Masein - Biens immobiliers à vendre

Centralement situé et proche de la nature - l'équilibre parfait

La propriété Arena Alva a été construite en 1980 comme aparthotel et divisée en condominiums sans obligations de location en 2002. Le complexe bien entretenu comprend plusieurs unités résidentielles et des locaux commerciaux. Le vaste hall d'entrée donne déjà une impression accueillante et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, il y a une garderie et d'autres locaux commerciaux. Avec l'ascenseur rénové, vous pouvez accéder facilement et sans obstacle au 2e étage, où se trouve l'appartement. En entrant, un hall d'entrée convivial avec une garde-robe et un premier aperçu de la paysage montagnard impressionnant vous accueille. Un local de stockage pratique offre un espace de stockage supplémentaire précieux. Sur le même côté, il y a une salle de bain avec une douche, un lavabo et des toilettes. La cuisine compacte est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de stockage. À côté se trouve le coin nuit séparé de la pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour un lit double. La pièce à vivre et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon ensoleillé du sud. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le monde montagnard environnant et les sommets distinctifs de la Signina. Le balcon offre suffisamment d'espace pour une table avec des chaises et invite à la détente et au plaisir. L'appartement se présente dans un état bien entretenu, tout comme l'ensemble de la propriété, qui a été continuellement entretenue. La propriété est actuellement encore chauffée avec un système de chauffage au mazout, et l'appartement dispose d'un chauffage par le sol. La connexion au réseau de chauffage urbain a déjà été demandée. La buanderie commune se trouve dans la maison voisine. Un espace de stationnement extérieur appartient également à l'appartement et complète cette offre attrayante. Ce charmant appartement en duplex convainc par son orientation ensoleillée du sud, sa vue montagnarde attractive et sa situation centrale. Ici, vous vivez près de la nature et profitez de distances courtes jusqu'au centre du village et aux diverses possibilités de loisirs et de détente de Laax.La maison multifamiliale "Arena Alva" est située sur la périphérie sud du village de Laax et forme la maison principale d'un ensemble de plusieurs bâtiments sur un vaste terrain. Les appartements sont principalement utilisés à des fins de vacances, avec quelques résidences principales intégrées. La situation naturelle et la connexion idéale à l'infrastructure servent de point de départ excellent pour les activités dans la région. Le centre du village et le lac de Laax sont accessibles à pied, et l'arrêt de bus, qui se trouve à quelques pas de la maison, est parfait en tant que feeder pour la région skiable. Cet arrêt est également desservi tout au long de l'année, car il s'agit d'un arrêt de bus postal. Les tours de vélo et les randonnées commencent directement devant la porte de la maison et se terminent sur le balcon ensoleillé. La commune de Laax est située dans la Surselva et, avec Falera et Flims, est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale pour les hôtes de vacances et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont disponibles. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo - la détente pure peut être trouvée dans les lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui invitent à un bain rafraîchissant, et sur les étendues des pâturages alpins. De nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les âges en été et en hiver. La commune de Laax et la White Arena ont investi intensivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante et un point de départ en Grisons, qui séduit sous tous les aspects avec une approche tournée vers l'avenir. L'accès à Laax

Résidence de sportif à la station de vallée Murschetg

Le studio pratique fait battre le cœur des amateurs de sports plus vite, car il n'est qu'à quelques mètres de la porte d'entrée jusqu'au rocksresort, qui ouvre l'accès au monde impressionnant et diversifié des loisirs de la "White Arena". Le bâtiment se compose de plusieurs maisons multifamiliales, qui jouissent d'un environnement bien entretenu et spacieux. Le studio est situé au rez-de-chaussée et peut être accessible sans obstacle via le garage souterrain, où un espace de stationnement est attribué à l'appartement (CHF 40 000). La zone d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe et donne accès à la salle de bain à travers une porte coulissante. La salle de bain dispose d'une baignoire-douche, d'un lavabo, de toilettes et est équipée de carreaux faciles à entretenir. Au bout du couloir, également sur le côté droit, se trouve la cuisine, qui jouit d'une vue sur le Flimserstein et dispose de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, cuisinière, four et lave-vaisselle). Il y a suffisamment d'espace de stockage, et le plan de travail en acier inoxydable assure un entretien facile. Dans la cuisine, ainsi que dans le couloir, un revêtement de sol stratifié a été posé. La salle de séjour conviviale invite à se détendre après des journées de ski excitantes, des randonnées prolongées et des tournées de vélo de rêve. Les fenêtres offrent une belle vue sur les environs et le Crap Sogn Gion. Deux canapés-lits offrent des places de sommeil confortables pour jusqu'à quatre personnes ou suffisamment d'espace pour passer des soirées conviviales. La zone de repas offre également quatre places. Les armoires intégrées offrent suffisamment d'espace de stockage. Un détail bien pensé est le mur pliant, qui disparaît discrètement dans l'armoire intégrée et, si nécessaire, divise la salle de séjour en zones privées sans complications. Un tapis clair a été posé dans la salle de séjour. La propriété est chauffée avec des radiateurs et un chauffage urbain. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave privé et une buanderie et un cellier à skis communs. Un studio dans un emplacement idéal, idéal pour une utilisation personnelle et une location. L'appartement pratique d'une pièce est situé à proximité et à distance de marche du centre animé de Laax Murschetg, des chemins de fer de montagne et du rocksresort, ainsi que directement à côté de la piste de ski et à distance de marche du sentier dans les arbres "Senda dil Dragun". De nombreux restaurants, hôtels et possibilités de shopping sont également à distance de marche. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax, et en environ 7 minutes, le parcours de golf très connu et magnifiquement situé Buna Vista à Sagogn. Avec des conditions de neige normales, le ski-in et le ski-out sont possibles sans problème. Vous pouvez également commencer directement de la porte d'entrée avec votre vélo pour de nouvelles aventures. La commune de Laax est située dans la Surselva et, avec Flims et Falera, est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale, à la fois pour les vacanciers et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, du ski de fond, du toboggan et des sentiers de randonnée sont disponibles. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo. Une détente pure peut être trouvée aux lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui invitent à un bain rafraîchissant dans une nature magnifique. Dans la région de vacances très demandée, qui est également un premier domicile idéal, de nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les groupes d'âge, en été comme en hiver. La commune de Laax et la White Arena ont investi massivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante dans les Grisons, qui est tournée vers l'avenir dans tous les aspects. En environ 20 minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin. L'accès à Laax est garanti tout au long de l'année.