Biens immobiliers à vendre: Reiden

Gepflegte, totalrenovierte und preiswerte 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Einziehen, wohlfühlen und entspannen? Geniessen Sie das Frühstück auf dem gedeckten Balkon mit herrlicher Morgen-/Mittagssonne.Diese gepflegte 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in Emmenbrücke ist äusserst zentral gelegen mit bester privater sowie öffentlicher Verkehrsanbindung. Trotz zentrumsnaher Lage befinden Sie sich in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet an der Reuss. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 totalsaniert und besticht durch zweckmässige Innenräume und einem 15m² grossen überdachten Balkon mit Morgen-/Mittagssonne. Auf einer Wohnfläche von ca. 127m² erstrecken sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche mit Top-Garäten von VZug und BORA, ein Schlafzimmer (Eltern) und ein Schlafzimmer (Kinder). Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC.Im Mehrfamilienhaus stehen zwei Lifte zur Verfügung. Als zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und zwei grosszügige Kellerschränke im Untergeschoss.Ein Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer bezaubernden Weitsicht in alle Himmelsrichtungen. Im 14. Stock befinden sich zudem die gemeinsamen Waschküchen und Trocknungsräume.Es erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in nächster Nähe: Ein Coop mit Coop Tankstelle, das Wohncenter, das Emmencenter, das Freizeitcenter Maxx und vieles mehr. Das Primarschulhaus Meierhöfli ist zu Fuss in 200m erreichbar.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung diese 5.5-Zimmerwohnung and zentraler Lage.

Das perfekte Wohnerlebnis für Paare und kleine Familien!

Das Gemeinschaftshaus in Wikon LU bietet eine einzigartige Möglichkeit, fernab von Hektik und Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, im Grünen zu leben. Mit acht Eigentumswohnungen, die inmitten von Obstbäumen und am Übergang zur Kulturlandschaft entstehen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage. Es gibt Bereiche zum Spielen, zum Kultivieren von Pflanzen und zum Verweilen. Das Gebäude ist technisch und ökologisch auf dem neuesten Stand. Es ist in zeitgenössischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch im Innenraum Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Es erfüllt höchste Ansprüche an Wärme- und Schalldämmung und wird durch eine Erdsondenheizung und eine Fotovoltaik-Anlage auf den Dachflächen ergänzt. Die Ausstattung und Materialisierung der Wohnungen sind robust, naturnah und funktional. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 35'000.- und der Aussenparkplatz CHF 15'000.-. Das neue Mehrfamilienhaus bietet insgesamt für acht Eigentumswohnungen Platz. Zwei 3½-Zimmer- und sechs 4½-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind alle Wohnungen hindernisfrei über das luftige, zentrale Treppenhaus samt Lift erschlossen. Dieses führt bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage und den Kellerräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Küche und WC. Die wohlproportionierten Wohnungsgrundrisse schaffen Grosszügigkeit auf angemessener Fläche und richten sich dem Sonnenverlauf aus. Die Wohnungen organisieren sich um einen zentralen Kern, welcher die Nasszellen und Garderoben aufnimmt. Um diesen herum sind die Tag- und Nachträume angeordnet. Dabei sind die Wohn-, Essbereiche und die Küchen als fliessende Raumlandschaften geformt und geniessen Belichtung über bis zu drei Seiten. Die raumhohen Fenster, holen den Aussenraum in die Zimmer und fluten die Räume mit Tageslicht. Alle Wohnungen verfügen über einen üppigen Balkon in der Laubenschicht im Westen, mit Blick über die Wikoner ,,Matte". Die Wohnungen im Erdgeschoss und der Gemeinschaftraum verfügen über einen direkten Zugang von der Terrasse in den Garten. Alle erforderlichen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und der Baubeginn ist geplant, um das Projekt bis im Verlaufe des Jahres 2025 abzuschliessen. Im Rahmen des Möglichen, können Materialisierung und Einrichtungen noch mitbestimmt werden. Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau, so verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und den Grundrissplänen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Urbanität und ländlicher Charme vereint

Privatsphäre, Blick in's Grüne und Weitsicht zu den AlpenSie erwartet • ausserordentlich helle Wohnung mit überdurchschnittlich grossen Fensterflächen • ruhige, sonnige Lage und dennoch zentrumsnah • Alle Räume weisen quadratische Grundrisse auf • 2 geräumige Nasszellen / WC Dusche, WC Bad • ein privates Kellerabteil im UG • Veloabstellraum im Untergeschoss Angaben zum Gebäude • Gebäudebaujahr 11590 • Massivbauweise mit Walmdächern und Lukarnen • Zweischalenmauerwerk • Der Fussboden wird mit der Ölheizung erwärmt • Wohnungszugang via Treppenhaus • Autoeinstellplatz mit E-Ladestationsanschluss in Unterflurgarage für CHF 30'000.- • Die Liegenschaft wurde fortwährend unterhalten und gepflegt Wichtig zu Wissen • Die Wohnung, sowie das Quartier vereint das Urbane und das Ländliche • Die Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt • Autobahn A 2: Luzern erreichen Sie innert 12 Min. Zürich innert 40 Min. und Basel innert 50 Minuten. zu guter Letzt • Ist das Objekt etwas für Freunde oder Bekannte von Ihnen? Sie dürfen es weitersagen. • Die Fotos zeigen eine mögliche Möblierung der Wohnung • Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns. • Zusätzliche Informationen und weitere Wohnungsangebote unter nachstehender Webseite

Wohnen mit Sicht ins Grüne

Zu verkaufen ist eine 5.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung liegt zentral an optimal besonnter, ruhiger Wohnlage mit Sicht ins Grüne. Das Entrée ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen grossen, hellen Einbauschrank. Der gemütliche Wohnraum mit einer Höhe von ca. 5.5 Meter wird Sie begeistern. Nicht zu verachten ist, dass die Wohnung über zwei Balkone verfügt! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grösseren Balkon. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang auf den kleineren, ebenfalls gedeckten Balkon. Zudem verfügt die Küche über eine Abwaschmaschine. Die ganze Wohnung ist mit hellen Platten belegt. Ein Zimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Einzellavabo sowie WC. Das grössere Badezimmer verfügt über ein Einzellavabo, Badewanne, WC und eine Waschmaschine. Durch eine Estrichtreppe gelangen Sie in den ca. 40 m2 grossen Estrich. Hier können Sie viele Sachen verstauen, werken oder auch ein Ausbau ist möglich. Im UG befindet sich der eigene Kellerraum sowie der Waschraum zur Mitbenützung. Zur Wohnung erwerben Sie einen Garageneinstellplatz. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. René Gisler079 472 79 87www.regimag.ch

Garten Wohnung 6.5 Zimmer

6.5 Zi. Erdgeschoss-Wohnung mit grossem bedecktem Sitzplatz & Garten 6014 Luzern, Thorenbergmatte 6Eckdaten Kaufpreis // CHF 990`000.-Wohnfläche // 160 m2Nutzfläche //130 m2Strasse // Thorenbergmatte Hausnummer // 6PLZ // 6014Ort // LuzernEtage ErdgeschossHeizungsart // (Gasheizung) FußbodenheizungPersonenaufzug // ja Kabel Sat TV // jaAnzahl Schlafzimmer // 3Anzahl Badezimmer // 2Dist. Kindergarten // 410 mDist. Grundschule // 590 mDist. öffentl. Verkehrsmittel // 650 mDist. Einkaufsmöglichkeiten // 400 mSanierung / Renovation // siehe Beschreibung Ausstattung untenLage und UmgebungSchöne Gartenwohnung an sonniger Lage in Littau LU.Es gibt in dieser Überbauung 3 Spielplätze, sehr kinderfreundlich.Schule und Kindergarten in Gehdistanz. Mit ÖV in ca. 5 min erreichbar.Bahnhof Littau in Gehdistanz, ca. 650 m.BeschreibungDie Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne, inkl. Waschmaschine und Tumbler.Schöne offene, renovierte Küche mit grosser Arbeitsfläche.Das Elternschlafzimmer hat eine eigene Ankleide.Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und hell.Der grosse bedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, draussen zu sitzen, zu grillieren. Alles ist schön bepflanzt und gediegen. Der bedeckte Sitzplatz allein hat ca. 40 m2. Dieser wurde vergrössert und die Gartenfläche ist mit schönen Platten versehen.Es gibt einen Veloabstellraum und einen geräumigen Keller. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen, ein weiterer kann selbstständig dazu gemietet werden.Ausstattung Die Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren saniert. Unter anderem wurde eine geräumige, offene Küche mit Marmorabdeckung umgebaut. Dazu einen Backofen mit integriertem Dampfgarer sowie einer Wärmeschublade und ein weiterer Backofen mit integrierter Mikrowelle. Alle die gerne Kochen, Gäste empfangen und mit der Familie Zeit geniesst, werden ihre Freude an dieser hellen Küche mit viel Arbeitsplatz und Verbindung zum Wohnraum haben.Die Bäder sind 2020 komplett saniert worden und mit modernen schönen Platten im Marmordesign und bodenebener Dusche sowie einer grossen Badewanne im anderen Bad versehen. Es besteht ein Anschluss für die Waschmaschine in beiden Bädern. Waschmaschine/Tumbler sind vorhanden.Im Wohnzimmer, welches grosszügig mit Fenster ausgestattet ist, gibt es viele dimmbare Spots, die neu mit LED-Leuchten versehen wurden. Dasselbe gilt für die gesamte Wohnung.Der Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertigen, schönen Versace Bodenplatten versehen.In jedem Zimmer gibt es mindestens ein Fenstermit Insektengitter. So kann unbesorgt gelüftet werden.Die Fassade ist im Oktober 2022 erneuert worden.Der Sitzplatz wurde 2021 komplett erneuert mit hochwertigem Steinboden und einer neuen Sonnen-Markise. Es sind mehrere Aussenbeleuchtungen vorhanden.Dokumentation gerne auf Anfrage bzw. bei Besichtigungstermin. Vielen Dank für Ihr Interesse.