Dernier étage acheter: Melano

Bellissimo ultimo piano 8.5 di design con enorme terrazza vista lago.

A Melano, frazione di ValMara affacciata sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita un bellissimo ultimo piano 8.5 locali.L'immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto immobiliare di appena cinque unità abitative in un luogo residenziale di grande pace, una situazione perfetta per garantire la massima privacy e tranquillità a tutti gli abitanti.Tutti i principali servizi come la stazione, i supermercati, le scuole e molto altro ancora sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze e tramite il comodo accesso autostradale ci si può collegare facilmente a tutte le principali località del Ticino.La residenza dispone di un grande spazio verde comune, ottimo per organizzare delle rilassanti giornate estive o anche delle belle grigliate con gli amici.Punto di foza della soluzione immobiliare è sicuramente la grandissima terrazza di oltre 20 mq con tende da sole, uno spazio a dir poco meraviglioso, perfetto per rilassarsi serenamente all'aria aperta o per organizzare degli ottimi pranzi all'aperto ammirando una piacevole vista panoramica sul lago e sulla natura che lo circonda.L'immobile in oggetto copre l'interezza dell'ultimo piano della palazzina, offrendo spazi di design perfettamente studiati per garantire uno stile di vita di alto livello.Esempi dell'alto livello qualitativo, oltre alla favolosa terrazza vista lago, sono la grande cucina abitabile perfettamente attrezzata con divisorio in fumé e la spaziosa zona giorno con zona bar.L'ultimo piano, edificato appena nel 2012, si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in grés effetto legno per l'intera superficie.L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano, si connette al pianterreno tramite un comodo lift privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione, accessibile all'occorrenza anche attraverso una porta dalle scale.Per il bucato nella cantina dell'abitazione è stato predisposto un comodo impianto di lavanderia ma all'occorrenza è anche possibile sfruttare la lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli abitanti.L'ultimo piano si compone della grandissima zona giorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta vista lago, della cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un ampio locale studio, di un bagno finestrato con vasca e doccia e di un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita e la comoda cantina con lavanderia completano questa interessante offerta.UN ULTIMO PIANO DI GRAN PREGIO!!

Elegante Attikawohnung mit grosser Terrasse und zusätzlich 100 m² Hobb

Die Attica Wohnung zeichnet sich durch besondere Deckenhöhe, Seeblick, grosse Terrasse in separate Teile aufgeteilt und besonders hochwertige Verarbeitung aus. Weiterhin gibt es einen ca.100 m² grossen, zusätzlichen Hobbyraum. Die Wohnung hat einen eignen Liftzugang. Es gibt in der Wohnung einen Raum für die Waschmaschine. Es sind 3 Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden, die je CHF 50'000 kosten. Die Lage ist komfortabel, es sind kurze Wege zum See, zum Einkaufen, zum Bahnhof und auch nach Lugano oder Italien. +++++ L'appartamento Attica si distingue per l'altezza particolare dei soffitti, la vista sul lago, l'ampia terrazza divisa in parti separate e la lavorazione di alta qualità. Inoltre, è presente uno spazio hobby aggiuntivo di circa 100 m². L'appartamento ha un accesso privato all'ascensore. Nell'appartamento c'è uno spazio dedicato alla lavatrice. Ci sono 3 posti auto nel garage sotterraneo, ciascuno al costo di CHF 50'000. La posizione è comoda, con brevi percorsi per raggiungere il lago, fare acquisti, la stazione ferroviaria e anche per arrivare a Lugano o in Italia. +++++ The penthouse apartment features a unique ceiling height, a view of the lake, a large terrace divided into separate sections, and exceptionally high-quality craftsmanship. Additionally, there is an additional hobby room of approximately 100 m². The apartment has its own private elevator access. Inside the apartment, there is a space designated for a washing machine. Three parking spaces are available in the underground garage, each priced at CHF 50,000. The location is convenient, with short distances to the lake, shopping, the train station, and also to Lugano or Italy. www.immobykathleen.ch Erst- und Zweitwohnsitz ++++ Residenza primaria e secondaria ++++ First and second residence