Morgarten - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Confort de vie de haut niveau avec avantages fiscaux de Zug

Ce charmant appartement de 3,5 pièces au 2ème étage offre un confort de vie exclusif dans un emplacement urbain de premier plan. Conçu par l'architecte renommé Valerio Olgiati, le bâtiment convainc par son langage formel clair et son élégance intemporelle – une déclaration pour un mode de vie exigeant. Zug est l'un des endroits les plus attrayants pour vivre en Suisse : avantageux en termes d'impôts, économiquement fort et niché entre le lac de Zug et les zones de loisirs. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, Zurich, Lucerne et la Suisse centrale sont rapidement accessibles. Des matériaux nobles tels que le parquet Merbau, une cuisine V-ZUG de haute qualité, deux salles de bains modernes, un ascenseur direct, une ventilation de confort et un balcon spacieux et couvert créent un ambiance de vie avec intimité et qualité. Un foyer attrayant avec une valeur durable.Points forts • Emplacement avantageux en termes d'impôts avec de très bonnes liaisons de transport • Deux salles de bains modernes, ventilation de confort et parquet Merbau • Balcon de 17,5 m² • Un emplacement de parking inclus dans le prix • Accès sans barrieres, y compris ascenseur Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de la Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le foyer de rêve "Confort de vie de haut niveau avec avantages fiscaux de Zug" ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Caroline Duboc se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre foyer de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Appartement 3.5 pièces dans un emplacement attrayant - Un foyer avec potentiel

Points forts • Situé au centre • Bonne connexion aux transports en commun et aux infrastructures centrales • Plan d'étage pratique avec des espaces de vie utilisés de manière optimale • Places de parking extérieures et intérieures confortables Votre nouveau foyer avec charme et potentiel de conception Cet appartement charmant de 3,5 pièces impressionne par un standard de construction solide et simple et offre en même temps beaucoup de potentiel pour réaliser vos propres idées de vie et les moderniser de manière individuelle.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un entrée invitante avec des armoires encastrées pratiques. De là, vous pouvez accéder à la cuisine adjacente, intégrée de manière fonctionnelle et harmonieuse, qui se fond sans heurt dans le salon et la salle à manger et crée une agréable sensation de vie. Du salon, vous avez un accès direct au balcon avec vue sur le jardin soigné - un endroit idéal pour se détendre.L'appartement dispose de trois pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux ou pièces de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et douche complète confortablement l'offre de pièces.Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine (25 000 CHF) offrent un confort supplémentaire et complètent cette offre attrayante.**Les images individuelles sont des visualisations et servent à illustrer les possibilités d'aménagement.**

Maison à terrasse de 3,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes

La maison convainc par un plan d'étage fonctionnel et bien conçu. Les pièces modernes et lumineuses sont généreusement aménagées et offrent une vue fantastique sur les maisons environnantes et dans la zone de loisirs naturelle.La terrasse d'environ 100 m² est continue et accessible depuis la salle de séjour et la chambre à coucher. À côté de la vaste zone de séjour/salle à manger se trouve la cuisine ainsi qu'un lavoir séparé. Cette partie de l'appartement relie le couloir avec les toilettes des invités et la cave, ainsi que les 2 chambres à coucher, la salle de bain, le vestiaire et l'entrée de la maison situés à l'arrière.Toutes les pièces sont au même niveau. La maison à terrasse est située au premier étage de 4 maisons à terrasses décalées et est accessible directement depuis le hall d'entrée (avec 2 places de parking et installation de base pour la mobilité électrique) via ascenseur et escalier.

Maison de famille charmante de 3 pièces avec vue imprenable sur le lac à Lauerz SZ

Nous avons suffisamment de candidats pour la procédure d'enchères, merci!La maison de famille rustique et indépendante de 3 pièces est située dans un endroit idyllique avec une vue imprenable de 180 degrés sur le lac de Lauerz. Idéalement située dans la zone agricole et sans trafic de passage, cette propriété unique offre un espace pour vos rêves. De la chambre, du jardin d'hiver ou du balcon, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la Rigi, le lac de Lauerz et l'île de Schwanau.Vous pouvez voir plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-197Données clés:- Maison de famille de 3 pièces- Superficie du terrain: 208 m²- Surface habitable nette: 69 m² - Cubature: 250 m- Pièce de vie avec poêle suédois - jardin d'hiver non chauffé 10 m² - Salle de bain avec baignoire- Cuisine avec machine à laver- 2 places de parking à la rue du quartier- Vente au meilleur enchérisseur (DAVE)Expansion:Vous entrez dans la maison par l'escalier extérieur ou depuis le balcon spacieux et directement dans la pièce de vie. La pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée est le point fort de la maison accueillante. La cuisine est généreusement équipée d'une machine à laver et d'un espace de stockage suffisant. De la cuisine, vous pouvez accéder au jardin d'hiver et au balcon ouvert à côté. Le jardin d'hiver élargit généreusement la pièce de vie, où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur le lac de Lauerz et les Mythen, Rossberg et Rigi. Dans la pièce de vie, le poêle suédois fournit suffisamment de chaleur pour chauffer toute la maison. Cela sert de supplément ou de remplacement du chauffage électrique, et donne également à la pièce une atmosphère accueillante. De la pièce de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres et à la salle de bain via le couloir. La grande chambre parentale est située du côté du lac, et la chambre des enfants est tout droit. La salle de bain est située à gauche, avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Le revêtement en lambris est posé dans toute la maison, sauf dans la salle de bain. Dans le jardin, un abri de jardin spacieux et un local de stockage sous le jardin d'hiver vous attendent pour le bois de feu ou d'autres objets. Deux places de parking devant la maison complètent l'offre.Environnement, connexion: Lauerz est situé sur la rive sud du lac de Lauerz, entre Urmiberg et la Rigi. Lauerz est à 457 m d'altitude et est connu pour son emplacement pittoresque et calme. La zone de chute de pierres sauvage de Rossberg, la Rigi, la beauté naturelle de la forêt de Schuttwald et de Sägel, ainsi que le paysage de vallée fertile et planté d'arbres fruitiers et de deux autres lacs voisins caractérisent la région. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 145 m et mène aux villes les plus proches de Goldau ou Seewen-Schwyz. L'axe de trafic nord-sud européen (rail et route) peut être atteint en 10 minutes. La gare CFF est à 3,9 km. En train, vous pouvez rejoindre la région du Tessin en une heure et accéder rapidement aux principaux nœuds de trafic de la Suisse; par exemple, Zurich en 45 minutes. La jonction autoroutière de Seewen A4 en direction de Gotthard et de Zug peut être atteinte après 2,3 km. Dans la même distance de 2,6 km, le prochain centre commercial avec des magasins d'alimentation et d'autres services tels que des restaurants, des bureaux de poste et des banques est situé.Loisirs: Le lac de Lauerz compte deux îles, Schwanau et Roggenburg, la dernière n'ayant jamais été habitée. L'île de Schwanau est longue de 200 mètres et large de 55 mètres. Elle a une superficie de 5 728 m² et est située à environ 125 mètres de la rive sud. Elle peut être atteinte par le ferry interne. Sur l'île, vous pouvez visiter les ruines du château et déguster un repas fin dans le restaurant.La région offre une variété d'activités de loisirs pour tous; parc naturel et animalier de Goldau, théâtre, cinéma, mini-golf, navigation sur le lac de Zoug, tourisme d'été et d'hiver dans la région de la Rigi, parcours Vita, sentier éducatif forestier, réserves naturelles de Schutt et Sägel avec des sentiers de randonnée étendus dans la région de la Rigi et de Rossberg. Dans les environs et les communes voisines, il y a de nombreux clubs sportifs et culturels. Données générales: Commune: 6424

Habitation élégante dans un emplacement très demandé à Zug

Vous recherchez un appartement rénové de haute qualité dans un emplacement calme et central à Zug ? Ce charmant appartement de 3,0 pièces au rez-de-chaussée supérieur au Lüssiweg 16 offre environ 80 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé avec des normes de construction intemporelles. L'appartement est idéal pour les occupants propriétaires, les couples ou comme investissement à valeur stable pour la location. La propriété date de 1957 et a été continuellement entretenue. En 2024, le système de chauffage a été converti en chauffage urbain respectueux de l'environnement, et toutes les canalisations et descentes ont été renouvelées.Grâce à l'emplacement attractif et à la proximité du centre-ville, du lac de Zug, des installations commerciales et des transports publics, cette propriété est excellente pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Points forts : • Emplacement calme et central dans la ville de Zug • Gare de Zug, centre commercial Metalli, centre-ville et lac de Zug à distance de marche • Appartement rénové de haute qualité avec des normes de construction modernes • Chauffage urbain respectueux de l'environnement (2024) • Renouvellement de toutes les canalisations et descentes en 2024 • Pièces de vie lumineuses avec des conditions de lumière agréables • Plan d'étage bien pensé et compact • Emplacement attractif avec un potentiel de valorisation à long terme Équipement : • Pièces de vie rénovées de haute qualité avec des matériaux intemporels • Parquet en bois de chêne en damier noble dans les pièces de vie et les chambres • Cuisine moderne avec des appareils Miele de haute qualité • Comptoir de cuisine en pierre composite de haute qualité • Salle de bain avec des carreaux de faïence stylés et un équipement moderne • Buanderie privée dans l'appartement • Pièces de vie lumineuses avec des conditions de lumière agréables • Balcon cozy en retrait privé • Compartiment de cave séparé dans le sous-sol • Buanderie et local à vélos partagés • Construction solide (construit en 1957) • Chauffage urbain avec distribution de chaleur via radiateurs L'emplacementLe Lüssiweg est situé dans la partie nord de la ville de Zug, dans un emplacement attractif et calme. Les environs offrent une haute qualité de vie avec des espaces verts spacieux et une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les offres de services divers et le centre commercial Metalli sont à proximité immédiate. La gare de Zug et le centre-ville sont également facilement accessibles à pied.La connexion aux transports publics est excellente. Depuis la gare de Zug, il existe des liaisons optimales avec Zurich, Lucerne et toute la Suisse centrale. En même temps, la proximité du lac de Zug et des zones de loisirs offre un équilibre idéal entre la vie urbaine et l'environnement naturel.Votre chance d'avoir un appartement de 3,0 pièces rénové de haute qualité dans un emplacement très demandé à Zug - idéal comme maison stylée ou comme investissement à valeur stable à long terme.Nous sommes à votre disposition pour une visite personnelle ou pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Appartement central et lumineux de 3,5 pièces avec véranda spacieuse

Menzingen L'appartement attractif de 3,5 pièces est situé dans un endroit central de la commune de Menzingen et impressionne par un concept de vie bien pensé et un sentiment de vie agréable. Les pièces lumineuses, le séjour et la salle à manger ouverts, ainsi que les rénovations variées effectuées ces dernières années, donnent à l'appartement une apparence moderne et bien entretenue.La situation est idéale : les commerces, les écoles et les autres équipements sont accessibles en quelques minutes. La bonne connexion permet également un accès pratique aux centres environnants.Points forts : • Situation centrale et attractive à Menzingen • Séjour lumineux et ouvert • Jardin d'hiver unique d'environ 30 m² d'espace utilisable (non inclus dans la surface habitable nette) • Cuisine moderne et ouverte (rénovée en 2019) • Deux salles de bain élégantes (rénovées en 2021) • Terrasse confortable (rénovée en 2025) Disponibilité : Sur arrangementPlaces de parking : 1 boîte de garage & 1 place de parking extérieure (incluses dans le prix d'achat)Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, un exposé détaillé ou un rendez-vous de visite.

Votre place de loge au-dessus du lac Ägeri

Dans le Morgarten historique, niché entre le lac Ägeri et un paysage naturel impressionnant, se trouve cette charmante maison de 3 familles avec une perle très spéciale : votre nouveau foyer. Ce stylish appartement 3,5 pièces combine des matériaux de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et une vue de rêve pour créer un ambiance de vie qui ne laisse rien à désirer.Un plus spécial de la maison : seulement un appartement par étage, ce qui procure beaucoup de privacité, de paix et un sentiment de vie agréable. En même temps, vous pouvez vous attendre à un voisinage très bien rodé et harmonieux - un environnement dans lequel vous vous connaissez, respectez et vivez ensemble avec plaisir.Dès l'entrée, le parquet en ruban noble et sombre attire l'œil, qui se déploie harmonieusement dans toutes les pièces de vie et donne à l'appartement une radiance élégante et chaude. En combinaison avec les façades de fenêtres généreuses, un ambiance lumineuse et inondée de lumière est créée, vous invitant à vous sentir bien.La cuisine ouverte se fond sans heurt dans le vaste espace de vie et de repas et crée le cadre idéal pour des heures sociales avec la famille et les amis. Cependant, le véritable point fort est la vue sans obstacle sur le lac Ägeri scintillant jusqu'aux pentes boisées du Zugerberg - un panorama qui vous ravira chaque jour anew. Dans les mois d'hiver, le poêle suédois élégant procure une atmosphère confortable et fait du salon un refuge cozy.Les deux chambres à coucher convainquent également par leur orientation agréable. Alors qu'une chambre ravit avec une vue lac de rêve, l'autre s'ouvre sur le vert et vous laisse accompagner doucement les premiers rayons de soleil dans la journée du matin.L'appartement dispose également de deux cellules humides : un toilette invité séparé et une salle de bain équipée avec goût avec une douche. Un garage et un espace extérieur arrondissent confortablement cette offre attractive.Ici, la nature, le confort de vie, la privacité et un voisinage harmonieux se fondent dans un foyer qui vous ravira chaque jour anew.

Style de vie urbain au centre du village : Appartement attractif de 3,5 pièces

Cet appartement attractif de 3,5 pièces convainc par son emplacement central au cœur d'Einsiedeln, un agencement de pièces bien pensé et un état général bien entretenu. Il offre un sentiment de vie agréable pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui apprécient la vie urbaine avec des distances courtes.Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et bénéficient d'une façade vitrée qui crée une atmosphère accueillante et conviviale. Le parquet en bois de cerisier de haute qualité donne aux pièces à vivre une apparence chaleureuse et crée une base solide pour différents styles de décoration. La cuisine compacte et fonctionnelle est directement connectée au salon et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièces.L'appartement dispose de deux salles de bain, dont une en suite, ce qui augmente encore le confort de vie. L'espace disponible pour une machine à laver et un sèche-linge dans la salle de bain est également particulièrement pratique. Le balcon orienté sud offre un petit mais précieux espace extérieur et est idéal pour un moment de calme loin de la vie quotidienne.Le bâtiment, construit en 2006, est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage par le sol, d'une ventilation contrôlée et d'un compartiment de cave. Un espace de stationnement extérieur peut être acheté pour 50 000 CHF supplémentaires.Êtes-vous devenu curieux ? Convainquez-vous sur place de cet objet et contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous accueillir !À juste sobre trente minutes de route de Zurich, le lieu de pèlerinage d'Einsiedeln est situé à près de 900 mètres d'altitude. La gamme diversifiée de clubs et d'événements répond aux attentes des amateurs de sports et de culture tout comme des familles et des membres de clubs. Le paysage montagnard préalpin et le lac de Sihl attirent à la fois les résidents et les visiteurs à tout moment de l'année et offrent un espace pour diverses activités.Le district d'Einsiedeln, avec ses environ 15 000 habitants, offre une qualité de vie supérieure à la moyenne dans un environnement idyllique et un cadre moderne, avec une large gamme de commerces, d'écoles à tous les niveaux et de soins de santé de très haute qualité.Grâce à l'excellente situation de cet appartement, au cœur d'Einsiedeln, ces installations ainsi que la gare d'Einsiedeln sont à distance de marche. Cela rend l'appartement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Ici, les distances courtes, un environnement de vie bien entretenu et la haute qualité de vie à Einsiedeln se combinent pour former un ensemble cohérent.D'Einsiedeln à Zurich, il y a des connexions ferroviaires à intervalles de trente minutes. En voiture, le centre-ville peut être atteint en moins de quarante minutes.

Appartement 3.5 pièces bien entretenu au cœur d'Einsiedeln

Cet appartement 3.5 pièces bien entretenu impressionne par sa construction moderne, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement central au cœur d'Einsiedeln. La propriété fait partie d'un ensemble attractif composé de trois bâtiments connectés, qui ont été construits ou complètement rénovés en 2015.Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, forment le cœur de l'appartement. Grâce aux fenêtres généreuses du sol au plafond, une atmosphère accueillante et baignée de lumière est créée. La cuisine intégrée se fond harmonieusement dans la pièce et offre un espace de stockage supplémentaire avec un recoin pratique. Une niche astucieuse dans le salon est également idéale comme petit bureau. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et partiellement couverte, qui invite à se détendre et à séjourner. Les deux chambres bien proportionnées impressionnent par leur taille agréable et leurs possibilités d'utilisation variées.L'appartement se présente comme particulièrement confortable avec deux salles de bains modernes : une salle de bains avec baignoire et une douche séparée offrent de la flexibilité dans la vie quotidienne. Le hall d'entrée accueillant avec des armoires intégrées pratiques crée un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre.La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures agréables à l'air frais - que ce soit pour le petit déjeuner, un soir détendu ou des soirées sociales avec des amis. Dans l'ensemble, cet appartement impressionne par sa combinaison réussie de fonctionnalité, de confort de vie moderne et d'emplacement attractif.Un espace de stationnement dans le garage complète cette offre.Situé à environ trente minutes en voiture de Zurich, la destination de pèlerinage et de tourisme d'Einsiedeln se trouve à une altitude de près de 900 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les amateurs de sports et les amateurs de culture trouvent ici leur compte, tout comme les familles et les membres de clubs. Le site de pèlerinage célèbre a beaucoup plus à offrir que l'histoire de plus de 1 000 ans de la célèbre abbaye bénédictine.Einsiedeln offre une qualité de vie supérieure à la moyenne avec son infrastructure développée de manière optimale : des installations commerciales étendues, des écoles à tous les niveaux - y compris la renommée Stiftsschule (lycée), cinéma, hôpital et centre de santé, une large gamme de clubs pour les sports et la culture, ainsi que de nombreux événements.La propriété est située au cœur d'Einsiedeln. La gare, les installations commerciales et les écoles peuvent être atteintes à pied en quelques minutes. Les installations de santé et l'hôpital sont également à quelques minutes à pied, vous pouvez donc laisser votre voiture à la maison en toute sécurité.Promenez-vous de votre porte d'entrée le long de la rue principale jusqu'à la place de la monastery avec ses cafés ou restaurants accueillants. Les activités de loisirs ou la nature merveilleuse sont également à distance de marche.Il existe des liaisons ferroviaires toutes les demi-heures d'Einsiedeln à Zurich. Le centre-ville peut être atteint en voiture en moins de quarante minutes.