3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Poliez-Pittet

Villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Cette magnifique villa de 5.5 pièces, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une surface habitable d'environ 143 m².Construite avec soin et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La distribution des espaces est la suivante :Rez-de-chausséeUne vaste entrée dessert un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée complètent l'espace de vie. Depuis les pièces de jour, vous bénéficierez d'une agréable vue sur les extérieurs. Une salle de bains avec WC et double lavabo complète ce niveau.1er étageUn grand hall de distribution mène à deux chambres à coucher ainsi qu'à une salle de douche équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage. Une belle suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon.Sous-sol2 très grande pièce chauffée offrant de multiples possibilités d'aménagement, un local technique ainsi qu'une cave.Quatre places de parc couvertes ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez au 079 945 43 90

NEUF : Spacieux appartement de standing

Construite dans les règles de l'art avec beaucoup de goût, cette magnifique résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe duplex de 5 pièces, situé au dernier étage, avec une surface habitable d'environ 123 m².Cet objet de standing se compose comme suit :- Grand hall d'entrée aménageable- Spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée et équipée, ainsi qu'une salle à manger- Un vaste balcon d'environ 32m²- Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains- Une salle de doucheUne cave, un local buanderie privatif, un garage individuel avec porte automatique (CHF 50'000.-) et une place de parc extérieure (CHF 10'000.-) complètent idéalement l'ensemble.Cette réalisation contemporaine sur deux niveaux abrite 5 logements en PPE et se distingue par sa qualité de construction avec notamment :- Triple vitrage- Panneaux photovoltaïques- Pompe à chaleur- Chauffage au sol- Ascenseur- Matériaux de gamme supérieure - Espace jardin communAppartement : CHF 1'070'000.-Garage : CHF 50'000.-Place de parc extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 1'130'000.-Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique !

Espace et confort dans un environnement privilégié

Cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle propose de nombreux espaces modulables, pensés pour s'adapter à tous les besoins du quotidien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le séjour avec salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain avec baignoire et douche complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, la villa dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un vaste espace polyvalent avec accès à un balcon. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : second salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.Le sous-sol offre des surfaces fonctionnelles supplémentaires, incluant notamment une salle de douche avec buanderie, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation.Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété bénéficie d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer des moments de détente en toute tranquillité.Située à proximité de l'école et à quelques minutes des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, modulable et convivial, alliant qualité de vie et praticité.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Johann RochatCourtier immobilierBrevet Fédéral de courtier en immeubles076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

À Montpreveyres, calme et fraîcheur à 10 minutes du métro M2 - Aurora : Villa D

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla DInfos en bref:Prix : 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1'585'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Triple (Sud - Est - Ouest), ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

Propriété d'exception à l'architecture contemporaine

Cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Epalinges à proximité du très renommé golf de Lausanne.De construction récente, elle fut réalisée par l'architecte Gabriele Rossi avec une grande qualité de finition et de matériaux. Sa localisation offre une agréable vue sur la verdure environnante et la chaîne montagneuse des Alpes.Cette demeure de près de 900 m² utiles, répartis sur deux niveaux, est desservie par un escalier et un ascenseur. Celle-ci propose des prestations de très haut niveau.La partie jour comprend de nombreuses pièces de réception, un espace lecture, une salle à manger et une vaste cuisine fermée, un bureau et un W.C. invités.La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec un accès aux diverses terrasses.Un grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine extérieure ainsi qu'une terrasse avec une cuisine aménagée viennent compléter cette luxueuse propriété.

EN EXCLUSIVITÉ - Élégante villa rénovée dans un cadre de vie paisible

En exclusivité chez PROXIMMO.Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne.Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu'un WC.Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie.Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

Entre ville et nature, un triplex familial d'exception au Mont-sur-Lausanne

Les principaux atouts en un clin d'oeil • Secteur très recherché • triplex de 5,5 pièces • environ 150 m² de surface utile • deux terrasses • deux places de parc • excellente efficacité énergétique • proximité immédiate des écoles et des transports Le premier point fort de cette propriété réside sans conteste dans son environnement privilégié. Situé sur la très recherchée commune du Mont-sur-Lausanne, elle bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et résidentiel, à la lisière du Jorat. Entouré de nature et offrant de belles échappées sur la campagne environnante ainsi que sur les Alpes, ce quartier a été concu comme un véritable lieu de vie, permettant de profiter d'une atmosphère champêtre tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.Réputée pour sa qualité de vie, la commune du Mont-sur-Lausanne séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Elle dispose d'infrastructures de qualité, d'établissements scolaires, de commerces de proximité, d'un réseau de transports publics performant ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, faisant d'elle l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Construit en 2014, ce superbe triplex de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa distribution particulièrement fonctionnelle.Développant une surface habitable d'environ 137 m², il offre des espaces de vie lumineux et généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Ses deux terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.Réparti sur trois niveaux, le logement distingue intelligemment les espaces de vie des espaces nuit, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.Le bâtiment bénéficie d'une excellente note énergétique globale B, gage d'un confort accru et de consommations maîtrisées. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets individuel, offrant un excellent confort thermique tout en privilégiant une source d'énergie renouvelable, économique et respectueuse de l'environnement.Deux places de parc sont disponibles en sus, dont une place couverte déjà équipée d'un câble plat permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.À quelques minutes seulement de Lausanne et des principaux axes de communication, ce bien réunit tous les avantages d'un logement contemporain : qualité de construction, excellente efficacité énergétique et cadre de vie recherché.Possibilité de reprise de l'hypothèque existante à un taux attractif pour une durée résiduelle de 4 ans. Distribution des espaces L'entrée s'effectue au rez-inférieur, où l'on découvre une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, formant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également un WC visiteurs, un local de buanderie et rangement ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 13 m², idéale comme bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre d'appoint selon les besoins.Le premier étage accueille un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de réception particulièrement agréable. Une première chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.Le deuxième et dernier étage dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Son magnifique plafond cathédrale confère un charme indéniable à cet étage et offre la possibilité d'aménager une mezzanine, créant ainsi un espace supplémentaire selon vos envies.Le bien bénéficie également des locaux communs de la PPE, notamment d'un local à vélos.Avec ses prestations contemporaines, son environnement privilégié, ses deux terrasses, son excellente efficacité énergétique et son potentiel d'aménagement, ce triplex constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité de Lausanne et confort durable. Mobilité Côté mobilité, Lausanne, l'autoroute A9 ainsi que les principaux pôles économiques de la région sont rapidement accessibles. Les lignes CarPostal permettent de rejoindre efficacement la station de métro M2 de La Sallaz, offrant ensuite un accès direct au centre-ville de Lausanne et à la gare CFF en une trentaine de minutes en transports publics.Les familles apprécieront également la présence d'un arrêt de bus scolaire desservant l'UAPE, idéalement situé juste devant le hameau, facilitant les déplacements quotidiens des enfants en toute sécurité. Prix de vente • Appartement : CHF 1'380'000.- • Place de parc couverte : CHF 30'000.- • Place de parc extérieure : CHF 20'000.- Prix total : CHF 1'430'000.- Le Mont-sur-Lausanne est un emplacement particulièrement recherché pour les personnes qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et proximité immédiate de Lausanne.Pour les familles, l'adresse est attractive grâce à la présence de nombreuses infrastructures scolaires au sein de la commune. Le Mont-sur-Lausanne dispose d'un établissement primaire et secondaire complet couvrant l'ensemble de la scolarité obligatoire.La commune offre également un excellent compromis entre vie de village et services urbains. Avec près de 10'000 habitants et plus de 900 entreprises, Le Mont-sur-Lausanne dispose de nombreux commerces, services de proximité, infrastructures sportives et activités associatives tout en conservant un caractère résidentiel très apprécié.Enfin, l'adresse profite d'un environnement particulièrement agréable pour les amateurs de plein air : forêts, chemins de promenade, parcours sportifs et nombreuses possibilités de balades débutent quasiment au pied de l'habitation. Cette proximité immédiate avec la nature constitue aujourd'hui un luxe rare aux portes de Lausanne.

Séduisante Maison de 5.5 pièces à Villars-Tiercelin

Cette séduisante propriété historique de 5.5 pièces, anciennement une ferme du début du XXe siècle, a été entièrement rénovée entre 2016 et 2025, avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux et à la préservation de son caractère authentique. Rare et unique, ce bien allie charme, caractère et fonctionnalité dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité, tout en restant à proximité de Lausanne. Avec environ 194 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne.La propriété a par ailleurs bénéficié d'une rénovation complète au fil des dernières années. Toiture, façade, installations techniques, chauffage, fenêtres, sols, sanitaires et équipements ont été entièrement remis à neuf, offrant aujourd'hui un niveau de confort moderne rare pour une bâtisse de ce caractère. Le détail complet des travaux figure en bas de page.Dès l'entrée, de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse se dévoilent. Le rez-de-chaussée, chauffé au sol et agrémenté d'un poêle, propose un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, complété par une grande pièce de vie adjacente. La cuisine entièrement rénovée dispose d'un îlot central modulable sur roulettes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce niveau comprend également une vaste pièce attenante, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un accès direct à la buanderie, laquelle s'ouvre sur le balcon côté jardin.À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'un second séjour agrémenté d'un poêle, profitent d'une abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et Velux. Ce dernier a su conserver tout son cachet authentique. La salle de bain, équipée d'une baignoire jacuzzi, est reliée de manière ingénieuse à la buanderie du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 976 m² entoure la maison et comprend un balcon convivial, des espaces verts soigneusement entretenus et un coin barbecue. L'annexe indépendante attenante, équipée de radiateurs, peut être utilisée pour agrandir le logement principal, comme espace professionnel ou studio pour les invités. Elle comprend également un carnotzet avec cheminée, une pièce polyvalente non chauffée et une écurie. Le garage et les trois places de stationnement extérieures complètent le confort pratique au quotidien.Rénovation et investissement important2016 - 2025 :- Toiture entièrement refaite (charpente, isolation, tuiles, Velux, ferblanterie) avec panneaux photovoltaïques.- Façade rénovée et isolée.- Électricité et chauffage au sol entièrement.- Chaudière à gaz neuve et chauffe-eau solaire.- Fenêtres et sanitaires complètement refaits (conduites + appareils).- Revêtements neufs :carrelages dans les salles d'eau, parquets dans les pièces de vie.- Cheminées neuves (salon et carnotzet).- Cuisine installée en 2018.- Système de récupération d'eau de source pour WC, lave-linge et arrosage.- Travaux extérieurs :mur de soutien et nouvelle façade entre carnotzet et garage.

Jolie villa jumelée par les garages à Epalinges

Jolie villa jumelée par les garages de 5.5 pièces, env. 150 m² habitables, sur une parcelle de 390 m² offrant une pièce de vie de 45 m² (cuisine ouverte) donnant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de 31 m2 avec grand dressing et salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des combles aménagés avec de grands vélux (idéal comme salle de jeux pour les enfants).A 5 min de l'autorouteAnnée de construction 2007Surface habitable env. 150 m²Surface utile env. 235 m²Surface du terrain 390 m²Volume 843 mChauffage au sol/gaz (chaudière 2020)Panneaux photovoltaïques (2017)Exposition sudFenêtres double vitrage Volets aluminiumWC visiteursPièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverteSuite parentale de 31 m2 avec grand dressing et salle de bains privativeDeux chambresUne salle de bains avec douche et WCArmoires intégrées (chambres)Combles aménagés de 23 m² avec grands vélux (idéal comme salle de jeux pour les enfants)Grand jacuzzi2 disponible dont un chauffé au sous-solBuanderiePoêle Adoucisseur d'eauAspirateur centralSystème d'alarmeGarage avec mezzanine et porte électriqueCouvertTerrasse avec store électriqueJardinPlaces de parcM2 à 15 min à piedBus à 5-6 min à piedÉcoles et commodités à proximitéDisponibilité à convenirACCÈSÀ 5 min. de l'autoroute et du centre de LausanneCOMMERCESToutes les commodités à proximité : commerces, médecins, pharmacie etc...TRANSPORTSM2 à 15 min à piedBus à 5-6 min à piedREZHall d'entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un WC visiteursÉTAGEUne suite parentale de 31 m2 avec un grand dressing et une salle de bains privative, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WCSOUS-SOLUn espace chauffé dédié au jacuzzi et hammam, un disponible de 14 m2, un local serveur, une buanderie/local technique et une caveCOMBLESCombles aménagés de 23 m² avec grands velux (idéal comme salle de jeux pour les enfants)AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse avec store électrique, un joli jardin bucolique, un réduit, un garage avec mezzanine, un couvert et les places de parc

Authentique propriété villageoise au fort potentiel

En exclusivité chez RD immobilierNichée dans un environnement verdoyant à Promasens, cette charmante propriété individuelle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement.Erigée en 1900 et rénovée en 2007, cette maison villageoise de 8.5 pièces allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort actuel, tout en conservant le charme authentique des bâtisses d'époque.La propriété, soigneusement entretenue au fil des années, se présente dans un bon état général.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 2'643 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes, tout en offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables et privatifs, à proximité immédiate des commodités.Le magnifique jardin arboré accueille également de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et un véritable esprit de vie à la campagne.Son exposition idéale lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La propriété développe un volume total de 3'442 m3, tandis que l'habitation principale propose environ 220 m2 habitables répartis sur deux niveaux.Les nombreuses dépendances - granges, poulailler, locaux annexes, écurie, cave, espaces de stockage, four à pain ainsi qu'un abris pour voitures - complètent ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.Grâce à sa vaste parcelle et à ses espaces extérieurs, cette propriété séduira particulièrement les amoureux de nature, de permaculture, de projet de micro-ferme ou encore les personnes souhaitant accueillir quelques animaux dans un environnement verdoyant et privilégié.DISTRIBUTION DE L'HABITATION :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec armoires murales- Salle de douche / WC- 1 chambre- Cuisine avec îlot central ouverte sur le vaste séjour agrémenté d'un poêle- Accès sur la terrasse et jardinAnnexe au rez-de-chaussée- Local technique / Buanderie- Grande pièce polyvalente d'environ 28 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse et au jardin- Ecurie et divers locaux- Accès grange- Couvert à voituresRez inférieur- Cave et four à pain et accès au jardinEtage- Hall de distribution avec armoires murales- 1 chambre parentale- 4 chambres, dont 2 avec armoires murales- Salle de bains / douche- WC séparé- Accès grangeSituée en zone village, au sein d'un périmètre de site construit, la propriété offre un intéressant potentiel de transformation du volume existant, notamment pour la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations communales et cantonales en vigueur.POINTS FORTS :Magnifique parcelle arborée et clôturée : 2'643 m2Surface habitable : 220 m2Vue dégagée sur la campagne et les montagnesEnsoleillement optimalVolume rare et généreuxChauffage par chaudière à pelletsFort potentiel de transformationSource privéeGrande Cave & four à painAbris pour voituresCachet authentique et atmosphère chaleureuseSITUATION :Le charmant village de Promasens est situé dans le district de la Glâne et fait partie de la commune de Rue.La propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités régionales ainsi qu'aux principaux axes de communication. Le village de Promasens se situe à 4 km d'Oron, 23 km de Vevey & Lausanne, 25 km de Bulle et un arrêt de bus ainsi que établissement scolaire de 1H à 8H se trouvent à proximité immédiate.Les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes, notamment à Oron situé à seulement 4 km.Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement villageois prisé.COUP DE COEUR !!

OPPORTUNITÉ UNIQUE À CHAILLY AVEC GRAND JARDIN

Parfaitement situe? a? deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prise?, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pie?ces d'env. 118 m2 avec une terrasse d'env. 60 m2 et un grand jardin privatif d'env. 150 m2 est unique pour la ville. Il jouit d'une position optimale offrant un cadre de vie privile?gie? a? proximite? directe de toutes les commodite?s (commerces, restaurants, bus, M2 a? 5 min. et a? moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont ide?als pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, e?pure? et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant et agre?able au quotidien. Ce bien rare sur le marche? local est dans un e?tat comme neuf et constitue une tre?s bonne opportunite? ! Ame?nage? avec soin dans des finitions de qualite? dans un immeuble re?cent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entre?e avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux se?jour avec cuisine ouverte et salle a? manger, donnant acce?s a? la vaste terrasse couverte et au jardin privatif. Il comprend 4 chambres a? coucher dont deux ont e?te? re?unies en suite parentale avec salle de bains et dressing (il est facilement re?alisable de les se?parer pour retrouver leur configuration initiale). En outre, le bien dispose e?galement d'un re?duit actuellement utilise? comme buanderie. Enfin, il se comple?te d'une place de parc inte?rieure (en sus) et d'une cave. Cette petite PPE se?curise?e de six appartements se trouve a? moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodite?s sont a? 5 min. Un arre?t de bus est a? 10 min. a? pied. La gare CFF est, quant a? elle, a? 10-15 min. et les e?coles se trouvent a? moins de 5 min. Enfin, l'acce?s a? l'autoroute est a? moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu ! Prix de l'appartement : Frs. 1'950'000.- Prix de la place de parc inte?rieure : Frs. 50'000.- Prix box interieure : Frs. 100'000.- Prix de vente total : Frs. 2'100'000.-OPPORTUNITE? UNIQUE A? SAISIR ! A visiter rapidement.Chloe Gonon Director of Luxury Real Estate 079 601 67 81

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'115 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement.Une situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente constructible d'env. 1000 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet d'agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.Prix de la parcelle constructible adjacente : CHF 1'100'000.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Duplex à Romanel-sur-Lausanne

Appartement familial, directement du premier propriétaire, agences s'abstenir. Vente pour cause de déménagement. Situation tranquille au coeur du village, en bordure de zone agricole. Proximité immédiate des écoles jusqu'à 6P inclue. Gare du LEB à 5 min (fréquence au 15 minutes).Immeuble en PPE de 8 logements. Appartement au deuxième et dernier étage, traversant, fenêtres au nord, à l'est et balcon-terrasse au sud. Pas d'ascenseur. 3 ch à coucher, salon TV, grand séjour, cuisine ouverte, WC séparé. Mezzanine transformée en chambre.Inclus une place de parc extérieure et une place de garage intérieure avec prise 380V pour recharge de véhicule électrique.Matériaux de qualité, très bien entretenu. Panneaux thermiques. Fenêtres et vélux neufs, isolation des sous-sols 2026. Frais de PPE peu élevés.Prix demandé validé par la banque. Possibilité d'acquisition en sus d'un local-disponible au sous-sol de 23m2.