5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Nussbaumen AG

Maison unifamiliale avec espaces de sièges, balcon, garage

Concept de pièces Sous-sol Ce qui est spécial, c'est l'accès direct au jardin avec les différents espaces de sièges. À travers la zone ménagère, vous entrez dans le hall d'entrée avec salle de travail et cave. Un escalier mène à l'étage inférieur Étage inférieur À travers l'entrée de la maison protégée du vent, vous entrez dans le grand hall d'entrée avec escaliers menant à l'étage supérieur et au sous-sol. Sur le côté sud se trouvent les salons et les salles à manger, sur le côté ouest la cuisine et les toilettes pour les invitésÉtage supérieur Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur avec une fermeture avant dans le hall d'entrée. Sur les côtés sud et ouest, les trois pièces sont disposées. La salle de bain est située sur le côté nord, entre la pièce et l'escalier menant au grenierGrenier Appelé pièce en mansarde. La surface restante est utilisée comme espace de grenier SURFACES:Sous-sol:40,70m2 pour la maison, la technologie, la salle de travail12,80m2 pour la caveÉtage inférieur : 55,00m2 pour les pièces à vivre NWFÉtage supérieur:55,00m2 pour les pièces à vivre NWF05,00m2 pour le balconGrenier:13,00m2 pour la pièce en mansarde28,00m2 pour l'espace de grenierExtérieurs:25,00m2 pour les espaces de sièges14,00m2 pour les locaux de matériel17,00m2 pour le garage individuel Espace extérieur Les environs sont légèrement inclinés, s'élevant du sud au nord, du sous-sol à la hauteur de l'étage inférieur. Autour de la maison se trouvent les différents espaces de sièges avec cheminées et locaux de matériel répartis.La zone verte, plantée de fleurs et d'arbustes, donne le sentiment de vivre à la méditerranéenne avec les cheminements courbes. De là, vous pouvez rejoindre le garage individuel. Le parking est situé devant le garage Vivre en périphérie Concevez votre maison unifamiliale détachée selon vos désirs et vos besoins. La taille de la construction est idéale pour une petite famille, des couples ou des personnes seules qui préfèrent un espace de vie spacieuxLa propriété a été construite en maçonnerie solide, correspondant à l'année de construction et aux années de rénovation. Certains composants ne sont plus d'actualité et doivent être rénovés de temps en temps. La maison unifamiliale est disponible pour une occupation immédiate. Tous les appareils sont en bon état de fonctionnement INTÉRESSÉ ? Jour de la porte ouverteSi nous avons éveillé votre intérêt, nous vous invitons à une visite sans engagement les jours suivants :Vendredi, 24 avril 2026 de 16h30 à 18h30Samedi, 25 avril 2026 de 11h00 à 13h30

Maison B réservée - Nouvelle maison double AM RING

CHANCE DEUX FOISCelui qui partage quelque chose de beau, gagne plus qu'un espace - il gagne une qualité de vie. Vivre dans la maison double AM RING combine exactement cette idée : communauté où elle enrichit et intimité où elle compte.Sous un toit partagé, deux retraites indépendantes sont créées, qui combinent de manière idéale la liberté, la flexibilité et la proximité. Un foyer qui laisse de la place à l'individualité. Moderne, bien pensé et tourné vers l'avenir.Centrément et pourtant calmement situé, la maison double est dans le centre du village sur Ringstrasse à Nussbaumen. Les maisons Minergie modernement conçues de 5,5 pièces avec un toit en pente offrent beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.Actuellement, seule la Maison A est encore disponible, la Maison B est déjà réservée.Commandez la brochure de vente aujourd'hui et découvrez le projet AM RING. Nous serons ravis de vous présenter le projet en personne, veuillez nous contacter à info@ba-rem.ch ou 079 930 20 20.

Maison B réservée - Nouvelle maison double AM RING

CHANCE DEUX FOISCelui qui partage quelque chose de beau gagne plus qu'un espace - il gagne une qualité de vie. Vivre dans la maison double AM RING incarne exactement cette idée : communauté là où elle enrichit et intimité là où elle compte.Sous un toit partagé, deux refuges indépendants sont créés, combinant liberté, flexibilité et proximité de manière idéale. Un foyer qui laisse de la place à l'individualité. Moderne, bien pensé et tourné vers l'avenir.Centralement et pourtant calmement situé, la maison mitoyenne se trouve dans le centre du village sur Ringstrasse à Nussbaumen. Les maisons Minergie modernement conçues de 5,5 pièces avec un toit à deux pentes offrent beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.Actuellement, seule la Maison A est encore disponible, car la Maison B a déjà été réservée.Commandez la brochure de vente aujourd'hui et découvrez le projet AM RING. Nous serons ravis de vous présenter le projet en personne ; veuillez nous contacter à info@ba-rem.ch ou 079 930 20 20.

Cette maison ne plaira pas à tout le monde. Mais à la bonne personne, d'autant plus.

Cette maison ne plaira pas à tout le monde. Mais à la bonne personne, d'autant plus. Une maison avec du caractère, des pièces spacieuses et une aura honnête. Pour les personnes qui ne recherchent pas la perfection - mais un foyer qui se sent bien.Les pièces sont généreusement découpées et polyvalentes - que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou les retraites personnelles. La cuisine et les cellules humides sont fonctionnelles, tandis que d'autres zones offrent la possibilité de les développer étape par étape dans votre propre style.Une maison qui ne prétend pas être parfaite - mais laisse de la place pour en faire votre propre foyer.Points forts de la propriété • 8 pièces spacieuses avec beaucoup de lumière et d'espace • Poutres en bois visibles et éléments classiques avec du caractère • Salle de séjour avec poêle en faïence fonctionnel • Cave voûtée/cave à vin avec sol naturel • Plans de sol flexibles pour vivre, travailler ou se retirer • Grenier avec un potentiel d'utilisation supplémentaire • Petit jardin pour des moments calmes à l'extérieur • Immédiatement habitable - développement ultérieur possible à votre propre rythme • Emplacement calme dans le vieux centre du village avec de bonnes connexions Un foyer pour les personnes qui n'ont pas besoin de tout ce qui est neuf - mais qui recherchent quelque chose d'authentique.Nous serions ravis de vous faire visiter la maison pour que vous puissiez l'expérimenter vous-même. Nous nous réjouissons de votre contact.

«SOLAIR» - Deux maisons de terrasse exclusives et extrêmement spacieuses dans un emplacement panoramique unique

Habiter sur une colline magnifique au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales, avec une vue lointaine de rêve : Serait-ce quelque chose pour vous ? Alors jetez un coup d'œil sur notre projet «Solair». L'une des deux maisons exclusives pourrait devenir votre nouvelle maison.L'orientation sud-ouest vous assure une lumière du soleil maximale. Et la vue lointaine impressionnante et sans obstacle vers Siggenthal et le château d'eau : Simplement fantastique ! Les écoles, le centre commercial «Markthof», ainsi que les restaurants et les arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.Le bâtiment, soigneusement planifié par le renommé Endres Architekten AG, Baden, s'intègre de manière optimale dans l'environnement. Chaque maison vous offre un espace vert privé et, comme on peut s'y attendre, une grande terrasse : Cela crée un espace de vie supplémentaire en été. De plus, vous résidez dans les deux maisons sur trois étages spacieux, qui sont accessibles internement par ascenseur.Les maisons répondent aux normes énergétiques actuelles, avec lesquelles une qualité de construction et de vie très bonne et orientée vers l'avenir est atteinte. Cela comprend, entre autres, une pompe à chaleur à sonde géothermique propre par maison, ainsi qu'une ventilation d'appartement contrôlée. Avec la fonction FreeCooling intégrée de la pompe à chaleur, la température ambiante peut être abaissée de quelques degrés en été via le refroidissement de plafond (TABS).Plus d'informations sur : www.solair-nussbaumen.ch

Maison unifamiliale avec grand jardin et vue imprenable

MAISONS AU SANDHÜBELSituées sur la Sandhübelstrasse à Brunegg, sur une pente sud ensoleillée, dans un environnement vert, 3 maisons unifamiliales détachées sont en construction avec un grand jardin et une vue panoramique imprenable.VUE IMPRENABLEPente sud ensoleillée avec vue imprenable (adjacente à une zone agricole), vue imprenable à l'est, au sud et à l'ouest, et grand jardin/salle de séjour orienté sud.CALME, FAMILIAL, PROCHE DE LA NATUREMaisons unifamiliales détachées avec de grandes surfaces extérieures bien utilisées dans un environnement vert. Quartier résidentiel calme et familial au pied du Chestenberg, jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire à distance de vélo. Idéal pour les familles qui aiment la nature et apprécient un environnement calme et vert mais veulent être bien connectés.Bien CONNECTÉ - 15 MIN DE BADEN, 30 MIN DE ZURICHGrâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A2, les villes environnantes sont facilement accessibles. Bus régional dans le village, gares dans les villages voisins (Mägenwil et Othmarsingen), tous deux à distance de vélo. • 10 minutes à Lenzburg, Brugg • 15 minutes à Baden, Aarau • 30 minutes à Zurich/Aéroport de Zurich • 40 minutes à Zug CONFORT DE VIE ÉLEVÉTechnologie domotique moderne, plan d'étage bien pensé avec beaucoup d'espace de stockage, norme de construction de haute qualité et diverses possibilités d'individualisation à l'intérieur.SITE WEB DU PROJET https://www.haeuseramsandhuebel.chNous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail.DISPONIBILITÉMaison Est : disponibleMaison Milieu : réservéeMaison Ouest : réservéeCONSEIL & VENTE Moritz Reich (représentant du propriétaire) Tél. 078 872 21 20Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées.

Vivre près de la nature avec beaucoup d'espace pour la créativité

Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces offre un espace de vie sur un niveau et convainc par un grand jardin avec divers arbres fruitiers, qui attire à la fois les amateurs de nature et les jardiniers amateurs. La pièce avec cheminée chauffée crée un refuge cosy pour les heures sociales et les moments spéciaux. Plusieurs pièces secondaires - dont une cuisine supplémentaire - offrent une variété d'utilisations. Ceux qui sont actifs manuellement trouveront de l'espace pour les projets et les hobbies dans l'atelier intégré. Le grenier est exploitable et permet des extensions d'espace de vie ou de stockage à long terme. La maison de jardin offre un espace supplémentaire pour des fins créatives ou pratiques. La propriété est idéale pour l'élevage d'animaux.La zone de loisirs voisine avec forêt et Aare offre de la tranquillité ainsi que du plaisir de la nature dans la vie quotidienne. Avec la fusion de la commune de Villnachern avec Brugg à partir de janvier 2026, les futurs propriétaires bénéficieront également d'avantages attractifs - notamment d'un taux d'imposition nettement plus bas de 97%.

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Vivre le rêve - habitation soignée sur les pentes de Lägern

Dans un emplacement calme et attractif sur les pentes, cette charmante et très soignée maison unifamiliale de 5,5 pièces se présente. Elle convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et beaucoup d'espace.Points forts en un coup d'œil :- vaste séjour et salle à manger avec cheminée- cuisine ouverte et moderne avec reduit pratique- pièces lumineuses et spacieuses avec sols en marbre élégants- jardin soigné avec beaucoup d'intimité- cave à vin pour les amateurs- double garage avec avant-cour pour un espace de stationnement supplémentaireUn foyer idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au confort, à la qualité et à un bel environnement.

Maison individuelle de 6,5 pièces à Hausen AG – beaucoup d'espace pour les amoureux des animaux, les familles ou les petites entreprises

La maison individuelle a été construite en 1948 – en 1994, une rénovation totale et une extension d'une deuxième partie de la maison avec un nouveau garage spacieux ont eu lieu. La maison est propriété de la famille depuis 3 générations. Le système de chauffage a été converti du mazout au gaz avec la rénovation totale en 1994 et remplacé par un nouveau brûleur en 2022. Lors de cette rénovation, toutes les fenêtres (aluminum-bois insonorisées), tous les câbles électriques et les tuyaux d'eau, ainsi que les installations sanitaires ont été remplacés. La cuisine existante a été supprimée et remplacée par une grande cuisine de 26,5m2 dans la nouvelle partie de la maison. La maison a une maçonnerie à deux coquilles et est bien isolée. La maison offre les points forts suivants : • 6,5 pièces sur deux étages • Cheminee confortable dans la salle de séjour avec parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Pièces lumineuses avec parquet, murs blancs et un escalier reliant les étages. • Jardin bien entretenu avec pelouse et divers arbres fruitiers – un beau espace extérieur pour se détendre et jouer. • Esplace couvert pour un espace extérieur supplémentaire et de détente, où jusqu'à 15 personnes peuvent trouver place. • Grand garage et jusqu'à 5 places de parking ou espace de stockage pour les caravanes, les remorques, etc. Emplacement et environnement : • Volg, boucherie et bureau de poste (centre du village) – à seulement 420m de distance, idéal pour les courses quotidiennes. • Quartier résidentiel calme à la périphérie du village, idéal pour les promenades directement sur les champs et les chemins de forêt. • L'été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui rend le jardin et les espaces extérieurs particulièrement attractifs. Cette charmante maison individuelle combine le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique à Hausen AG. Grâce à sa disponibilité immédiate, vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison bientôt. Ne manquez pas cette occasion unique ! La maison est vendue par un particulier !

RÉSERVÉ : Entre ville et nature : appartement 5½ pièces à proximité de Baden et Zurich

RÉSERVÉÀ la limite calme du village de Remetschwil, cet appartement spacieux 5½ pièces au 1er étage attend de nouveaux propriétaires. Parfait pour tous ceux qui veulent vivre détendus, mais encore être rapidement à Baden ou Zurich.Que ce soit des jeunes familles, des couples avec des exigences d'espace ou des personnes qui veulent vivre sans barrières et confortablement - cela convient simplement ici.Pourquoi vous aimerez cet appartement : • Beaucoup d'espace pour vivre : 5½ pièces astucieuses avec un plan d'étage bien pensé • Lumière & Air : Salon/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon ensoleillé • Bureau à domicile prêt : Étude ouverte directement au salon • 3 chambres : Idéal pour la famille, les invités ou les loisirs • 2 salles de bain : Toilettes pour invités avec douche, grande salle de bain avec double évier & baignoire d'angle • Balcon sud-ouest : Bronzage jusqu'au soir • État bien entretenu : Bien entretenu & prêt à être occupé immédiatement • Pratique : Lave-linge & sèche-linge personnels dans la buanderie personnelle • Encore plus d'espace : Sous-sol spacieux • 2 places de parking souterraines : Plus de stress de stationnement L'appartement est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient les pièces spacieuses et un environnement calme et naturel.Distances : • Arrêt de bus : environ 100 m • Volg à Oberrohrdorf : environ 3 minutes en voiture • Coop à Niederrohrdorf : environ 3 minutes en voiture • Centre-ville de Baden : environ 12 minutes en voiture • Gare principale de Zurich : environ 44 minutes en transports en commun / environ 30 minutes en voiture Une occasion rare à cet emplacement - beaucoup d'espace de vie à un prix équitable.Intéressé ?Cet appartement a tout ce que vous pourriez souhaiter : paix, espace, soleil et un emplacement solide.Contactez-nous immédiatement - de tels objets disparaissent rapidement.Veuillez nous contacter immédiatement - de tels objets sont rapidement épuisés.Nous nous réjouissons de votre contact ! Chiffres et faits commune Remetschwil • Population : ~ 2 120 • Taux d'imposition : 92% • Taux d'imposition canton Aargau 103% • District : Baden

Maison jumelée moderne de 7 pièces dans un quartier calme à Siglistorf

Découvrez cette maison jumelée exclusive, nouvellement construite, de 7 pièces avec un appartement à louer dans la commune idyllique de Siglistorf dans le canton d'Argovie. Avec une surface habitable spacieuse de 249,7 m² sur un terrain de 450 m², cette maison unifamiliale certifiée Minergie offre le plus grand confort de vie pour toute la famille.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Architecture moderne : Bâtiment neuf avec trois étages et une disposition des pièces bien pensée • Efficacité énergétique : Certifié Minergie pour un mode de vie durable et économique • Convivialité pour les familles : Équipement convivial pour les enfants et accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite • Espace extérieur : Balcon avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Confort : Garage et places de parking supplémentaires pour un mode de vie pratique Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme sur la rue du village et profite de l'emplacement ensoleillé en été. L'arrêt de bus "Siglistorf Gemeindehaus" est à seulement 1 minute à pied, tandis que l'école Schüppel est à seulement 3 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants scolarisés.Cette maison unifamiliale de haute qualité combine des normes de construction modernes avec un emplacement attractif et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter dans un domicile confortable. La disponibilité immédiate en fait une opportunité unique pour les acheteurs exigeants.

Maison unifamiliale - situation privilégiée sur une pente avec appartement indépendant

Maison unifamiliale charmante avec studio et aménagement de pièces polyvalent Dans un emplacement ensoleillé d'une rue de quartier calme, cette propriété bien entretenue se présente avec beaucoup d'espace, une architecture réfléchie et des possibilités d'utilisation flexibles. Avec 6,5 pièces, environ 177 m² d'espace de vie et un studio indépendant, la propriété est idéale pour les familles ou la combinaison de vie et de travail. Points forts en un coup d'œil : Emplacement calme et ensoleillé dans une zone 30 6,5 pièces / environ 177 m² d'espace de vie Studio avec accès indépendant Demi-étages décalés avec une architecture excitante 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WCs Espace de bien-être avec sauna et baignoire à pieds Cave à vin et cave à vin séparée Cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug et poêle Tiba Four historique et poêle en faïence avec banc Jardin bien entretenu avec espace de détente Pompe à chaleur et chauffage au sol Garage + 2 places de parking extérieures Cette maison est bien plus qu'un simple endroit où vivre - c'est un refuge avec âme, un endroit pour des moments spéciaux et un cadre pour une vie avec style et qualité. La combinaison harmonieuse de générosité, de charme et d'architecture réfléchie crée une atmosphère à la fois inspirante et relaxante. Que ce soit comme centre de vie animé pour la famille, un endroit pour recevoir des invités ou un refuge personnel - cette propriété répond aux normes les plus élevées de confort de vie et d'individualité. Commandez nos documents de vente détaillés aujourd'hui et laissez-vous impressionner par le charme unique de cette maison. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison spéciale.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Maison unifamiliale de 8 pièces avec appartement pour personnes âgées

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour personnes âgées, espace extérieur facile à entretenir et beaucoup de privacité Bienvenue au Lätteweg 4 à Hausen - ici, vous trouverez plus qu'une simple maison. Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie qui ravira : 8 pièces lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de 2 pièces pour personnes âgées créent une véritable merveille spatiale qui ne laisse aucun désir insatisfait. Que ce soit pour la grande famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour la combinaison idéale de vie et de travail - ici, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale et d'un espace suffisant pour vos projets de vie individuels. La maison est en très bon état : les rénovations régulières et les soins affectueux permettent de vous installer sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant. Mais ce n'est pas tout : l'espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est complètement protégé des regards et invite à se détendre et à profiter. Ici, vous trouverez votre }. Un extra spécial : un four à pizza - parfait pour les longues soirées d'été avec des amis et de la famille. Même par temps de pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur grâce à l'espace extérieur couvert. La localisation pourrait difficilement être meilleure : le populaire Hausen combine avec une infrastructure de qualité. Ici, vous vivez calmement et à proximité de la nature, sans avoir à sacrifier les possibilités de shopping, les écoles ou un accès rapide aux transports en commun. Cette propriété spéciale offre un confort d'espace spacieux et un espace extérieur facile à entretenir. Description de l'objet : • 8 pièces • Année de construction 2000 • Superficie du terrain : 592 m2 • Superficie brute/nette : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie du sous-sol : 90 m2 • État très bien entretenu / rénové en continu • Sols en carreaux et parquet en chêne • Cuisine intégrée spacieuse • Cheminée vitrée • Espace de séjour extérieur couvert • Sous-sol spacieux avec buanderie • Chauffage au gaz / chauffage par le sol • Garage double spacieux et places de parking extérieures pour 4 à 5 voitures supplémentaires. • Appartement de 2 pièces pour personnes âgées au 1er étage avec entrée séparée et environ 48 m2 d'espace de vie et environ 61 m2 de surface utile totale. • Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Images/Documents : • Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents. • L'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des photos aériennes peut être trouvée sur notre site web www.arimo.ch/kaufen Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente avant acceptation reste réservée. • Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation. • Disponibilité : Selon arrangement. Visites : • Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après une clarification financière et de capacité d'achat préalable avec une banque. Merci de votre compréhension. Votre interlocuteur : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Maison conviviale pour famille avec jardin idyllique et potentiel d'agrandissement

Cette maison unifamiliale mitoyenne à une seule face séduit par son emplacement privilégié sur la pente de la colline à la limite du village et combine calme, intimité et belle vue avec une excellente qualité de vie.La maison de 6,5 pièces, construite en 1988, avec une surface utile totale d'environ 240 m², se présente dans un état extrêmement bien entretenu. La propriété a pris soin de l'ensemble de la propriété au fil des ans et a continuément investi dans la maintenance et les rénovations. Il convient de souligner particulièrement la cuisine nouvellement installée en 2025, qui combine design moderne et haute fonctionnalité. Sur environ 150 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à de nombreux avantages tels que le chauffage par le sol et un cheminée, qui procure une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. Une valeur supplémentaire est offerte par les combles préparés avec une surface d'environ 60 m², prêts à être aménagés. Toutes les connexions et lignes ont été installées, et l'escalier a également été prévu par l'architecte dans la conception originale. Cela ouvre des possibilités attractives pour un espace de vie supplémentaire, un atelier, un espace de travail à domicile ou un lieu de retraite individuel.Le terrain de 446 m² a été conçu avec un grand soin au détail et se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu. Le jardin est un véritable chef-d'œuvre, idylliquement et harmonieusement aménagé, un lieu de repos et de détente. Ici, vous pouvez profiter de moments détendus dans le vert et de moments conviviaux avec la famille et les amis.Cette offre attractive est complétée par deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Cette belle propriété est idéalement adaptée aux familles et aux personnes ayant des besoins en espace qui recherchent un foyer représentatif dans un environnement calme et naturel. Grâce à l'entretien de haute qualité, à l'emplacement attractif et à l'apparence générale harmonieuse, cette maison plaît particulièrement aux acheteurs qui valorisent la qualité, le sentiment de vie et un foyer élégant.Portrait de la communautéLa petite communauté résidentielle du district de Lenzburg convainc par son emplacement central entre Aarau, Baden et Zurich, ainsi que par ses excellentes connections de transport, avec l'accès à l'autoroute de Mägenwil à quelques minutes. L'école est dispensée dans le village jusqu'à la 6e classe, et l'enseignement secondaire est offert par l'école de district de Chestenberg dans la commune voisine de Möriken-Wildegg. Avec environ 970 habitants, Brunegg offre une atmosphère de vie calme et familiale avec une haute qualité de vie. Le taux d'imposition est de 105%.

Appartement-maisonnette attrayant de 5,5 pièces en mansarde à Mellingen

Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle de premier ordre avec une infrastructure de haute qualité.Dans un emplacement ensoleillé, convivial pour les familles et central, nous offrons cet appartement-maisonnette attrayant de 5,5 pièces à vendre.L'appartement a été complètement rénové en 2019. La propriété est située dans une zone de droits de construction et convient comme propriété locative ou pour usage personnel.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Mellingen AG, une communauté résidentielle de premier ordre avec une infrastructure de haute qualité• Supermarchés, transports en commun et écoles sont à quelques minutes à pied• La propriété est dans une zone de droits de construction par la commune de Mellingen• Entrée de maison couverte, escalier avec ascenseur, espaces verts avec un parc de jeux• Complètement rénové en 2019, appartement-maisonnette de 5,5 pièces• Espace d'entrée convivial avec suffisamment d'espace pour un placard• Cuisine moderne et spacieuse avec équipement complet• Espace de vie et de repas sensationnel avec garantie de bien-être• Balcon au toit ensoleillé avec un espace de stockage extérieur pratique• Chambres confortables et spacieuses, deux au niveau de vie• Salle de bain attrayante avec baignoire, lavabo, toilettes et fenêtre• Douche séparée avec lavabo et toilettes à l'étage supérieur• Deux chambres supplémentaires avec espace de stockage au niveau de sommeil• Pièce autonome au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge• Chauffage central au fuel avec distribution de chaleur par le sol et thermostat de pièce• Place de parking No. 16 dans le garage souterrain pour CHF 35 000.--• Et de nombreux détails supplémentaires …Vue d'ensemble de la vie naturelle avec une infrastructure de haute qualité :Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureau de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est accessible à pied.Connexions idéales de transports en commun dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement voyager à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est disponible quotidiennement. Les autoroutes A1 et A3 sont à quelques minutes.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, parcours de fitness et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent à de nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est un espace de loisirs local unique et bien aménagé qui peut être facilement exploré à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur la zone résidentielle peuvent être trouvées sur www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie attrayant. Pour plus d'informations, notamment sur les droits de construction, ou pour organiser une visite, Roman et Martin Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous entendre !

Maison individuelle attrayante et indépendante à Mägenwil AG

Votre nouveau foyer à Mägenwil vous attend !Dans un quartier résidentiel ensoleillé d'une zone de maisons individuelles, nous vous proposons cette maison individuelle de 5,5 pièces avec salle de loisirs à vendre.La maison a une bonne substance de construction, mais nécessite quelques soins et présente un certain besoin de rénovation et de modernisation.Laissez-vous convaincre par ces détails supplémentaires :• Mägenwil, une communauté résidentielle attrayante avec infrastructure de premier plan• Qualité de vie et confort dans votre propre maison individuelle• Construction massive avec maçonnerie à double paroi• Cuisine spacieuse avec sortie directe vers le jardin• Salle à manger et séjour lumineux avec sortie vers le jardin• Chambres attractives, chambres d'enfants ou bureaux à domicile au niveau du séjour• WC/lavabo et salle de bains/lavabo, tous deux avec fenêtres• 2 pièces utilisables individuellement au sous-sol avec lumière du jour• Douche/WC/lavabo confortable au sous-sol avec fenêtre• Laverie et salle technique ainsi que pièce de stockage au sous-sol• Chauffage central au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs• Garage spacieux avec accès direct à la maison• Grand terrain avec pelouses, arbustes et fleurs, jardin utilitaire• et de nombreux détails supplémentaires …Mägenwil AG - une communauté résidentielle attrayante :La commune de Mägenwil appartient au district de Baden dans le canton d'Argovie et est située entre Mellingen et Lenzburg. Mägenwil dispose d'une école maternelle et d'un bâtiment scolaire où les élèves de primaire sont enseignés. Tous les niveaux supérieurs (école secondaire, école supérieure et école de district) peuvent être fréquentés à Mellingen. Le village dispose de nombreuses installations commerciales pour les besoins quotidiens, de restaurants et d'entreprises de services. Mägenwil est situé sur l'A1 entre Zurich et Berne et est très bien desservi en termes de transports. Le croisement autoroutier de Birrfeld, où l'A3 bifurque vers Bâle, est à quelques kilomètres de distance. La commune dispose de sa propre gare de S-Bahn, qui se trouve sur la ligne principale des CFF entre Zurich et Berne. Mägenwil est également desservi par la ligne S11 du S-Bahn Aarau-Zurich, qui passe directement par le Heitersberg jusqu'à Zurich. Le village est également accessible par une ligne de bus postal via Mellingen à Baden et par deux lignes de bus RBL via Möriken ou Othmarsingen à Lenzburg.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.maegenwil.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouveau foyer vous attend - Appelez-nous.

RÉSERVÉ - Maison de coin en rangée attrayante avec jardin exclusif et swim spa

Bienvenue à Birr - votre nouvelle maison!Dans un environnement résidentiel ensoleillé et convivial pour les familles, nous proposons cette maison de coin en rangée de 6,5 pièces avec une salle de loisirs à vendre.Cette propriété attrayante séduit avec un jardin exclusif doté d'un swim spa et offre beaucoup d'espace - idéal pour une grande famille.En 2017, la propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur et se présente dans un état excellent.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants:• Birr, une communauté résidentielle préférée avec une bonne infrastructure• Maison de coin en rangée attrayante avec une offre d'espace exceptionnelle• Propriété en état impeccable, bien entretenue et très bien soignée• Rénovations complètes à l'intérieur et à l'extérieur en 2016/2017• Jardin exclusif avec plusieurs espaces de détente, swim spa avec un deck en bois de haute qualité et palmiers du Tessin, réduit extérieur• Salle à manger et salon lumineux avec cheminée à air chaud• Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, plans de travail en granit• 3 chambres confortables à l'étage supérieur avec accès au balcon, 2 balcons• Salle de bain avec douche-baignoire/WC/lavabo double et fenêtre• Pièce supplémentaire dans le grand grenier aménagé avec un bureau séparé• Salle de loisirs/fitness/invités chauffée avec fenêtre au sous-sol• Douche supplémentaire avec WC/lavabo et lave-linge/sèche-linge• Chauffage au gaz avec distribution de chaleur par le sol et les radiateurs• Accès direct à la maison depuis le garage souterrain commun• Places de parking souterraines No. 7 et 8, parking pour visiteurs, espace de lavage• Et beaucoup plus …Birr AG - une communauté résidentielle préférée:Birr, une communauté résidentielle attrayante, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Dans le centre scolaire "Nidermatt", le jardin d'enfants et les écoles primaires, secondaires et professionnelles sont proposés. L'école de district peut être visitée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare ferroviaire à proximité à Birr. Avec les connexions en train et en bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communes centrales plus importantes en quelques minutes.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.birr.chCONSEIL ET VENTE:Laissez-vous convaincre par ce lieu au soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouvelle maison vous attend - Appelez-nous.