Jakobsbad - Biens immobiliers à vendre

Résidence exclusive à St. Gallen - Vie moderne avec vue panoramique

Dans un quartier résidentiel de premier ordre à St. Gallen, nous vous présentons une résidence d'élégance et d'expression architecturale inégalées. Sur un terrain privé et spacieux de 1 235 mètres carrés, dont 731 mètres carrés de terres agricoles, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne avec une surface habitable nette de 220 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux - un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2019, la propriété combine l'architecture moderne avec une qualité de construction de premier ordre. La situation privilégiée sur une pente avec une orientation nord-ouest idéale offre une vue spectaculaire et une intimité maximale. Le parquet en chêne noble et les revêtements en pierre de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère sublime. Les grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage assurent des pièces lumineuses, économes en énergie et sécurisées. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine design haut de gamme et des appareils de haute qualité forment le cœur de la maison - un endroit pour le plaisir, la sociabilité et la vie élégante. Trois salles de bains luxueusement équipées ainsi qu'un toilette pour les invités sont à disposition. Les chambres à coucher lumineuses sont spacieuses et ont partiellement un accès direct aux terrasses. La chambre principale au dernier étage ravit avec une salle de bain en suite, des placards intégrés et une terrasse privée avec un jacuzzi - un refuge exclusif pour se détendre. Trois terrasses avec une surface totale de 121 mètres carrés s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble architectural et offrent une vue merveilleuse sur les toits de 9014 St. Gallen grâce à la situation sur une pente élevée. Grâce à la situation élevée, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'un quartier calme et exclusif. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que deux places de parking extérieures offrent un espace ample pour les véhicules et les invités, complétant ainsi l'offre de manière merveilleuse. Cette propriété extraordinaire combine l'exclusivité, l'intimité et un emplacement exceptionnel - un foyer qui garantit à ses occupants une vie du plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que les visites ne peuvent avoir lieu qu'après présentation d'une preuve de financement pour préserver l'intimité de la propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9014-25-2

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'élégance et d'expressivité inégalées. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés d'espace de vie, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, sans obstacle, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique inégalée sur l'Alpstein et le Säntis.Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un annexe séparé de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement stylé pour les invités ou un bureau à domicile représentatif.Les revêtements de sol en pierre naturelle de haute qualité et le parquet en Doussie donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que les grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment de pièce lumineuse et aérée, mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité.Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, certaines avec accès direct à la salle de bain, et offrent un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses.L'espace extérieur se fond parfaitement dans l'image globale et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement sans obstacle, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale.Cette villa est un chef-d'œuvre du logement moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie au plus haut niveau.Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-25-2

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces élégant dans un emplacement idyllique à Dicken

Au milieu du paysage idyllique du Neckertal, cet appartement-maisonnette moderne et de haute qualité vous attend. Avec environ 138 m² d'espace habitable, il combine un espace de vie spacieux avec un confort contemporain et un emplacement naturel. Dès l'entrée, l'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres forment le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour des heures conviviales avec la famille et les amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et impressionne avec des espaces de travail généreux et beaucoup d'espace de stockage. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente sur demande. Points forts en un coup d'œil • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces • Année de construction 2020 • Environ 138,4 m² d'espace habitable | Superficie habitable brute d'environ 149,8 m² • Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Parquet en chêne de haute qualité • Chambre parentale avec dressing séparé • Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo • Machine à laver et sèche-linge séparés dans l'appartement • Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la verdure • Grand local de stockage/sous-sol (environ 18,8 m²) • Système photovoltaïque sur le toit • Chauffage à pompe à chaleur avec sondes de terre • Technologie de maison énergétiquement efficace = frais accessoires réduits • Seulement quatre parties dans la maison multifamiliale Stationnement (Optionnel) • 1 place de parking dans un garage double : Optionnel à CHF 30 000.– • 1 place de parking extérieure à l'abri : Optionnel à CHF 20 000.– Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre premier contact par courriel.

Nouvelle construction - oasis familiale avec vue panoramique

Visitez la construction brute maintenant - emménagement automne/hiver 2026À un emplacement surélevé avec une belle vue panoramique et à courte distance de marche de la maternelle, de l'école et des transports en commun, une maison mitoyenne neuve de construction avec un jardin d'hiver et un garage double confortable est en cours de construction. Les maisons sont mitoyennes d'un seul côté et ont une entrée commune. Sinon, les moitiés de maison sont entièrement autonomes et disposent chacune de leur propre système de chauffage.En plus d'un concept de plan d'étage bien pensé avec de grandes surfaces extérieures et une lumière du soleil optimale, ces deux maisons mitoyennes de 5,5 pièces convainquent avec les points forts suivants :- répartition du plan d'étage bien pensée sur quatre étages- salle de séjour et de dîner confortable avec jardin d'hiver et accès à l'extérieur- cuisine ouverte de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage et accès direct à la salle de stockage- deux salles de bains avec lumière du jour (troisième salle de bains optionnelle dans les combles) ainsi que des toilettes pour les invités- trois chambres confortablement grandes ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et balcon- profitez de la lumière du soleil pure avec une belle vue panoramique sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte- "Vivre à ma façon" - aménagement intérieur individuel possible avec des prix budgétisés- beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier, au sous-sol et à la salle de stockage pour vélos et équipements séparés- garage double confortable ainsi qu'un espace de stationnement pour les visiteurs- système photovoltaïque efficace pour le soutien énergétique- construction solide avec isolation minérale de haute qualité, pompe à chaleur air-eau, etc."Emménager et se sentir comme chez soi..."Comment vous plaît ce beau projet de construction neuve ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 ou rufer@immobutler.ch.

Bâtiment d'habitation et de commerce exclusif au centre du village d'Appenzell – fraîchement rénové !

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif et continuellement rénové, en excellent état. La propriété convainc par son utilisation polyvalente et son standard de construction élevé. • Sous-sol : Trois vastes pièces de cave. • Réz-de-chaussée : Local commercial moderne (rénové en profondeur en 2025). • 1er étage : Atelier lumineux avec bureau et toilettes séparées – idéal pour les entreprises commerciales ou de services. • 2e étage : Appartement élégant avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire séparées. De plus, un espace de galerie/toit au-dessus de la pièce fermée est disponible, qui peut être utilisé de différentes manières. La propriété a été modernisée de manière continue au fil des ans et se trouve dans un excellent état, bien entretenu. Elle convient idéalement aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.

Habiter avec vue sur les montagnes à Wildhaus

Habiter ou profiter des vacances dans un endroit ensoleillé avec vue sud à Wildhaus À une attrayante situation avec vue sud à Wildhaus, un appartement de 4 pièces bien entretenu vous attend dans une maison multifamiliale calme avec une vue imprenable sur les montagnes. La propriété convainc par son emplacement ensoleillé, sa disposition fonctionnelle des pièces ainsi que son image d'ensemble harmonieuse - idéal comme appartement de vacances, résidence secondaire ou également pour une utilisation permanente.Sur environ 92 m² d'espace de vie, l'appartement offre un ambiance de vie agréable et sans complication pour les couples, les familles ou les amoureux de la nature qui apprécient la proximité des montagnes.L'appartement est situé à quelques minutes à pied du centre du village. Les commerces, les restaurants ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances aux chemins de fer de montagne, aux pistes de ski et aux nombreuses possibilités de loisirs - tanto en hiver qu'en été.Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon sud ensoleillé forme le cœur de l'appartement. Les trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes. Particulièrement notable est le balcon spacieux d'environ 26 m², qui offre une vue imprenable sur le monde montagnard environnant.La salle de bain a été complètement rénovée entre-temps et se présente aujourd'hui comme moderne et contemporaine. L'offre est complétée par un garage individuel ainsi que par l'ensemble bien entretenu.

Vivre avec une vue - appartement de 3,5 pièces de haute qualité (adapté comme deuxième maison) avec balcon et terrasse

Vivre avec une vue - appartement de 3,5 pièces de haute qualité avec balcon et terrasse Lien vers la vidéo de l'objetL'"Alte Metzg" a une riche histoire. À l'origine utilisé comme boucherie, la propriété a été reprise en 2019 avec le magasin Landi adjacent et développée avec grand soin. Le résultat est un bâtiment résidentiel et commercial de haute qualité qui combine de manière harmonieuse le caractère historique et le confort de vie moderne.L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est situé dans un endroit ensoleillé de la destination touristique populaire Wildhaus et ravit avec une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant du Toggenburg.L'appartement combine l'espace, la lumière et la nature d'une manière unique. Les grandes fenêtres amènent la vue impressionnante directement dans le séjour et créent un sentiment de vie lumineux et ouvert. Que ce soit comme première maison élégante ou comme appartement de vacances - ici, vous pouvez profiter de la détente, du confort et de la qualité de vie de haute gamme.Un point fort particulier de cet appartement est le balcon vitré avec possibilité d'ouverture complète. Les stores verticaux offrent un confort et une intimité supplémentaires. Cela crée un espace extérieur polyvalent qui permet des moments détendus à tout moment de l'année. L'espace extérieur exclusif est complété par une terrasse spacieuse de 47 m² et un balcon supplémentaire - des endroits idéaux pour vivre la paix et le paysage montagnard impressionnant.L'appartement de 3,5 pièces offre le programme de pièces suivant :- Cuisine ouverte avec appareils V-Zug de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage- Séjour et salle à manger spacieux et lumineux- Espaces extérieurs spacieux et polyvalents- Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une connexion d'eau pour une machine à laver- Deux chambres spacieuses- Compartiment de cave personnel avec machine à laver et sèche-lingeLes carreaux de céramique de haute qualité dans un aspect bois naturel donnent à l'ensemble de l'appartement une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante et convainquent en même temps par leurs propriétés faciles à nettoyer et durables. La salle de bain avec baignoire encastrée et douche moderne ne laisse rien à désirer.Grâce à la certification Minergie-P, le bâtiment répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de qualité de vie. La construction durable assure un climat de pièce agréable, des coûts accessoires faibles et une stabilité de valeur à long terme.Des places de parking louables dans le garage adjacent avec trois étages et ascenseur pour voitures offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un local vélo et ski spacieux.Cet objet a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur les Alpstein et piscine extérieure en copropriété

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur les Alpstein et piscine extérieure en copropriétéLe village de Teufen, situé sur la terrasse ensoleillée de l'Appenzellerland, combine harmonieusement tradition et modernité. Niché dans un paysage pittoresque de collines et de forêts, nous vous offrons un appartement-maisonnette attique de 5 1/2 pièces d'environ 222 m2 de surface habitable nette dans cette communauté avantageuse sur le plan fiscal et très demandée. Teufen est un endroit calme et idyllique qui plaît aux amoureux de la nature et aux amis de la vie à la campagne. Le village est bien connecté à St-Gall et Appenzell grâce aux chemins de fer appenzellois. La gare de Teufen est à seulement 3 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 10 minutes et Appenzell en environ 15 minutes. Les écoles et les commerces sont également rapidement accessibles à pied.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger à concept ouvert qui impressionne par son effet spatial impressionnant et la connexion harmonieuse des espaces. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des conditions lumineuses et aériennes et un agréable sentiment de vie. Au centre se trouve la cheminée designer rotative, qui représente non seulement un point fort architectural mais aussi répand une chaleur accueillante les jours plus frais. Un salon qui est plus qu'un simple endroit pour vivre, ici se déploie un sentiment de générosité, de paix et d'élégance stylée.La cuisine ouverte est élégamment connectée au concept de pièce et permet un jeu stylé entre la cuisine, la dégustation et l'être ensemble. Que ce soit des soirées détendues en privé ou des moments sociaux avec des invités, ce salon offre le cadre parfait. La zone de cuisine de haute qualité impressionne par son équipement exclusif et ses matériaux nobles à un niveau élevé. Tous les appareils proviennent du fabricant premium Gaggenau et répondent aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. L'équipement comprend une cuisinière à induction moderne avec un grill Teppanyaki intégré, deux réfrigérateurs spacieux avec des congélateurs séparés, un four, un cuiseur à vapeur, un micro-ondes et un tiroir de réchauffage pratique. Un point fort particulier est la surface de travail noble, où la plaque de cuisson et l'évier sont intégrés de manière stylée dans le marbre de Carrare, donnant à la cuisine une apparence luxueuse.Depuis ce niveau, vous avez accès à la terrasse couverte d'environ 76 m2, qui se présente dans un emplacement ensoleillé et peut être ombragée de manière individuelle grâce à des stores verticaux. Elle offre le plus grand confort et des possibilités d'utilisation diverses pour des moments détendus et sociaux à l'extérieur à tout moment de la journée.Au même étage, se trouvent deux chambres, dont un bureau qui convient idéalement comme bureau à domicile. L'une des deux chambres dispose d'un accès direct à une salle de bain avec douche et toilettes. Un dressing spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. La matérialisation de haute qualité avec des revêtements de sol nobles et des lignes claires souligne le caractère exclusif de cet étage.Par un escalier ou un ascenseur, vous accédez à l'étage des combles, qui impressionne également par une répartition des pièces généreuse et bien pensée. La chambre principale ravit avec un accès direct à la salle de bain en suite et un dressing généreusement conçu. Une autre chambre est disponible de manière flexible en tant que chambre d'invité ou de enfants. La salle de bain luxueuse impressionne par un équipement exceptionnellement de haute qualité et des matériaux nobles. Un point fort particulier est la baignoire spacieuse en marbre de Carrare massif, qui est complétée de manière harmonieuse par un lavabo double en même matériau noble. La douche spacieuse en marbre et en pierre calcaire offre une expérience de bien-être de première classe. L'ambiance élégante est complétée par des toilettes Geberit et des robinets stylés Vola.A l'étage des combles, vous disposez d'une terrasse de rêve d'environ 97 m2, qui crée un sentiment de vie unique à l'extérieur. Les terrasses impressionnent par une végétation riche en espèces dans des pots isolés avec un système d'irrigation intégré. Un autre point fort est le sauna privé avec une vue imprenable sur les Alpstein, qui garantit une absolue intimité et relaxation.L'appartement est également équipé de la technologie la plus moderne : un système de haute fidélité Revox avec des panneaux de commande et des haut-parleurs intégrés offre un son excellent dans l'ensemble de l'appartement et de la zone extérieure, complété par un système de home cinéma avec une sono surround.Un autre point fort est la piscine exclusive (4 x 12 m) située dans le jardin soigné, qui est à disposition en copropriété et dont vous êtes propriétaire d'une part. Les jours chauds d'été, elle se transforme en une oasis de rafraîchissement et de détente, offrant un refuge idyllique pour des moments insouciants sous le ciel ouvert. Dans le sous-sol, se trouve une cave à vin spacieuse qui offre des conditions idéales pour le stockage professionnel et la présentation stylée de votre collection de vins, destinée aux amateurs exigeants. Une buanderie offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'une zone de sous-sol vaste avec un placard intégré pratique offre un espace de stockage précieux supplémentaire. Un système de traitement de l'eau de haute qualité avec désinfection et énergisation garantit de l'eau fraîche et pure chaque jour.Cette offre attractive est complétée par trois places de parking en sous-sol confortables et un espace de lavage de voiture pratique partagé. En option, il existe la possibilité d'acquérir 4 places de parking en sous-sol supplémentaires.Cet appartement-maisonnette attique exclusif est situé dans un immeuble d'habitation calme avec un total de quatre unités d'habitation, réparties sur deux maisons. L'emplacement ensoleillé garantit une vue imprenable sur les Alpstein. Cette propriété est destinée aux personnes ayant les exigences les plus élevées en matière de style de vie, de design et d'esthétique. Un foyer pour des attentes élevées en matière de vie et d'élégance intemporelle.Prix de vente minimumCHF 2'780'000.- appartementCHF 120'000.- 3 places de parking en sous-solCHF 2'900'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette attique exclusif, également en soirée ou le week-end.

Appartement de jardin à 2,5 pièces Hammer

Appartement de jardin exclusif à 2,5 pièces dans un bâtiment neuf Minergie-P – avec une vue montagnarde de rêve à WildhausDes espaces extérieurs spacieux, des vues spectaculaires et une qualité de construction moderne dans le meilleur emplacement du centre de Wildhaus.Cet appartement attractif à 2,5 pièces au 1er sous-sol est situé dansun bâtiment de haute qualité, construit en 2024 selon les normes Minergie-P.L'appartement combine le confort de vie moderne, la construction durableet un emplacement exceptionnel avec des vues impressionnantes sur lemonde montagnard de Toggenburg.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux de 82 m² avecson propre jardin et espace de détente. Cet espace extérieur unique est complété par deux terrasses vitrées, qui créent un espace de vie supplémentaireet permettent de profiter sans restriction de la vue magnifiquetout au long de l'année.Depuis les terrasses et le jardin, une vue panoramique fantastique sur les imposants Churfirsten et le monde montagnard environnant s'ouvre.La vue unique et la situation ensoleillée créent une qualité de vie qui est difficile à trouver.Points forts • Appartement à 2,5 pièces • Bâtiment neuf 2024 • Norme Minergie-P • Jardin privatif avec espace de détente • 82 m² d'espace extérieur • Deux terrasses vitrées • Vue fantastique sur les Churfirsten et le monde montagnard de Toggenburg • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Cuisine moderne et ouverte • Construction de haute qualité • Technologie de bâtiment durable • Emplacement central dans le cœur de Wildhaus Vie confortableLa cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace et crée un espace de vie ouvert et accueillant.La salle de bain moderne est équipée de : • Douche • Baignoire • Toilettes • Lavabo Les grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces lumineuses et relient harmonieusement l'espace de vie aux espaces extérieurs attractifs.Durable et tourné vers l'avenirLe bâtiment a été construit en 2024 selon la norme exigeante Minergie-Pet répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique,de confort de vie et de durabilité. La construction moderne assure unclimat de pièce agréable et des coûts énergétiques faibles à long terme.Vivre où d'autres font du tourismeWildhaus est l'un des lieux de résidence et de vacances les plus populaires de Suisse orientale.Les installations de shopping, les restaurants, les transports publics et les nombreuses activités de loisirs et de sport sont situés à proximité immédiate. Le monde montagnard environnant invite à la randonnée, au ski, au vélo et à la détente tout au long de l'année.Cet appartement est idéal comme résidence principale, appartement de vacancesou investissement à valeur stable et offre une combinaison rared'architecture moderne, d'espaces extérieurs spacieux et d'une vue quiinspire chaque jour.Une impression complète de l'appartement et de son emplacement uniquepeut être obtenue à partir de la vidéo, qui peut être téléchargée via le lienspécifié dans l'annonce.Nous sommes à votre disposition pour une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.Nous sommes à votre disposition pour une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Appartement en étage de toit de 2,5 pièces avec loggia

Appartement en étage de toit moderne de 2,5 pièces dans un bâtiment neuf Minergie-P – avec une vue fantastique sur les montagnes à WildhausEmplacement ensoleillé au sud, vue impressionnante et qualité de construction durable.Cet appartement en étage de toit attractif de 2,5 pièces est situé dans un bâtiment neuf Minergie-P construit en 2024 dans un emplacement central à Wildhaus.L'appartement combine confort de vie moderne, haute efficacité énergétique etune vue exceptionnelle sur le monde montagnard impressionnant du Toggenburg.Un point fort particulier est la loggia et le balcon vitré, qui offrent une vue panoramique unique. La vue s'étend sur les impressionnants Churfirsten, qui façonnent le paysage, et à l'est vers les montagnes de la vallée du Rhin. À chaque saison, un spectacle naturel impressionnant est offert directement à la porte.Malgré l'emplacement sur la rue principale, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie surprenamment calme grâce à la situation particulière du bâtiment.Points forts • Appartement en étage de toit de 2,5 pièces • Bâtiment neuf de 2024 • Norme Minergie-P • Orientation ensoleillée au sud • Loggia avec vue montagnarde de rêve • Balcon vitré avec vue panoramique • Vue dégagée sur les Churfirsten • Vue étendue vers les montagnes de la vallée du Rhin • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Atmosphère de vie calme malgré l'emplacement central • Construction de haute qualité et durable Confort de vie avec charme particulierL'appartement dispose d'une salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo.Pour un confort de vie supplémentaire, les conditions structurelles pour l'installation d'un poêle suédois, d'une cheminée ou d'un autre foyer sont déjà disponibles. Cela permet de créer une atmosphère de vie particulièrement accueillante et confortable.Durable et tourné vers l'avenirLe bâtiment a été construit en 2024 selon la norme Minergie-P exigeante. La technologie de bâtiment moderne, l'isolation thermique de haute qualité et la construction économe en énergie assurent une consommation d'énergie faible, un climat de pièce agréable et des coûts d'exploitation à long terme faibles. Vivre où les autres font du tourismeWildhaus est l'un des destinations résidentielles et touristiques les plus populaires de la Suisse orientale. Les sentiers de randonnée, les pistes de ski, les pistes de ski de fond, les routes de vélo ainsi que les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate.Cet appartement est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement en capital stable et offre une combinaison rare d'architecture moderne, de construction durable et d'une vue qui enchante chaque jour anew.Expérimentez la vue unique et la qualité de vie particulièrelors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de jardin 2.5 pièces

Appartement de jardin 2.5 pièces attractif avec un espace de séjour vitré etson propre jardin.Cet appartement 2.5 pièces bien entretenu offre un environnement de vie confortableau milieu du beau monde montagnard de Wildhaus.Grâce à la zone de jardin privée et à l'espace de séjour vitré, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de qualité de vie et vivre la nature à tout moment de l'année.Le séjour et la salle à manger lumineux convainquent par leur atmosphère accueillanteet l'accès direct à l'espace de séjour et au jardin. Lacuisine moderne et de haute qualité offre beaucoup d'espace de stockage et invite à cuisiner et à savourer.La chambre spacieuse assure un sommeil réparateur, tandis que lasalle de bain confortable avec douche, baignoire et toilettes ne laisse rien à désirer.Un avantage supplémentaire est le local de stockage pratique. Celui-ci est non seulementadapté en tant qu'espace de stockage mais offre également de l'espace pour un lit d'enfant ou une possibilité de couchage pour les invités et élargit ainsi les possibilités d'utilisation de l'appartement.Un avantage spécial : L'appartement est meublé en tant qu'"appartement modèle".Le mobilier existant pourrait être repris séparément après consultation et si désiré. Cela le rend immédiatement prêt à être occupé et convient à la fois en tant que première et seconde maison.L'immeuble dispose d'un ascenseur. De l'appartement, vous pouvez accéder facilement et sans obstacle à la garage souterraine. Des places de parking peuvent être louées ou achetées dans l'immeuble voisin.Points forts • Possible d'utilisation comme première ou seconde maison • Zone de jardin privée • Espace de séjour vitré • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine moderne et de haute qualité • Chambre spacieuse • Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes • Local de stockage pratique avec espace pour lit d'enfant ou invités • Meublé, mobilier peut être repris • Ascenseur dans l'immeuble • Accès direct à la garage souterraine • Place de parking dans l'immeuble voisin peut être louée ou achetée • Emplacement attractif dans la région montagnarde de Wildhaus Appartement idéal pour tous ceux qui apprécient la vie en plein air, le confort et leur propre jardin dans l'une des plus belles régions de la Suisse orientale.

Appartement en duplex de 2,5 pièces avec galerie

Maisonette en duplex de 2,5 pièces exclusive avec galerie et vue sur les Churfirsten.Cette maisonette en duplex de 2,5 pièces exceptionnelle combine espace, confort et charme alpin d'une manière unique. Avec plus de 119 m² d'espace de vie sur deux niveaux, elle offre une expérience de vie qui va bien au-delà d'un appartement classique de 2,5 pièces.L'appartement est situé dans un bâtiment neuf de haute qualité à Wildhaus et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.Le salon et la salle à manger spacieux impressionnent par leur design ouvert et leur lien direct avec le paysage montagnard impressionnant.La galerie donne à l'appartement un charme supplémentaire et offre une variété d'usages.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse et le coin salon vitré avec une vue magnifique sur les Churfirsten. Ici, vous pouvez profiter du paysage montagnard unique et de la nature à chaque saison.La cuisine moderne offre beaucoup d'espace et est équipée d'appareils de haute qualité.Une autre caractéristique exclusive de cet appartement est le sauna privé. La zone de bien-être est directement intégrée à la cellule humide et comprend un sauna, une douche, une baignoire et des toilettes. Après une journée éventée dans les montagnes, vous pouvez vous détendre dans votre propre oasis de bien-être.Pour un confort supplémentaire, l'appartement est déjà préparé pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle suédois.L'appartement comprend une pièce de basement privée avec une machine à laver et un sèche-linge. Des places de parking peuvent être louées ou achetées dans le garage souterrain du bâtiment voisin.Points fortsPlus de 119 m² d'espace de vie sur deux niveaux • Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire • Bâtiment neuf de haute qualité • Galerie avec usages polyvalents • Terrasse et coin salon vitré • Vue sur les Churfirsten • Cuisine moderne et spacieuse • Sauna privé • Zone de bien-être avec sauna, douche, baignoire et toilettes • Préparé pour cheminée ou poêle suédois • Pièce de basement privée avec machine à laver et sèche-linge • Place de parking dans le bâtiment voisin disponible à la location ou à l'achat Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, le confort élevé et un emplacement attractif dans les montagnes.

Appartement-maisonnette moderne de 5,5 pièces avec vue panoramique à Wildhaus

Appartement-maisonnette exclusif de 5,5 pièces avec vue panoramique sur les ChurfirstenBienvenue dans l'un des plus beaux emplacements de Wildhaus. Cet appartement-maisonnette de haute qualité de 5,5 pièces avec plus de 160 m² d'espace habitable combine l'espace, la qualité de construction moderne et une vue imprenable sur les Churfirsten et le monde montagnard environnant.Le bâtiment neuf de haute qualité répond au standard Minergie-P exigeantet garantit le plus haut niveau d'efficacité énergétique, de construction durable et unclimat de vie de première classe.L'appartement est situé à la limite de la zone de construction. Cela garantit que lavue lointaine fantastique est définitivement assurée et ne peut pas être construite.Grâce aux fenêtres généreuses, du sol au plafond, vous pouvez profiter de pièces à vivre lumineuses et aérées et d'une expérience de vie unique à chaque saison.Un point fort particulier est le living impressionnant avec une hauteur de plafond de jusqu'à 3,40 mètres. La conception ouverte et les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie exceptionnelle et amènent le paysage montagnard impressionnant directement dans l'appartement.La cuisine moderne et spacieuse est équipée d'appareils de haute qualité et offre beaucoup d'espace pour les soirées de cuisine en commun. Trois cellules humides - salle de bain, douche et un toilette pour les invités séparé - offrent un confort de vie élevé. Les toilettes sont équipées de toilettes-douche modernes.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès direct à l'appartement.Le siège de jardin vitré prolonge l'espace de vie à l'extérieur etvous invite à vous détendre avec une vue sur les montagnes. Le jardin associéest accessible exclusivement par l'appartement et est donc disponibleexclusivement.En outre, le grand balcon vitré au rez-de-chaussée offre un endroit protégé pour profiter de la vue impressionnante et du soleil du soir dans n'importe quel temps.Points forts • Construction neuve de haute qualité selon le standard Minergie-P • Plus de 160 m² d'espace habitable • Vue panoramique imprenable sur les Churfirsten et le monde montagnard • Emplacement à la limite de la zone de construction • Accès direct à l'appartement au rez-de-chaussée • Hauteur de plafond de jusqu'à 3,40 mètres • Fenêtres généreuses vitrées • Pièces à vivre lumineuses et aérées • Siège de jardin vitré avec part de jardin exclusive • Grand balcon vitré avec vue panoramique • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Trois cellules humides, dont un toilette pour les invités séparé • Toilettes-douche confortables Une occasion rare pour les personnes qui valorisent la plus haute qualité de vie, l'efficacité énergétique, l'espace et une vue unique.

Bienvenue ! Charmante maison individuelle avec jardin d'hiver et droit de construire

Dans un quartier résidentiel calme et familial sur Sonnenfeldstrasse à Appenzell, cette maison individuelle détachée vous attend avec son charme, son espace généreux et de nombreuses possibilités de conception individuelle. Sur environ 165 m² d'espace de vie, la propriété offre des conditions idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une zone extérieure attractive.Dès l'entrée dans la maison, la propriété transmet une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. Les poutres en bois visibles, la cheminée confortable et les grandes surfaces de fenêtres donnent aux pièces du caractère et créent un sentiment de vie confortable. Le jardin d'hiver adjacent, chauffé, étend l'espace de vie de manière harmonieuse et crée un refuge inondé de lumière avec un accès direct au jardin à tout moment de l'année. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert, indépendamment de la météo et de la saison.La cuisine fonctionnellement conçue est située immédiatement à côté de la salle à manger et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. Au total, la maison dispose de cinq chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou chambres de loisirs. Trois salles de bain et des pièces annexes supplémentaires dans le sous-sol offrent un niveau élevé de confort de vie et de possibilités d'utilisation polyvalentes.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le sous-sol généreux avec une salle de hobby, un bureau, une buanderie, un abri anti-aérien ainsi que de nombreuses places de stockage. Un garage intégré, un garage indépendant supplémentaire ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent parfaitement l'offre d'espace.Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour ensoleillé, une population d'arbres matures et une haute intimité invite à séjourner, jouer ou faire du jardin. Un appentis en bois pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin ou le bois de feu. Les environs calmes et la lumière du soleil optimale font de la zone extérieure un point fort particulier de cette propriété.La maison est en bon état, mais offre également un grand potentiel de modernisation individuelle. Les acheteurs ont la possibilité de préserver le caractère existant et de renouveler la maison étape par étape selon leurs propres idées. La construction solide, la disposition des pièces généreuse et l'emplacement de vie attractif offrent une base excellente à cet égard.Un autre point positif est le droit de construire à long terme sécurisé jusqu'en 2122 avec un loyer de construction comparativement attractif. En combinaison avec le système photovoltaïque installé et la pompe à chaleur air-eau, la propriété se présente également comme future-oriented du point de vue énergétique.Appenzell convainc par une infrastructure excellente, des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics, ainsi que par une combinaison unique de tradition, de nature et de haute qualité de vie. La proximité avec l'Alpstein offre une variété d'activités de loisirs et rend ce lieu de résidence particulièrement attractif pour les familles et les amoureux de la nature.Cette propriété offre la rare opportunité d'acquérir une maison individuelle détachée avec beaucoup de charme, un espace généreux et un potentiel de développement à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires d'Appenzellerland. Un foyer qui crée de l'espace pour les rêves de vie personnels et qui promet en même temps une valeur à long terme.

Vivre avec une vue dans la commune à faibles impôts de Niederteufen

Dans l'une des communes à faibles impôts du canton d'Appenzell Ausserrhoden, sur la rue principale 127 à 9052 Niederteufen, cet appartement lumineux et généreusement découpé de 5,5 pièces avec environ 142 m² d'espace de vie vous attend.La propriété, construite en 1995 de manière solide, ne comprend que six unités de résidence et convainc par sa gestion agréable ainsi que par un environnement de vie calme et bien entretenu avec beaucoup d'intimité.Dès l'entrée dans l'appartement, il devient clair : ici, la générosité et la qualité de vie se rencontrent. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, sont caractérisés par de grandes façades de fenêtres, qui assurent une atmosphère de pièce inondée de lumière et offrent en même temps une vue sur le vert. Un point fort particulier est la vue dégagée sur le Säntis - un panorama qui enchante à chaque saison.La zone de vie est équipée de dalles de pierre, qui assurent une apparence intemporelle, tandis que dans les chambres, le parquet chaud crée une atmosphère accueillante.Un véritable plus est le balcon d'environ 30 m², qui est orienté vers le côté calme et vert. Que ce soit des heures détendues au soleil ou des soirées conviviales avec des amis - le grill en pierre intégré rend cette zone extérieure un endroit spécial pour se détendre.L'appartement dispose de deux salles de bains spacieuses : l'une avec baignoire, toilettes et double évier, ainsi que d'une autre avec douche, toilettes et tour de lavage privée - idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. La disposition des pièces, bien pensée, combine fonctionnalité et sentiment de vie agréable.Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé ainsi que par deux places de garage avec accès direct à la maison - un confort particulièrement apprécié dans la vie quotidienne.La situation combine le meilleur des deux mondes : vie calme et naturelle avec une accessibilité excellente en même temps. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics se trouvent à courte distance.Cet appartement est idéal pour vous si vous recherchez de la générosité, de la qualité et de l'attractivité fiscale dans un ensemble cohérent.Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9052-26-1

Appartement rénové et moderne dans un environnement vert avec vue imprenable

Bienvenue dans votre nouveau domicile avec une vue panoramique imprenable sur le Hohen Kasten et l'Appenzellerland ! Cet appartement attractif de 4,5 pièces convainc par ses travaux de rénovation de haute qualité effectués en 2024, par la luminosité abondante et un aménagement pratique des pièces, qui garantit confort et fonctionnalité.L'emplacement dans le quartier calme et familial de Langenegg, à proximité de St-Gall, Herisau et Appenzell, constitue un autre atout majeur.Vous trouverez de plus amples informations dans la documentation de vente.Des rendez-vous de visite individuels peuvent être convenus au 079 725 72 36 ou à l'adresse wohnung.langenegg@icloud.com.En outre, à acquérir séparément :2 garages à 35 000 CHF chacun

Maison de famille charmante avec balcon ensoleillé et belle vue

Cette maison de famille de 4 pièces au Sonnhaldenweg 4 séduit par son emplacement ensoleillé, son agencement pratique et ses possibilités de stockage généreuses.Équipement: - Cuisine avec sol en planches, verre céramique, four et lave-vaisselle - Pièces à vivre et chambres avec sols en parquet ou en Novilon - 1 salle de bain avec baignoire - 1 toilette pour invités séparée - 2 balcons ensoleillés - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - Escalier avec sol moqueté - Grand grenier avec beaucoup d'espace de stockage - Chauffage au fuelLa propriété comprend deux places de parking pratiques ainsi qu'un abri à vélos couvert, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Herisau. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à courte distance. Dans le même temps, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs à proximité offrent des conditions idéales pour les familles et tous ceux qui apprécient vivre à proximité de la nature et apprécient une bonne connexion.Si vous avez des questions, nous serons ravis de vous aider ! Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet.

Appartement penthouse exclusif dans un emplacement préféré

Plaisir de vivre avec une vue à perte de vue L'aménagement "Mosersweid" est situé dans un emplacement préféré sur la pente sud ensoleillée et calme, légèrement surélevée par rapport au village d'Appenzell. Il offre une vue impressionnante sur l'Alpstein, le village et une belle vue lointaine sur le paysage de collines d'Appenzell.L'appartement penthouse de 4,5 pièces, construit de manière exclusive, offre tout pour des normes de vie élevées. La surface de vie spacieuse, très lumineuse et accueillante offre des conditions parfaites pour profiter des avantages de cet appartement. La conception intérieure de haute qualité et les aménagements raffinés ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement penthouse convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux nobles et une vue à 360 degrés presque privilégiée sur les beautés de l'Appenzellerland.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de parking, chacune avec son propre local de stockage. De plus, un compartiment de cave fermé appartient à l'appartement. Si vous n'avez pas besoin d'autant d'espace de stockage, une zone peut également être utilisée, par exemple, comme salle de fitness.Depuis "Mosersweid", vous pouvez rejoindre le centre du village d'Appenzell en quelques minutes à pied ou en voiture. Ici, vous avez une gamme diversifiée de possibilités de shopping, de gastronomie et de culture.Avec un moyen de transport individuel, vous pouvez rejoindre St-Gall, Gossau et le Rhin et les pays étrangers adjacents en moins d'une demi-heure. Le transport public avec la gare et l'arrêt de bus Hirschberg/Rank peut être atteint à pied en 8 minutes. Laissez-vous impressionner ! • Appartement penthouse de 4,5 pièces d'environ 234m² • Cuisine de première classe, bien pensée, avec appareils Miele, plaque de cuisson Bora et Quooker • Grande cellule humide accessible directement depuis la chambre avec douche à l'italienne, baignoire à débordement, 2 lavabos, toilettes et meubles et armoires sous évacuation • Cellule humide supplémentaire avec douche, lavabo, toilettes et armoires intégrées • Espace de vie ouvert spacieux avec mur de pierre exclusif et cheminée • Chambres spacieuses avec plan d'étage fonctionnel • Chambre à coucher avec armoires intégrées dans la chambre parentale • Buanderie avec tour de lavage (V-Zug), lavabo et armoires intégrées • Deux loggias avec vues fantastiques • Ascenseur jusqu'à l'appartement • Garderobe et armoires intégrées • 4 places de parking avec locaux de stockage peuvent être achetées en plus. Êtes-vous devenu curieux ? Alors laissez-vous impressionner par cet appartement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact par courrier électronique immo@tfp.ch ou par téléphone au Tel. 071 788 81 90.