Praz (Vully) - Ascenseur acheter

Appartement moderne de 5,5 pièces avec style et confort

Cet appartement de 5,5 pièces, presque neuf, situé au Doktorgässli 3 à Gurmels, allie une architecture contemporaine à une planification d'espace réfléchie et à un emplacement résidentiel attractif dans la région de Fribourg. La maison multifamiliale, construite en 2024, se présente en construction solide et s'intègre harmonieusement dans le quartier.L'accès à la propriété est pratique via le Doktorgässli, où une entrée claire mène directement au garage souterrain. Là, vous avez un parking dans le garage disponible pour 25 000 CHF, qui peut être acheté et permet un stationnement couvert. Du garage, vous pouvez entrer dans l'immeuble à l'abri de la pluie. Un ascenseur relie confortablement tous les étages et vous amène directement à la porte de l'appartement.Dès l'entrée dans l'appartement, la générosité devient apparente. Un corridor spacieux de plus de 20 mètres carrés relie les différentes zones de manière élégante et crée une structure claire. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, forment le cœur de l'appartement. Les façades vitrées généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse au balcon d'environ 21 mètres carrés, qui offre suffisamment d'espace pour une décoration élégante. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées avec une vue sur le quartier et les espaces verts environnants.La cuisine moderne convainc par ses lignes claires et son équipement de haute qualité. Les faces noires rencontrent une surface de travail élégante, complétée par une plaque de cuisson à induction avec extracteur intégré, un four, un cuiseur à vapeur, un tiroir chauffant, ainsi que des réfrigérateurs et des congélateurs spacieux. La disposition réfléchie des éléments permet des flux de travail efficaces et souligne le caractère intemporel de la conception intérieure.Quatre pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou espaces de travail. La combinaison de carreaux de céramique dans les zones de vie et de lambris dans les chambres crée une image globale harmonieuse. Deux salles de bains stylisées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent un confort élevé dans la vie quotidienne. La hauteur de pièce agréable de 2,40 mètres et le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur eau-sel moderne reflètent le sentiment de vie de haute qualité.Un appartement moderne, lumineux, avec un plan d'étage généreux, une conception intérieure de haute qualité et un balcon attractif en tant qu'extension de la zone de vie. Idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie élégant avec un lien agréable à l'extérieur.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Nouvel appartement 5.5 pièces près du lac et de la vieille ville à Murten

Vivre spacieusement, soigneusement et sans obstacle L'appartement 5.5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale avec 2 x 8 appartements et une grande maison en attique. Le bâtiment a été construit en 1998 et a été bien entretenu.L'appartement impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des pièces lumineuses et un état très bien entretenu. La surface habitable de 119m² offre un espace ample et une intimité. Le balcon avec réduit pratique invite à séjourner et offre une belle vue dégagée sur les environs et le lac de Morat.La propriété comprend un parking souterrain, un sous-sol avec une salle de party intégrée (dans le "style valaisan"), ainsi que des installations de lavage communes supplémentées par un espace pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Un terrain de jeu dans l'ensemble de la propriété complète l'offre familiale.Cette propriété offre les avantages suivants : • Emplacement calme et central à Morat • Appartement rénové en 2026 (murs, plafond et sol) • Cabinet médical à proximité immédiate • Près de la vieille ville et du lac de Morat • Surface habitable 119m² • Balcon avec réduit pratique • Connexion internet à fibre optique • 3e étage avec accès par ascenseur • Vue sur le lac de Morat et les espaces verts • Salle de vélo fermée • Place de parking souterrain pour CHF 30'000.- excl. • Connexion électrique pour les voitures électriques disponible au TPP • Sous-sol avec salle de party intégrée • Terrain de jeu dans l'ensemble de la propriété Laissez-vous impressionner par la vue, l'emplacement et le sentiment de vie. Découvrez ce que signifie vivre en ville à un niveau élevé.Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons avec plaisir cet appartement fraîchement rénové.

Vivre moderne - vivre nature

À un emplacement privilégié à Muntelier, un complexe résidentiel moderne est présenté sur la rue principale avec des condominiums et des appartements à louer en architecture de haute qualité. Le complexe est complété par des espaces commerciaux et un garage de stationnement confortable.Les appartements encore disponibles sont actuellement en phase de construction brute et offrent la possibilité unique de concevoir la construction intérieure entièrement selon vos idées et besoins personnels. Que ce soit une cuisine de design élégante, des matériaux nobles ou des concepts de pièces individuelles - ici, vous réalisez votre projet de vie personnel.Appartements disponiblesMaison A11er étage | appartement 5,5 pièces | 176 m² | CHF 1'520'000.–Maison C1er étage | appartement 5,5 pièces | 176 m² | CHF 1'610'000.–Les plans d'étage spacieux, les pièces inondées de lumière et les balcons ensoleillés créent un sentiment de vie unique avec une haute qualité de vie.Construction individuelleGrâce au concept de construction de haute qualité et à la réserve de construction généreuse, les appartements peuvent être réalisés individuellement et selon vos souhaits personnels. Vous déterminez le style, les matériaux et l'équipement - et ainsi créez un foyer qui vous convient parfaitement.Pièces secondaires confortablesChaque appartement dispose d'une pièce de cave séparée et d'une buanderie privée supplémentaire dans le sous-sol. Tous les étages ainsi que le garage sont accessibles confortablement par ascenseur.Emplacement attractif à MuntelierLe complexe résidentiel est situé à proximité immédiate du lac de Morat idyllique. La plage, les possibilités de shopping et les transports publics sont à quelques minutes à pied. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure optimale rend cet emplacement particulièrement attractif.Informations supplémentairesLes places de stationnement dans le garage peuvent être achetées pour un supplément de CHF 35'000.–.Un document de vente détaillé avec des informations supplémentaires est disponible au téléchargement sous forme de PDF dans l'annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches.Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m².Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren.Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock.Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Découvrez ce splendide attique au cur dAvenchesCe magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m².Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts.Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage.Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement.Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches.Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m².Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento.Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano.Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti.Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi.Per ulteriori informazioni o per organizzare

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

Maison en terrasse de 7,5 pièces avec piscine et vue sur le lac à Bellerive à vendre

Dans un emplacement privilégié, ensoleillé, au-dessus du lac de Morat, cette maison en terrasse de 7,5 pièces à Bellerive (Vully-les-Lacs) allie espace, intimité et ambiance de vacances. La vue large sur le lac jusqu'aux Alpes, les terrasses spacieuses et la piscine extérieure impressionnante caractérisent l'expérience de vie ; sauna, ascenseur et chauffage au sol assurent un confort notable dans la vie quotidienne. • Habitation : environ 398 m² sur 2 étages, pièces lumineuses, transitions intérieur-extérieur fluides • Parcelle : environ 1 393 m², en terrasses, jardin bien entretenu, plusieurs espaces de séjour • Vue : Panorama sur le lac de Morat et les Alpes • Espace extérieur : grande piscine, terrasses en pierre naturelle, terrasse couverte avec auvent • Wellness & Confort : sauna, ascenseur, chauffage au sol • Énergie : pompe à chaleur air-eau • Zones humides : 2 salles de bains modernes • Stationnement : 4 places de parking souterraines avec accès direct à la maison • Année de construction/état : 2000, rénovation de haute qualité et très bien entretenue • Emplacement & accessibilité : calme, ensoleillé ; gare de Faoug environ 4,3 km, jonction A1 Avenches environ 4,5 km ; Murten et Payerne à proximité • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 2 800 000 Une occasion rare à Bellerive - idéale pour tous ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec piscine privée et vue spectaculaire sur le lac.

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne reste quun unique appartement dexception : B3-12, situé au 3 étage dun immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à lachat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi quun séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.Lexposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es steht nur noch eine einzigartige Wohnung zum Verkauf: B3-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich fertiggestellten, hochwertigen Neubaus. Dieses neue Objekt, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Die helle und elegante Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m² und umfasst drei geräumige Zimmer à 12,5 m² sowie ein Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine 20,5 m² grosse Terrasse führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Fernwärme, einen privaten Keller von 14 m² sowie einen Wasch- und Trockenturm in der privaten Waschküche. Das Dach ist begrünt, alle Räume verfügen über elektrische Storen, und ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 35000.- zusätzlich verfügbar.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Paare oder Familien dar, die modernen Komfort, Helligkeit und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Parks, der Schulen und des Avenchesplatzes suchen. Gleichzeitig bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der bevorzugten Lage nahe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11

Exclusivité entre deux lacs

Dans la commune pittoresque de Gals, nichée entre les eaux scintillantes du lac de Bienne et du lac de Neuchâtel, une résidence au rez-de-chaussée est en cours de construction qui répond aux normes de vie les plus élevées. Ici, l'architecture moderne, les matériaux sélectionnés et l'emplacement privilégié se combinent pour créer un foyer de qualité inégalée.La maison de plusieurs familles élégante avec seulement six unités de résidence garantit une absolue intimité et une expérience de vie raffinée. Les pièces inondées de lumière, la conception intemporelle et le langage formel clair créent une ambiance qui exhale la calme et le style.Un point fort particulier : La surface chauffée de plus de 100 m² dans le sous-sol - parfaite pour une zone de fitness exclusive, un bureau à domicile représentatif ou un espace de loisirs et de vie privé.Le jardin extensif vous offre votre oasis personnelle dans le vert - un lieu de retraite où vous pouvez profiter des heures de soleil dans une paix complète.L'achèvement est prévu pour septembre 2026. Des six résidences, seulement trois sont encore disponibles - une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Sécurisez votre part d'exclusivité maintenant - avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement exclusif et idyllique • Pièces spacieuses • Plan d'étage bien pensé • Plafonds de 2,54 m de haut • Matériaux de haute qualité • Penderie • Tour de buanderie dans l'appartement • Conception moderne • Surface privée utilisable dans le sous-sol, environ 100m² • Zone de jardin très spacieuse • Installation sécurisée (caméras de sécurité) • Achèvement approximatif septembre 2026 • Place de parking couverte excl. CHF 25'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Résidences exclusives entre le lac de Bienne et le lac de Neuchâtel

Dans le charmant village de Gals, niché entre les eaux scintillantes des lacs de Bienne et de Neuchâtel, prend forme une résidence en rez-de-chaussée répondant aux plus hautes exigences en matière d"habitat. Ici, architecture contemporaine, matériaux raffinés et situation privilégiée se conjuguent pour offrir un lieu de vie d"une qualité incomparable.Cet élégant immeuble de seulement six appartements garantit une intimité absolue et un cadre de vie raffiné. Des espaces baignés de lumière, un design intemporel et des lignes épurées créent une atmosphère empreinte de sérénité et de style.Atout rare : un espace chauffé de plus de 100 m² au sous-sol - idéal pour un espace fitness exclusif, un bureau de prestige ou une salle de loisirs privée.Le vaste jardin vous ouvre les portes de votre oasis de verdure - un havre de paix où savourer pleinement chaque instant ensoleillé.La livraison est prévue pour septembre 2026. Sur les six résidences, il n"en reste que trois disponibles - une opportunité rare pour les acquéreurs les plus exigeants.Saisissez dès aujourd"hui votre part d"exclusivité - avant qu"elle ne vous échappe. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Situation exclusive et idyllique • Livraison prévue env. septembre 2026 • Surface privative au sous-sol d"env. 100 m² • Jardin de grande dimension • Matériaux haut de gamme • Dressing spacieux • Design contemporain • Résidence sécurisée (caméras de surveillance) • Colonne de lavage dans l"appartement • Place de stationnement couverte en sus CHF 25'000.- • Et bien plus encore... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Un cadre lumineux et calme avec vue sur les Alpes

Situé au calme et à deux pas de la gare de Gampelen, au coeur de la région des Trois-Lacs, cet appartement de 5,5 pièces au 1er étage bénéficie d'une situation privilégiée. Son orientation sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une très belle vue sur les Alpes, avec un environnement ouvert offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité.Le spacieux séjour, ouvert et baigné de lumière, s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine personnalisable, créant un espace de vie convivial et élégant. Il s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, de la luminosité et du panorama dans un cadre calme et agréable.La partie nuit accueille quatre chambres généreuses, dont une chambre parentale de plus de 18 m². Deux salles d'eau sont proposées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie privative entièrement équipée est également intégrée directement dans l'appartement.Le projet bénéficie d'une conception énergétique performante avec un système de chauffage par pompe à chaleur et une importante installation de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une production d'énergie durable et une consommation maîtrisée.Conçu avec des matériaux de proximité et réalisé en collaboration avec les entreprises de la région, Arboréa s'inscrit dans une démarche durable alliant savoir-faire local, qualité de construction et confort de vie.Dans le canton de Berne, l'acquisition bénéficie d'un avantage fiscal notable : les droits de mutation sont de 1,8%, avec une exonération totale sur les premiers 800'000 francs. À titre de comparaison, le canton de Neuchâtel applique 2,2% sur l'intégralité du prix, ce qui représente une économie très importante pour l'acquéreur.Situation & accèsSitué au coeur de Gampelen, le projet bénéficie d'un environnement calme et d'une accessibilité remarquable, tant en transports publics qu'en voiture. Les commodités courantes et les grands centres commerciaux se trouvent également à quelques minutes.En voiture :Neuchâtel : 13 minMorat : 15 minBerne (centre) : 34 minFribourg : 35 minEn train (gare CFF à 150 m) :Neuchâtel : 16 minMorat : 26 minBerne : 38 minCommodités :Accès semi-autoroute : 2 minAldi Gals : 3 kmDenner / Coop Gals : à proximitéCoop Anet : 5 kmMarin Centre : 10 minBord du lac : 1,5 kmN'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un entretien personnalisé.

Lumière, espace et sérénité au coeur des Trois-Lacs

Situé au calme et à deux pas de la gare de Gampelen, au coeur de la région des Trois-Lacs, cet appartement de 5,5 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation privilégiée. Son orientation sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, ouvert et baigné de lumière, s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine personnalisable, créant un espace de vie convivial et élégant. Il s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement du calme et des beaux jours.La partie nuit accueille quatre chambres généreuses, dont une chambre parentale de plus de 18 m². Deux salles d'eau sont proposées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie privative entièrement équipée est également intégrée directement dans l'appartement.Le projet bénéficie d'une conception énergétique performante avec un système de chauffage par pompe à chaleur et une importante installation de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une production d'énergie durable et une consommation maîtrisée.Conçu avec des matériaux de proximité et réalisé en collaboration avec les entreprises de la région, Arboréa s'inscrit dans une démarche durable alliant savoir-faire local, qualité de construction et confort de vie.Dans le canton de Berne, l'acquisition bénéficie d'un avantage fiscal notable : les droits de mutation sont de 1,8%, avec une exonération totale sur les premiers 800'000 francs. À titre de comparaison, le canton de Neuchâtel applique 2,2% sur l'intégralité du prix, ce qui représente une économie très importante pour l'acquéreur.Situation & accèsSitué au coeur de Gampelen, le projet bénéficie d'un environnement calme et d'une accessibilité remarquable, tant en transports publics qu'en voiture. Les commodités courantes et les grands centres commerciaux se trouvent également à quelques minutes.En voiture :Neuchâtel : 13 minMorat : 15 minBerne (centre) : 34 minFribourg : 35 minEn train (gare CFF à 150 m) :Neuchâtel : 16 minMorat : 26 minBerne : 38 minCommodités :Accès semi-autoroute : 2 minAldi Gals : 3 kmDenner / Coop Gals : à proximitéCoop Anet : 5 kmMarin Centre : 10 minBord du lac : 1,5 kmN'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un entretien personnalisé.

Où les cœurs de famille s'épanouissent - 5,5 pièces avec accès au jardin

Cet appartement moderne de 5,5 pièces combine générosité, équipement de haute qualité et concept de vie bien pensé pour créer un home qui convainc dès le premier moment.La propriété a été construite en 2019 et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Avec environ 122 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui valorisent un logement confortable avec style.Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, qui impressionne avec de nombreux placards intégrés pratiques et une garde-robe intégrée. Ici, la planification bien pensée de cet appartement est immédiatement apparente - beaucoup d'espace de stockage, des structures claires et un sentiment de pièce agréable.La zone de vie forme le cœur de l'appartement. De grandes fenêtres du sol au plafond sur toute la longueur offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La zone de vie et de repas ouverte offre un espace ample pour des moments partagés avec la famille et les amis.À côté se trouve la cuisine de haute qualité, qui ne laisse aucun désir insatisfait. Elle dispose, entre autres, d'un réfrigérateur américain à double porte spacieux et d'appareils intégrés modernes tels que deux fours avec combinaison micro-ondes et une machine à café intégrée. La cuisine devient une expérience - parfaite pour tous ceux qui apprécient la bonne nourriture et reçoivent des invités.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, qui est idéalement orientée vers l'ouest. Cela vous permet de profiter de beaucoup de soleil jusqu'aux heures du soir et de voir des couchers de soleil particulièrement beaux - un endroit parfait pour se détendre et se relaxer. Le jardin attenant pour usage partagé offre un espace extérieur supplémentaire.La zone de sommeil est idéalement conçue. Trois chambres d'enfants lumineuses avec fenêtres du sol au plafond offrent une atmosphère de vie amicale et disposent chacune de placards intégrés pratiques. La chambre parentale forme un refuge calme et dispose également de placards intégrés spacieux et d'un plateau de maquillage intégré de manière élégante avec éclairage.Les deux salles de bain confortables sont situées de manière pratique directement en face des chambres. Une salle de bain est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire - idéal pour la routine quotidienne d'une famille.Même dans le sous-sol, l'appartement impressionne avec des pièces supplémentaires bien pensées. Ici, une buanderie avec son propre tour de lavage est disponible, complétée par des installations de stockage privées pour le linge et les ustensiles. De plus, une salle de vélo communale appartient à la propriété.Pour les véhicules, deux places de stationnement sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément pour 25 000 CHF chacune.Un autre point positif est l'emplacement dans le quartier : Le bâtiment est situé à la fin du développement, ce qui signifie que peu de trafic est généré. Plusieurs aires de jeux dans les environs créent un environnement particulièrement propice aux familles.Cet appartement convainc avec des pièces spacieuses, une architecture moderne et un emplacement de vie calme - un home qui combine confort, qualité de vie et un sentiment de vie cohérent. Un endroit où vous pouvez immédiatement vous imaginer arriver et rester à long terme.

Investissement de capitaux attractif avec huit appartements dans le Seeland bernois

Investissement de capitaux avec substance et perspective Au centre d'Ins, l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du Seeland bernois, se trouve cette propriété résidentielle de location de haute qualité avec huit appartements. La maison multifamiliale, construite en 2011, impressionne par son architecture moderne, son état de bâtiment bien entretenu et son excellent potentiel de location. Particulièrement attractif pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée et génère des revenus de location continus à partir de la date de transfert de propriété.Les huit appartements avec 2,5 à 4,5 pièces offrent un mélange équilibré d'appartements pour différents groupes cibles. Les plans d'étage spacieux, les salons lumineux, ainsi que les espaces de jardin privés, les balcons et les terrasses créent une offre de logement contemporaine qui est très demandée depuis des années. La demande durable de logements à Ins souligne la qualité de cet investissement.Un ascenseur permet un accès confortable et sans obstacle à tous les étages. La propriété dispose également de pièces de basement et d'espaces annexes spacieux, ainsi que de suffisamment d'options de stationnement avec des carports et des places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, qui garantit un climat de vie agréable.Cette propriété résidentielle de location entièrement louée combine des rendements stables, une micro-localisation attractive et une substance de construction de haute qualité. Pour les investisseurs, c'est une occasion d'acquérir un objet d'investissement positionné de manière durable avec un flux de trésorerie existant et un potentiel de valorisation à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • Propriété résidentielle de location entièrement louée • Rendement brut de 4,25% • Revenus de location immédiats à partir de la date de transfert de propriété • 8 appartements avec mélange d'appartements attractif • Année de construction 2011 • Accès sans obstacle avec ascenseur • Jardins privés, balcons et terrasses • 4 carports et 6 places de parking extérieures • Emplacement résidentiel central et très recherché dans le Seeland bernois • Qualité de vie élevée et potentiel de location durable • Retour et potentiel de valorisation intéressants Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !