Rigi Staffel - Biens immobiliers à vendre

Vue lacustre de rêve sur le lac des Quatre-Cantons | Appartement exclusif de 2,5 pièces avec terrasse de 35 m²

Vue lacustre de rêve sur le lac des Quatre-Cantons | Appartement exclusif de 2,5 pièces avec terrasse de 35 m². Il existe des appartements - et il existe des endroits où l'on a l'impression d'être en vacances tous les jours. C'est exactement l'expérience de vie qui vous attend dans cet appartement exclusif de 2,5 pièces dans le populaire Lohrihof à Greppen. La situation privilégiée au-dessus du lac des Quatre-Cantons offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes environnantes et la scène naturelle unique de la Suisse centrale. L'appartement a été rénové en 2019 à un niveau élevé et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Des matériaux de haute qualité, des pièces inondées de lumière et une répartition des pièces bien pensée créent un ambiance de vie élégante avec un confort élevé. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent avec de grandes fenêtres, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons. La cuisine moderne est intégrée de manière harmonieuse et offre des appareils de haute qualité ainsi qu'un espace de stockage généreux. La salle de bain élégante avec un double lavabo et une baignoire complète l'offre de pièces attrayantes. Un point fort particulier est la terrasse d'environ 35 m². Que ce soit pour le petit déjeuner, après le travail ou pour un rassemblement convivial avec des amis - ici, vous pouvez profiter d'une vue panoramique unique sur le lac et les Alpes. L'espace vert bien entretenu autour de la propriété est également à la disposition des résidents. Un confort supplémentaire est assuré par la pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol, un ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement, une buanderie privée et un grand local de stockage. Greppen est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la région de Lucerne. La communauté avantageuse en termes d'impôts combine le fait de vivre au naturel avec une accessibilité excellente. Küssnacht am Rigi est accessible en quelques minutes, Lucerne et Zug en environ 20 minutes en voiture. Points forts en un coup d'œil • Vue lacustre et montagnarde de rêve et sans obstacle • Emplacement exclusif dans un quartier calme et bien entretenu • Rénovation de haute qualité en 2019 • Terrasse spacieuse d'environ 35 m² • Sol en granit de haute qualité • Salon et salle à manger inondés de lumière • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol • Ascenseur direct de la garde-voiture à l'appartement • Buanderie privée et local de stockage • Frais de construction très bas (environ 82 CHF par mois) • Communauté avantageuse en termes d'impôts dans le canton de Lucerne • Place de stationnement disponible Des appartements avec une telle vue, cette qualité de vie et cet emplacement sont seulement rarement disponibles sur le marché. Profitez de cette opportunité et convainquez-vous de cette offre de vie spéciale. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle et de vous laisser découvrir l'atmosphère unique sur place. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison exceptionnelle en personne.

Résidence au bord du lac avec plage privée

Imaginez cela : le soleil scintille sur l'eau, une brise légère souffle sur le lac, et vous vous allongez sans souci sur votre plage privée. Ce qui ressemble à un rêve de vacances pour beaucoup devient un rêve de résidence vécu ici, directement sur le lac des Quatre-Cantons. Ne le croyez pas ? Alors venez jeter un coup d'œil. Rapidement, vous réaliserez : seul un court chemin sur la prairie adjacente sépare votre nouvelle maison de votre plage privée, qui est exclusivement à la disposition des résidents de la propriété. La résidence elle-même convainc par son équipement de haute qualité, ses pièces lumineuses et son ameublement moderne. Les pièces ensoleillées sont inondées de lumière du jour grâce à des façades vitrées généreuses et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. L'ensoleillement optimal de l'ensemble de la propriété y contribue. À l'étage supérieur, se trouve une salle de bain avec baignoire et une chambre à coucher. La galerie ouverte a été agrandie avec un plancher en verre et vous offre ainsi encore plus d'espace de vie. Les placards intégrés et la machine à laver dans l'appartement complètent l'offre de pièces bien pensée de manière pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine intégrée et la pièce à vivre et à manger. Directement à l'avant, votre siège de jardin privé avec pergola est attaché. Ici, vous ne pouvez pas vous empêcher de profiter de la belle vue sur le lac et de laisser votre âme se balancer. Chaque fois que vous regardez par la fenêtre, votre regard erre sur le lac jusqu'au panorama montagnard pittoresque. Une vue que l'on ne peut pas se lasser. Que ce soit comme résidence permanente pour les singles ou les couples ou comme résidence de week-end ou de vacances : cette résidence lacustre offre le cadre approprié pour une qualité de vie spéciale dans un emplacement exceptionnel. Venez nous rendre visite, nous serons ravis de vous en dire plus. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement directement sur le lac - Vue rêveuse sur les montagnes et le lac - Ensoleillement excellent - Ambiance de vacances - Plage privée - Impôts bas - Grande façade vitrée - Chambre à coucher avec plancher en verre - Cuisine intégrée moderne - Salle de bain avec baignoire - Placards intégrés - Machine à laver dans l'appartement - Stores solaires électriques avec capteur de vent et de soleil - Place de parking couverte à CHF 30 000.- Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Votre maison au-dessus du lac des Quatre-Cantons

L'emplacementDans le quartier résidentiel calme de Vorderlinden à Buochs, ce projet de construction neuve attrayant est en cours de réalisation dans une impasse sans trafic. La situation surélevée offre une vue rêvée sur le lac des Quatre-Cantons et procure un sentiment de vie quotidienne avec un caractère de vacances.Les environs naturels entre le lac et les montagnes invitent à diverses activités de loisirs. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont facilement accessibles. Grâce à de bonnes connections avec Lucerne, ainsi qu'avec l'autoroute et les transports publics, vous pouvez profiter ici de la combinaison parfaite entre calme et accessibilité.L'essentiel"Vorderlinden" comprend un total de 8 appartements en copropriété avec 2½ à 3½ pièces.Tous les appartements convainquent par des plans d'étage généreux et bien pensés avec réduction pratique, pièces lumineuses et matériaux de haute qualité. La conception intérieure peut être individualisée grâce à des budgets définis.Les financesPrix attractifs dans un emplacement avantageux en termes d'impôts : • Studio 2½ pièces : CHF 990 000.- • Appartements 3½ pièces : à partir de CHF 1 320 000.-Des places de parking (parking intérieur : CHF 45 000.- et parking extérieur : CHF 28 000.-) peuvent être acquises en plus. L'achat se fait à partir des plans.Le particulierCe projet combine architecture moderne, emplacement calme et vue unique sur le lac en un concept de vie durable avec une haute qualité de vie. Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Un accompagnement personnalisé pour les acheteurs vous permet de concevoir individuellement votre nouvelle maison, de la sélection des matériaux à la réalisation. Réservez maintenant votre appartement dans ce projet de construction neuve exclusif.Vous trouverez plus d'informations sur notre page de projet www.buochs.life.

Appartement moderne 2.5 pièces avec vue panoramique à Illgau (St. Karl)

Au milieu d'une zone d'agriculture alpine à Illgau, dans le canton de Schwyz, se trouve la Maison St. Karl - une petite développement élégant avec 18 appartements de vacances charmants. L'appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée offert propose un séjour confortable et naturel avec 53,7 m² d'espace habitable net, un espace environnant spacieux et une vue de rêve sur les montagnes environnantes. Le nouvel édifice de remplacement est orienté architecturalement vers la conception originale de Walter R. Hunziker, un architecte et urbaniste suisse bien connu. Les lignes claires, la façade en bois naturel et l'intégration harmonieuse dans le terrain créent une atmosphère de vie moderne, mais intemporelle.Points forts de l'appartement :- Pièces lumineuses, conçues de manière ouverte avec un équipement de haute qualité- Espaces environnants spacieux pour une utilisation privée- Vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant- Emplacement calme et ensoleillé sur une terrasse naturelle au-dessus d'Illgau- Les meubles peuvent être repris sur demande (avec supplément)- Comprend un espace de stationnement dans le garage souterrainDurable et bien pensé :- Construction en bois avec 554 m de bois incorporé- Économie de CO2 d'environ 422 tonnes grâce à la méthode de construction- Génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau efficaceInformations supplémentaires :- Disponibilité : Immédiatement- Prix de vente : CHF 680 000.-Contact pour visites et informations :Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTél. 041 820 43 40 | Mobile : 079 340 91 60Courriel : philippe@inderbitzin-treuhand.ch

2,5 pièces dans le nouvel immeuble AMARE

Vivre avec une vue à VitznauLes appartements B et C convainquent par un concept de pièces généreux et bien pensé qui répond aux normes de vie les plus élevées. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère lumineuse et accueillante avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter individuellement.Grâce à l'emplacement en côte attractive, vous bénéficiez d'une belle vue, d'une lumière solaire optimale et de pièces inondées de lumière. Les plans de sol généreux offrent une variété d'utilisations pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accru. Des matériaux de haute qualité, une architecture intemporelle et un design élégant confèrent aux appartements un caractère exclusif.Alternativement, il existe maintenant la possibilité d'acheter deux appartements de 2,5 pièces séparés sur cette surface. Les deux unités ont des plans de sol différents et conviennent à la fois pour une utilisation personnelle et en tant qu'opportunité d'investissement attrayante. De plus, les appartements peuvent être utilisés comme résidence secondaire.Également sur le plan technique, la propriété répond aux normes modernes. Une pompe à chaleur économe en énergie assure un approvisionnement en chaleur durable et rentable. Le système photovoltaïque sur le toit soutient la production d'électricité respectueuse de l'environnement et contribue à la réduction des coûts accessoires. Le système Free-Cooling intégré offre un confort de vie supplémentaire, refroidissant naturellement les pièces à vivre pendant les mois d'été.Un système de gestion de charge moderne avec préparation pour les stations de recharge électrique offre des conditions optimales pour la mobilité électrique de demain. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 50 000 CHF par place.Emplacement et environnementLe projet de construction neuve au Wilenstrasse 2 à Vitznau est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé au-dessus du lac des Quatre-Cantons. L'environnement se caractérise par une haute qualité de vie, une proximité immédiate avec la nature et une accessibilité excellente. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics se trouvent à distance confortable.La combinaison unique de proximité avec le lac, le village et la montagne rend cet emplacement particulièrement attrayant. Que ce soit pour les sports nautiques sur le lac des Quatre-Cantons, les randonnées dans les montagnes suisses centrales ou les promenades relaxantes le long du rivage du lac - ici, vous pouvez profiter d'une variété d'activités de loisirs right à votre porte.

Nouvelle construction 2024 : Appartement de 2,5 pièces moderne avec confort intégré

Cet appartement de 2,5 pièces, neuf et situé au rez-de-chaussée, séduit par son architecture contemporaine, son plan d'étage soigneusement conçu et son environnement de vie calme. Avec une surface habitable d'environ 64 m², l'appartement offre un concept d'espace ouvert et moderne, caractérisé par des lignes claires, des matériaux de haute qualité et une atmosphère agréablement lumineuse.Ces points forts vous attendent :- Nouvelle construction 2024 avec finitions de haute qualité- Sauna, salle de fitness et salles polyvalentes à usage partagé- Location de voitures et de vélos électriques dans le quartier- Excellentes connexions de transport en commun à Lucerne, Zug, Zurich- Magasins à proximité immédiate- Environnement de vie calme et agréable avec vue panoramique- Et beaucoup plus.Laissez-vous convaincre sur place des avantages de cet appartement de rêve. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue sur le lac et véranda

Dans un quartier résidentiel attrayant à Greppen, cet appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf (construit en 2025) vous attend, alliant confort moderne et touche d'exclusivité. Profitez de la vue directe sur le lac confortablement depuis votre salon ou passez des heures de détente dans la véranda vitrée double, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Les points forts en un coup d'œil : - Accès exclusif : Accès direct et sans obstacle avec l'ascenseur depuis le garage directement dans votre appartement. - Cuisine : Cuisine intégrée tout équipée et ultramoderne avec appareils V-Zug de haute qualité et table de cuisson à induction. - Salle de bain bien-être : Salle de bain spacieuse avec lumière du jour, douche à l'italienne, double évier et beaucoup d'espace de rangement. - Durabilité et efficacité : Construction Minergie avec chauffage à distance (chauffage par le sol) pour un climat intérieur excellent avec faible consommation d'énergie. - Merveille d'espace : Inclus un espace de parking souterrain XXL (environ 21 m²) avec prise de courant (prêt pour la mobilité électrique) ainsi qu'un grand compartiment de cave directement à l'entrée de l'ascenseur. - Emplacement attrayant : À seulement quelques minutes à pied de la boutique du village, du bus et de la baignade plage idyllique sur le lac. Vous bénéficiez également de la fusion communale planifiée avec Weggis et du taux d'imposition associé nettement plus bas à partir de 2027. Financier Prix de vente de l'appartement CHF 845 000.- Prix de vente de l'emplacement de parking CHF 50 000.- Prix de vente total incluant l'emplacement de parking et la cave CHF 895 000.- Votre nouveau domicile sur le lac des Quatre-Cantons vous attend - organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui ! Visitez notre site Web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés passionnantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de votre contact.

Deux appartements de jardin dans un emplacement exclusif à Greppen - vivre, travailler et vivre au bord du lac

Dans un emplacement de rêve à Greppen, à seulement environ 100 mètres du rivage du lac des Quatre-Cantons, ces deux appartements de jardin séparables avec entrées séparées se présentent. L'unité se compose d'un appartement de 2,5 pièces et d'un appartement de 3 pièces, offrant des possibilités d'utilisation exceptionnellement polyvalentes.Que ce soit comme unité de vie spacieuse, pour la combinaison de vie et de travail sur un niveau, ou comme zones séparées pour la famille, les invités ou le bureau à domicile - le concept de pièces flexible peut être adapté individuellement à vos besoins.Les salons lumineux créent une atmosphère agréable et accueillante. Des cellules humides élégantes, des plans de sol bien pensés et un accès direct au jardin assurent une sensation de vie moderne et un niveau élevé de confort. Grâce aux entrées séparées et aux zones de jardin protégées, vous bénéficiez également d'une grande intimité.L'emplacement de vie calme à proximité immédiate du lac combine la vie naturelle avec une excellente qualité de vie. Ici, vous vivez dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Lucerne, entourée d'un paysage montagnard et lacustre impressionnant.L'emplacement de vie est caractérisé par son orientation ensoleillée, l'environnement résidentiel bien entretenu et la proximité immédiate du lac. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le rivage du lac avec ses nombreuses activités de loisirs et de détente. Les promenades, les zones de bain et les zones de randonnée environnantes offrent une valeur de loisirs élevée juste à l'extérieur de votre porte.Greppen est situé au pied du Rigi et est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale. Les villes de Lucerne, Zug et Zurich sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. Les connexions autoroutières dans la direction de Zurich, Zug et Lucerne sont à seulement quelques minutes de route.La commune convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et sa structure villageoise gérable. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés dans les centres voisins de Greppen, Küssnacht et Weggis. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une atmosphère de vie calme loin de l'agitation urbaine.+ Appartements de jardin attractifs avec espace extérieur privé+ Deux entrées séparées pour une flexibilité maximale+ Idéal pour vivre et travailler sous un même toit+ Convenable pour une vie multigénérationnelle ou une zone d'invités+ Pièces spacieuses et lumineuses+ Trois cellules humides+ À quelques minutes à pied du lac des Quatre-Cantons+ Emplacement de vie calme, naturel et recherché+ Commune attractive dans le canton de LucerneConvainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui.Julia CarlosAllemand / Anglais / Français