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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.02.2027
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 969'000.–
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"Appartamento nuovo di 4,5 locali con vista panoramica sui Churfirsten a Schaffhausen in vendita"

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Indirizzo

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Schaffhausen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    13 min.Schweizersbildstrasse
  • Trasporti pubblici

    1 min.Birch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 969'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
17
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
102 m2
Cubatura:
7200 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

In costruzione, disponibile dal 1° febbraio 2027: Al Birchweg 18 a Schaffhausen, questo appartamento moderno di 4,5 locali in proprietà è in costruzione al 1° piano di una casa multifamiliare di 17 unità. L'appartamento offre 102 m² di spazio abitativo netto, un piano ben pensato e un allestimento interno di alta qualità, che può ancora essere co-determinato nell'ambito dei budget previsti. La data di occupazione è prevista per il 1° febbraio 2027.

Vivere con una vista panoramica: Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina di circa 34,8 m² si apre sul balcone coperto di 18,8 m². Da qui, potete godere della vista sul Mühlental fino ai Churfirsten. Tre camere ben proporzionate, due bagni, un ingresso e un ritiro con un collegamento di torre di lavaggio offrono molto comfort e soluzioni di stoccaggio pratiche. L'appartamento è quindi particolarmente adatto alle famiglie con bambini o alle coppie che apprezzano le stanze spaziose e le esigenze di spazio aggiuntive.

Accesso facile e confortevole: L'accesso senza gradini, l'ascensore e la progettazione senza soglia consentono un vivere confortevole in ogni fase della vita. L'attrezzatura comprende un riscaldamento a pavimento confortevole, una pompa di calore aria-acqua efficiente, un vetro triplo e tende motorizzate. I pannelli fotovoltaici e la costruzione risparmio energetico supportano un'operazione moderna. Un posto auto nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per le auto elettriche è possibile nella casa.

La zona residenziale calma e soleggiata nel verde combina il relax e la vita quotidiana. La fermata dell'autobus Schaffhausen, Pilgerbrunnen è situata a circa 35 metri dalla casa; con la linea 4, potete raggiungere la stazione di Schaffhausen senza cambiare treno in 9 minuti. Il Mühlental con la Durach, il giardino d'infanzia Hauental e il Kantonsspital sono raggiungibili a piedi. Le cascate del Reno, il Munot e le offerte della città di Schaffhausen sono anche situate nelle vicinanze.

Prezzo di acquisto: CHF 969 000.-

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Diego Schleinzer

Inserzionista

Silver Partner
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Contatto

Diego Schleinzer

N. Inserzione
4003453161
Rif. oggetto
18200BI105.6aa004b7f40c460a50361c3a
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