour et salle à manger spacieux avec grande façade vitrée • deux balcons • Compartiment de cave privé • Laverie et séchoir communs • Quartier résidentiel calme et bien desservi • Ascenseur • Place de parking dans le garage Intéressant pour les investisseurs en capital, rendement 3% par anL'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui aimerait rester dans l'appartement. Pour les acheteurs, cela offre l'opportunité attractive de reprendre un bien déjà loué avec un bail existant. L'objet est donc particulièrement adapté en tant que propriété locative pour les personnes qui valorisent une situation de location existante et veulent profiter de revenus locatifs en cours dès le départ. En même temps, le bail déjà établi réduit les efforts immédiats nécessaires pour trouver un nouveau locataire.Emplacement calme avec bonne desserteL'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme à Suhr. L'arrêt de bus est à proximité immédiate et offre de bonnes connections vers Aarau et les communes environnantes.Les commerces, les écoles, une pharmacie et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. L'hôpital cantonal d'Aarau, la gare d'Aarau et la vieille ville d'Aarau sont également à courte distance.Cet appartement combine un quartier résidentiel calme, une belle vue, deux balcons, un ascenseur et un bail existant pour créer un ensemble attractif.La place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix de vente de CHF 539 000.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre appel.

Maison de famille charmante avec piscine et vue magnifique à Oftringen

Découvrez cette belle maison de famille jaune de 1984 dans un quartier calme d'Oftringen. La spacieuse maison de 6,5 pièces sur deux étages offre 190 m² d'espace de vie et un terrain de 1652 m², offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts spéciaux : • Piscine couverte : Parfaite pour des heures détendues et des moments de plaisir en famille • Cheminée : Atmosphère confortable dans le salon avec mur d'accent rouge • Vue magnifique : Vue panoramique sur la ville de Zofingen et la vallée • Balcon et terrasse en pierre : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter • Garage et places de parking : Double garage et place de parking extérieure disponible. Équipement : La cuisine moderne avec étagères en verre, comptoir rouge et lave-vaisselle en acier inoxydable invite à cuisiner. La salle de bain avec baignoire offre du confort pour toute la famille. Une pièce avec un toit en pente est parfaite comme bureau ou salle de loisirs.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec beaucoup de verdure et un jardin bien entretenu. Les environs sont ensoleillés et offrent une atmosphère paisible. L'arrêt de bus d'Oberfeld est à 15 minutes à pied, et la gare est à proximité.Cette maison de famille conviviale et accessible en fauteuil roulant avec des panneaux solaires combine le confort, la durabilité et un emplacement de rêve. Idéal pour les familles qui apprécient la paix et la nature sans sacrifier les commodités modernes. Disponible immédiatement ! Les écoles primaires et secondaires sont à proximité immédiate. Zofingen abrite des écoles professionnelles et des lycées.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.