Immobilier à Turtmann-Unterems : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Turtmann-Unterems est-elle connue ?
Turtmann-Unterems se situe dans le canton de Kanton Wallis. Turtmann-Unterems est une commune valaisanne de la vallée du Rhône supérieure, qui associe un cadre villageois traditionnel à un accès au paysage agricole et au décor montagneux de la région. Elle est connue pour son caractère résidentiel plus calme que celui des grands centres de la vallée, tout en répondant aux besoins quotidiens locaux.
À quoi ressemble le marché immobilier à Turtmann-Unterems ?
Le marché immobilier de Turtmann-Unterems est de petite taille et orienté vers le marché local, avec une offre généralement influencée par les logements villageois, la demande des propriétaires occupants et une rotation limitée.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 448 000 CHF
- Cela représente 45 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 331 875 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 559 749 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 495 000 CHF
- Cela représente 60,7 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 474 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 688 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 470 CHF
- Cela représente 10,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 177 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 718 CHF ou moins.
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Taux d'imposition
Turtmann-Unterems a une charge fiscale générale de 12,28 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Kanton Wallis et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,44 %
- Couple marié sans enfant : 11,28 %
- Couple avec enfants : 6,25 %
- Retraité marié : 16,82 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 410 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 545 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 050 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 390 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 065 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,54 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 828
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 38 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 212, avec un taux de population étrangère de 16,75 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 59 040 CHF. Cela représente 27,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,99 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 113 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 48 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 94 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Turtmann-Unterems ?
La vie quotidienne à Turtmann-Unterems est marquée par un environnement rural de vallée, l’accès à des sentiers de promenade et le mode de vie de plein air plus large associé au Valais. Les habitants se tournent vers les centres proches pour un choix plus large de commerces, de services et de loisirs, tout en profitant chez eux d’un rythme plus calme.
Quels styles de vie conviennent à Turtmann-Unterems ?
Turtmann-Unterems convient aux acheteurs à la recherche d’une base villageoise tranquille, notamment aux familles qui souhaitent un environnement résidentiel stable, aux pendulaires qui travaillent ailleurs dans la vallée et aux personnes qui privilégient un mode de vie plus rural. Elle peut aussi intéresser les acheteurs qui préfèrent une vie locale simple plutôt qu’un marché immobilier urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.