1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Oberegg

Maison traditionnelle d'Appenzell dans une élégance parfaite

L'emplacementBlotti idylliquement dans le paysage vallonné d'Appenzell, entouré de prairies, de forêt et d'un ruisseau, cette maison d'habitation se présente comme un lieu de retraite spécial avec un maximum de calme et de lien avec la nature. L'emplacement en zone agricole assure un environnement inconstructible et confère à la propriété son caractère unique. Malgré l'environnement isolé, les commodités, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'essentielLa propriété historique a été rénovée de manière exhaustive avec le plus grand soin et un standard de qualité intransigeant. Cela a donné lieu à un jeu exceptionnel entre la culture de construction authentique d'Appenzell et le luxe moderne. Sur quatre niveaux d'habitation, un concept de pièces bien pensé avec des zones de vie et de retraite conçues de haute qualité se déploie. Des éléments de bois marquants et des matériaux sélectionnés avec soin caractérisent l'atmosphère de vie luxueuse. La cuisine designer Siematic au rez-de-chaussée forme un centre névralgique de la maison et convainc par son équipement de haute qualité. Elle est complétée par une cuisine de bar élégante au dernier étage. Une salle de bain spacieuse à concept ouvert avec des marques de luxe comme Agape et Antonio Lupi, une baignoire indépendante, une douche impressionnante et un sauna crée un oasis de bien-être privé. Ce ne sont que quelques-uns des nombreux points forts. Le financierCHF 2'750'000.– Le spécialCe qui est exceptionnel dans cette propriété, c'est l'interaction harmonieuse entre l'histoire, la nature et l'excellence architecturale. Derrière la façade traditionnelle, un concept de vie exceptionnel s'ouvre, conçu avec beaucoup de finesse, des matériaux sélectionnés à la main et une attention aux détails. La vaste zone extérieure, caractérisée par des retraites discrètement intégrées et un accès privé au ruisseau, crée une intimité sans restriction ici. Un foyer qui ne propose pas seulement un espace de vie mais qui transmet également un sentiment d'arrivée.

Rénové, ensoleillé et baigné de lumière

Cette maison individuelle historique située au 20 Alte Landstrasse à Marbach SG combine l'expression caractéristique d'une maison d'avant 1920 avec des espaces intérieurs soigneusement rénovés. Le bâtiment d'origine avec poutres en bois visibles, poêle en faïence vert-gris classique et planchers en bois chauds a été soigneusement rénové et modernisé (coûts de rénovation totaux CHF 270 000).Rénovation : rénovation complète de l'intérieur, nouvelle cuisine (avec garantie), WC et salle de bain complètement rénovés, fenêtres partiellement neuves, revêtements de sol neufs, travaux de plâtrage et de peinture, installations électriques avec certificat de sécurité. La toiture et l'enveloppe du bâtiment ont été laissées en l'état.Caractéristiques principales : • Matériau de construction caractéristique : construction en bois visible, poêle en faïence historique et plafonds en bois rustiques • Cellules humides rénovées : salle de bain moderne avec baignoire spacieuse, double évier et douche au sol • Cuisine ouverte avec vue sur la verdure, adjacente au séjour/salle à manger • Plusieurs pièces sur trois étages d'habitation plus un espace de stockage supplémentaire dans les combles (environ 48 m²) • Cellier naturel (31,1 m²) • Jardin (161 m²) et environnement calme et verdoyant avec vue sur les prairies • Balcon et espace de séjour couvert Production de chaleur : chauffage au gaz ; Eau chaude : chaudière à pompe à chaleur.Emplacement : calme dans la partie sud du village de Marbach. Magasin du village, bureau de poste, école primaire et jardin d'enfants sont à distance de marche, l'arrêt de bus est à environ 240 mètres. Rebstein et Altstätten (gare, magasins, niveau supérieur) et la jonction de l'autoroute A13 sont rapidement accessibles.Organisez une visite dès aujourd'hui – votre nouveau foyer vous attend !

Appartement spacieux et bien entretenu de 3,5 pièces avec balcon de 31 m² à Widnau

Cet appartement attractif de 3,5 pièces convainc par une surface habitable spacieuse d'environ 95 m² ainsi que par un balcon exceptionnellement grand d'environ 31 m².L'appartement se trouve dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 8 parties et convainc par une répartition des pièces bien pensée, où le salon et la salle à manger ont été conçus de manière ouverte.Avant la vente, l'ensemble de l'appartement a été fraîchement peint et nettoyé de fond en comble de manière professionnelle. Il se présente donc dans un état très bien entretenu et immédiatement habitable.Points forts en un coup d'œil • environ 95 m² d'espace habitable • balcon spacieux avec environ 31 m² de surface • local de stockage pratique sur le balcon • auvent horizontal électrique ainsi que des stores verticaux supplémentaires • stores électriques dans l'ensemble de l'appartement • cuisine moderne et bien équipée • salle de bain avec douche, lavabo et WC • WC pour les invités séparé • parquets en bois de cerisier de haute qualité • armoires intégrées pratiques dans la chambre à coucher • armoires intégrées supplémentaires dans le salon • portes coulissantes élégantes et économisant l'espace dans l'ensemble de l'appartement • compartiment de cave propre dans le sous-sol • maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 8 parties • année de construction 2010 • appartement entièrement repeint à neuf • nettoyage de base professionnel effectué • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente Cet appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient un logement spacieux, un équipement de haute qualité et un emplacement calme.

Vue sur la montagne - Appartement 4,5 pièces avec balcon à Eggersriet

Découvrez cet appartement magnifique de 4,5 pièces au 3e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1975 dans la commune calme d'Eggersriet. Avec 94,6 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et une belle vue.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Meubles blancs avec plans de travail noirs et robinetterie en acier inoxydable créent une atmosphère de cuisine contemporaine. La grande fenêtre offre beaucoup de lumière naturelle. • Salle de bain moderne : Tenue en blanc avec un grand miroir, plan de travail en bois et douche moderne. • Balcon privé : Profitez de la belle vue et détendez-vous à l'extérieur. • Parking souterrain : Un emplacement de parking souterrain appartient à l'appartement. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure luxuriante et offre un emplacement ensoleillé. Les infrastructures sont excellentes : l'arrêt de bus « Wiesen » est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg est accessible en 4 minutes et l'école primaire d'Eggersriet est également à seulement 4 minutes à pied.Cet appartement combine la tranquillité rurale avec de bonnes connexions et est idéal pour les familles ou quiconque apprécie la vie dans une commune charmante du canton de Saint-Gall. La combinaison d'équipements modernes, d'emplacement pratique et de belle vue fait de cette propriété un véritable joyau.Prix d'achat excl. garage

Nouveau Bâtiment "UNTER DEN REBEN" à AU (SG) | VENDU !

Ce projet de nouveau bâtiment est plus qu'un domicile – c'est votre investissement durable en valeur et qualité de vie sans compromis. • ARCHITECTURE MODERNE INTÉMPORELLE • RÉALISATION DE HAUTE QUALITÉ, LUXUEUSE DANS LE DÉTAIL • DURABLE DANS LA VALEUR, DÉVELOPPEMENT STABLE DES RENDMENTS Dernière unité disponible dans cet ensemble exceptionnel. Il vous offre un luxe intelligent sous la forme de : Appartement de 4,5 pièces avec jardin | terrasse EG | 120 m2 d'espace de vie | CHF 1'050’000 avec référence juin 2027 - 3,85 % de développement de valeur annuel actuel (Source : Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunité de location attractive pour les investisseurs privés - Profitez-en avant que l'inflation et les hausses de taux d'intérêt ne le fassent Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et de conseils sur les ventes et le financement : Nina Sprenger | Immobilier et vie avec style | Au ***** Propriétaire du projet, gestion de la construction et architecture : WKD-Projekt GmbH Widnau

Appartement 3,5 pièces 1,02 à Speicher Appenzellerhof

Dans un quartier calme et ensoleillé de Speicher AR, 11 appartements attractifs en propriété sont en cours de construction, combinant confort de vie moderne et haute qualité de vie. Les appartements seront prêts à être occupés d'ici la fin 2027.Grand appartement 3,5 pièces de 117m2 au 1er étage avec loggia – idéal pour les couples et les célibataires à SpeicherCet appartement en propriété lumineux et moderne ne laisse rien à désirer : beaucoup d'espace, une disposition bien pensée et un emplacement central.Le séjour et la salle à manger ouverts sont le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un foyer chaleureux pour les heures partagées. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia orientée sud de 13,1 m2, parfaite pour un petit-déjeuner à l'extérieur ou des moments détendus après une longue journée.Particulièrement pratique : la chambre spacieuse avec sa propre salle de bain en suite, qui assure la paix et l'intimité. Une autre pièce lumineuse est idéale comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une machine à laver/étuveuseL'appartement est extrêmement convivial pour les familles : les écoles, les commerces et la gare sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied. En même temps, vous vivez calmement, entouré de beaucoup de verdure, avec la ville de St-Gall à quelques minutes de route.Avantages supplémentaires : • Construction moderne et économe en énergie avec des matériaux de haute qualité • Place de parking dans le garage souterrain, propre compartiment de cave et grande salle de vélos • Ascenseur et accès sans obstacle Ici, chacun trouvera un foyer qui combine vie moderne avec proximité pratique à tout ce qui est important – confortablement, lumineusement et au cœur du beau pays d'Appenzell.

Appartement 4,5 pièces 1.02 à Speicher Appenzellerhof

Dans un quartier calme et ensoleillé de Speicher AR, 11 appartements attractifs en propriété sont en cours de construction, alliant confort de vie moderne et haute qualité de vie. Les appartements seront prêts à être occupés d'ici la fin 2027.Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec loggia – idéal pour les familles à SpeicherCet appartement en propriété lumineux et moderne offre tout ce que les familles pourraient souhaiter : beaucoup d'espace, une disposition bien pensée et un emplacement central et propice aux enfants.L'espace de vie et de repas ouvert est le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un foyer chaleureux pour les moments partagés. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia orientée sud avec 13,1 m2, parfaite pour un petit déjeuner en famille à l'extérieur ou des moments de détente après une longue journée.Particulièrement pratique pour les parents : la chambre spacieuse avec sa propre salle de bain en suite, qui assure la paix et l'intimité. Deux autres pièces lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou pour un bureau à domicile. Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une machine à laver / sèche-linge.L'appartement est extrêmement propice aux familles : les écoles, les commerces et la gare sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied. En même temps, vous vivez dans le calme, entouré de beaucoup de verdure, avec la ville de St-Gall à quelques minutes de route.Autres avantages : • Construction moderne et économe en énergie avec des matériaux de haute qualité • Place de parking dans le garage souterrain, compartiment de cave personnel et grande salle de vélos • Ascenseur et accès sans obstacle Ici, les familles trouveront un foyer qui allie vie moderne et proximité pratique avec tout ce qui est important – confortablement, lumineusement et dans le beau pays d'Appenzell.

UN LOGGIA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Un loggia sur le lac de Constance Situé sur un site surélevé à Rorschacherberg, une maison de famille exceptionnelle avec des vues impressionnantes sur le lac de Constance, une architecture à colombages caractéristique et des espaces extérieurs polyvalents vous attend. La maison, construite en 2006, est située sur un terrain de 468 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie. Les niveaux de vie décalés créent un sentiment d'espace unique avec une zone claire et des connexions attractives entre les pièces, la cuisine, les chambres et les espaces extérieurs. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 43 m² forme le centre de la maison. La galerie ouverte avec cuisine complète l'offre de pièces avec un niveau de communication. Une chambre parentale, quatre autres chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bain et un spacieux entrée avec vestiaire offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile et les besoins individuels. Pour l'installation ultérieure d'une cheminée, une pénétration de toit est déjà préparée. Cela offre la possibilité de compléter l'espace de vie avec un foyer à l'avenir. La mise en œuvre technique et la faisabilité sont à vérifier par un spécialiste. Qualités particulières : Vues panoramiques et sur le lac de Constance étendues // Environ 177 m² d'espace de vie // 468 m² de terrain // Vaste séjour/salle à manger // Galerie avec cuisine ouverte // Chambre parentale et quatre autres chambres // Deux salles de bain // Préparation pour l'installation d'une cheminée avec pénétration de toit existante // Deux terrasses et plusieurs sièges de jardin // Terrasse à la galerie/cuisine d'environ 23 m² // Terrasse sur le toit d'environ 39 m² // Une terrasse et un siège de jardin avec auvent électriquement rétractable // Maison de jardin d'environ 6,45 m² // Pompe à chaleur et chauffage par le sol // Un carport et deux places de parking extérieures Extérieurs avec une haute qualité de séjour Les deux terrasses et les plusieurs sièges de jardin créent des retraites différentes pour les après-midi ensoleillés, les soirées détendues et les heures sociales. La vue impressionnante accompagne la vie de matin à soir. Les auvents électriquement rétractables offrent un confort supplémentaire sur une terrasse et un siège de jardin. La maison de jardin offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les équipements et les vélos et est directement accessible depuis l'extérieur. Entretenu et modernisé en continu La propriété a été soigneusement entretenue et développée de manière sélective. Les investissements récents incluent : 2022 : Rénovation de la douche dans la zone inférieure // Auvent à la terrasse de la cuisine // 2023 : Installation d'une pompe à chaleur // 2024/2025 : Maison de jardin incluant un mur de soutènement Emplacement Rorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région du lac de Constance. L'emplacement surélevé combine calme et intimité avec une vue ouverte sur Rorschach et le lac de Constance. Les terrasses et les sièges de jardin rendent cet emplacement spécial directement expérimentable. Stationnement et disponibilité Un carport et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente de CHF 2'050'000. Un document d'urbanisme séparé avec des plans de sol, une vue d'ensemble des surfaces, des vues de façade et des coupes de bâtiment est disponible. Toutes les surfaces et les dimensions sont approximatives et non contractuelles. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Appartement 5.5 pièces 2.01 à Speicher

Cet élégant appartement de 5.5 pièces en propriété sur le 2e étage combine le confort moderne avec la confidentialité. L'appartement ensoleillé convainc par une répartition des pièces bien pensée, un niveau de construction de haute qualité et un emplacement calme. Idéal pour les familles qui souhaitent combiner un style de vie élégant avec le confort.Détails de l'appartement :· Surface habitable : 187,4 m2· Emplacement : 2e étage· Loggia : loggia couverte 11,2m2 avec vue panoramique· Année de construction : Les appartements seront prêts à être occupés à la fin de 2027L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, cet espace est particulièrement lumineux et accueillant. La loggia est accessible depuis l'espace de vie et de repas et offre un espace extérieur protégé avec vue sur la verdure environnante et les collines.Chambre parentale avec facteur de bien-être : La spacieuse chambre parentale dispose d'une salle de bain en-suite intégrée avec grande douche, toilettes et double évier. La chambre de dressing de 20m2 dispose de grands placards encastrés. La connexion entre la chambre, la salle de bain et la chambre de dressing offre le plus grand confort de vie et crée un refuge privé.Chambres : En plus de la chambre parentale, deux autres chambres sont disponibles - idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bain supplémentaire dispose d'un toilette, d'un évier et d'une baignoire. Les toilettes pour les invités se trouvent juste à côté de l'entrée.Buanderie : dans une buanderie séparée, il y a suffisamment d'espace pour la machine à laver et le sèche-lingeL'ascenseur vous emmène directement de l'entrée de la maison ou du garage souterrain à l'appartement.Garage souterrain : Dans le garage souterrain, des places de parking sont disponibles à l'achat séparément.Sous-sol : Chaque appartement dispose d'une pièce en sous-sol séparée et fermée à clé.Emplacement : Calme et pourtant central, avec de bons accès aux transports en commun, aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs à proximité.Documents : Le plan d'étage est joint et peut être téléchargé. Les souhaits de l'acheteur peuvent encore être pris en compte. La visualisation peut différer de la construction.

Appartement en attique de 5,5 pièces avec terrasse ensoleillée - près de Saint-Gall, loin de la vie quotidienne

Description de l'objetBienvenue dans cet appartement en attique de 5,5 pièces exquis situé au Au 1 à Speicherschwendi, un foyer qui combine générosité, paix et architecture élégante. L'appartement en duplex s'étend sur environ 130 m² d'espace de vie net et impressionne avec des hauteurs de pièce allant jusqu'à 3,50 m, de grandes façades de fenêtres et une atmosphère de vie remplie de lumière, de largeur et d'harmonie.Le plancher en chêne fumé de haute qualité, les lignes architecturales claires et une structure de vie ouverte et moderne créent un ambiance de vie élégante. La terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur le lac de Constance forme le point émotionnel de cette maison spéciale - un refuge qui enrichit chaque jour.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale solide (construite en 2001) et a été entièrement rénové à l'intérieur en 2012. Deux places de parking souterraines offrent un stationnement confortable et protégé.La combinaison de vie naturelle, d'accessibilité excellente à Saint-Gall et de l'environnement calme rend cette propriété particulièrement attrayante pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie - idéal également pour les bureaux à domicile modernes et le travail hybride.Emplacement- Quartier résidentiel calme et bien entretenu à Speicherschwendi- Paysage de collines idyllique avec vue sur le lac de Constance- Nature, sentiers de randonnée et récréation directement à la porte- Accès facile à la ville de Saint-Gall (environ 15-20 minutes)- Emplacement résidentiel très attractif pour les navetteurs à Saint-Gall- Connexion de bus postal à Saint-Gall à proximité immédiate, diverses connexions ferroviaires à Speicher- Idéal pour le bureau à domicile en raison de l'atmosphère de vie calme et détendue- Cadre fiscal attractif pour la résidence dans l'Appenzellerland- Jardin d'enfants et école primaire à courte distance, école secondaire à Speicher- Magasin d'alimentation avec les nécessités à environ 3 minutes à pied, possibilités de shopping supplémentaires à Speicher et Saint-Gall- Haute valeur de vie et de loisirs entre la nature et la proximité urbaineAnnée de construction et état- Année de construction de la maison : 2001- Rénovation intérieure complète en 2012- Construction solide, état général bien entretenu- Chauffage au sol dans toutes les pièces- Équipement de haute qualité avec appareils de marque et matériaux élégantsOffre de pièces- Deux grandes chambres avec beaucoup de lumière, plancher en chêne de haute qualité et moustiquaires- Deux autres pièces idéales comme chambres d'enfants, bureau, salle de fitness ou chambre d'invité- Salle de bain élégante avec douche à l'italienne et tour de lavage V-ZUG intégrée- Espace de vie et de repas spacieux avec des hauteurs de pièce impressionnantes allant jusqu'à 3,50 m- Cuisine moderne avec four Miele et cuisinière à induction Neff & extracteur de vapeur- Toilettes d'invité lumineuxEspace extérieur- Terrasse d'environ 28 m² avec vue panoramique sur le lac de Constance- Emplacement résidentiel calme et ensoleillé dans un développement familial- Environnement bien entretenu avec beaucoup de verdure- Endroit parfait pour se détendre, profiter et se déconnecter de la vie quotidienneCaractéristiques spéciales- Appartement en duplex de 5,5 pièces exquis avec espace de vie spacieux- Hauteurs de pièce impressionnantes (jusqu'à 3,50 m)- Matériaux de haute qualité et équipement moderne- Deux places de parking souterraines- Deux pièces de cave privées (environ 15 m² au total)- Emplacement très calme dans un complexe avec seulement 10 parties- Combinaison parfaite de nature, de paix et de proximité urbaine à Saint-Gall- Très adapté pour le bureau à domicile et le travail hybride- Cadre fiscal attractif- Haute qualité de vie entre la nature et la villePrix de venteAppartement en attique y compris les unités de cave : CHF 860 0002 places de parking souterraines au total : CHF 70 000PRIX TOTAL : CHF 930 000Cet appartement en attique combine élégance, générosité et vue à couper le souffle pour créer une expérience de vie qui est difficile à trouver.Un endroit pour arriver, respirer et profiter - chaque jour.

Appartement exclusif, rénové avec des équipements de haute qualité – idéal pour deux personnes

Cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie moderne dans un environnement calme – parfait pour deux personnes qui valorisent la qualité et les équipements.Équipements de haute qualité et design réfléchi : • • • Particulièrement confortable : votre propre lave-linge et un sèche-linge sont situés directement dans la salle de bain. Confort de vie à un niveau élevé : • L'ensemble de la zone de vie est équipé de parquet en chêne de haute qualité, créant une atmosphère chaude et élégante. • Deux balcons offrent un espace supplémentaire et sont parfaits pour des heures détendues à l'extérieur – l'un est accessible depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Options de stationnement pratiques : • Un espace de stationnement extérieur est inclus dans le prix. • Un garage individuel est inclus dans le prix. Cet appartement combine un style de vie élégant avec des équipements modernes – idéal pour les couples ou deux personnes qui apprécient une atmosphère de vie de haute qualité.Nous sommes ravis de vous fournir plus d'informations ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact !.