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Olten

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Pièces de

Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces Ascenseur

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14 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Olten

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7 pièces, 149m², CHF 900'000.–

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Frohburgstrasse 30 A, 4600 Olten

Deux appartements en propriété dans un emplacement central à Olten – opportunité d'investissement attractive

À Frohburgstrasse 30a à Olten deux appartements en propriété sont en vente. L'emplacement central et la bonne accessibilité font des appartements une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels.La propriété est située à proximité immédiate du centre-ville. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services sont facilement accessibles. La gare d'Olten et les connexions aux transports en commun sont également à courte distance.Olten est l'un des lieux de résidence et d'activité économique les plus recherchés en raison de son emplacement central dans les Midlands suisses et de ses excellentes connexions de transport. Les appartements sont donc idéaux comme investissement à long terme.Les principaux avantages • Deux appartements en propriété dans un emplacement central • Opportunité d'investissement attractive • Très bonne connexion aux transports en commun • Gare et centre-ville rapidement accessibles • Installations commerciales et services dans les environs • Lieu intéressant avec un potentiel de location durable • Option d'achat des deux appartements en tant que package d'investissement Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur les appartements, les surfaces, les conditions de location et les conditions de vente sur demande.Avez-vous été intéressé? Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée ou un rendez-vous de visite personnel.

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Simon Schweizerhof

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Simon Schweizerhof

Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

10.5 pièces, 301m², CHF 1'495'000.–

Aarauerstrasse 40, 4600 Olten

Maison de ville centrale de 7 pièces avec restaurant au cœur d'Olten

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espaces commerciaux fonctionnels et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.Sous-sol • Grand cellier voûté / local de stockage • Pièce technique et chaufferie • Grand linge avec machine à laver, sèche-linge et évier Rez-de-chaussée - espace commercial • Restaurant "Las Palmeras" • Espace de gastronomie bien entretenu et entièrement équipé • Cuisine professionnelle et polyvalente • Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées Étage supérieur • Quatre chambres spacieuses • Une chambre avec son propre lavabo et douche • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Grenier • Quatre chambres supplémentaires • Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre) • Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes Points forts de la localisation • Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten • La gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, est à courte distance • Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats • Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national • Combinaison attractive de vie et de commerce Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.Convincez-vous et organisez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

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5.5 pièces, CHF 1'490'000.–

Zielweg 6 & 8, 4600 Olten

Appartement penthouse au ChlyHolz - 5,5 pièces rêve - Vente à partir des plans

À Zielweg 6&8 à Olten, à distance de marche de la ville et de la gare, deux spacieux appartements penthouse de 5,5 pièces avec 161 m2 d'espace de vie net sont en construction. Les appartements disposent d'une grande terrasse privée plus un balcon ou une loggia séparés. Un autre atout est les pièces privées supplémentaires dans le sous-sol avec 30 m2. Les deux penthouses ont une cuisine avec une île de cuisine, deux salles de bains et un retrait supplémentaire à l'étage. De plus, les appartements ont un accès direct avec l'ascenseur.Penthouse Zielweg 6 : penthouse de 5,5 pièces avec un total de 313 m2 d'espace utilisable, dont 161 m2 d'espace de vie et 121 m2 de terrasse/balcon. Prix d'achat CHF 1'610'000.- plus bail de construction de CHF 554.- /mois.Penthouse Zielweg 8 : penthouse de 5,5 pièces avec un total de 306 m2 d'espace utilisable, dont 161 m2 d'espace de vie et 114 m2 de terrasse/loggia. Prix d'achat CHF 1'490'000.- plus bail de construction de CHF 554.- /mois.Le prix d'achat d'un emplacement de parking dans le garage souterrain est de CHF 40'000.Nous serions ravis de discuter ou de visiter la propriété avec vous. Les images/visualisations sont exemplaires.

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1 / 17

6.5 pièces, CHF 1'950'000.–

Zielweg 7, 4600 Olten

Appartement en attique au ChlyHolz - 6,5 pièces avec 453 m2 d'espace utilisable - Vente sur plan

À Am Zielweg 7 à Olten, à distance de marche de la ville et de la gare, un spacieux appartement en attique de 6,5 pièces avec 194 m2 de surface habitable nette est en construction. Les appartements disposent d'une grande terrasse privée de 208 m2 ainsi que d'une loggia de 17 m2. Au sous-sol, se trouvent des pièces supplémentaires privées pour cave / buanderie de 34 m2. L'appartement en attique dispose d'une cuisine avec îlot de cuisine, de trois salles de bains et de trois retraits à l'étage. L'accès direct avec l'ascenseur à l'appartement complète ce plan d'étage unique avec un total de 453 m2 d'espace utilisable.Le prix d'achat est de CHF 1'950'000.- plus un loyer de bail de CHF 659 par mois.Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 40'000.Nous serons ravis de discuter et de visiter la propriété avec vous. Les images/visualisations sont à titre d'illustration seulement.

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modern kitchen with white cabinets, wooden floor, granite countertops, stainless steel sink, large windows with view of the outside

Modern open plan kitchen with island, white cabinets, black countertop, turquoise backsplash, glass door leading to balcony, built-in oven and microwave, stainless steel sink with faucet, ceramic floor.

modern kitchen with white countertops, white cabinets, open to balcony with sliding glass door

5.5 pièces, CHF 1'100'000.–

Zielweg 6, 4600 Olten

ChlyHolz: Appartement moderne de 5,5 pièces au dernier étage - Vente sur plan

Au Zielweg 6 à Olten, à distance de marche de la ville et de la gare, un appartement spacieux de 5,5 pièces est en construction au 1er étage supérieur. L'appartement dispose, entre autres, de pièces de vie lumineuses avec cuisine et salle à manger, de balcons est et ouest bien ensoleillés, de deux salles de bains, ainsi que d'un local de stockage privé en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge.Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 1'100'000 et le loyer du bail à construction est de CHF 369 par mois.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises pour CHF 40'000.Nous serons ravis de discuter de cela avec vous. Les images/visualisations sont à titre d'illustration uniquement.

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6.5 pièces, CHF 1'090'000.–

Zielweg 7, 4600 Olten

ChlyHolz: Appartement de 6,5 pièces au dernier étage moderne - Vente à partir des plans

Au Zielweg 7 à Olten, à distance de marche de la ville et de la gare, un appartement spacieux de 6,5 pièces est en construction au 1er étage supérieur. L'appartement dispose, entre autres, de pièces de vie lumineuses avec cuisine et salle à manger, d'une terrasse est et ouest bien ensoleillée, de deux salles de bains, ainsi que d'un local de stockage privé au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge.Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 1'090'000 et le loyer du bail à construction est de CHF 396 par mois.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises pour CHF 40'000.Nous serons ravis de discuter de cela avec vous. Les images/visualisations sont à titre d'illustration seulement.

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Katrin Wobmann

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Katrin Wobmann

Balcon / Terrasse
Vue

9 pièces, 231m², CHF 2'250'000.–

Olten, 4600 Olten

Maison de 9 pièces élégante avec vue et charme d'ancien bâtiment

Maison de 9 pièces élégante avec quatre étages à un emplacement sud préféré à Olten. La propriété offre 231 m2 d'espace de vie net et impressionne par un ambiance stylisé et modernisé. Le grenier aménagé peut être séparé si nécessaire pour créer un appartement séparé. Trois salles de bains de haute qualité avec baignoires et douches augmentent le confort de vie. Le salon et la salle à manger lumineux sont agrandis par une baie vitrée et créent un centre harmonieux et ouvert pour la famille et les invités. Chaque étage offre des pièces spacieuses pour vivre, travailler ou se retirer. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et soulignent l'atmosphère lumineuse et accueillante. La propriété est située à proximité immédiate de la forêt, permettant des promenades et une détente naturelles juste à l'extérieur de la porte. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles en cinq minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. Une belle vue sur les environs complète l'image globale et fait de cette propriété un foyer attractif dans un emplacement exceptionnel. L'équipement de haute qualité, la disposition des pièces bien pensée et l'emplacement exclusif font de cette maison une occasion rare sur le marché immobilier. La maison peut également être achetée comme une maison à deux familles et est donc idéale pour un logement multigénérationnel ou une combinaison d'usage propre et de location. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4600-25-2

Balcon / Terrasse
Vue

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7.5 pièces, 192m², CHF 1'090'000.–

Wilerweg 57, 4600 Olten

Coup de chance !

Nous vendons à l'accord au Wilerweg 57 à Olten une maison attrayante pour une ou plusieurs familles avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation polyvalentes. • Jardin confortable avec espace de siège ouvert • Verger hivernal chauffé (chauffage par le sol) avec poêle suédois • Cuisine avec espace de repas au rez-de-chaussée, cuisine supplémentaire avec accès au balcon à l'étage supérieur • Une salle de bains avec toilettes, lavabo, fenêtre et baignoire (rez-de-chaussée et 1er étage) ou douche (étage supérieur) par étage • Terrasse supplémentaire grande à l'étage supérieur (accès via chambre) • Salle à manger/salle de séjour au rez-de-chaussée avec accès au verger hivernal • Six chambres supplémentaires au total au rez-de-chaussée, à l'étage supérieur et à l'étage supérieur • Espace mansardé développable à l'étage supérieur • Salle de loisirs (non chauffée) au sous-sol • Un espace de stationnement à côté de la propriété La maison a été construite à l'origine comme une maison de 3 familles et peut être réutilisée en conséquence si nécessaire. Les installations nécessaires pour la cuisine et la salle de bain aux étages respectifs sont toujours présentes inchangées. Les plans d'étage joints montrent une variante de rénovation possible avec un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée/étage supérieur et un appartement-maisonnette de 3,5 pièces à l'étage supérieur. L'emplacement calme et pourtant central combine une qualité de vie élevée avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et le centre-ville d'Olten sont à distance de marche. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité et les sentiers de randonnée invitent à des activités de loisirs dans la nature. Avez-vous suscité notre intérêt ? N'hésitez pas et demandez les documents de vente et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre demande !

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5.5 pièces, 94m², CHF 595'000.–

Wengistrasse 3, 4600 Olten

Appartement lumineux 5.5 pièces avec beaucoup de potentiel

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Olten ! Cet appartement spacieux de 5.5 pièces convainc par son plan d'étage réfléchi, son espace de vie lumineux et son potentiel de conception polyvalent. L'appartement actuellement loué comprend un grand sous-sol ainsi qu'une place de parking en sous-sol - pratique et confortable au quotidien. La situation combine la vie urbaine avec le confort résidentiel calme : les écoles, les commerces, la gare et l'Aare sont accessibles en quelques minutes. Que ce soit en famille, en couple ou pour investir - ici, vous pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos souhaits.

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13 pièces, 335m², Prix sur demande

4600 Olten

Maison multifamiliale attractive au centre d'Olten

Maison multifamiliale au centre d'Olten | 3 unités et revenus locatifs stables Située sur Zehnderweg, cette maison multifamiliale se présente comme une propriété solide et gérée à long terme dans un emplacement central à Olten.Dès le premier regard, l'objet convainc par sa structure claire et son état bien entretenu. Tout au long de la période de propriété, la propriété a été soigneusement entretenue, continuellement investie et entièrement documentée par le propriétaire. Toutes les rénovations et les conversions sont complètement traçables - une caractéristique de qualité qui est rarement trouvée sur le marché.La propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes et une salle de bureau ou de jardin supplémentaire : • Appartement 4,5 pièces • Appartement 3,5 pièces • Appartement-maisonnette 5,5 pièces • + salle de bureau/jardin Avec une surface habitable totale d'environ 335 m² sur un terrain de 440 m², la propriété offre une base solide et durable pour une location à long terme.espace jardin bien entretenu avec un terrain utilisable en commun, une valeur ajoutée tangible qui améliore durablement la qualité de vie et l'attractivité de la propriété.La propriété a été continuellement louée pendant une période de plus de 30 ans et génère des revenus locatifs réguliers correspondants. La division claire des unités et l'emplacement central garantissent une demande stable.La rénovation complète en 2002 et la rénovation actuelle en 2025 soulignent l'état bien entretenu et garantissent la préservation de la valeur à l'avenir.Une valeur supplémentaire est offerte par trois places de parking extérieures et une station de recharge pour véhicules électriques déjà installée, qui répond aux exigences actuelles en matière de mobilité et d'infrastructure.L'emplacement convainc par son urbanité : les installations commerciales, les transports en commun et toutes les installations pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate et garantissent une haute qualité d'emplacement. Points forts de la propriété • Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles • Salle de bureau/jardin supplémentaire • Surface habitable totale : environ 335 m² • Terrain : 440 m² • Espace extérieur attractif avec une haute qualité de séjour • Rénovation complète en 2002, rénovation en 2025 • Documentation complète de tous les investissements et les conversions • Location continue pendant plus de 30 ans • Revenus locatifs réguliers • 3 places de parking extérieures • Station de recharge pour véhicules électriques disponible • Emplacement central à Olten Les propriétés avec une documentation comparable, un potentiel de location durable et un emplacement central sont rarement disponibles sur le marché dans cette qualité.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété intéressante en personne et de vous fournir des documents supplémentaires.Contactez-nous pour une visite exclusive sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété locative attractive dans le détail.

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5 pièces, 147m², CHF 975'000.–

Ringstrasse 9, 4600 Olten

Appartement 5 pièces avec terrasse de 157m2 dans la ville d'Olten

À vendre, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces avec environ 147 m² d'espace de vie et 159m2 de terrasse, situé dans le meilleur emplacement central d'Olten. L'appartement est situé dans le bâtiment réputé Capitol et impressionne par une construction bien entretenue et élégante, qui combine le confort moderne avec une élégance intemporelle.L'appartement offre un concept de pièces bien pensé avec des chambres lumineuses et spacieuses qui offrent une variété d'utilisations pour les familles, les couples ou les professionnels. L'équipement et l'état bien entretenu garantissent un domicile prêt à être occupé - aucune rénovation ne sera nécessaire dans un avenir prévisible.La situation centrale permet une expérience de vie urbaine : les magasins, les restaurants, les transports en commun et les offres culturelles sont à quelques pas. En même temps, vous bénéficiez d'une atmosphère de vie calme et agréable au sein du bâtiment bien entretenu.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui veulent combiner confort, style et emplacement inégalé à Olten - un véritable domicile qui invite à se sentir bien immédiatement.Remarque : L'appartement est actuellement occupé. Les photos ont été éditées en conséquence sans meubles. Intéressé?Alors contactez-nous pour que nous puissions vous fournir les documents de vente. Nous sommes également à votre disposition pour une visite sur place.

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8 pièces, 131m², CHF 799'000.–

Kreuzstrasse 26, 4600 Olten

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20 pièces, 430m², CHF 2'600'000.–

4600 Olten

Opportunité de développement attrayante à Olten – Projet préliminaire pour 5–6 appartements modernes en propriété

La propriété à vendre est une maison multifamiliale attrayante située dans un endroit calme et idéalement situé à Olten, à proximité des écoles, des commerces et d'autres infrastructures.Un projet préliminaire détaillé pour la modernisation complète et la conversion en 5–6 appartements modernes en propriété a déjà été créé pour la propriété. Le projet préliminaire offre une base concrète pour la planification ultérieure et la procédure d'approbation.Projet préliminaire comme base pour le développement ultérieurLe permis de construire sera obtenu par le vendeur après une réservation réussie.Cela donne à l'acheteur futur une propriété avec une idée de développement déjà concrètement élaborée et une base solide pour la mise en œuvre ultérieure.Le projet préliminaire peut encore être adapté et développé dans le cadre de la planification ultérieure. Cela permet la possibilité d'adapter la division et la conception prévues aux besoins du futur propriétaire.Acheteur prend en charge la réalisationImportant : La propriété existante est vendue. La mise en œuvre physique et la réalisation du projet seront effectuées par l'acheteur.Le vendeur obtiendra le permis de construire après une réservation réussie. Après l'achat, l'acheteur est responsable de la planification du projet, de l'attribution, et de la construction et de la réalisation de la conversion.Une modernisation complète de la maison multifamiliale existante est prévue, avec la création de 5–6 appartements modernes en propriété.Après achèvement, il existe la possibilité de vendre les appartements individuellement en propriété.Opportunité intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projetsLa combinaison de propriété existante, projet préliminaire détaillé et permis de construire prévu offre un point de départ intéressant pour les acheteurs, les investisseurs et les développeurs de projets.Les travaux préliminaires conceptuels fastidieux ont déjà été effectués, et en même temps, il existe encore suffisamment de place pour adapter le projet à ses propres idées et aux besoins du marché dans le cadre de la planification ultérieure.Les points les plus importants • Maison multifamiliale dans un endroit calme et bien desservi à Olten • Propriété existante avec un potentiel de développement intéressant • Projet préliminaire détaillé pour 5–6 appartements modernes en propriété • Le permis de construire sera obtenu par le vendeur après une réservation réussie • (Le projet préliminaire peut encore être adapté et développé dans le cadre de la planification ultérieure) • Modernisation complète de la maison existante est prévue • L'acheteur prend en charge la mise en œuvre ultérieure du projet et la construction • Possibilité de vendre les appartements individuellement en propriété plus tard • Intéressant pour les investisseurs, développeurs de projets et acheteurs avec leur propre stratégie de mise en œuvre Visite et documentsLes visites sont possibles sur rendez-vous. Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne et d'expliquer le projet préliminaire existant ainsi que les différentes possibilités de développement ultérieur sur place.Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, CHF 1'390'000.–

4600 Olten

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