Rheinau - Maison double acheter

Charmante maison jumelée 5,5 pièces à Andelfingen

À un emplacement central et ensoleillé à Andelfingen, une maison jumelée 5½-pièces bien entretenue, avec un grand garage (accès direct à la maison) et un espace de stockage séparé, vous attend ; concept de pièces fonctionnel, 108 m² d'espace de vie net et des surfaces annexes spacieuses.La gare d'Andelfingen, les commerces, les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent à une distance de marche confortable. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs et les familles.La maison d'habitation, construite en 1962, a été agrandie par un annexe en 2007 et a été continuellement entretenue depuis lors. Elle se présente dans un état bien entretenu et est immédiatement disponible pour occupation. En même temps, la propriété offre un potentiel pour des modernisations futures et des souhaits de conception individuelle.Le terrain de 346 m² dispose également de réserves d'aménagement intéressantes, par exemple pour la création d'un jardin d'hiver.

Maison de deux familles charmante sur Eichenstrasse à Schaffhausen

La demi-maison pratique de 5,5 pièces sur Eichenstrasse 1 à 8200 Schaffhausen-Niklausen se présente comme une possibilité de vie intemporelle dans un environnement pittoresque. Avec son année de construction en 1944 et une surface habitable nette d'environ 101 m2, elle offre un foyer confortable pour une petite famille, un couple ou une personne seule.La maison est divisée en trois étages. Une grande véranda sert de zone d'entrée et mène à l'escalier. De là, le salon spacieux et la cuisine séparée peuvent être atteints.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire.Dans le sous-sol, qui peut être atteint par une entrée séparée, il y a une autre cellule humide avec toilettes et douche. Ici se trouvent d'autres pièces pour le stockage ou comme pièces de loisirs.Le grand jardin est presque partout plat et idéal pour les enfants pour jouer ou planter un beau jardin potager. De nombreux arbustes et haies créent de petites niches. Deux grandes maisons de jardin offrent de l'espace pour tous les équipements pour le jardinage et les jeux.La maison peut être habitée telle que visitée, mais une rénovation est recommandée. Actuellement, elle est encore chauffée avec des radiateurs électriques.La propriété est située dans un droit de construction. La commune de Schaffhausen permet le droit de construction jusqu'au 30 juin 2106.La demi-maison sur Eichenstrasse 1 offre une atmosphère de vie confortable dans un quartier très calme et familial avec le Täfer. Les espaces extérieurs spacieux et la possibilité de rafraîchissement individuel en font une offre attractive pour tous ceux qui cherchent un foyer confortable dans un environnement familial et qui veulent avoir les commodités de la ville à portée de main.

Maison idyllique avec vue dégagée exclusive

Cette maison de rêve en duplex dans un emplacement exclusif à Bülach vous attend.La maison, construite en 1984 et rénovée à plusieurs reprises, impressionne par son emplacement idyllique, la vue panoramique de rêve à l'horizon et une surface habitable spacieuse de 220 m². Ici, les familles comme les couples trouveront suffisamment d'espace pour une vie confortable et moderne.Le salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée confortable invite à la détente. Grâce à la lumière du soleil optimale toute la journée et à l'orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de soirées enchantées et de couchers de soleil atmosphériques.La propriété bien entretenue se présente dans un excellent état. Une nouvelle sonde géothermique a été installée, et les subventions pour la production de chaleur alternative ont déjà été approuvées. Deux places de garage souterraines complètent parfaitement cette offre attractive.Un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait - avec beaucoup d'espace, de confort et une vue qui ravit.

Charmante maison de 7 pièces avec flair italien et beaucoup de confort

Profitez du flair italien exceptionnel et du confort moderne ! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces en semi-detaché à Ossingen, qui se distingue par son flair italien et son confort moderne. Cette propriété offre un mélange unique d'élégance traditionnelle et d'équipements contemporains sur 173 m², idéal pour les familles qui recherchent un environnement accueillant et élégant.Cette charmante maison de 7 pièces en semi-detaché, construite en 1863 et rénovée en profondeur en 2021, combine de manière unique le charme historique avec les commodités modernes. Avec 173 m² d'espace de vie sur trois niveaux, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage est bien pensé et invite à un mode de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec accès à un vaste salon et salle à manger, qui impressionne par son orientation ensoleillée. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité, invite à cuisiner ensemble. Les sept pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme chambres, bureaux ou salles de loisirs. De plus, deux salles de bains modernes sont disponibles, qui convainquent par leur équipement de haute qualité. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable pendant les mois les plus froids. Le parking devant la maison est un autre atout de cette propriété. L'environnement propice aux enfants et la proximité des écoles rendent cette maison particulièrement attrayante pour les familles.Organisez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous enchanter par cette propriété unique à Ossingen !

Jestetten - Maison de 2 familles avec un terrain d'environ 2300 m² divisible

Cette maison de deux familles en construction solide de 1961 est située à Jestetten et impressionne avec un terrain exceptionnellement grand d'environ 2 318 m². Le potentiel du terrain est particulièrement notable : il s'agit d'un terrain constructible qui, avec une planification et une approbation correspondantes, peut être divisé et offre ainsi des perspectives attrayantes pour les propriétaires occupants, les logements multigénérationnels ou les investisseurs. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'une surface habitable totale d'environ 245 m². Au total, 8 pièces sont disponibles, dont 6 chambres, qui permettent une utilisation flexible pour les familles, le travail et le logement, ou l'utilisation séparée de deux unités de logement. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces. Un balcon et une terrasse offrent une qualité de vie supplémentaire et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Le bâtiment est partiellement en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilisation pratiques. La qualité de l'équipement est classée comme simple à moyenne, ce qui laisse de la place pour une conception individuelle et des mesures de modernisation supplémentaires pour les acheteurs. La dernière modernisation a eu lieu en 2023. Une propriété avec beaucoup d'espace, des opportunités de développement et une offre de terrain rare à Jestetten, idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner substance, surface et perspectives d'avenir dans un emplacement.La propriété est située dans un emplacement attractif et central à Jestetten. Le centre-ville est à quelques minutes à pied (environ 0,5 km) et offre des commodités locales ainsi que des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative excellente : un collège est situé à proximité immédiate (environ 0,43 km), et une école primaire (environ 2,17 km) et une garderie (environ 2,25 km) sont également à portée de main. La gare est également à environ 1 km et offre une connexion confortable aux transports en commun. Un avantage particulier de l'emplacement est la proximité de la frontière suisse (environ 2 km) avec une bonne accessibilité à la région de Schaffhausen, ce qui rend l'emplacement également très intéressant pour les navetteurs. L'autoroute est à environ 12 km et assure une connexion rapide au trafic suprarégional. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison réussie d'emplacement central, d'infrastructure de qualité et de proximité de la frontière.- Télévision par câble/Sat - Terrasse - Balcon - Deux places de parking - Partiellement en sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage au gaz - Fenêtres en plastique - Garages et places de parkingModernisations : 1990 modernisation de base 2000 maison récemment plaquée 2009 nouvelle chauffage au fuel 2021 nouvelle chauffage au gaz 2021 sols 2023 sols UG : 2012 électronique 2012 salle de bain 2012 sols 2000 fenêtres renouvelées en plastique

Double potentiel : une maison prête à être occupée, une autre à réaménager

Cette propriété unique combine deux unités de logement sous un même toit - idéale pour plusieurs générations, familles ou comme combinaison d'une maison et d'une propriété locative. Avec des entrées séparées, des cuisines et des salles de bain propres, elle offre une intimité maximale. Le poêle en faïence bien entretenu donne du caractère à la maison.Le terrain spacieux avec 7 places de parking extérieures, 3 garages et un atelier séparé offre beaucoup d'espace pour les projets et la créativité. Le grenier aménageable et la crête du toit offrent un potentiel supplémentaire.Profitez de cette occasion rare pour réaliser vos rêves de vie. Nous nous réjouissons de votre visite.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial dans la nature • Deux unités de logement indépendantes • Poêle en faïence traditionnel • Cuisine lumineuse avec armoires encastrées • Salle de bain et douche moderne • Devanture avec espace utilisable supplémentaire • Jardin idyllique • Potentiel d'agrandissement/réaménagement • 7 places de parking extérieures • 3 places de garage Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Beaucoup d'espace pour vous et votre famille - maison mitoyenne bien entretenue à la limite de la zone de construction

Arriver chez soi À la limite de la zone de construction à Bachenbülach, nous vendons cette maison mitoyenne bien entretenue avec vue sur la verdure. L'impression positive de cette maison soigneusement entretenue à Bachenbülach commence dès que l'on s'approche. Elle est située à la limite de la zone de construction avec une vue dégagée sur les champs. La maison apparaît accueillante de l'extérieur et l'on voit qu'elle est bien entretenue. Mais entrons dans la maison et commençons notre visite. À droite de l'entrée se trouve les toilettes pour les invités et à gauche se trouve la cuisine. Celle-ci est encore d'origine, mais bien entretenue et tout fonctionne. Si une rénovation avec une nouvelle cuisine est encore souhaitée, il est préférable de le faire avant de déménager. Nous serons ravis de vous aider avec nos contacts. Maintenant, nous entrons dans le salon-salle à manger ouvert. Beaucoup de lumière du soleil pénètre dans la pièce à travers les nombreuses fenêtres. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec accès au balcon sud ouvert. Ici se trouve également la maison de jardin avec beaucoup d'espace pour les outils de jardin et vos vélos, ainsi que l'accès au sous-sol séparé. Devant le salon se trouve l'accès au balcon couvert partiellement sur le côté ouest de la maison. D'ici, vous pouvez profiter de la vue sur les champs jusqu'au coucher du soleil. Vous avez suffisamment d'espace ici pour jouer avec vos enfants sur la prairie devant ou pour faire un barbecue avec des amis et déguster un bon verre de vin. Le salon est très lumineux, comme déjà mentionné. En hiver, le poêle suédois rayonne sa chaleur accueillante - aussi pour le cœur. Un beau parquet en chêne est posé dans tout le salon. Par l'escalier, nous accédons à l'étage "dormir" de la maison. À l'est se trouve la grande chambre parentale. Grâce à la grande lucarne, vous n'avez pas de problèmes avec la pente du toit ou le placement d'un placard. À l'ouest se trouvent les deux petites chambres d'enfants. Il y a également une lucarne ici, qui permet une vue sur les champs. Il y a également de l'espace pour des placards ou une étagère. Dans une chambre, un placard encastré à trois portes est déjà installé. Entre les chambres parentales et les chambres d'enfants se trouve la salle de bain rénovée. Les fenêtres hautes laissent entrer la lumière dans la pièce et permettent une aération après la douche, mais elles sont suffisamment hautes pour empêcher les regards curieux de l'extérieur. La baignoire a été remplacée par une grande et spacieuse douche lors de la rénovation. À l'étage supérieur, nous sommes accueillis par un studio lumineux et accueillant, complet avec toilettes et douche. La fenêtre orientée sud laisse également entrer beaucoup de lumière du jour et de soleil ici et offre une vue partielle sur les montagnes, selon la météo. Cette zone est idéale comme bureau à domicile, studio ou également comme espace de vie pour des colocataires qui ont besoin d'un peu plus d'"espace libre". Le grenier, qui a été isolé, offre un espace de stockage supplémentaire et forme la conclusion de cet étage. Puisque toute la maison est en sous-sol, mais dispose également d'un garage souterrain supplémentaire, vous avez beaucoup d'espace à disposition au sous-sol. Celui-ci a été augmenté à nouveau lors du remplacement du chauffage au fuel par une pompe à chaleur air-eau. Une grande pièce a été recouverte de panneaux et peut être utilisée comme salle de hobby ou de fitness. L'accès au sous-sol extérieur est particulièrement pratique. Vous voyez, cette maison a beaucoup à offrir - outre une gamme complète de pièces, avant tout un foyer chaleureux et accueillant. Nous serons ravis de vous présenter votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle. Nous pouvons arranger le rendez-vous par téléphone. Vous pouvez nous joindre au 052 338 11 44. Nous nous réjouissons de vous connaître bientôt.

Nouvelle construction près de Rafz - maison de famille sur 210m2, 7,5 pièces incl. parking souterrain

5 minutes de Rafz - projet de nouvelle construction Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, la sécurité et le confort de vie moderne vont de pair. Ici, près de la belle zone villageoise, deux maisons jumelées sont en construction, entourées de nature, à quelques pas du Rhin. Avec environ 210m² d'espace de vie lumineux, votre nouvelle maison offre un espace pour arriver, respirer et se sentir bien. Les six chambres spacieuses offrent un espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant - un endroit où chacun trouve son spot préféré. Dans la cuisine moderne, on cuisine, on rit et on vit ensemble - c'est le cœur de la maison. Les salles de bain à chaque étage offrent un confort et une intimité quotidiens. La zone de séjour privée avec espace de jardin et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur invite à des heures détendues à l'extérieur, que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour un barbecue avec des amis. Un espace de parking en garage directement à la maison offre un confort sécurisé, et un autre peut être acheté en plus. Le début de la construction en septembre 2025 marque le début d'un projet qui sera prêt à être occupé d'ici la fin 2026 - prêt à être rempli de vie et d'amour. Rüdlingen représente la nature, la paix et la communauté - un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci et les adultes trouver une véritable qualité de vie. Ici, plus qu'un simple espace de vie est en cours de création - un foyer pour le cœur est en train de être construit. Points forts en un coup d'œil : Projet de nouvelle construction avec 2 maisons jumelées (144 et 210m2) environ 210 m² d'espace de vie (maison jumelée droite) 6 chambres spacieuses et lumineuses Salle de séjour/salle à manger moderne ; chambre d'invités au rez-de-chaussée Salles de bain à chaque étage ; avec machine à laver/toilettes Zone de séjour privée & espace de jardin (DROIT D'USAGE EXCLUSIF, 178M2 1 espace de parking en garage inclus ; un autre disponible Proximité du Rhin & emplacement naturel Bel emplacement résidentiel près de la zone villageoise Conception intérieure personnalisable Début de la construction : septembre 2025, occupation : fin 2026/2027 Veuillez me contacter pour une réunion sur place ! Je me réjouis de vous voir ! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ! ________________________________________ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON JUMELÉE : SOUS-SOL : - Cave No. 2 : 17,80m2 - Espace de parking en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEÉ : - Zone d'entrée : 12,53 m2 - Chambre d'invités/bureau : 12,76m2 - Séjour/salle à manger/cuisine : 46,43m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 3,88m2 ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Chambre 1 : 18,57m2 - Chambre 2 : 14,97m2 - Chambre 3 : 14,69m2 - Couloir : 6,44m2 - Salle de bain avec baignoire/machine à laver/toilettes : 10,57m2 GRENIER : - Galerie : 12,05m2 - Chambre 4 : 21,72m2 - Chambre 5 : 21,72m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 8,23m2 Droit d'usage exclusif/espace vert : 178,18m2

UNIQUE V. RAFZ-NEUBAU- 5.5 PIÈCES- MAISON FAMILIALE DOUBLE, 144M2-INKL TGPP

LA MAISON FAMILIALE À PROXIMITE IMMÉDIATE DU RHIN ! Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, l'idylle du Rhin et le confort de vie moderne se mélangent harmonieusement. Ce projet de construction neuve avec deux maisons familiales doubles est en cours de réalisation près du centre du village, à quelques minutes à pied de la rive du Rhin. Avec environ 144 m² d'espace de vie lumineux, cette maison offre de la place pour le développement individuel, la sécurité et une vie de haute qualité. Les quatre chambres spacieuses offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant et laissent de la place pour vos rêves de vie personnels. Au centre de la maison, la cuisine moderne en forme de U invite à cuisiner et à partager ensemble. Les salles de bains stylées à chaque étage soulignent le confort de vie bien pensé. L'espace de sièges privé et l'espace de jardin propre offrent un refuge idyllique dans le vert - parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales avec des amis. Un espace de stationnement en garage assure un stationnement pratique et sécurisé directement à la maison, et un autre espace de stationnement peut être ajouté en option. La construction a commencé en septembre 2025, et la date de déménagement est prévue pour la fin 2026 - votre nouvelle maison prendra forme bientôt. Rüdlingen est synonyme de nature, de tranquillité et de proximité avec la vie quotidienne, l'école et la ville. Ici, un lieu pour arriver, vivre et rester est en cours de création - une maison avec cœur et avenir. Points forts en un coup d'œil : Projet de construction neuve avec 2 maisons familiales doubles Environ 144 m² d'espace de vie 4 chambres spacieuses et lumineuses, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine moderne en forme de U Salles de bains à chaque étage Espace de sièges privé et espace de jardin, USAGE EXCLUSIF : 67M2 1 espace de stationnement en garage inclus ; un autre disponible À proximité de la nature et du Rhin Aménagement intérieur encore personnalisable Veuillez me contacter pour une réunion sur site ! Je me réjouis de vous rencontrer ! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR !ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DOUBLE : SOUS-SOL : - Cave No. 1 : 18,88m2 - Espace de stationnement en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEE : - Espace d'entrée : 5,59m2 - Séjour/salle à manger/cuisine : 45,83m2 - Salle de bain avec douche/WC/lavabo : 4,61m2 ÉTAGE : - Pièce 1 : 20,74m2 - Pièce 2 : 6,44m2 - Couloir : 4,10m2 - Salle de bain avec douche/WC : 4,84m2 COMBLES : - Pièce 3 : 20,56m2 - Pièce 4 : 6,30m2 - Salle de bain avec baignoire/WC : 4,55m2 USAGE EXCLUSIF/ESPACE VERT : 61,25m2

NEUF: RECHERCHER QUELQUE CHOSE DE SPÉCIAL SUR 210M2, 7.5 PIÈCES DEFH INCLUSE TGPP

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, la sécurité et le confort de vie moderne vont de pair. Ici, près de la belle zone villageoise, deux maisons jumelées sont en construction, entourées de nature, à quelques pas du Rhin. Avec environ 210m² d'espace de vie lumineux, votre nouvelle maison offre un espace pour arriver, respirer et se sentir bien. Les six chambres spacieuses offrent un espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant - un endroit où chacun trouve son spot préféré. Dans la cuisine moderne, les gens cuisinent, rient et vivent ensemble - c'est le cœur de la maison. Les salles de bain à chaque étage assurent un confort et une intimité quotidiens. La zone de sièges privée avec espace de jardin et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur invite à des heures détendues à l'extérieur, que ce soit pendant le petit-déjeuner au soleil du matin ou pendant un soirée barbecue avec des amis. Un espace de stationnement en garage directement à la maison offre un confort sécurisé, et un autre peut être acheté en plus. Le début de la construction en septembre 2025 marque le début d'un projet de cœur qui sera prêt à être occupé d'ici la fin 2026 - prêt à être rempli de vie et d'amour. Rüdlingen représente la nature, la paix et la communauté - un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci et les adultes trouver une véritable qualité de vie. Ici, plus qu'un simple espace de vie est en cours de création - un foyer pour le cœur est en train de être construit. Points forts en un coup d'œil : Projet de construction neuve avec 2 maisons jumelées (144 et 210m2) environ 210 m² d'espace de vie (maison jumelée droite) 6 chambres lumineuses et spacieuses Salle de séjour/salle à manger moderne ; chambre d'invités au rez-de-chaussée Salles de bain à chaque étage ; avec machine à laver/toilettes Zone de sièges privée et espace de jardin (DROIT D'USAGE EXCLUSIF, 178M2) 1 espace de stationnement en garage inclus ; un autre disponible Proximité du Rhin et emplacement naturel Bel emplacement résidentiel près de la zone villageoise Aménagement intérieur individuel possible Début de la construction : septembre 2025, prêt à être occupé : fin 2026 Veuillez me contacter pour une réunion sur place ! Je me réjouis de vous voir ! Cordialement, votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET DE DÉCORATION INTÉRIEURE ! ________________________________________ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON JUMELÉE : SOUS-SOL : - Cave No. 2 : 17,80m2 - Espace de stationnement en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEÉ : - Zone d'entrée : 12,53 m2 - Chambre d'invités/bureau : 12,76m2 - Salle de séjour/salle à manger/cuisine : 46,43m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 3,88m2 ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Chambre 1 : 18,57m2 - Chambre 2 : 14,97m2 - Chambre 3 : 14,69m2 - Couloir : 6,44m2 - Salle de bain avec baignoire/machine à laver/toilettes : 10,57m2 GRENIER : - Galerie : 12,05m2 - Chambre 4 : 21,72m2 - Chambre 5 : 21,72m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 8,23m2 Droit d'usage exclusif/espace vert : 178,18m2

PIÈCE FAMILIALE-NEUF- 5.5 PIÈCES- MAISON MITOYENNE, 144m2-INCLUDING PARKING SOUS-SOL

LA MAISON FAMILIALE À PROXIMITE IMMÉDIATE DU RHIN! Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, l'idylle du Rhin et le confort de vie moderne se mélangent harmonieusement. Ce projet de construction neuve avec deux maisons mitoyennes est en cours de réalisation près du centre du village, à quelques minutes à pied de la rive du Rhin. Avec environ 144 m² d'espace de vie lumineux, cette maison offre de la place pour le développement individuel, la sécurité et une vie de haute qualité. Les quatre chambres spacieuses offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant et laissent de la place pour vos rêves de vie personnels. Au centre de la maison, la cuisine moderne en forme de U invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Les salles de bains stylées à chaque étage soulignent le confort de vie bien pensé. La zone de sièges privée et le jardin offrent un refuge idyllique dans le vert - parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales avec des amis. Un parking souterrain offre un stationnement pratique et sécurisé directement à la maison, et un autre parking peut être ajouté en option. La construction a commencé en septembre 2025, et la date de déménagement est prévue pour la fin 2026 - votre nouvelle maison prend forme bientôt. Rüdlingen est synonyme de nature, de tranquillité et en même temps de proximité avec la vie quotidienne, l'école et la ville. Ici, un lieu pour arriver, vivre et rester est en cours de création - une maison avec cœur et avenir. Points forts en un coup d'œil: Projet de construction neuve avec 2 maisons mitoyennes Environ 144 m² d'espace de vie 4 chambres spacieuses et lumineuses, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine moderne en forme de U Salles de bains à chaque étage Zone de sièges privée et jardin, USAGE EXCLUSIF: 67m2 1 parking souterrain inclus; un autre disponible, parking directement à la maison Proche de la nature et du Rhin Aménagement intérieur encore personnalisable Veuillez me contacter pour une réunion sur place! Je me réjouis de vous voir! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR!ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON MITOYENNE: SOUS-SOL: - Cave No. 1: 18.88m2 - Parking souterrain: No. 1 REZ-DE-CHAUSSEE: - Zone d'entrée: 5.59m2 - Séjour/salle à manger/cuisine: 45.83m2 - Salle de bain avec douche/WC/lavabo: 4.61m2 ÉTAGE: - Pièce 1: 20.74m2 - Pièce 2: 16.44m2 - Couloir: 4.10m2 - Salle de bain/douche/WC: 4.84m2 COMBLE: - Pièce 3: 20.56m2 - Pièce 4: 16.30m2 - Salle de bain avec baignoire/WC: 4.55m2 USAGE EXCLUSIF/ZONE VERT: 61.25m2

RÉSERVÉ

Cette oasis familiale élégante séduit par un concept de pièces bien réfléchi et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au coin salon ensoleillé vous attend. La cuisine moderne, équipée de haute qualité, forme le cœur des moments partagés et des heures sociales. Un toilette pour les invités complète parfaitement ce niveau.À l'étage supérieur, deux chambres confortables se déploient avec une utilisation polyvalente en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'une des chambres dispose d'un balcon et offre un espace libre supplémentaire dans la vie quotidienne. Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilettes assure un haut niveau de confort de vie.Le grenier offre deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes. Dans le sous-sol, une vaste pièce de loisirs est à disposition, idéale pour les loisirs, la condition physique ou l'espace de stockage. Nous mettrons volontiers des photos à disposition sur demande personnelle pour des raisons de discrétion. Ainsi, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et familial • Concept de pièces bien réfléchi • Séjour et salle à manger lumineux • Répartition familiale idéale avec retraites • Accès direct au coin salon ensoleillé • Cuisine de haute qualité avec équipement élégant • Ruisseau propre sur votre propriété • Balcon ensoleillé avec espace extérieur • Confort de vie élevé avec beaucoup d'espace • Salle de bains pratique avec baignoire/douche/toilettes à l'étage supérieur • Salle de bains supplémentaire avec douche/toilettes dans le grenier • Pièce de loisirs polyvalente dans le sous-sol • Surface habitable brute 170 m² • Surface habitable nette 148 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison Riegel historique avec jardin de paradis

Cette charmante maison Riegel de 1871 allie tradition élégante et espace généreux. Avec une surface habitable nette d'environ 180 m², répartie sur 6,5 pièces, la propriété est située sur un terrain impressionnant de 1 058 m².Points forts :- Colonie avec charme- Offre de pièces polyvalente- Salle de séjour avec cheminée et poêle en faïence- Serre- Grande zone de jardinUn foyer unique avec âme, histoire et grand potentiel- parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Le jardin exceptionnellement grand et l'atmosphère traditionnelle font de cette maison un véritable inédit à Rorbas.La maison Riegel bien entretenue est située dans un quartier résidentiel agréable et dans un environnement naturel. Les vignobles de Freienstein - Rorbas sont un mot d'ordre pour tout amateur de vin. Rorbas peut être décrit comme une communauté résidentielle attrayante avec un caractère rural dans le Zurich Unterland. Les environ 2 300 habitants apprécient la situation centrale par rapport à Zurich, le plus important centre économique de Suisse. Les destinations Bülach et Kloten peuvent également être atteintes en moins de 10 minutes en voiture, Winterthur en environ 15 minutes. La proximité de l'aéroport international - sans bruit de vol direct - caractérise l'emplacement : cela permet des déplacements courts pour les voyages, que ce soit pour les affaires ou les loisirs, pour faire du shopping jusqu'aux heures du soir et pour manger dans des restaurants de haute qualité avec une cuisine internationale ou suisse. L'emplacement de Rorbas a également une autre facette : avec ses aires de loisirs locales calmes et étendues, il invite à faire du jogging, du vélo, de la marche, du patin à roulettes et de nombreux autres sports de plein air. Rorbas - Freienstein offre des activités de loisirs pour les jeunes et les moins jeunes. La vie associative active est appréciée et utilisée de manière variée. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées dans le centre de Rorbas - directement adjacent à Freienstein. La garderie, l'école primaire et le cycle supérieur sont également facilement accessibles et connus pour leur qualité. Le gymnase et les écoles professionnelles sont situés à Bülach. Il convient de mentionner particulièrement le taux d'imposition favorable de seulement 103 %. Rorbas est particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature qui apprécient la vie rurale, calme et pourtant très centrale.