Cette maison individuelle historique située au 20 Alte Landstrasse à Marbach SG combine l'expression caractéristique d'une maison d'avant 1920 avec des espaces intérieurs soigneusement rénovés. Le bâtiment d'origine avec poutres en bois visibles, poêle en faïence vert-gris classique et planchers en bois chauds a été soigneusement rénové et modernisé (coûts de rénovation totaux CHF 270 000).

Rénovation : rénovation complète de l'intérieur, nouvelle cuisine (avec garantie), WC et salle de bain complètement rénovés, fenêtres partiellement neuves, revêtements de sol neufs, travaux de plâtrage et de peinture, installations électriques avec certificat de sécurité. La toiture et l'enveloppe du bâtiment ont été laissées en l'état.

Caractéristiques principales :

• Matériau de construction caractéristique : construction en bois visible, poêle en faïence historique et plafonds en bois rustiques

• Cellules humides rénovées : salle de bain moderne avec baignoire spacieuse, double évier et douche au sol

• Cuisine ouverte avec vue sur la verdure, adjacente au séjour/salle à manger

• Plusieurs pièces sur trois étages d'habitation plus un espace de stockage supplémentaire dans les combles (environ 48 m²)

• Cellier naturel (31,1 m²)

• Jardin (161 m²) et environnement calme et verdoyant avec vue sur les prairies

• Balcon et espace de séjour couvert

Production de chaleur : chauffage au gaz ; Eau chaude : chaudière à pompe à chaleur.

Emplacement : calme dans la partie sud du village de Marbach. Magasin du village, bureau de poste, école primaire et jardin d'enfants sont à distance de marche, l'arrêt de bus est à environ 240 mètres. Rebstein et Altstätten (gare, magasins, niveau supérieur) et la jonction de l'autoroute A13 sont rapidement accessibles.

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