Rheinau - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Centralement situé, calme et lumineux - Votre nouvelle maison au cœur de Hettlingen

Le Sagipark a été créé en 2023 sur le site de l'ancienne scierie Surbeck à l'entrée sud de Hettlingen : 33 appartements, cinq maisons mitoyennes et une maison unifamiliale, conçus par un bureau d'architecture local. Les bâtiments adoptent la position, la forme et le volume de la typologie villageoise de Hettlingen — toits à pans larges, façades en bois, et un paysage de toits délibérément calme. Cet appartement n'est pas situé sur la Schaffhauserstrasse, mais dans le bâtiment reculé vers la zone centrale, avec une distance jusqu'au bâtiment suivant. La maison ne compte que trois unités résidentielles — une par étage. Le rez-de-chaussée appartient à cet appartement seul : pas de partie voisine au même étage, pas de mur d'appartement partagé. Au lieu de cela, il y a des fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment. Le matin, le soleil est dans la salle à manger, à midi sur la terrasse, et le soir dans la grande pièce du côté ouest. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'extérieur : d'abord au porche couvert d'environ 14 m², qui reste utilisable même sous la pluie et la chaleur de midi, puis à la terrasse et dans le jardin d'environ 145,7 m². Le jardin est plat, bien entretenu et donne sur le côté vert — une vue sur la verdure au lieu de la façade opposée. À l'intérieur, l'appartement est de 2023 et correspondamment neuf : revêtement de sol, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre sombre et fronts partiellement sans poignées, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Dans l'entrée, il y a un spacieux placard encastré. Le corridor distribue à trois chambres, deux salles de bain et au salon/cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique via le chauffage au sol : pas d'huile, pas de gaz, pas de rénovation de chauffage à l'horizon. Sur le toit, il y a un système photovoltaïque, dans le garage souterrain, il y a un système de gestion de charge pour les véhicules électriques, et l'appartement est connecté à la fibre optique. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain — les deux meilleures de la maison, dont l'une est nettement plus large en raison de la disposition du garage. L'entrée du garage est située sur la Mitteldorfstrasse pour des raisons de protection locale ; la zone elle-même est accessible via des chemins piétonniers. Un rez-de-chaussée avec ascenseur, tout sur un niveau, pas d'escaliers dans la vie quotidienne, le jardin directement au salon, et jardin d'enfants, école, Volg et arrêt de bus à quelques minutes à pied : l'appartement convient à une famille tout autant qu'à un couple qui veut réduire la taille de sa maison sans renoncer à son propre espace extérieur. La gare de Hettlingen est à environ 1 km. De là, les trains S12 et S33 circulent — Winterthour en environ cinq minutes et Zurich en environ 30 minutes, ainsi que la connexion de nuit SN3. L'aéroport de Zurich est à environ 15 km. Vous pouvez également rejoindre la sortie d'autoroute d'Oberohringen en environ 5 minutes.

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison unifamiliale avec terrasse, balcon et jardinCette maison unifamiliale moderne impressionne par son concept de pièces bien pensé et son espace de vie généreux. Une terrasse privée spacieuse et un balcon invitent à séjourner et à profiter. La cuisine ouverte avec une île de cuisine forme le cœur de la maison – idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Deux salles de bains, dont une est une salle de bains pour les invités, offrent confort et fonctionnalité. Une machine à laver privée, une pièce de cave privée et la pelouse spacieuse complètent parfaitement l'offre de logement.Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison mitoyenne, qui sera achevée en 2027, offre le plus grand confort de vie pour les familles sur 125 m² d'espace de vie et un terrain de 180 m².La maison impressionne par son agencement de pièces bien pensé sur trois étages: • Sous-sol: Sous-sol dans la maison et garage en sous-sol • Réz-de-chaussée: Salon spacieux, salle à manger, cuisine moderne avec lave-vaisselle, salle de bains, bureau et terrasse. • Étage supérieur: Deux chambres supplémentaires, salle de bains et grande terrasse. Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la belle vue et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère agréable. L'environnement favorable aux enfants fait de la maison un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, et l'"Alte Schulhaus" est à 10 minutes à pied.Avec un garage, un espace de parking, une connexion par câble et une hauteur de plafond de 2,4 mètres, cette maison unifamiliale neuve offre toutes les commodités pour un séjour moderne dans la commune pittoresque de Dörflingen.

Tombez amoureux des détails - Maison de ville avec du caractère et un potentiel de développement

Cette maison de ville de 4,5 pièces à Neunkirch dans le canton de Schaffhausen est située au centre-ville et pourtant calme. Pour les amoureux de la ville, c'est juste ce qu'il faut.Répartie sur quatre étages, avec une cave voûtée, une terrasse et une cheminée, elle est bien équipée. Le point fort est certainement les belles poutres apparentes et les panneaux de bois, ainsi que les belles arches qui donnent à la maison un touché sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui peut être utilisé comme vestiaire, quelques pas plus loin vous arriverez à une pièce avec deux débarras, de là vous pouvez accéder à la grande cave voûtée par une trappe, qui est entièrement faite de murs en pierre naturelle et de sol en pierre naturelle. En montant plus haut, vous arriverez au deuxième débarras et au garage.Au 1er étage, vous trouverez un grand salon, le point fort ici est certainement la cheminée, les murs en pierre naturelle, les poutres apparentes et les plafonds en bois. En outre, il dispose d'un toilette pour les invités, d'une grande cuisine lumineuse, également ici beaucoup de bois est présent, ce qui rend la cuisine très accueillante et chaleureuse, ainsi que l'accès à la terrasse. La grande terrasse est située sur le garage et est pavée de belles tuiles. Au 2e étage, il y a deux chambres avec poutres apparentes, l'une a également des décorations en pierre naturelle, l'autre a des placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire, une douche au niveau du sol et une tour de lavage. Par un escalier en bois, vous pouvez atteindre le 3e étage (le grenier). Il dispose d'une grande pièce qui peut être utilisée comme bureau, d'un placard (reduit) et de deux grands greniers.Ici, vous pouvez également encore développer tout le grenier, il a beaucoup d'espace inutilisé.Cette offre HOMEVISIT présente les avantages suivants : • Salon • Cuisine avec salle à manger • 3 chambres • Cheminée • Cave voûtée (sol en pierre naturelle) • Terrasse • Grenier • Garage • Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?Visite virtuelle:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Plus d'informations et d'images supplémentaires peuvent être trouvées sous le lien suivant :

Appartement historique de 4,5 pièces à Trüllikon

Bienvenue à Trüllikon. Dans le pittoresque Zürcher Weinland, niché dans des vignobles douces et un environnement calme et naturel, se trouve un projet résidentiel très spécial : Im Schloss. Ici, l'architecture historique et le confort moderne de vie se combinent pour créer un foyer unique avec une aura incomparable.Le bâtiment classé a une histoire qui remonte au 16e siècle et a été soigneusement développé au fil des générations. Les cinq appartements conçus individuellement impressionnent par leurs plans d'étage généreux, leurs hauteurs de pièce agréables et leurs matériaux de haute qualité. Les éléments historiques tels que les plafonds en stuc, les structures en bois et les détails caractéristiques rencontrent les équipements contemporains et créent une expérience de vie unique. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave et de grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Les places de parking peuvent être achetées et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Que ce soit en couple, en famille ou en personne seule – ici, vous trouverez un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial sans sacrifier la praticité.La situation à Trüllikon combine la tranquillité, la nature et la bonne accessibilité. Les villes de Schaffhausen, Winterthur et Zurich sont facilement accessibles, tandis que vous pouvez simultanément profiter des avantages de la vie rurale : des paysages étendus, des distances courtes dans le village et une qualité de vie élevée.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations et de documents, nous sommes très heureux de être à votre disposition : 052 635 10 10

Appartement neuf dans le quartier de Felsenau

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 36 000 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades décorées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".La maison multifamiliale avec 8 parties est située dans le quartier préféré de Felsenau à Schaffhausen.Le grand appartement de 4,5 pièces au 2e étage, accessible par ascenseur, impressionne par son vaste, ouvert et lumineux séjour/salle à manger (33 m2) et l'accès direct au balcon vitré (arrière - 20,6 m²) et également à la loggia (avant - 6,4 m²), d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée.Dans la partie avant de l'appartement, il y a une chambre (14,2 m²) et la salle de bain sur la droite. Sur le côté gauche, il y a deux autres chambres (avec 10,4 m² + 14,8 m²) ainsi que l'accès direct au balcon vitré orienté ouest.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave (10,8 m²) et une salle de hobby (10,8 m²), qui sont connectées l'une à l'autre. En outre, quatre autres salles de hobby d'environ 14,8 m² chacune peuvent être achetées.Le parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achat.Profitez de l'opportunité rare que cet objet offre et offrez-vous une visite sur place.

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces de la Schützenstrasse à Neuhausen ont été initialement achevés comme appartements de location en 2008 et sont maintenant vendus comme appartements en propriété. Ils convainquent par leurs plans d'étage généreux, leurs espaces extérieurs accueillants et leur design intérieur intemporel. Les grandes façades de fenêtres approvisionnent les pièces en lumière du jour. Des parquets et des planchers de haute qualité, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, sont disponibles dans chaque appartement. Les balcons ont des plafonds plus hauts que la moyenne et offrent aux résidents suffisamment d'espace pour une conception individuelle. En outre, l'espace extérieur offre une vue dégagée sur l'environnement surrounding. Un autre avantage de ces appartements est l'ascenseur, qui relie tous les étages et facilite la vie quotidienne. Que vous habitiez au rez-de-chaussée ou dans les combles, vous pouvez facilement accéder à tous les étages. Un garage souterrain avec des places de parking, des compartiments de cave privés et un local à vélos complète l'offre. La localisation des appartements se caractérise par leur proximité immédiate avec des zones de loisirs et des activités de loisirs diverses. À quelques minutes à pied des appartements se trouve la forêt, qui invite à se promener et à se détendre. Malgré la proximité avec la nature, les appartements ne sont qu'à quelques minutes des possibilités de shopping, des écoles du primaire au niveau supérieur et des transports en commun. La commune adjacente de Jestetten offre également diverses possibilités de shopping.Cet appartement de 3,5 pièces peut être converti en un appartement de 4,5 pièces avec peu d'efforts. Il est situé au rez-de-chaussée et offre beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Deux salles de bain spacieuses, chacune avec une baignoire et une douche, complètent l'offre résidentielle. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage, ce qui vous permet d'avoir tous vos ustensiles de cuisine à portée de main. Le grand espace de séjour de 18m2 offre suffisamment d'espace pour des heures agréables.Vous pouvez trouver l'ensemble de l'offre d'appartements sur notre site Web : https://www.naturblick-neuhausen.chSi vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement moderne 4.5 pièces dans un excellent emplacement à Bülach

Bienvenue dans cet appartement élégant et moderne 4.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue située Solistrasse 37B à Bülach. Le bâtiment de 2022 impressionne par son architecture contemporaine, ses balcons et son extérieur bien entretenu.L'appartement offre : • Salon lumineux : Meublé de manière moderne avec de grandes fenêtres et une porte de terrasse coulissante menant au balcon – idéal pour se détendre et profiter. • Espace de vie et de repas ouvert : Avec une table en marbre élégante et un petit espace cuisine avec des armoires blanches – fonctionnel et élégant à la fois. • 4.5 pièces sur 130 m² : Répartition généreuse des pièces pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et le confort. • 2 salles de bain : Équipées de manière confortable et moderne. • Balcon : Parfait pour les jours ensoleillés – l'emplacement est très ensoleillé en été. • Garage : Un espace de garage privé est disponible. • Ascenseur : Le bâtiment dispose d'un ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1’495’000.-Prix de vente du parking souterrain : CHF 45’000.-Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Soliboden est à seulement 2 minutes à pied, la gare Bülach est à 7 minutes à pied. Un supermarché Coop est à 5 minutes, l'école Hohfuri est à 6 minutes à pied – idéal pour les familles. La Drogerie Krämer AG est à 10 minutes à pied.Cet appartement convivial pour les enfants est disponible sur arrangement et offre une excellente combinaison de confort de vie moderne, d'emplacement calme et d'infrastructure optimale. Une occasion rare à Bülach – sécurisez votre nouveau foyer !