Poliez-Pittet - Biens immobiliers à vendre

Nouvelle pépite en exclusivité chez PROXIMMO !

Ultra recherché - Opportunité rare en ville Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'environ 68,5 m2 pondérés, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Idéalement situé, il offre le parfait équilibre entre la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant particulièrement agréable.Pensé pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficience, ce bien bénéficie notamment d'une isolation intérieure et d'un circuit de chauffage entièrement refaits, de stores électriques ainsi que d'un éclairage moderne composé de spots encastrés et de bandes LED à intensité réglable, permettant de créer différentes ambiances selon vos envies.La salle d'eau contemporaine est équipée d'une élégante douche à l'italienne et dispose des raccordements nécessaires pour l'installation d'une colonne lave-linge/sèche-linge. Distribution • Hall d'entrée ouvrant directement sur le séjour avec cuisine ouverte ; • Accès depuis le séjour à un agréable balcon; • Deux chambres à coucher lumineuses bénéficiant chacune d'un accès au balcon; • Salle de douche moderne avec élégante douche à l'italienne. Annexes • Une cave. • Un garage-box fermé situé au sein d'un parking souterrain sécurisé complète ce bien en sus du prix de vente pour CHF 60'000.-. Les points forts • Disponible de suite ! • Emplacement rare et particulièrement recherché au coeur de la ville, dans un environnement verdoyant et résidentiel. • Bien entièrement refait à neuf, clé en main, au bénéfice de garanties liées aux travaux de rénovation. • Circuit de chauffage refait à neuf. • Isolation intérieure refaite selon les standards actuels et triple vitrage pour un confort optimal. • Stores électriques et éclairage contemporain avec spots encastrés et bandes LED à intensité réglable. • Possibilité d'installer une colonne lave-linge / sèche-linge dans l'appartement. • Balcon d'environ 9m2 offrant une agréable ouverture sur la verdure environnante. • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de toutes les commodités. • Métro M2 accessible à pied en quelques minutes. • Garage-box fermé dans un parking souterrain sécurisé. • Valeur patrimoniale durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Prix appartement : CHF 870'000.-Prix garage-box : CHF 60'000.-Prix total : CHF 930'000.- Situation Vivre à Chailly, c'est profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Réputé pour son ambiance résidentielle, verdoyante et familiale, Chailly offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ses nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne, le CHUV, les hautes écoles ainsi que les principaux axes routiers de la région. Entre qualité de vie, praticité et environnement agréable, Chailly constitue une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Lausanne.

PLUS DE 50% RÉSERVÉS AU NOUVEAU QUARTIER MILLE52 !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

NOUVEAU QUARTIER, DÉBUT DU CHANTIER IMMINENT !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement de 3.5 pièces

Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces.Un intérieur pensé pour le confort :Cuisine ouverte conviviale sur le coin à mangerSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balconDeux chambres confortablesSalle de bainWC visiteurs séparéUne cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur.Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Spacieux 3.5 pièces avec grand terrasse et situation idéale

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Sa localisation est stratégique : les transports publics ainsi que l'entrée d'autoroute se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Cette situation privilégiée, très proche du CHUV et de la Haute école de travail social et de la santé , permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en quelques minutes ainsi que les grands axes autoroutiers.Le bien prend place au premier étage d'une petite copropriété de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. Récemment repeint et parfaitement entretenu, il se présente dans un état impeccable. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation sud-ouest, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie extérieur.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain séparée complètent cet espace, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les aspects pratiques ont également été privilégiés avec une buanderie partagée avec un seul voisin de palier, une cave privative et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par l'ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-4

Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny

A proximité de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce grand appartement de 100m² de surface habitable nette situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 appartements est une opportunité à saisir immédiatement.La grande pièce à vivre de 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée donnant beaucoup de convivialité à l'ensemble, le tout éclairé par une grande baie vitrée qui procure une belle luminosité à l'espace et qui donne accès à la terrasse.Les chambres sont spacieuses et lumineuses elles aussi, elles composent l'espace nuit que complète une salle de bain de bonne taille avec vélux pour garantir une bonne aération.Une place de parc extérieure complète ce bien.À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-25-1Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately.The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace.The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation.An outside parking space completes this property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-25-1

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

Appartement moderne et lumineux a Belmont-sur-Lausanne

Découvrez cet appartement idéal pour une famille ou un premier achat, situé dans un cadre paisible et bénéficiant d'une agréable exposition. Grâce à son orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Niché au 4? étage d'un immeuble de cinq niveaux, il offre également une vue partielle sur le lac, apportant une touche de sérénité au quotidien.Avec une surface habitable nette de 78 m², ce bien propose 3.5 pièces judicieusement agencées, comprenant deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. Une place de parking couverte ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble, garantissant praticité et confort.La PPE est parfaitement entretenue et sécuritaire, offrant un cadre de vie agréable et rassurant pour ses résidents.Situé à Belmont-sur-Lausanne, vous profitez du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de Lausanne et de ses commodités, tout en vivant dans un environnement verdoyant, paisible et sûr.Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-26-2

Lumineux 3.5 pièces avec jardin et vue dégagée

Idéalement situé au c?ur du village de Mollie-Margot, à seulement 15 minutes de Lausanne, cet appartement de 3.5 pièces séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant proche de toutes les commodités. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il propose une distribution intérieure harmonieuse et des volumes généreux, baignés de lumière tout au long de la journée grâce à une orientation idéale.D'une surface habitable d'environ 78 m², ce bien présente des espaces conviviaux et bien agencés, agrémentés de nombreuses armoires murales offrant un rangement discret et pratique. Les deux balcons invitent à profiter de la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, tandis qu'un espace jardin privatif au sein de la copropriété apporte une agréable touche de nature.Lumineux, accueillant et parfaitement entretenu, cet appartement constitue un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. Deux places de parc complètent ce bien rare, alliant qualité de vie, charme villageois et confort moderne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-26-2

Beau 3.5p à deux pas du centre de Chailly, à voir !

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Proche du centre de Chailly, les commerces, écoles et services essentiels se rejoignent aisément à pied et le bus situé à quelques minutes seulement, assurent une excellente desserte vers le centre de Lausanne et la gare.Niché au premier étage d'un petit immeuble en copropriété de quatre lots, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité généreuse. Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée d'armoires murales puis mène à un beau séjour-salle à manger avec cheminée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et prolongé par un grand balcon orienté plein sud où il fait bon se détendre. La cuisine semi séparée, rénovée, allie confort et modernité. Deux chambres accueillantes, un second balcon, une salle de bain et des WC visiteurs complètent l'espace de vie. Une cave, une place de parc intérieure dans le garage souterrain et une place de parc extérieure viennent parfaire ce bien idéalement situé, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine.Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-7

Appartement avec Jardin Privatif ? Calme & Vue Verdoyante

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel et paisible. Alliant confort moderne et cadre naturel, ce bien de 95 m² habitables se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses extérieurs privilégiés. Les points forts du bien : • Surface généreuse : 95 m² nets parfaitement agencés sur 4 niveaux. • Extérieur rare : Grand jardin privatif clos, parfait pour vos repas en plein air. • Exposition Ouest : Luminosité optimale et couchers de soleil sur la verdure. • Calme absolu : Environnement verdoyant sans vis-à-vis direct. Agencement et prestationsL'espace intérieur a été conçu pour maximiser le volume et le confort : • Espace de vie : Un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. • Côté nuit : 2 chambres confortables offrant calme et intimité. • Commodités : 2 salles de bains modernes pour un quotidien fluide en famille. Situé dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez la tranquillité d'un jardin privé ou la fonctionnalité d'un intérieur bien entretenu, ce bien répondra à toutes vos attentes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-2

Magnifique appartement 3.5 pièces avec jardin à Moudon

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec jardinLe bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces. De belles surfaces habitables et de généreux espaces de terrasses et jardins pour les 3 appartements du rez-de-chaussée.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Dans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 3.5 pièces jouit d'un vaste jardin de plus de 370 m².Sa distribution est comme suit :Un hall d'entrée avec armoire muraleDeux grandes chambres à coucherUne salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne salle d'eauUne cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un grand jardin de 372 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienParking :1x place de parc intérieure à CHF 30'000.-, en sus du prix de vente.

Appartement 3.5 pièces avec disponible dans les combles

Grand 3.5 pièces avec disponible dans les comblesDans le bâtiment B5, ce grand appartement de 3.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 76.5 m2 et d'une magnifique surface utile dans les combles de 69 m2.Sa distribution est comme suit:Un hall d'entréeune salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ouverte sur un grand séjourUne chambre parentale avec une salle d'eauUn bureau de 10 m²Combles de 69 m²Une terrasse de 23 m²Stationnement :1 place de parc intérieure, prix en sus CHF 30'000.-/la place.Le bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité.Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments. Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Commodités : Des musées, des expositions, divers marchés artisanaux, une vie associative intense ainsi qu'une programmation culturelle riche et variée animent la ville au fil des saisons.Paradis des randonneurs, idéale pour les sports de plein air et les loisirs en famille, la région de Moudon propose une large palette d'activités.Le Perron est proche de toutes les commodités, aussi vous y trouverez une école primaire ainsi qu'une école sécondaire et de grandes enseignes comme (Migros, Coop, Lidl, etc.) afin d'ssurer tout le confort nécessaire aux habitants du nouveau quartier.

TROP TARD..DEJA RESERVE : 3.5 pièces en duplex à Sullens

Charme, luminosité et douceur de vivre – Duplex 3.5 pièces à SullensDans le charmant village de Sullens, à seulement quelques minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces en duplex d'environ 67 m², situé au dernier étage d'une PPE récente de seulement 9 logements. Alliant confort contemporain, luminosité et caractère, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Une distribution harmonieuse sur deux niveauxAu premier niveau, une entrée pratique composé d'une grande armoire murale vous conduira à un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie fluide et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Les ouvertures offrent une belle vue dégagée sur les champs environnants et apportent une sensation d'espace particulièrement appréciable.Le premier niveau accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo, intégrant une buanderie privative.À l'étage, une superbe galerie ouverte sur le séjour apporte volume et cachet à l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y découvrirez également une seconde chambre avec parquet ainsi qu'une salle de douche privative avec WC et lavabo, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.Un environnement privilégiéBien qu'il ne dispose pas de balcon, l'appartement profite d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la campagne et un accès immédiat à de vastes espaces verts. Un cadre parfait pour les amateurs de nature, de promenades et de tranquillité.Une PPE récente aux prestations de qualitéL'immeuble bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : ascenseur, stores électriques et finitions soignées. Une cave privative d'environ 7 m² équipée d'électricité complète avantageusement ce bien. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parc extérieure ainsi que d'une place dans le garage souterrain à CHF 35'000.- en SUS du prix de vente, un véritable atout au quotidien.Un bien rare qui séduira par son atmosphère chaleureuse, son agencement intelligent et son environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Lausanne.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite personnalisée. Manuela Deguara - +41 76 581 74 25

BEL APPARTEMENT 3.5 PCES AU CALME

Situé dans un environnement verdoyant et calme à Lausanne, cet immeuble contemporain labellisé Minergie se trouve au bout d'un chemin privé bordé d'arbres, sur une route limitée à 30 km/h, offrant une agréable impression de campagne en ville.La résidence comprend deux immeubles en PPE totalisant 9 appartements (6 dans le bâtiment principal et 3 en face). Elle séduit par son architecture moderne, sa toiture partiellement végétalisée, ses larges baies vitrées et ses spacieux balcons-terrasses.Chaque logement dispose de sa propre installation de chauffage par pompe a? chaleur air-eau ainsi que d'un syste?me de ventilation individuel.Un parking souterrain commun, accessible par ascenseur, relie les deux bâtiments et comprend une place de parc privative par appartement, ainsi qu'une cave d'environ 7,15 m² (cave ndeg B).L'appartement est équipé d'une cheminée (canal installé), de thermostats indépendants dans chaque pièce, ainsi que du triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Il dispose également d'une buanderie individuelle d'environ 4 m² avec raccordements pour machines et d'une installation solaire individuelle, contribuant à une performance énergétique optimale.La spacieuse terrasse de 72 m² offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait accueillir une véranda non chauffée, permettant de créer un espace de vie supplémentaire.Ce bien réunit confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché.1 parking souterrain en sus : CHF 40'000.-Fonds de rénovation : CHF 130'000.-Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

Lausanne 1000 - Bien de rendement pour investisseur - appartement loué

Lausanne - Appartement (en DDP) 3.5 pièces de 103 m² avec rendement locatif assuréIdéalement situé dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement de 3.5 pièces offre une surface nette habitable de 103 m² et séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon orienté vers un extérieur paisible, parfait pour profiter de moments de détente.La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un confort de vie optimal.En complément, le bien dispose : • d'un réduit extérieur à l'appartement (mais attenant) • d'un galetas • d'une place de parc extérieure couverte (CHF 20'000.- en sus), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique L'immeuble, de construction récente (2011), bénéficie d'équipements énergétiques performants avec un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant efficacité et durabilité.Atout majeur pour investisseur :Les propriétaires actuels souhaitent rester en place via la signature d'un bail, assurant ainsi un rendement locatif immédiat et sécurisé. Rendement brut de 4,6% Prix de vente de l'appartement : CHF 885'000.-Place de parc : CHF 20'000.- en susUn bien rare sur le marché, alliant confort moderne et opportunité d'investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.