Immobilier à Oberems : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Oberems est-elle connue ?
Oberems se situe dans le canton de Valais. Oberems est une petite commune de montagne du Valais alpin, connue pour son cadre alpin traditionnel et son caractère villageois. Elle attire les acheteurs qui privilégient un environnement calme, un patrimoine local et l’accès à des paysages d’altitude plutôt qu’un cadre urbain.
À quoi ressemble le marché immobilier à Oberems ?
Le marché immobilier d’Oberems est un petit marché rural, marqué par une offre limitée, des formes de construction alpines et une demande de personnes recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire paisible.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 299 000 CHF
- Cela représente 63,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 284 750 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 299 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 375 000 CHF
- Cela représente 70,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 291 875 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 550 762 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-oberems
Taux d'imposition
Oberems a une charge fiscale générale de 11,22 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Valais et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 17,92 %
- Couple marié sans enfant : 10,24 %
- Couple avec enfants : 5,68 %
- Retraité marié : 15,42 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 13 990 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 29 125 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 30 870 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 645 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 14 685 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,52 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 201
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 2 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 140, avec un taux de population étrangère de 2,14 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 43 555 CHF. Cela représente 46,8 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 128 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 67 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 108 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 40 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Oberems ?
La vie quotidienne à Oberems s’organise autour des routines du village, du paysage de montagne et d’activités de plein air comme la marche et la découverte de l’environnement alpin. Les habitants se tournent généralement vers les localités voisines pour un choix plus large de commerces, de services et de restaurants, tout en profitant d’un mode de vie calme et proche de la nature.
Quels styles de vie conviennent à Oberems ?
Oberems convient aux acheteurs qui recherchent une maison de montagne tranquille, notamment les retraités, les ménages sensibles à la nature et les personnes souhaitant une résidence secondaire dans un cadre alpin traditionnel. La commune correspond aussi à ceux qui accordent plus d’importance à l’intimité, à une vie locale simple et à l’accès direct à la nature qu’à l’animation d’une ville.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.