Ried b. Kerzers - Biens immobiliers à vendre

Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

4.5 pièces, 130m², CHF 990'000.–

Virtuelle Tour Champ Olivier Living 4.5-Zimmerwohnungen zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf (noch 10 Wohnungen verfügbar)4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: März 2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace (encore 10 à disposition)4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Mars 2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Bastian Forster

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Bastian Forster

Lischera 12, 1792 Cordast

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
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4.5 pièces, 117m², CHF 980'000.–

Maison unifamiliale de 4,5 pièces modernisée avec environnement familial

Cette maison unifamiliale détachée combine un cadre de vie calme et familial avec un concept de vie entretenu et partiellement modernisé. Entourée de beaucoup de verdure et intégrée dans un quartier résidentiel agréable, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de confidentialité. La disposition des pièces bien pensée, les espaces de vie lumineux et les espaces extérieurs spacieux créent des conditions idéales pour une vie de famille détendue.À travers la rue du quartier, vous pouvez rejoindre la propriété, où deux places de parking carport couvertes sont disponibles directement à la maison. Dès l'arrivée, les environs verdoyants transmettent une quiétude agréable et créent une première impression accueillante.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec toilettes pour invités vous accueille. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et convainquent par une atmosphère amicale et un poêle suédois pour des heures conviviales. La cuisine, qui a été entièrement rénovée en 2026, se présente dans un état neuf et inutilisé. Avec son fini en bois de haute qualité, ses appareils modernes tels que le cuiseur à vapeur et son standard de construction contemporain, elle répond aux exigences les plus élevées et s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage. L'accès direct au coin salon et au jardin relie sans rupture l'espace de vie avec l'espace extérieur.A l'étage supérieur, trois chambres bien proportionnées vous attendent, qui conviennent idéalement comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile. La salle de bain rénovée se présente également dans un état inutilisé et convainc par une conception intemporelle de haute qualité. Un balcon avec vue sur la verdure complète ce niveau d'habitation et offre un refuge supplémentaire.Dans le sous-sol, un grand espace de loisirs, une cave et la chaufferie ainsi que la buanderie sont à votre disposition, offrant des espaces supplémentaires précieux pour les loisirs, le stockage ou la vie quotidienne de la famille.Le jardin bien entretenu avec pelouse, étang naturel et population d'arbres anciens invite les enfants à jouer et les adultes à se détendre. Grâce aux environs verdoyants, vous pouvez également profiter d'un niveau élevé de confidentialité dans l'espace extérieur. La propriété est située dans une zone mixte mais utilise l'espace disponible entièrement à des fins résidentielles et ne nécessite pas d'espaces commerciaux supplémentaires. Dans l'ensemble, cette maison unifamiliale crée un foyer harmonieux pour les familles qui apprécient la vie moderne, une disposition de pièces bien conçue et la proximité avec la nature.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition pour vous aider.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

Lukas Bart

Lukas Bart

Chemin de Vau de Cour 2, 1789 Lugnorre

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

4.5 pièces, 146m², CHF 1'120'000.–

Appartement terrasse 4,5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes

Cet appartement terrasse de 4,5 pièces, bien entretenu, allie des proportions de pièces spacieuses, une équipement de haute qualité et une expérience de vie exceptionnelle. L'appartement, conçu sur un niveau, convainc par son plan d'étage réfléchi, des pièces à vivre lumineuses et une conception ouverte qui crée un jeu harmonieux entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Des façades de fenêtres généreuses amènent la vue impressionnante du lac de Morat et du paysage montagnard environnant à l'intérieur et donnent au logement une atmosphère particulière.L'espace extérieur privé étend l'espace de vie de manière idéale et invite à des heures détendues avec une vue panoramique unique. L'offre est complétée par des pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol et la possibilité d'acquérir des places de parking intérieur supplémentaires. Un appartement en propriété occupée élégant pour les personnes qui apprécient le confort, la paix et une vue privilégiée. Autres points forts • Une terrasse d'environ 48 m² avec une vue rêvée sur le lac de Morat et les Alpes • Chambre principale avec salle de bain en suite comprenant une baignoire à jets et une douche • Cuisine ouverte avec plan de travail en granit, Combi Steamer, tiroir chauffant et autres appareils intégrés • Deux chambres supplémentaires avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Toilettes séparées ainsi que deuxième salle d'eau avec douche • Laverie privée et compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Accès par ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau d'habitation • Une place de parking extérieur incluse dans l'offre • Deux places de parking intérieur peuvent être achetées en plus Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Cholholz 34, 3178 Bösingen

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4.5 pièces, 91m², CHF 395'000.–

Maison propre ou investissement à rendement élevé : appartement 4,5 pièces

Maison propre ou investissement à rendement élevé : appartement 4,5 pièces Sécurisez cette excellente opportunité dans le très demandé Bösingen ! Ce bel appartement est vendu dans un processus d'enchères exclusif. Le prix indiqué (prix de départ CHF 395 000) est considéré comme le prix minimum ou de départ. Après la visite, vous aurez la possibilité de soumettre votre offre d'achat écrite - l'attribution sera faite au plus offrant.Ideal pour les occupants propriétaires et les investisseurs Que ce soit comme nouvelle maison pour vous-même ou comme objet de placement lucratif : cet appartement offre les deux. Grâce à l'emplacement très demandé, naturel et au fait que l'appartement est en excellent état sans arriéré de rénovation, la propriété peut être louée de manière excellente et sans complication. Un investissement sûr et très demandé qui rapporte dès le premier jour !La propriété et ses environs La propriété située au Cholholz 34, construite en 1984, se caractérise par une substance de construction solide et une apparence très bien entretenue. La maison multifamiliale est intégrée dans un environnement calme et ensoleillé avec beaucoup d'espaces verts, offrant aux résidents beaucoup d'espace pour la détente et la récréation directement à la porte. Les vastes espaces extérieurs et l'emplacement naturel rendent la propriété particulièrement attrayante pour les personnes cherchant la paix et la tranquillité et qui apprécient une bonne connexion - les meilleures conditions pour une forte demande de la part des locataires potentiels.Informations clés sur l'appartement L'appartement lumineux de 4,5 pièces est situé au 2e étage et offre une surface habitable nette de 91 m2. Un avantage significatif de cet objet est la rénovation complète en 2016, au cours de laquelle l'ensemble de l'appartement a été modernisé avec un investissement de CHF 80 000. Grâce à la maintenance régulière et aux rénovations de haute qualité, l'appartement se présente dans un état très bien entretenu. La distribution de chaleur est assurée de manière confortable via un chauffage par le sol. Pour les investisseurs, cela signifie : un objet "prêt à louer" attrayant sans coûts supplémentaires imprévus.Points forts de l'appartement • Cuisine complètement neuve (2016) : équipée d'appareils modernes tels qu'un cuiseur vapeur combiné, une cuisinière à induction et un four à micro-ondes intégré. • Salle de bain rénovée (2016) : la salle de bain avec baignoire ainsi que les toilettes invités séparés ont été entièrement renouvelés, y compris les fixtures. • Système électrique renouvelé (2016) : l'ensemble de l'installation électrique (câbles, interrupteurs, prises) a été remplacé et commuté sur des disjoncteurs FI modernes. • Revêtements de sol de haute qualité (2016) : du nouveau stratifié a été posé dans l'ensemble de l'appartement, et la cuisine a reçu de nouvelles plaques. • Conception de mur fraîche (2016) : tous les murs ont été replâtrés et peints de nouveau. • Espace extérieur (2016) : un balcon (5 m2) avec de nouvelles plaques de sol, éclairage et une belle vue sur la montagne. • Confort : une machine à laver privée est disponible directement dans l'appartement. • Situation de stationnement : un emplacement de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 20 000. Voulez-vous vous convaincre sur place de cet appartement attractif - que ce soit comme votre future maison ou comme un investissement solide - et des environs étendus et verts ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, veuillez nous contacter - nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

4.5 pièces, 153m², CHF 1'780'000.–

Ville, Campagne, Lac - Muntelier | Appartement en attique

Votre maison au bord du lac de Morat!Sur la rue principale de Muntelier, 20 appartements en propriété et 7 appartements en location sont en cours de construction dans un emplacement privilégié. Cette surbau ultra-moderne est complétée par 3 espaces commerciaux et un garage.L'appartement:Maison C-10Attique, 4e étage: 4,5 pièces ¦ 153m2 ¦ CHF 1'780'000.00Les appartements impressionnent par leurs pièces spacieuses, leurs plans d'étage pratiques et une terrasse de rêve pour se détendre. Ils sont équipés de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Le budget généreux vous permet de faire construire l'objet selon vos propres désirs, de haute qualité et moderne.Pièces supplémentaires:Dans le sous-sol, chaque appartement dispose d'une cave séparée et d'une buanderie supplémentaire. De cet étage et du garage, vous pouvez rejoindre tous les étages confortablement avec l'ascenseur.L'emplacement:La surbau est située dans un emplacement optimal à Muntelier. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le beau lac de Morat. Les commerces, les transports en commun et la plage sont également à proximité.Divers:Un espace de stationnement peut être acheté pour CHF 35'000.00.Un document de vente détaillé est joint à cette annonce. Vous pouvez télécharger ce document pdf pour obtenir des informations plus détaillées.Nous nous réjouissons de votre contactAdlatus AG

Miroslav Mescic

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Miroslav Mescic

Innerberg, 3044 Innerberg

Garage

4.5 pièces, 128m², CHF 780'000.–

Maison de rang charmante avec 4,5 pièces et possibilités d'extension

Cette maison de rang accueillante est située dans un quartier familial d'Innerberg dans la commune de Wohlen b. Bern et impressionne par sa disposition d'espace lumineuse et pratique ainsi que par des possibilités d'extension réfléchies. Parfait pour les familles ou les couples qui souhaitent un foyer chaleureux avec un potentiel d'avenir. Ce qui rend cette maison spéciale : • 4,5 pièces spacieuses, complétées par une chambre en comble déjà aménagée - avec la possibilité d'en créer une autre • Deux salles de bain avec lumière du jour : l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Pompe à chaleur moderne (construite en 2022) et chauffage par le sol dans toute la maison, y compris le sous-sol • Fenêtres rénovées (2013) et porte d'entrée (2011) • Conception de pièce flexible : le mur de la cuisine peut être ouvert pour créer un espace de vie et de repas encore plus spacieux • Carrelage peu entretenu dans le salon/salle à manger et stratifié dans les chambres • Sous-sol chauffé, idéal comme salle de loisirs, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire • Coins de jardin confortables avec une petite surface verte - parfait pour des heures de détente en plein air • Deux places de parking couvertes, directement à la maison Cette propriété combine confort, liberté de conception et un excellent emplacement de vie. L'environnement favorable aux enfants et les diverses possibilités d'utilisation font de cette maison de rang une opportunité extrêmement attrayante pour tous ceux qui recherchent un foyer avec beaucoup de potentiel d'avenir à Innerberg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3044-26-3

Garage

Manu Wolf

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Manu Wolf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, 88m², CHF 695'000.–

Sugiez, 1786 Sugiez

Charmant appartement 4.5 pièces au c?ur du Vully

Découvrez cet appartement lumineux où la vie quotidienne s'harmonise avec le confort familial. Bénéficiant d'une belle exposition à l'ouest, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. Les 88 m² de surface habitable offre un espace généreux et bien pensé pour une vie familiale dynamique.Avec ses 4.5 pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel tout en profitant des moments partagés dans ce cadre soigné. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager sans souci majeur.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur précieux pour se détendre et profiter des beaux jours.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement exceptionnelAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1786-25-3

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Route de Guévaux 3, 1787 Mur (Vully) VD

Place de parc

4 pièces, 82m², CHF 490'000.–

Maison de village avec jardin à réinventer - 1787 MUR

Cette maison contiguë de 4,5 pièces, construite en 1920, offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.Actuellement répartie en deux logements, elle comprend un 2 pièces au rez inférieur et un 2,5 pièces à l'étage, avec accès à un agréable jardin à l'abri des regards.Habitable en l'état, la maison nécessite une remise au goût du jour. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.Une opportunité intéressante pour qui souhaite repenser et valoriser une maison pleine de possibilités.Situation:Située à Mur, dans un environnement villageois agréable, la maison bénéficie d'un cadre paisible au coeur de la région des Trois-Lacs, à proximité du lac de Morat et des principaux axes reliant Avenches, Morat et Payerne.Visite virtuelle:Découvrez cette maison et tout son potentiel grâce à la visite virtuelle, confortablement depuis chez vous.Intéressé(e) ? communiquez-nous simplement votre nom et vos coordonnées.Nous vous transmettrons le lien et restons à votre disposition pour organiser une visite sur site

Place de parc

Route de la Vieille Crausa 1, 1789 Lugnorre

4.5 pièces, 148m², CHF 1'550'000.–

Appartement de terrasse exclusif de 4,5 pièces en construction neuve avec vue imprenable sur le lac de Morat

Emplacement Haut au-dessus du lac de Morat, à l'écart des routes fréquentées et entouré de vignobles, cet appartement de terrasse de haute qualité achevé en 2026 sur la pente sud-ouest du Mont Vully est situé. Lugnorre, partie de la commune de Mont-Vully, combine idylle rurale et accessibilité excellente : en environ 15 minutes, vous pouvez rejoindre le jonction autoroutière A1 à Morat, les villes de Berne, Fribourg et Neuchâtel sont à distance de commute confortable. Une ligne de bus reliant les villages à la gare de Sugiez sur la ligne de chemin de fer Fribourg-Neuchâtel. Môtier offre un jardin d'enfants, l'enseignement primaire a lieu à Lugnorre et Nant. L'école secondaire se trouve à Morat et Payerne. Le bilinguisme vécu de la région est une véritable plus-value pour les familles. À Lugnorre et dans la région de Vully, il y a de nombreux petits magasins d'alimentation ainsi que des boulangeries. Des installations commerciales plus importantes se trouvent à proximité immédiate à Salavaux, Sugiez ou Morat. Architecture et concept de vie La maison de terrasse s'intègre harmonieusement dans la topographie existante et prend en compte l'inclinaison de la pente avec son agencement décalé vers l'arrière. Le cœur de l'appartement est le espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct à la terrasse spacieuse et orientée au sud. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Morat, les Préalpes fribourgeoises jusqu'à la chaîne alpine suisse. La loggia orientée à l'ouest fournit le hall d'entrée central avec de la lumière naturelle profondément à l'intérieur. Toutes les chambres sont orientées vers l'est vers le paysage culturel non obstrué, à l'écart de tout bruit de la route, et garantissent ainsi un repos tranquille. Finition et qualité L'appartement a été construit comme une construction solide avec une maçonnerie monolithique Einstein et impressionne par un niveau de finition qui dépasse largement l'habituel. En plus de la description de construction, l'appartement a été encore raffiné : tous les murs sont exécutés avec un enduit de chaux naturel de haute qualité, qui assure un climat de pièce agréable et régulateur d'humidité. Les salles de bains impressionnent avec des surfaces de mur élegantes et sans joints. Un détail spécial est la garde-robe intégrée élégante avec éclairage intégré, qui met habilement en scène le hall d'entrée. La cuisine est équipée d'appareils de la gamme premium Siemens studioLine iQ700, dont un table de cuisson à induction à poser avec extracteur intégré, four compact, four à vapeur compact et un réfrigérateur à vin avec porte en verre. Parquet en chêne naturellement huilé dans les pièces de vie, ombrage actionné électriquement, portes intérieures sans seuil en chêne et un système de chauffage par le sol à basse température avec régulation de pièce individuelle complètent la finition de haute qualité. Deux places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix d'achat. Un autre avantage : le jardin est attribué exclusivement à cet appartement en vertu d'un droit d'usage séparé et offre ainsi un espace extérieur privé, ce qui est rarement trouvé dans les appartements. Technologie et confort La production de chaleur est réalisée de manière durable via une pompe à chaleur avec deux sondes de terre, et la production d'eau chaude est réalisée tout au long de l'année via le même système. L'ascenseur dessert l'appartement directement depuis le garage, et les visiteurs rejoignent l'entrée principale sur le côté ouest. Un local de buanderie privé avec tour de lavage dans l'appartement est une évidence. Situation fiscale attractive La commune de Mont-Vully est l'une des communes les plus favorables fiscalement du canton de Fribourg : le taux d'imposition est de seulement 60 % de l'impôt cantonal, et l'impôt foncier est de 1,5 %. Un argument de poids qui rend également cet appartement un investissement à long terme attractif. Financement Il existe la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire attractif. Les conditions sont les suivantes : Clientis, CHF 300 000, taux d'intérêt 1,23 %, durée jusqu'au 31.01.2030

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

4.5 pièces, 126m², CHF 1'125'000.–

Haus E2 - Stilvolle Wohnqualität mit Ruhe und Harmonie / Maison E2 - Une élégance résidentielle entre calme et harmonie

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’125’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes 4.5-Zimmer-Haus mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution claire, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 66 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’125’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

4.5 pièces, 126m², CHF 1'095'000.–

Haus D2 - Lichtdurchflutetes Wohnen mit harmonischer Architektur / Maison D2 - Un habitat lumineux au c?ur d'une architecture harmonieuse

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein durchdachter Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 81 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’095’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hochwertiger Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution bien pensée, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 81 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’095’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

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Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 134m², CHF 1'525'000.–

Mühleweg 22, 3280 Murten

Joyau résidentiel à Morat

Bienvenue à Morat ! Ce magnifique appartement en propriété situé au Mühleweg 22 à Morat allie une architecture de qualité, un confort de vie moderne et un emplacement résidentiel recherché pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce projet neuf exclusif ne comprend que trois appartements en copropriété, garantissant ainsi intimité, tranquillité et une atmosphère résidentielle privilégiée. L'appartement proposé constitue la dernière unité encore disponible, une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au sein de cette résidence haut de gamme.L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement soigneusement étudié. Des matériaux nobles et durables, une architecture contemporaine ainsi qu'un niveau de finition élevé créent un environnement élégant répondant aux exigences les plus élevées. Grâce à l'avancement actuel de la construction, les futurs propriétaires ont encore la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins, afin de créer un lieu de vie véritablement unique.L'alliance entre élégance intemporelle, qualité de construction irréprochable et espaces de vie spacieux fait de ce logement un véritable havre de confort et de bien-être. Son emplacement calme tout en restant proche du centre permet de rejoindre rapidement la vieille ville de Morat, le lac de Morat ainsi que les commerces, infrastructures de loisirs et espaces de détente. Une occasion unique pour les personnes recherchant un habitat moderne et raffiné dans une résidence exclusive de seulement trois logements. Objet à vendre Ce somptueux appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son concept de vie alliant design moderne et élégance intemporelle.-Hall d'entrée spacieux et représentatif offrant un accueil élégant aux résidents comme à leurs invités.-Cuisine ouverte haut de gamme avec espace repas attenant et vaste séjour d'environ 51.5 m². Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.-Une configuration unique confère à l'appartement un caractère proche d'un duplex. Un escalier intérieur relie directement les chambres à l'espace de vie principal, créant une atmosphère ouverte, exclusive et parfaitement pensée sur deux niveaux.-Accès direct à une terrasse ensoleillée de 21.2 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.-Spacieuse suite parentale de 20.2 m², offrant confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.-Deux chambres supplémentaires polyvalentes, idéales pour des enfants, des invités, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.-Salle de bains principale élégante avec baignoire et équipements de qualité.-Deuxième salle de bains moderne avec douche, alliant confort et fonctionnalité.-Buanderie et local technique privatifs offrant de précieux espaces de rangement.-Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.-Local à vélos pratique pour un rangement sécurisé et confortable.-Une place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure complètent parfaitement cette offre.Les impressionnantes hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3.85 mètres procurent une remarquable sensation d'espace et d'exclusivité. La terrasse ensoleillée ainsi que le généreux jardin privatif prolongent harmonieusement l'espace de vie et créent un véritable havre de paix à l'extérieur. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Morat, ce logement de standing réunit matériaux de qualité, architecture moderne et confort haut de gamme pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Espace extérieur Le vaste espace extérieur de ce bien d'exception offre un niveau de confort et d'intimité remarquable. La terrasse ensoleillée de 21.2 m² ainsi que l'espace extérieur privatif d'environ 369 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Que ce soit pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme d'un environnement verdoyant, ces généreuses surfaces extérieures répondent à toutes les attentes. Véritable atout de cette propriété, elles offrent un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Données techniques -Construction en maçonnerie durable avec une façade de grande qualité.-Fenêtres bois-métal avec triple vitrage isolant ainsi que de généreuses baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse.-Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et fonction de rafraîchissement passif (« Free Cooling »).-Installation photovoltaïque intégrée en toiture pour une production d'énergie durable.-Cuisine moderne avec îlot central, plaque de cuisson à induction, four, four à vapeur et électroménager haut de gamme.-Stores à lamelles orientables ainsi que stores pare-soleil à commande électrique.-Parquets nobles dans les pièces de vie et les chambres, complétés par des revêtements en céramique de qualité dans les salles d'eau.-Équipements sanitaires haut de gamme avec douches à l'italienne et parois de douche en verre.-Vestiaire sur mesure, dressing et élégants meubles de salle de bains inclus dans le prix de vente.-Pré-équipement pour l'installation d'une borne de recharge (wallbox) destinée aux véhicules électriques. Avancement des travaux Le projet est actuellement à un stade avancé de réalisation. Les chapes ont déjà été réalisées, permettant de mieux apprécier les volumes généreux et la conception soignée des espaces de vie. Les futurs propriétaires bénéficient néanmoins encore d'une opportunité privilégiée : celle de personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs envies.Les revêtements de sols, les matériaux, ainsi que les équipements de la cuisine et des salles de bains peuvent encore être sélectionnés individuellement. Cette flexibilité permet de créer un intérieur unique, parfaitement adapté à ses goûts et à son mode de vie, tout en profitant des avantages d'une construction neuve de standing. Stockwerkeigentum L'appartement est vendu en propriété par étages (PPE) et bénéficie d'une quote-part de valeur de 362/1000. Cette quote-part représente la participation du copropriétaire à l'ensemble de l'immeuble et souligne l'importance ainsi que la générosité de cette unité résidentielle exclusive au sein de la résidence.La copropriété, composée de seulement trois logements, offre un cadre de vie privilégié caractérisé par un haut niveau d'intimité, de tranquillité et de confort. Cette structure à taille humaine garantit une atmosphère résidentielle harmonieuse tout en préservant le caractère exclusif de ce bien d'exception. Informations générales Les frais de mutation, d'inscription au registre foncier ainsi que les émoluments notariaux sont entièrement à la charge de l'acquéreur.

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4.5 pièces, 132m², CHF 740'000.–

Mattenweg 1, 3234 Vinelz

Appartement de vacances exclusif 4,5 pièces, famille ou maison de retraite

Appartement 4,5 pièces comme maison de retraite ou de vacances à Vinelz sur le lac de BienneVinelz est situé dans un endroit très ensoleillé et a un charme de village. Le lac est accessible à pied en 5 minutes. La vue rêveuse de la plage à l'île Saint-Pierre, au lac et aux rives du lac de Bienne, les lever et coucher de soleil, fait oublier les soucis quotidiens et rend la vie à Vinelz particulièrement agréable.L'appartement dans un style intemporel dispose déjà de toutes les installations techniques qui répondent aux normes d'aujourd'hui.Le meilleur point fort : Cellule humide spacieuse avec bain de luxe baignoire à jets pour 2 personnes, lavabo, toilette à douche Acquaclean et une autre cellule humide avec douche, lavabo, toilettes. Les deux cellules humides ont des fenêtres.Cuisine moderne : Cuisine élégante avec armoires blanches, plans de travail noirs, appareils en acier inoxydable et une île de cuisson centrale.Garage, ascenseur, préparation d'eau chaude avec panneaux solaires, système de décalcification, poêle suédois, lave-linge/sèche-linge personnel, connexions internet dans chaque pièce. Garde-robe pratique. Revêtements de sol parquet et carrelage. Chauffage par sonde de terre. Toutes les fenêtres avec vitrage isolant triple, grande porte coulissante sur terrasse.Terrasse avec espace environnant autour de l'appartement comme droit d'usage spécialAccès sans obstacle de la place de parking à l'appartement.Ascenseur avec accès au garage pour voitures. Sur demande EHP CHF 30 000,00Emplacement calme. 5-7 minutes à pied du lac et du magasin du village (légumes, fruits, tout pour les besoins quotidiens). 5 minutes en voiture à Erlach, Ins (Coop/Voi/Lidl/Landi, boulangeries, boucheries, etc.). 8-11 minutes à la jonction autoroutière Kerzers - Berne - Fribourg - Murten - Neuchâtel.Pour une visite sans engagement, veuillez me contacter par téléphone077 426 85 22 ou envoyez un email à sabine.perner@gmx.ch

Rebenweg 28, 3236 Gampelen

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4.5 pièces, 111m², CHF 960'000.–

Appartement de toit moderne 4 pièces dans un immeuble neuf à Gampelen

Au-dessus des toits de Gampelen, dans l'ensemble immobilier « Holeräbe », un appartement de toit neuf de 4,5 pièces vous attend, combinant vie moderne avec calme, espace et haute qualité de vie. Sur environ 111 m² d'espace habitable, il impressionne par un standard de construction moderne et une terrasse exceptionnellement spacieuse.La terrasse ensoleillée, orientée au sud, offre beaucoup d'intimité et une belle vue sur le lac de Neuchâtel. Que ce soit pour un petit déjeuner au soleil du matin, un apéritif avec des amis ou des soirées d'été détendues – ici, l'espace extérieur devient un espace de vie étendu et procure une sensation de vacances.À l'intérieur, le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres forment le cœur de l'appartement. Une abondance de lumière naturelle, des transitions fluides vers la terrasse et un sentiment d'espace spacieux créent une atmosphère accueillante.Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis, dressing ou bureaux à domicile. Deux salles de bains modernes ainsi qu'un toilette séparé offrent un confort supplémentaire.La situation calme et surélevée de l'ensemble immobilier avec son environnement bien entretenu combine la vie au naturel avec une bonne accessibilité à Neuchâtel, Bienne, Berne et Morat. Grâce à son état neuf, l'appartement est prêt à être occupé et se présente comme moderne et de haute qualité.Des aires de jeux pour enfants, des supports à vélos, un local à vélos spacieux ainsi que l'accès interne protégé des intempéries au garage complètent l'offre.

Insstrasse 15A, 3237 Brüttelen

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4.5 pièces, 84m², Prix sur demande

4.5 Zimmerwohnung | Appartement de 4.5 pièces

DEUTSCHDie 4.5-Zimmerwohnung an der Insstrasse 15A in Brüttelen befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Sie ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden.Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, mehrere Zimmer und Nasszellen. In den Zimmern sind Laminatböden verlegt, im Wohnzimmer, in der Küche und in den Nasszellen Plattenböden. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand. Je nach persönlichen Ansprüchen empfiehlt sich eine Auffrischung.Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Aussicht ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche mit Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit.Im Angebot ist zudem ein Einstellhallenplatz enthalten.Für den laufenden und zukünftigen Gebäudeunterhalt besteht ein Erneuerungsfonds, in den regelmässig Beiträge geleistet werden. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten an den gemeinschaftlichen Teilen der Liegenschaft vorgenommen bzw. beschlossen. Weitere Massnahmen, unter anderem im Bereich der Heizungsanlage, werden durch die Stockwerkeigentümergemeinschaft geprüft und geplant. FRANCAISL’appartement de 4,5 pièces, situé à l’Insstrasse 15A à Brüttelen, se trouve au 2e étage et dispose d’une surface habitable d’environ 84 m². Il est accessible par la cage d’escalier. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.L’appartement comprend un séjour, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des locaux sanitaires. Les chambres sont équipées de sols stratifiés, tandis que le séjour, la cuisine et les locaux sanitaires disposent de sols carrelés. Dans l’ensemble, l’appartement est en bon état et habitable en l’état. Selon les exigences personnelles, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés.L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la verdure. À l’arrière de l’immeuble se trouve un espace jardin commun, comprenant une place de jeux pour enfants et un espace barbecue.Une place de stationnement dans le garage souterrain est également comprise dans l’offre.Un fonds de rénovation est constitué pour assurer l’entretien courant et futur de l’immeuble et fait l’objet de versements réguliers. Ces dernières années, différents travaux d’entretien et de rénovation concernant les parties communes de l’immeuble ont été réalisés ou décidés. D’autres mesures, notamment concernant le système de chauffage, sont actuellement étudiées et planifiées par la communauté des copropriétaires.

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4.5 pièces, 153m², CHF 1'295'000.–

3202 Frauenkappelen

Rêve de maison à la campagne

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au dernier étage est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient un confort de vie élevé et des espaces supérieurs à la moyenne. Le point central de l'appartement est la cuisine moderne, de haute qualité, avec un espace de dining de 15 m2 - idéal pour les amateurs de cuisine. Et le concept de plancher convainc également : trois chambres, deux salles de bains (dont une en-suite), un espace de vie de plus de 30 m2 et une buanderie ne laissent rien à désirer !Vous pouvez profiter du soleil dans les espaces extérieurs est et ouest.L'appartement, le garage et la cave privée sont accessibles en continu sans marches et avec ascenseur.Ce que vous pouvez également attendre : • environ 153 m2 d'espace de vie net, répartis sur 4,5 pièces • environ 50 m2 d'espace extérieur, répartis sur un balcon et d'autres zones • état neuf, qui permet une occupation immédiate • cuisine moderne avec four, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant, plaque de cuisson en céramique (surdimensionnée) avec rôtissoire et extracteur de fumée : tout Miele • toutes les pièces ont des connexions de câble RJ45 • lave-linge et sèche-linge dans la buanderie de Miele, installés à hauteur de fonctionnement • zone d'entrée avec garde-robe, revêtements de sol de haute qualité (parquet et dalles de béton) • deux salles de bains avec douche • utilisation adaptée à l'âge et sans obstacle • grande cave séparée avec évier et connexions pour lave-linge et sèche-linge • magasin dans le charmant quartier ou dans le Westside • quartier sans voiture • nature, forêt et Wohlensee à proximité immédiate • une cave spacieuse est incluse dans le prix d'achat • un espace de garage peut être acheté pour 37'500 CHF. Il n'y a pas d'obligation d'achat ! Êtes-vous également impressionné par la propriété comme nous le sommes ?Alors nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec beaucoup plus d'informations et de vous rencontrer pour une visite conjointe !-Une propriété présentée par Immobilien Concierge-

Murtenstrasse 51, 1797 Münchenwiler

4.5 pièces, 121m², CHF 1'290'000.–

Maison d'architectes et d'artistes - Münchenwiler BE

La propriété résidentielle et d'atelier est en bon état, compte tenu de son âge. La propriété offre une disposition de 4½ pièces avec un salon-salle à manger avec un siège de jardin couvert, une cuisine fermée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce, une douche/WC et une chambre d'enfants/atelier au sous-sol. De plus, le sous-sol abrite une buanderie/salle technique, une cave et un atelier avec une grande porte vitrée. Dans la zone extérieure, vous trouverez un grand jardin biologique d'ornement et de légumes ainsi qu'un vieux peuplement d'arbres. Ici, vous pouvez vous attarder et laisser votre âme se balancer.Demandez les documents ou une visite.

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4.5 pièces, 125m², CHF 980'000.–

Bernstrasse, 3238 Gals

Appartement 4,5 pièces de 125 m² avec terrasse

À vendre : appartement 4,5 pièces de 125 m² avec terrasse • Surface : 125 m² • Pièces : 4,5 • Étage : 3e étage • Emplacement : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 980'000.– • Places de parking : chaque CHF 17‘500 Emplacement stratégique Situé sur la Bernstrasse, cette offre bénéficie d'un emplacement central dans le Mittelland avec un accès rapide à Neuenburg, Biel, Berne et Fribourg, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En plus Les places de parking sont vendues à CHF 17’500.– chacune.