Montévraz - Acheter un appartement nouvellement construit

LES TERRASSES DU CHÂTEAU — 5 LOGEMENTS SEULEMENT, SUR LES HAUTEURS DE MARLY

Sur les hauteurs de Marly, dans le quartier résidentiel du Château-d’Eau, ce projet neuf propose une configuration devenue rare : seulement 5 logements, dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une orientation sud-ouest.Un projet conçu pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie durable, sans compromis entre tranquillité, luminosité et proximité de Fribourg.UN FORMAT VOLONTAIREMENT LIMITÉLa promotion se compose de :– 3 spacieux appartements en terrasse (3.5 à 4.5 pièces)– 2 villas jumelées de 5.5 piècesCe choix de limiter le nombre de lots permet de préserver un cadre résidentiel plus serein, avec moins de densité et davantage d’intimité au quotidien.UNE IMPLANTATION QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCELe projet bénéficie d’une situation recherchée :– environnement calme et arboré– vue dégagée sans vis-à-vis direct– orientation sud-ouest– centre de Fribourg accessible en quelques minutesUn équilibre rare entre accessibilité et qualité de cadre de vie.DES ESPACES PENSÉS POUR ÊTRE VÉCUSL’architecture privilégie des éléments simples, mais essentiels :– volumes de vie ouverts et lumineux– larges baies vitrées– continuité naturelle entre intérieur et extérieur– terrasses, balcons et jardins réellement exploitablesChaque logement a été conçu pour offrir une utilisation fluide et confortable au quotidien.UN PROJET AU STADE AVANCÉLe permis de construire est en force.Le démarrage des travaux est prévu dès la prévente de deux lots, offrant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs.UNE PERSONNALISATION ENCADRÉE ET QUALITATIVELes logements sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, leur durabilité et à la cohérence des finitions.Chaque acquéreur bénéficie d’une liberté de choix dans la sélection des équipements et finitions, auprès de fournisseurs référencés, dans le respect de l’identité architecturale du projet.Les budgets d’aménagement inclus dans le prix de vente constituent une base de référence permettant cette personnalisation.En cas de choix supérieurs, les prestations complémentaires font l’objet d’une plus-value.Les choix inférieurs aux budgets prévus ne donnent lieu à aucune réduction du prix de vente.UNE APPROCHE ÉNERGÉTIQUE PERFORMANTE– pompe à chaleur– panneaux solaires– batteries de stockage– triple vitrage et isolation performanteDes solutions actuelles, pensées pour le confort et la maîtrise des charges.LOCALISATIONChemin de la Forêt 21723 MarlyQuartier du Château-d’EauPRIXÀ partir de CHF 1’300’000.–Villas 5.5 pièces dès CHF 1’490’000.–Une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier prisé.UN PROJET À DÉCOUVRIR SUR PLACELes plans et visuels permettent d’en comprendre les grandes lignes.Mais c’est en appréhendant l’implantation, les volumes et la vue que l’on perçoit réellement la qualité du projet.Une présentation permet notamment de se projeter plus concrètement dans :– les espaces de vie– les extérieurs– les possibilités d’aménagementINFORMATIONSDossier complet, plans détaillés et visuels disponibles sur demande.Présentation du projet sur rendez-vous.

Villa neuve au coeur de la Gruyère (Corbières)

DERNIERE VILLA DISPONIBLE - Villarvolard (Corbières)Villas spacieuses et modernes | Orée des Bois | • Volumes généreux : 215 m² de surface intérieure et 167 m² habitables. • Cadre privilégié : villas éloignées de la route principale, sans nuisances sonores. • Intimité préservée : aucune fenêtre orientée vers un voisin, garantissant un confort sans vis-à-vis. • Agencement soigné : circulation fluide, orientation plein soleil et larges ouvertures sur l'extérieur. • Espaces modulables : possibilité d'adapter les dispositions intérieures selon vos besoins et envies. • Finitions haut de gamme : cuisine à CHF 32'000.-, sanitaires à CHF 25'000.-, revêtement de sol à CHF 80/m². • Savoir-faire local : artisans locaux sélectionnés, garants de qualité et de durabilité. • Hauteurs sous plafond : 2.50 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 4.80 m à l'étage, pour une agréable sensation d'espace. • Deux places de parc couvertes : pratiques et discrètement intégrées au projet. • Situation idéale : à moins de 10 minutes de l'autoroute, de Bulle et de tous les commerces, tout en restant à l'écart de l'agitation. • Projet sécurisé : permis de construire en force. • Découvrez tous les détails et visuels du projet sur le site dédié : www.oree-des-bois.ch

Charmey – Magnifique appartement neuf de 4,5 pièces avec vue et grande terrasse

Aventis Immobilier vous présente « La Chaudalla », une résidence de standing de seulement 3 appartements, idéalement située dans le charmant village de Charmey, au cœur de la Gruyère et de ses paysages préservés.Conçus avec des matériaux de qualité et une excellente efficacité énergétique (certificat CECB B), ces appartements en PPE allient confort, modernité et faibles charges d'exploitation.Caractéristiques du bien • 4,5 pièces – 115 m² de surface habitable • Vaste terrasse et balcon de 48 m² • Belle orientation ouest, idéale pour profiter de la vue et des fins de journée • 2 garages disponibles à CHF 30'000.– l'unité (en sus), avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique • Résidence à taille humaine : un seul immeuble, 3 appartements uniquement Construction et équipements • Construction neuve avec isolation périphérique • Fenêtres et portes-fenêtres en alu-bois, triple vitrage • Stores à lamelles en aluminium à commande électrique • Pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques en toiture • Budgets de finition très généreux : cuisine CHF 35'000.– / sanitaires CHF 20'000.– Situation Charmey est une destination prisée de la Gruyère, réputée pour son cadre de vie alpin, ses bains thermaux et son domaine de loisirs été comme hiver. Le village offre toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, restaurants) dans un environnement nature et authentique.Disponibilité Remise de l'ouvrage prévue au printemps 2028.Prix de vente : dès CHF 895'000.– (garages en sus)Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, économe en énergie et personnalisable, dans l'un des plus beaux villages de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente complet ou organiser une présentation du projet.

Villla B Farvagny

Nouveau projet de construction à Plasselb

Description Quatre maisons individuelles modernes dotées d'un système de chauffage durable seront construites sur un terrain en pente ensoleillé - parfait pour un habitat respectueux de l'environnement. Chaque maison vous offre la possibilité de choisir individuellement l'aménagement intérieur selon vos idées. Objet de vente - maison B (39) Surface habitable : env. 181.85 m2 (y compris 1/2 balcons, 1/3 terrasse)Surface de la parcelle : env. 350.00 m² Chambres : 5.5Prix de vente : CHF 880'000.00Places de parking : Deux carports, CHF 20'000.00 par place (en plus)Rez-de-chaussée :- Entrée lumineuse et accueillante- Toilettes pour invités- Salon et salle à manger ouverts avec accès direct au premier grand balcon- Cuisine moderne et ouverte1er sous-sol :- Couloir- Deux chambres, dont une avec accès direct au deuxième grand balcon- Salle de bain spacieuse avec deux lavabos, douche moderne et WC2ème sous-sol :- Couloir- Deux autres chambres à coucher- Salle de bains avec douche et WC- Cave/technique/lavage- Accès direct à la grande terrasse avec dallage et pelouse bien entretenue.Une maison parfaite pour les familles qui souhaitent un concept d'espace bien pensé, un équipement de qualité et un bel espace extérieur. Objet de vente - maison D (35) Surface habitable : env. 167.00 m² (y compris 1/2 balcons, 1/3 terrasse)Surface de la parcelle : env. 559.00 m² Chambres : 5.5Prix de vente : CHF 900'000.00Places de parking : Deux carports, CHF 20'000.00 par place (en plus)Rez-de-chaussée :- Entrée lumineuse et accueillante- Toilettes pour invités- Salon et salle à manger ouverts avec accès direct au premier grand balcon- Cuisine moderne et ouverte- Réduit pratique1er sous-sol :- Couloir- Deux chambres, dont une avec accès direct au deuxième grand balcon- Salle de bain spacieuse avec deux lavabos, douche moderne et WC2ème sous-sol :- Couloir- Deux autres chambres à coucher- Salle de bains avec douche et WC- Cave/technique/lavage- Accès direct à la grande terrasse avec dallage et pelouse bien entretenue.Un chez-soi où l'on arrive et où l'on se sent bien - idéal pour les familles qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à un équipement de style et à un environnement vert. Objet de vente - maison A (41) RESERVÉ Objet de vente - maison C (37) VENDU Informations générales Les frais de mutation sont à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : été/automne 2027

Le chantier a demarré !

Deux villas en miroir, distribuées sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est distribué sur près de 50 m2, lumineux et aéré, pour un sentiment de bien-être optimal. Une cuisine aménagée à votre goût, un espace repas confortable et un séjour élégant, avec un accès direct à la terrasse. Un bureau très pratique ainsi qu'un WC visiteur complète intelligemment ce niveau. L'espace nuit se trouve à l'étage inférieur, comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une suite parentale toute équipée avec une salle d'eau munie d'une douche. Vous profiterez également du local technique de la maison servant également de réduit. Un réduit extérieur, une place de parc sous couvert, ainsi qu'une place de parc extérieure, complètement agréablement ce bien d'exception. N'attendez pas, je me ferai un plaisir de vous présenter de vive voix ce magnifique projet !

Appartement 4.5 pièces à Marly

Située à Marly, entre la rivière de la Gérine et le coteau boisé, la promotion de Prairie 5, avec ses 4 immeubles et son parking souterrain, est idéalement implantée. Les 116 appartements sont issus d'un concept architectural harmonieux se trouvant au coeur d'un écrin privilégié, en contact direct avec la nature, la Gérine et ses berges. L'éco quartier profite également d'un réseau complet de services et de diverses solutions de mobilité, telles qu'une ligne de bus reliant la gare de Fribourg, ainsi que des stations de car et bike sharing.Vivre au sein de l'Ancienne Papeterie, c'est profiter d'une qualité de vie augmentée, grâce aux nombreuses possibilités directement sur place: restaurants, boulangerie, crèche, cabinets de santé, piscine communale, espaces de bien-être, écopoint (déchetterie), bornes de recharge publiques, maison de quartier pour activités culturelles, système de livraison de produits locaux et bien plus encore.En outre, le quartier est particulièrement bien situé dans la commune de Marly, à proximité, entre-autres, de l'école primaire, de l'église, des grands distributeurs nationaux et de la zone sportive (patinoire, tennis, foot, parcours Vita?).N'hésitez pas à aller visiter le site www.prairie5-marly.ch pour plus de renseignements.

Attique de 5,5 pièces d'exception - Dernière opportunité !

Découvrez ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces de 166 m², dernier lot disponible au sein de la résidence L'Agora , un projet certifié Minergie-P alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie.Situé au cur du village de Farvagny, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, boucherie, restaurants, écoles et transports.Occupant une partie du dernier étage de l'immeuble, ce bien séduit par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Les finitions de standing ont été réalisées avec des budgets supérieurs à la moyenne, garantissant des matériaux de qualité et un niveau de confort répondant aux attentes les plus exigeantes.Le projet L'Agora se compose de trois bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement villageois grâce à une architecture harmonieuse mêlant modernité et tradition. L'ensemble accueille des appartements résidentiels de standing ainsi que des cabinets médicaux et une surface commerciale.Chaque immeuble dispose d'un ascenseur et d'aménagements facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.Idéal pour une famille, Farvagny offre un cadre de vie recherché avec des infrastructures scolaires allant de l'enfantine au secondaire. Fribourg se situe à seulement 15 minutes, tandis que Bulle, Romont, Lausanne et Berne sont facilement accessibles.Une place de parc dans le garage souterrain, pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique, est disponible en sus au prix de CHF 35'000.-. Possibilité d'acquérir une seconde place.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un attique spacieux et lumineux dans un environnement résidentiel de qualité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Un havre de paix au coeur de la nature ? Chalet d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes !

Un chalet d'exception ? Votre futur chez-vous avec vue imprenable !Projet immobilier unique :La construction d'un chalet individuel de 4,5 pièces au coeur du cadre idyllique de Châtel-sur-Montsalvens.Avec un permis de construire en force, cette future réalisation allie charme alpin, confort moderne et qualité de vie.Niché dans un environnement paisible et verdoyant, le chalet bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur le lac et les montagnes, un véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. Imaginez vos matinées baignées de lumière, vos repas sur la terrasse face aux sommets, et vos soirées paisibles dans une atmosphère chaleureuse et authentique.Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie où bien-être et sérénité se rencontrent.Une conception pensée pour votre confort :D'une surface de plus de 162 m² habitables, le chalet propose des espaces généreux, parfaitement agencés et personnalisables selon vos envies.Rez-de-chaussée supérieur :- Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse- Cuisine ouverte, conviviale et moderne- Chambre de 11,77 m²- Salle de douche avec WC- Terrasse de 57 m² et jardin privatif de 12 m²Étage :- Suite parentale avec salle de bain privative- Chambre supplémentaire idéale pour enfants ou invités- Salle de bain avec baignoire et WC- Balcon de 8,66 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnanteRez-de-chaussée inférieur :- Hall d'entrée accueillant- Local technique- Cave- Couvert à voiture de 50 m²Personnalisez votre intérieurAfin de vous permettre de créer un espace à votre image, des budgets de finitions ont été prévus :- Appareils sanitaires : CHF 25'000.?- Agencement de cuisine : CHF 30'000.?Un descriptif technique détaillé est disponible sur demande, vous permettant de découvrir l'ensemble des prestations, matériaux et équipements inclus dans le projet.Des prestations modernes et durablesCe chalet conjugue esthétique, confort et performance énergétique :- Fenêtres en PVC triple vitrage- Stores à lamelles électriques- Panneaux solaires photovoltaïques- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol dans toutes les piècesChaque élément a été choisi pour garantir une efficacité énergétique optimale et un confort au quotidien, tout en respectant l'environnement.Un emplacement privilégié au coeur de la Gruyère :Châtel-sur-Montsalvens est un village authentique et accueillant, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux attraits de la région :- Charmey, à quelques minutes, avec ses commerces, bains thermaux, ses pistes de ski et ses sentiers de randonnée.- Broc, célèbre pour sa chocolaterie, ses commerces et ses infrastructures sportives.- Bulle, centre économique et culturel dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires.Cette localisation idéale allie calme, nature et accessibilité, offrant le parfait équilibre entre sérénité et praticité.Pourquoi ce chalet est-il unique ?- Chalet individuel rare sur le marché, avec permis en force- Vue panoramique sur le lac et les montagnes- Plus de 179 m² habitables avec terrasses, balcon et jardin- Prestations haut de gamme et personnalisation possible- Situation privilégiée, à proximité immédiate des centres touristiques et urbainsUne véritable pépite à découvrir sans attendreCe chalet représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie alliant élégance, confort et nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous à notre agence.Nous serons ravis de vous présenter en détail ce magnifique projet et de vous accompagner dans la réalisation de votre futur chez-vous.

Appartement 4.5 pièces à Marly

Vivre au bord de la Gérine proche de toutes commodités Située à Marly, entre la rivière de la Gérine et le coteau boisé, la promotion de Prairie 5, avec ses 4 immeubles et son parking souterrain, est idéalement implantée. Les 116 appartements sont issus d'un concept architectural harmonieux se trouvant au coeur d'un écrin privilégié, en contact direct avec la nature, la Gérine et ses berges.L'écoquartier profite également d'un réseau complet de services et de diverses solutions de mobilité, telles qu'une ligne de bus TPF reliant la gare de Fribourg, ainsi que des stations de car et bike sharing. Vivre au sein de l'Ancienne Papeterie, c'est profiter d'une qualité de vie augmentée, grâce aux nombreuses possibilités directement sur place: restaurants, boulangerie, crèche, piscine communale, cabinets de santé, espaces de bien-être, écopoint (déchetterie), bornes de recharge publiques, maison de quartier pour activités culturelles, système de livraison de produits locaux et bien plus encore. En outre, le quartier est particulièrement bien situé dans la commune de Marly, à proximité, entre autres, de l'école primaire, de l'église, des grands distributeurs nationaux et de la zone sportive (patinoire, tennis, foot, parcours Vita?). N'hésitez pas à visiter le site www.prairie5-marly.ch pour plus de renseignements.

Appartement 5.5 pièces à Marly

Magnifique 5,5pces attique à vendre Située à Marly, entre la rivière de la Gérine et le coteau boisé, la promotion de Prairie 5, avec ses 4 immeubles et son parking souterrain, est idéalement implantée. Les 116 appartements sont issus d'un concept architectural harmonieux se trouvant au coeur d'un écrin privilégié, en contact direct avec la nature, la Gérine et ses berges.L'écoquartier profite également d'un réseau complet de services et de diverses solutions de mobilité, telles qu'une ligne de bus TPF reliant la gare de Fribourg, ainsi que des stations de car et bike sharing. Vivre au sein de l'Ancienne Papeterie, c'est profiter d'une qualité de vie augmentée, grâce aux nombreuses possibilités directement sur place : restaurants, boulangerie, crèche, piscine communale, cabinets de santé, espaces de bien-être, écopoint (déchetterie), bornes de recharge publiques, maison de quartier pour activités culturelles, système de livraison de produits locaux et bien plus encore. En outre, le quartier est particulièrement bien situé dans la commune de Marly, à proximité, entre autres, de l'école primaire, de l'église, des grands distributeurs nationaux et de la zone sportive (patinoire, tennis, foot, parcours Vita?). N'hésitez pas à visiter le site www.prairie5-marly.ch pour plus de renseignements.

Appartement 3.5 pièces à Marly

Appartements de haut standing à vendre dans un éco-quartier certifié Située à Marly, entre la rivière de la Gérine et le coteau boisé, la promotion de Prairie 5, avec ses 4 immeubles et son parking souterrain, est idéalement implantée. Les 116 appartements sont issus d'un concept architectural harmonieux se trouvant au coeur d'un écrin privilégié, en contact direct avec la nature, la Gérine et ses berges.L'éco quartier profite également d'un réseau complet de services et de diverses solutions de mobilité, telles qu'une ligne de bus reliant la gare de Fribourg, ainsi que des stations de car et bike sharing. Vivre au sein de l'Ancienne Papeterie, c'est profiter d'une qualité de vie augmentée, grâce aux nombreuses possibilités directement sur place: restaurants, boulangerie, commerces, crèche, piscine communale, cabinets de santé, espaces de bien-être, écopoint (déchetterie), bornes de recharge publiques, maison de quartier pour activités culturelles, système de livraison de produits locaux et bien plus encore. En outre, le quartier est particulièrement bien situé dans la commune de Marly, à proximité, entre-autres, de l'école primaire, de l'église, des grands distributeurs nationaux et de la zone sportive (patinoire, tennis, foot, parcours Vita?). N'hésitez pas aller visiter le site www.prairie5-marly.ch pour plus d'informations.