2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oulens-sous-Echallens

Magnifique maison de village avec grand jardin

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement. Une propriété rare où chaque espace invite à vivre pleinement.Certaines adresses procurent une émotion immédiate. Dès le seuil franchi, ce magnifique duplex avec entrée indépendante révèle une atmosphère unique, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les matériaux soigneusement choisis créent un cadre de vie aussi élégant que chaleureux.Réalisée en 2013, cette propriété développe plus de 270 m² habitables et offre des prestations rares, pensées pour une vie de famille exigeante, dans un environnement paisible et privilégié.Le vaste hall d'entrée ouvre naturellement sur les espaces de réception. Le séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une cheminée contemporaine qui devient le coeur de la maison. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À ses côtés, la salle à manger et la cuisine ouverte qui bénéficie aussi d'une terrasse, composent un lieu de vie convivial où recevoir devient un véritable plaisir.À l'extérieur, le charme opère instantanément. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d'été ou aux moments de détente en toute intimité. Le jardin, magnifiquement arborisé et soigneusement aménagé, offre un écrin de verdure exceptionnel. Entièrement privatif, il devient un terrain de jeux idéal pour les enfants, un havre de paix pour les parents et un luxe devenu rare : celui de profiter du calme, de l'espace et de la nature sans quitter son domicile.Un atelier indépendant complète les extérieurs. Véritable espace à imaginer selon vos envies, il pourra accueillir un atelier d'artiste, une salle de sport, un espace bien-être, un bureau indépendant (actuellement ouvert et non chauffé), une cuisine d'été ou encore un pavillon de jardin. Pour finir, un petit dépôt avec grenier à l'étage permet le rangement de tous les accessoires de jardin.Les surprises se poursuivent au sous-sol avec un authentique carnotzet privatif, accessible indépendamment, où partager des moments conviviaux entre amis ou en famille dans une ambiance chaleureuse, quelle que soit la saison.Enfin, près de 80 m² de combles privatifs viennent enrichir cette propriété, offrant un volume de rangement remarquable ou de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins futurs.Au-delà de ses prestations, c'est également sa situation qui fait toute sa valeur. À quelques minutes seulement d'Échallens, de ses commerces, de ses écoles et du LEB reliant rapidement Lausanne, la propriété bénéficie d'une accessibilité idéale. L'autoroute est accessible en moins de cinq minutes et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. L'école ainsi que l'UAPE pour les années 1 - 4P se trouvent à 50 mètres.Alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort familial et qualité de vie, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception, où l'on retrouve le privilège de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.Une propriété coup de coeur, rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Magnifique appartement/maison de village avec grand jardin

Comme une maison, mais avec le confort d'un appartementPlus de 270 m² habitables, un jardin privatif, de belles terrasses et des volumes rares : une propriété pleine de charme, pensée pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, ce superbe duplex séduit par son accès indépendant, sa luminosité et ses espaces généreux.Le séjour, organisé autour d'une cheminée contemporaine, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger prolongent naturellement cet espace de vie convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir.Un extérieur qui change toutGrande terrasse, jardin entièrement privatif et environnement paisible, les beaux jours se vivent dehors.Un véritable espace pour les enfants, les repas d'été, les moments entre amis... ou simplement pour profiter du calme.Des espaces en plusLa propriété dispose également de plusieurs atouts rares : • un atelier indépendant à aménager selon vos envies • un carnotzet privatif avec accès indépendant • près de 80 m² de combles privatifs • un dépôt avec grenier pour le rangement Salle de sport, bureau, espace bien-être, atelier d'artiste ou cuisine d'été : les possibilités sont nombreuses.Une localisation pratique au quotidienÀ quelques minutes d'Echallens, de ses commerces, des écoles et du LEB vers Lausanne.L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes, un arrêt de bus se trouve à proximité et l'école ainsi que l'UAPE 1P-4P sont à seulement 50 mètres.Un bien rare qui réunit les volumes et l'indépendance d'une maison avec le confort d'un appartement.Une propriété chaleureuse, familiale et pleine de possibilités, à découvrir lors d'une visite.

Spacieuse villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Avec ses 143 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces offre de beaux volumes et des espaces agréables à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine agencée s'intègre à l'espace salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres, toutes avec un accès au balcon. Deux d'entre elles se partagent une salle de douche avec double lavabo, WC et colonne de lavage. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux grandes pièces chauffées pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu'une cave et un local technique. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin arboré et d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Quatre places de parc couvertes et une place extérieure sont disponibles en complément au prix de CHF 20'000.? l'unité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Contact: Gilles Barras 079 512 14 45

Villa individuelle avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Jolie maison de village en viager occupé sans rente

Jolie maison de village en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'200'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 480'000.-Rente: sansHomme de 69 ans et Femme de 67 ansIdéalement situé à 15 min de Morges, au coeur du village, cette maison élevée sur trois niveaux propose une opportunité rare en viager occupé sans rente, idéale pour un investissement patrimonial serein. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant faire office de salles de jeux, de bureaux ou d'espaces de loisirs selon les besoins. Une buanderie et une cave complètent ce niveau, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.Accessible par un escalier extérieur et intérieur, le premier étage constitue le coeur de vie de la maison. On y découvre une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante en toute saison. Une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un réduit, viennent compléter cet étage.Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un espace de rangement supplémentaire optimise encore l'organisation.À quelques mètres de la maison, un agréable jardin d'environ 56 m², clos et engazonné, offre un coin de verdure intime pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.La maison bénéficie d'équipements modernes avec des panneaux solaires associés à une batterie de stockage, ainsi qu'un chauffage au sol électrique avec accumulateur, garantissant confort et gestion optimisée de l'énergie.Ce bien combine le charme de l'ancien, des volumes intéressants et des équipements actuels, dans un cadre de village recherché, tout en offrant les avantages spécifiques d'un investissement en viager occupé sans rente.Situé au coeur du canton de Vaud, le charmant village de L'Isle séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Niché au pied du Jura, ce cadre verdoyant offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des centres urbains.L'Isle bénéficie d'une situation stratégique, à moins de 30 minutes de Lausanne ou 15 minutes de Morges, ce qui permet de conjuguer tranquillité villageoise et accès rapide aux infrastructures économiques, culturelles et médicales de la région. Le village est également bien desservi par les transports publics avec notamment le tain Bière-Apples-Morge , facilitant les déplacements quotidiens.Réputé pour son célèbre château et son parc, L'Isle propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités en plein air. La région attire une population à la recherche d'un environnement sain, loin du stress urbain.On y trouve les commodités essentielles (commerces de proximité, écoles, restaurants), ainsi qu'une vie locale dynamique et conviviale. Ce cadre authentique et préservé en fait un lieu particulièrement recherché pour un investissement immobilier.Dans le cadre d'un investissement en viager, L'Isle représente une opportunité rare : un bien situé dans une région attractive, avec un fort potentiel de valorisation et une demande constante pour des biens de caractère. Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'épurer les espaces et de permettre une meilleure projection dans le bien, sans modification de la configuration des pièces.

Magnifique maison individuelle en viager occupé sans rente avec vue sur le Jura

Magnifique maison individuelle composée de 2 appartements et une annexe en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'650'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'090'000.-Femme de 82 ans et Homme de 81 ans.Située dans le charmant village de Boulens, au coeur du canton de Vaud, cette propriété proposée en viager occupé sans rente représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communicationLa maison se compose de deux appartements indépendants répartis sur plusieurs niveaux et offre de généreux espaces de vie.Au sous-sol se trouvent un chaleureux carnotzet idéal pour recevoir famille et amis, une cave, une cave à vin, un réduit ainsi que le local technique avec la chaudière.Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces comprenant une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour et salle à manger agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une terrasse équipée d'un store électrique permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.Au premier étage, un appartement de 4,5 pièces offre une cuisine, un vaste salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, deux chambres et des combles aménagée en grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.Les aménagements extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec un espace détente comprenant un spa, une buanderie indépendante, un WC, une douche extérieure ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de multiples possibilités d'utilisation, cumme la création d'un studio indépendant.Le toit et la façade ont été entièrement rénovés en 2005. les volets ont été remplacés et sont en aluminium.Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports publics, permettant de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les principaux centres urbains de la région. Les commerces, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et recherché dans un environnement villageois authentiqueUne opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans la campagne vaudoise, alliant confort, espace et potentiel patrimonial.

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'115 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement.Une situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente constructible d'env. 1000 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet d'agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.Prix de la parcelle constructible adjacente : CHF 1'100'000.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sudUn bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.Des espaces généreux et un charme préservéLe rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.Un extérieur qui fait la différenceLa propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.Une propriété au caractère exceptionnelIntégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 3 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !

Dossier complet sur demandeSituée sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.Infos en bref : • Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m² • 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres • Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal • Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles • Travaux : Rénovation complète à prévoir • Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements Configuration actuelle : Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).Potentiel d'extension et réglementation de zone :Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire : • Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m². • Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles. • Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle. Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !

Ferme individuelle de 6.5 pièces à 5 min d'Yverdon

Authentique ferme rénovée à proximité d'YverdonMagnifique ferme rénovée située à 5 minutes d'Yverdon, au coeur du paisible village de Belmont-sur-Yverdon. La propriété conserve le caractère et l'authenticité des anciennes fermes avec notamment des espaces généreux dans sa partie habitation ainsi que sa grange, son écurie et ses annexes.L'habitation est répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, salle à manger et un charmant séjour. Les étages proposent quant à eux 4 grandes chambres, un espace bureau et les salles d'eau.Le rural offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage, un atelier ou autre.A noter également que cette propriété dispose de 2 boxes à chevaux ainsi qu'un espace de stabulation libre. Implantée sur une généreuse parcelle de 997 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du cadre agréable. Informations complémentaires : • Rénovation complète de l'habitation en 2008 • Chauffage à pellet (2025) • Toiture du rural refaite en 2013 • Remplacement des volets en 2013 • Peinture des façades en 2014 • Remplacement du boiler 2022 • Contrôle OIBT : 15.11.2023 • Le bâtiment est raccordé au système séparatif (EC/EU) • Monument historique : note "4"

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Espace jour La maison propose une organisation fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entre aménagé avec toilettes et vestiaire, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière.Espace nuit L'étage dispose de deux chambres à coucher, une suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sous-solLe sous-sol entièrement excavé dispose d'une pièce polyvalente d'environ 28 m². Cet espace peut accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Aménagements extérieurs de qualité Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une une pergola bioclimatique. Un arrosage automatique, un robot de tonte et un éclairage extérieur automatique complètent parfaitement ces aménagements extérieurs.Des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, installés en 2025, renforcent encore le confort de la propriété. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère à Ferreyres, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Espace jour La maison propose une organisation fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entre aménagé avec toilettes et vestiaire, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière.Espace nuit L'étage dispose de deux chambres à coucher, une suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sous-solLe sous-sol entièrement excavé dispose d'une pièce polyvalente d'environ 28 m². Cet espace peut accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Aménagements extérieurs de qualité Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une une pergola bioclimatique. Un arrosage automatique, un robot de tonte et un éclairage extérieur automatique complètent parfaitement ces aménagements extérieurs.Des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, installés en 2025, renforcent encore le confort de la propriété. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.

Épendes - Généreuse villa individuelle de 2 logements avec dépendance

Une villa individuelle avec logement libre, revenus locatifs et grand jardinMaillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette villa individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du village tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de la gare CFF, sur la ligne Yverdon-Lausanne.La propriété comprend deux appartements de 4,5 et 3,5 pièces ainsi qu'un studio indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation. Le logement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est libre et permet une installation immédiate, tandis que le studio et l'appartement de 3,5 pièces sont actuellement loués et génèrent CHF 25'680.- de revenus locatifs nets par année.Construite en 1969 et agrandie en 1994, cette maison a été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de remettre certains espaces au goût du jour et de valoriser davantage la propriété.Le logement du 1er étage peut également être réuni avec celui du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une habitation plus spacieuse, notamment pour une famille recherchant davantage de chambres et de surface.À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin arboré et orienté au sud, avec pergola et espace grill. Trois garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les possibilités de stationnement.Les espaces annexes comprennent notamment un carnotzet avec cave à vin, un atelier et un sous-sol complet.Les points forts • Villa individuelle avec 2 appartements + studio • Appartement 4,5 pièces libre • CHF 25'680.- de revenus locatifs nets/an • Appartement 3,5 pièces et studio actuellement loués • Possibilité de réunir les deux appartements • Grand jardin arboré orienté sud • Pergola et espace grill • 3 garages box + places extérieures • Carnotzet avec cave à vin • Atelier et sous-sol complet • Gare CFF à proximité immédiate • Environnement calme et verdoyant • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYALOGEMENT PRINCIPAL DE 4.5 PIÈCES AU REZ - ENVIRON 143 M² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Spacieux séjour avec cheminée en pierre de molière • Cuisine habitable • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Accès direct au sous-sol • Accès extérieur • Terrasse couverte • Pergola avec BBQ • Jardin privatif avec cabanon LIBRE DE BAILAPPARTEMENT DE 3.5 PIÈCE À L'ÉTAGE - ENVIRON 63 M² • Hall de distribution avec armoires murales • Kitchenette • Salle à manger / séjour • 2 chambres à coucher • Salle de douche / WC • Grand réduit sous mansarde • Balcon et jardin privatif • Buanderie et cave au sous-sol BAIL EN COURSSTUDIO EN REZ SUPÉRIEUR - ENVIRON 44 M² • Entrée • Pièce à vivre avec cuisine agencée • Salle de bains BAIL EN COURSSOUS-SOL - ENVIRON 140 M² • Espace disponible (salle de jeu, atelier, bureau) d'environ 50 m² • Local de stockage d'environ 16 m² • Buanderie commune avec 1 machine à laver, 1 sèche-linge, 3 congélateurs, 1 frigo, 1 bassin • Cave à légume d'environ 11 m² • WC avec lavabo • Local technique (chaudière à mazout à condensation Viessman de 2015 - production chauffage/ECS • Carnotzet d'environ 16 m² • Cave à vin climatisée avec rayonnage d'environ 9 m² LISTE DÉTAILLÉE SUR DEMANDE • 1969 : construction • 1994 : agrandissement • 2005 : remplacement cuisine et sanitaires • 2015 : changement de la chaudière • 2017 : changement des fenêtres et stores • 2019 : rénovation 3.5 pièces au 1er étage • 2020 : rénovation studio • 2021 : création pergola et réfection des terrasses • 2023 : boiseries ext. façade et toiture -> rénovation • 2024 : rénovation du 4.5 pièces au rez Agencement : • Rez - Appartement 4.5 pièces (libre) Habitable immédiatementAccès direct au jardinLumineux et bien orienté • Rez supérieur - Studio (loué) Petit logement indépendantGénère un revenu locatif supplémentaire • 1er étage - Appartement 3.5 pièces (loué) Peut-être combiné sans travaux à l'appartement du rez pour plus de superficie, confort et chambresÉtat locatif intéressant (sur demande)Revenus stables

Villa individuelle de 2 logements

En exclusivité, cette villa individuelle bénéficie d'une situation calme au centre du village de Froideville. Elle est actuellement composée de deux appartements de 3.5 pièces. Surface habitable : 185 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 894 m²Année de construction : 2015ATOUTS DISTINCTIFSEmplacement : Située dans un quartier résidentiel le long d'un chemin sans issue, elle bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne, les Bois du Jorat et les Alpes.Etat d'entretien : Récente (2015), elle ne demande aucun travaux de rénovation si ce n'est ceux de cosmétique propre à chacun. Volume et surfaces : Avec un grand volume de 1'144 m³, elle est actuellement divisée en deux appartements de 3.5 pièces.Qualité de vie : Un endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en étant proche des infrastructures et commodités.Qualité énergétique : Production de chaleur par le biais d'un chauffage à distance et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables révélant :- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m² au rez-inférieur- Un appartement de 3.5 pièces de 105 m² au rez-supérieur, avec grand galetas- Cuisines ouvertes- Une salle d'eau par appartementEXTÉRIEURS ET JARDIN- L'appartement du rez-supérieur bénéficie d'un joli jardin ainsi que d'une terrasse lui offrant un beau dégagement sur la campagne et sur les Alpes- L'appartement du rez-inférieur bénéficie d'une terrasse et d'un petit bout de jardin- Deux garagesPossibilité de réunir les deux appartements pour en faire une villa d'un seul logement !Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, le village de Froideville bénéficie d'un magasin MIGROS-Partenaires, d'une école primaire (1P à 8P) ainsi que de la ligne 60 des TL. Les accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette sont à 15 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch