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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.02.2027
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 969'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement neuf de 4,5 pièces avec vue imprenable sur les Churfirsten à Schaffhausen à vendre"

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Adresse

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Schaffhausen

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Source de ces données

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  • École

    13 min.Schweizersbildstrasse
  • Transports publics

    1 min.Birch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 969'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
17
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
102 m2
Volume:
7200 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

En construction, disponible à partir du 1er février 2027 : Au Birchweg 18 à Schaffhausen, cet appartement moderne de 4,5 pièces en propriété est en cours de construction au 1er étage d'une maison multifamiliale de 17 unités. L'appartement offre 102 m² d'espace de vie net, un plan d'étage bien pensé et un aménagement intérieur de haute qualité, qui peut encore être co-déterminé dans le cadre des budgets prévus. La date de prise de possession est prévue pour le 1er février 2027.

Vivre avec une vue imprenable : Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 34,8 m² s'ouvre sur le balcon couvert de 18,8 m². D'ici, vous pouvez profiter de la vue sur le Mühlental jusqu'aux Churfirsten. Trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains, un hall d'entrée et un retrait avec un raccordement de tour de lavage offrent beaucoup de confort et de solutions de stockage pratiques. L'appartement est donc particulièrement adapté aux familles avec des enfants ou aux couples qui apprécient les pièces spacieuses et les besoins d'espace supplémentaires.

Accès facile et confortable : L'accès sans marches, l'ascenseur et la conception sans seuil permettent un vie confortable à chaque étape de la vie. L'équipement comprend un chauffage de sol confortable, une pompe à chaleur air-eau efficace, un vitrage triple et des stores motorisés. Les panneaux photovoltaïques et la construction économe en énergie soutiennent une exploitation moderne. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour les voitures électriques est possible dans la maison.

Le quartier résidentiel calme et ensoleillé dans le vert combine la détente et la vie quotidienne. L'arrêt de bus Schaffhausen, Pilgerbrunnen est situé à environ 35 mètres de la maison ; avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen sans changement de train en 9 minutes. Le Mühlental avec la Durach, le jardin d'enfants Hauental et le Kantonsspital sont accessibles à pied. Les chutes du Rhin, le Munot et les offres de la ville de Schaffhausen sont également situés dans les environs.

Prix d'achat : CHF 969 000.-

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Diego Schleinzer

Annonceur

Silver Partner
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon
No. d'annonce
4003453161
Réf. de l'objet
18200BI105.6aa004b7f40c460a50361c3a
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