Maison double acheter: Olten

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8.5 pièces490m², CHF 2’995’320.–
Bürenstrasse 83, 4500 Solothurn

15-Zimmer Villa - Repräsentativer Wohn- und Firmensitz

Die Villa Schürch vor den Toren der Stadt Solothurn ist ein europaweites Unikat. Die einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen, die räumlichen Möglichkeiten, der grosszügige Umschwung und die einmalige Lage an der Aare mit Jurablick, machen das Anwesen zu einem vielseitig nutzbaren und repräsentativen Wohn- und/oder Firmensitz. -15-Zimmer Haus / Villa / Residenz-Europaweit einzigartige Architektur und hochwertige Bau- und Handwerkskunst aus verschiedenen Zeitepochen-Unverbaubarer Blick auf Aare und JuraketteLAGEDie Liegenschaft befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Biberist/SO und liegt, nur von der Bürenstrasse getrennt, direkt an der Aare in der Vorstadt von Solothurn (Schönste Barockstadt der Schweiz, Solothurner Filmtage, Solothurner Literaturtage, Verenaschlucht, Hausberg Weissenstein).Eigene Zufahrt (Privatstrasse). Obwohl von Strassen umgeben liegt die Villa mitten im Grünen zwischen Blumenwiesen, Obstbäumen und zahlreichen Büschen welche einheimischen Vogelarten als Lebensraum dienen.An heissen Sommertagen ladet die kühle Aare mit dem Badesteg gleich gegenüber zum schwimmen ein. Die schöne Altstadt von Solothurn erreicht man in einigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die nahe Velobrücke.Die Villa Schürch eignet sich bestens zum Wohnen und/oder Arbeiten (stilles Gewerbe, Büros, Ateliers).Die optimale Verkehrsanbindung garantiert eine hohe Werbepräsenz für Firmen und Institutionen.RAUMANGEBOT UND AUSSTATTUNGErdgeschoss (EG):-Entrée mit Dusche und WC-Treppenhalle mit antikem Kronleuchter und Kachel-Cheminée (Ausgang zum Garten Westseite) -Hochparterre-Salon mit Panoramafenster -Wohnraum mit Kachelofen (nicht in Betrieb) und antikem Tafel-Parkett (18. Jahrhundert)-Zimmer im Anbau West (Ausgang zum Garten Nordseite)-Küche (Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) -Raum für Hauswirtschaft (Ausgang zum Garten Nordseite)Obergeschoss 1 (OG1):-Bel Etage-Salon mit antikem Stern-Parkett (18. Jahrhundert)-Turmzimmer West-Turmzimmer Ost-Kleines Zimmer-Zimmer mit kleinem Balkon Südseite-WCObergeschoss 2 (OG2):-Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkett-Wohnraum mit Balkon Südseite und Fischgrät-Parkett -Bad (Badewanne, Dusche, WC)Obergeschoss 3 (OG3):-Kleine Küche mit Terrasse Ostseite-Dachboden (ausbaubar zu Wohnraum)Obergeschoss 4 (OG4):-3 Zimmer mit Stab-Parkett -WCUntergeschoss (UG):-3 Kellerräume-2 HeizräumeUMGEBUNGWest:-Freisitz/Terrasse mit Natursteinplatten -Vorplatz mit antikem Kopfsteinpflaster (19. Jahrhundert)-Steinbrunnen (19. Jahrhundert)-Blumenwiese/ApfelbaumNord:-Gartenanlage mit Wasserbecken, Rasen- und Pflanzenflächen, BlumenwieseOst:-Grosser Parkplatz (Asphalt), EibenheckeSüd:-Grosser Parkplatz (Asphalt), Cheminée, Stein-SitzgruppeWEITERE ANGABEN- Grundbuchgemeinde: Biberist/SO - Grundstücksnummer: 1197 - Baujahr: 1680- An- und Umbauten: 1766/1850/1920/1937 - Renovation: 2012-2024 - Wohnfläche: 490 m2 - Grundstücksfläche: 1242 m2 - Heizssystem: Öl - Wärmeverteilung: Radiatoren - El. Sicherheitsnachweis: 2024 - Nebenkosten/Monat: CHF 400-500 - Gebäudeversicherungswert 2023: CHF 1'369'276 - Amtlicher Wert 2019: CHF 272'600DENKMALPFLEGEDie Villa Schürch wurde 2011 unter Schutz gestellt. Ausschlaggebend war die architekturgeschichtliche Einmaligkeit, die Treppenhalle im englischen Arts & Crafts Stil, die antiken Parkettböden sowie weitere qualitativ hochwertige und historische Ausstattungsdetails. Die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege des Kantons Solothurn ist konstruktiv und angenehm.INTERESSIERTEBitte nur seriöse Anfragen von solventen Personen, Firmen und Institutionen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Kurzbeschrieb Ihres Vorhabens. Gerne stellen wir Ihnen dann unser Verkaufsdossier zu.

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8 pièces270m², CHF 1’092’320.–
4625 Oberbuchsiten

EINZIGARTIGES UNIKAT MIT AUSBAUPOTENZIAL

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Oberbuchsiten bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² genügend Platz für eine grosse Familie oder kann als Investitionsobjekt genutzt werden. Das Haus verfügt über einen grossen Garten mit Grillplatz, eine Scheune mit viel Stauraum und einen trockenen Gewölbekeller. Das Highlight ist das Ausbaupotenzial im Dachstock, welches zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Die Zentralofenheizung mit vorgeplanter Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Autobahnanschluss A1 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Insgesamt ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbaupotenzial für zusätzlicher Wohnraum im Dachstock- grosser Garten- Zentralofenheizung mit vorgeplanter Gasheizung- trockener Gewölbekeller- Scheune 2-teilig mit viel Platz- Grillplatz im Garten gedeckt- Autobahnanschluss A1- Dachstock wurde saniert 1888- EG: 5 Zimmer / Parterre 4.5 Zimmer-Wohnungen- Schwedenofen und Kachelofen in beiden Wohneinheiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mittelZustand: gut, notwendige Investitionen - Badzimmer in EG und OG / Heizung mit RadiatorenBäder / Nasszellen: 2 ( 1x Badewanne / WC , 1x Dusche / WC) Heizsystem: Stromheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 800 m / Busverbindungen 50 mSchulen: Primar und Oberstufenschulhaus 250 mGeschäfte: Gäupark 3 km / Volg 50 m