Mairengo - Biens immobiliers à vendre

Maison bifamiliale avec jardin, terrasse et 2 appartements indépendants – Prato Leventina

À Prato Leventina, dans un endroit calme et immergé dans la nature, nous vendons une maison composée de deux appartements indépendants, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement.Composition de l'immobilierPremier étage – 4,5 pièces (60,85 m² + balcon 14 m²) • 1 chambre à coucher • 2 chambres d'enfants • séjour • cuisine séparée • salle de bain avec douche • local de stockage • grande terrasse/balcon • cheminée Réz-de-chaussée – 3 pièces (50,45 m²) • 1 chambre à coucher • 1 chambre d'enfant • séjour avec cuisine • salle de bain avec douche • local de stockage • cheminée Espaces extérieurs et accessoires • grand jardin clôturé + cabane en bois • portique couvert avec 2 places de parking • 1 place de parking extérieure supplémentaire • table en pierre • local technique (buanderie/rangement) Superficie totale du terrain : 803 m²Emplacement • Arrêt de bus à 100 m • 10 minutes de Faido (commerces, services) • 20 minutes d'Airolo (commerces, services) • Gare la plus proche à 10 minutes à Ambrì • Téléski d'hiver à 200 m Zone parfaite pour les amoureux de la montagne, tant en été qu'en hiver.Caractéristiques techniques • Année de construction : 1978 • Chauffage électrique (rénové en 2022) Points forts • 2 appartements indépendants • cheminée dans les deux unités • grands espaces extérieurs • places de parking couvertes et découvertes • idéal comme maison de vacances, résidence principale ou investissement • environnement calme et naturel

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique à Ponto Valentino

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 9,5 pièces dans la commune pittoresque de Ponto Valentino, au cœur du Tessin. Avec ses 210 m² d'espace habitable, répartis sur deux étages, et un terrain généreux de 1261 m², cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La maison est ensoleillée, calme et offre une vue imprenable sur la vallée de Blenio et les montagnes environnantes.Idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers et ceux qui cherchent la tranquillité.La maison est partiellement meublée, avec chauffage électrique, possibilité d'installation de panneaux solaires. Elle a été construite en 1966 et rénovée au fil des ans.La surface habitable est de 105 m² par étage et est répartie comme suit :RDC : hall d'entrée, buanderie avec douche, cave, petit appartement meublé avec cuisine, chambre et salle de bain1er étage : hall d'entrée, cuisine, salon et veranda, 3 chambres, 1 salle de bain. Armoires encastrées dans le couloir et dans une chambre. Un aspirateur mural est déjà installé.Comble : aménagéExtérieur : À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin privé clôturé d'environ 900 m², un bâtiment avec grotte, équipé d'une table et d'un grill, 2 grandes plates-bandes pour le jardin, une terrasse en béton avec égout pour l'installation d'une piscine.Garage : Un bâtiment adjacent à la maison avec parking couvert et local hobby, sur deux étages avec escalier intérieur.L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en 20 minutes, Lugano et Locarno avec les lacs en 50 minutes. Les écoles sont à Comprovasco. Les magasins sont à Dongio, Aquila et Olivone. Un hôpital cantonal (EOC) est situé à Acquarossa.

Chalet au charme tessin, dans la verte et ensoleillée Leventina.

--- Demandez le lien pour la visite virtuelle! --- Résidence secondaire et résidence principale. Ce charmant chalet, construit en grande partie en bois et avec un rez-de-chaussée en béton armé pour garantir la solidité et la durabilité dans le temps, allie la chaleur des matériaux traditionnels au confort de vie moderne.La propriété est enrichie d'une partie du jardin en terrasses et de plusieurs terrasses extérieures, idéales pour passer des moments agréables en compagnie, en profitant du soleil et du ciel alpin. Pour compléter le confort de la maison, il y a une voie d'accès pratique, récemment aménagée avec plusieurs places de parking.Construit en 1978 et rénové ces dernières années, la maison s'étend sur deux niveaux: • Rez-de-chaussée: ici se trouvent les locaux techniques et les caves, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec salle de bain, relié par un escalier intérieur à l'appartement principal situé à l'étage supérieur. • Étage: l'étage abrite la zone d'habitation principale, composée d'une grande zone de vie avec salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée. Du balcon adjacent, vous pouvez admirer une vue panoramique splendide sur la Leventina. Deux chambres et une salle de bain avec douche complètent l'étage. Distribution des espacesÉtage: • 1 salle à manger avec cuisine ouverte; • 1 salon avec accès au balcon panoramique; • 2 chambres; • 1 salle de bain avec douche. Rez-de-chaussée: • 1 local polyvalent; • 1 chambre; • 1 salle de bain avec douche; • 1 buanderie; • 2 caves; • 1 escalier intérieur reliant les deux niveaux. L'appartement et son grand terrain sont situés à Osco, un quartier de montagne de la ville de Faido, qui est à seulement 10 minutes en voiture. La situation garantit la proximité des principaux services et un accès rapide aux infrastructures de la vie quotidienne. Dans les environs, vous trouverez des MAGASINS, des RESTAURANTS, des ESPACES VERTS, des PARKS, des TRANSPORTS EN COMMUN, des STATIONS DE SKI, des ÉCOLES, des ROUTES PRINCIPALES et des AUTOROUTES au fond de la vallée. Une solution idéale qui allie modernité, praticité et tranquillité.

Maison en bois design immergée dans la verdure

Située à Rodi-Fiesso, dans la commune de Prato Leventina, cette propriété se distingue par une distribution des espaces recherchée et par une atmosphère chaude et accueillante, valorisée par la présence du bois dans tous les environnements.La maison se développe sur deux niveaux.L'entrée conduit à un grand hall qui organise les espaces de service. Sur le côté gauche, se trouve une première pièce utilisée comme garde-robe et dressing, tandis que à l'arrière, un grand espace multifonctionnel s'ouvre, abritant la buanderie et un espace dédié à la fitness ou au hobby, facilement adaptable à différents besoins résidentiels ou professionnels.Un escalier intérieur relie directement au niveau principal de la maison.Le cœur de la maison est un grand espace ouvert qui accueille le salon et la cuisine dans un environnement lumineux et convivial, caractérisé par une agréable continuité visuelle.La distribution des environnements confère à la maison une identité unique. Le niveau abrite deux chambres, un bureau, deux salles de bains – dont une avec une grande douche à l'italienne – et un passage avec des armoires intégrées.Ces espaces sont organisés comme des éléments distincts qui dialoguent harmonieusement avec le séjour.Les environnements donnent à la fois sur l'espace de vie et sur un chemin intérieur qui traverse longitudinalement la maison, valorisant son caractère architectural.Depuis la cuisine, on accède directement aux espaces extérieurs, où quelques marches mènent à un espace de jardin équipé d'une table en pierre, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité immergés dans la nature.Le jardin entoure toute la maison, créant une continuité naturelle avec le paysage environnant et offrant de grands espaces verts dans un contexte de tranquillité absolue.Deux places de parking couvertes et des possibilités de stationnement supplémentaires dans la zone située devant l'entrée complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison au caractère distinctif, immergée dans la nature et capable de conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison ensoleillée avec une vue merveilleuse sur la nature tessinoise et un grand espace extérieur entre Bellinzone et le col du Lukmanier

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Niché dans le village authentique de Ponte Valentino, entre Bellinzone et le majestueux col du Lukmanier, cette propriété spéciale raconte une histoire - l'histoire d'une vallée ensoleillée, accompagnée par le murmure apaisant de la rivière et entourée de montagnes impressionnantes. Ici, dans la fameuse "Vallée du Soleil", le temps semble passer plus lentement. Vous pouvez profiter de la proximité idéale avec Bellinzone et la Suisse centrale tout en vivant dans un paysage naturel protégé plein de paix, de lumière et de charme tessinois.La maison a été construite en 1966 par le propriétaire avec une grande dévotion et a conservé son âme et le caractère inimitable de cette époque jusqu'à ce jour. Une vraie maison de famille avec une atmosphère chaleureuse et honnête, où chaque pièce évoque des souvenirs de temps passés. Aujourd'hui, la propriété est divisée en deux appartements, mais elle pourrait facilement être réunifiée en une maison de famille spacieuse avec beaucoup de charme. À l'étage supérieur, les pièces spacieuses et les beaux plafonds hauts dévoilent immédiatement le style spécial de ces années. La lumière inonde les pièces et met parfaitement en valeur les beaux parquets des trois grandes chambres. La salle de bain avec une douche à l'italienne élégante combine le confort moderne avec le caractère de la maison. La cuisine semi-ouverte s'ouvre harmonieusement sur le salon spacieux - un endroit idéal pour des heures sociales avec la famille et les amis. Le balcon d'origine a été vitré et transformé en une loggia confortable, d'où s'ouvre une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Un système d'aspirateur central offre également un confort supplémentaire à cet étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un deuxième appartement avec une chambre spacieuse, une cuisine vintage nostalgique et d'autres pièces pratiques. La buanderie, une douche supplémentaire et le cellier offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de hobby, espace de jeu ou atelier. Les combles isolés donnent à la maison un charme supplémentaire et sont parfaits comme retraite, salle de lecture, espace de jeu ou espace de stockage pratique.La magie de cet endroit se poursuit à l'extérieur. La propriété en terrasses avec ses arbres et ses murs de pierre naturelle invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Sur la terrasse principale, il y a déjà une dalle de béton préparée pour la construction d'une piscine future, y compris des connexions d'eau déjà installées. Quelques marches plus haut, niché dans le vert, se trouve un grotto charmant avec un cheminée - parfait pour des longues soirées d'été sous le ciel tessinois. D'autres espaces sont idéaux pour un jardin de légumes ou de petites zones de jardin méditerranéen. La paroi rocheuse qui encadre la propriété donne à la propriété un caractère unique et impressionnant. Bien sûr, la stabilité du terrain a été assurée par des

Typisches & grosszügiges Leventina Haus mit Garten in Ambri-Piotta zum unschlagbaren Preis in der Nähe des Eisstadions

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur wenige Minuten von der Eisbahn von Ambrì-Piotta entfernt, bietet dieses typische Leventiner Haus aus dem Jahr 1800 eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Hockeybegeisterte. Mit seinem historischen Charme und mehreren Schlafzimmern eignet sich die Liegenschaft perfekt, um unvergessliche Momente mit Freunden während eines Spiels des HC Ambrì-Piotta oder mit der Familie in den Bergen zu verbringen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und benötigt Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial für alle, die gerne selbst Hand anlegen oder ein persönliches Projekt verwirklichen möchten. Jeder geschickte Heimwerker wird hier begeistert sein, den Charakter dieses Hauses neu zu beleben.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Eingangsbereich mit den Eigentümern des anderen Hausteils in Form eines grosszügigen Korridors. Dort liegt ein kleines Studio, das derzeit als Voliere bzw. Zuchtraum für Vögel genutzt wird, sich aber problemlos wieder in ein renditestarkes Studio umwandeln lässt. Eine grosse, über 20 m² umfassende Kellerräumlichkeit mit beeindruckender Raumhöhe bietet ideale Voraussetzungen für einen Weinkeller mit Degustationstisch für Gäste.Eine Etage höher befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit grosser Terrasse und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe liegen eine charmante Vintage-Küche sowie ein Badezimmer, das renoviert werden sollte. Eine zentrale, grosszügige Treppe führt zu den beiden oberen Etagen mit mehreren Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Blick in den Garten.Das Haus ist derzeit unbewohnt und muss neu gedacht oder umgestaltet werden, doch schöne Parkettböden und Doppelverglasung aus dem Jahr 1998 bilden eine solide Grundlage für ein attraktives Renovationsprojekt. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Raumhöhe teilweise unter 1,80 m liegt; dank der Holzböden könnte jedoch ? in Absprache mit einem Architekten ? eine Optimierung der Raumhöhe geprüft werden.Im Aussenbereich stehen ein bis zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein hübscher Garten erstreckt sich rund um das Haus, wo ein ehemaliges Waschhaus sogar das Potenzial für eine originelle Sommerküche bietet.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses ? sei es als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als interessantes Renditeobjekt für Gäste und Hockeyfans.Es gibt eine behördliche Auflage zur Sanierung der Liegenschaft, diese ist Bedingung um die Liegenschaft als Wohnobjekt zu nutzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maison spacieuse et complètement rénovée avec 7 chambres à coucher dans un quartier calme à un prix compétitif

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Cette maison entièrement rénovée s'étend sur deux étages spacieux et un sous-sol aménagé, combinant charme traditionnel et confort de vie moderne. Dès l'entrée, on peut sentir le soin avec lequel chaque détail a été conçu : des pièces lumineuses, une disposition harmonieuse et une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle.L'étage supérieur forme la zone de sommeil de la maison. Quatre grandes chambres à coucher inondées de lumière offrent de l'espace pour la famille, les invités ou des usages individuels tels qu'un bureau, un studio ou une bibliothèque. Les pièces sont chauffées par un système de chauffage au fuel efficace et des radiateurs classiques, ce qui assure une chaleur agréable même les jours d'hiver froids. Un point fort particulier est l'une des chambres à coucher avec accès à un balcon, qui offre une vue magnifique sur l'église voisine - un refuge calme et atmosphérique, idéal pour les moments de détente en début de matinée ou au coucher du soleil. Un étage de salle de bain moderne et élégamment conçu avec une douche italienne au sol complète cet étage et procure une sensation de vie moderne de haute qualité.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie centrale de la maison. Vous y trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable. Le grand réfrigérateur, le lave-vaisselle et les lignes claires de la cuisine créent des conditions idéales pour les amateurs de cuisine ou les rassemblements sociaux avec des amis et de la famille. À côté se trouve un salon confortable qui convient parfaitement pour se détendre ou socialiser. Deux chambres à coucher supplémentaires à cet étage offrent une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour les invités, les enfants, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Un toilette pour invités pratique, équipé de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'escalier ouvert relie les deux étages principaux et laisse beaucoup de lumière circuler dans les zones de vie.L'étage des combles offre une grande pièce polyvalente qui convient idéalement comme espace de stockage pour des articles saisonniers, des articles ménagers ou des collections personnelles. En raison de sa grandeur, cette zone peut également être utilisée comme espace créatif, par exemple pour des travaux manuels, du stockage ou comme zone calme pour des activités calmes.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition deux caves : une grande cave principale, parfaitement adaptée au stockage en toute sécurité d'équipements sportifs, de matériel d'escalade, de skis, de vélos ou de matériel de camping, ainsi qu'une petite cave supplémentaire pour des capacités de stockage supplémentaires. La construction solide et la rénovation garantissent que ces pièces sont propres, sèches et polyvalentes. Bien que la maison n'ait pas de parking propre, cela est plus que compensé par l'emplacement extrêmement favorable : l'arrêt de bus est à moins de 50 mètres et permet une mobilité sans complication dans la vie quotidienne. La proximité de Nivio et Faido ouvre également un large éventail de magasins, de services et d'activités de loisirs. Particulièrement attractif pour les amateurs de plein air

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Maison tessinoise à rénover en zone centrale du noyau du village

Construzione du début du 20e siècle, située dans une zone constructible de Nucleo Vecchio (NV1) et terrain adjacent dans une zone constructible (IN3).Le bâtiment se développe sur 4 niveaux, outre l'utilisation à des fins d'habitation, il peut également être développé pour différents usages.Sur le terrain adjacent, par exemple, une construction pour des places de parking couvertes peut être réalisée.La zone est très appréciée grâce aux connexions rapides qui permettent de se déplacer facilement, à ses paysages suggestifs et aux infrastructures sportives (Gottardo Arena en premier lieu).Quinto est une zone très calme mais bien équipée d'infrastructures publiques telles qu'un centre scolaire qui comprend tous les niveaux de la maternelle au collège, de nombreuses infrastructures pour la pratique du sport, et des associations avec une offre importante pour le temps libre.

Chalet de 2 appartements 2,5 + 3,5 pièces

Belle maison rustique de 2 appartements de vacances, située entre les noyaux de Molare et Carì, en position surélevée par rapport à la route. La maison bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et est ensoleillée tout au long de l'année. RDC - Appartement 2,5 pièces : hall d'entrée, cuisine complète sur la salle à manger-salon, chambre, salle de bains avec douche. 1er étage - Appartement 3,5 pièces : escalier du RDC avec palier, hall d'entrée, salle à manger-salon avec cheminée, cuisine, chambre à coucher, chambre d'enfants, salle de bains avec douche, grande terrasse avec belle vue.Chauffage au fioul (réalisé en 2003), distribution par plaques murales, cheminée à bois. Le bâtiment est en excellent état, adapté en tant que maison de vacances ou pour un bed & breakfast. Jardin adjacent à la propriété, bâtiment annexe utilisé comme débarras / remise à bois / réservoir et chaudière. Parking à proximité.

Einfamilienhaus Haupt/Zweitwohnsitz mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür alle, die sich nach einem Ort inmitten der Natur sehnen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten, bieten wir dieses Haus im Ortskern von Chinchengo, etwas oberhalb von Faido, zum Verkauf an. Das Fertighaus aus Holz wurde vor mehr als 50 Jahren erbaut und 2010 teilweise renoviert. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und ist sofort bezugsfertig. Um es als Hauptwohnsitz nutzbar zu machen, sind einige Arbeiten erforderlich, wie der Austausch der Fenster und die Dämmung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Waschküche und ein Technikraum/Keller. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Im Außenbereich befinden sich ein Tankraum und ein Abstellraum. Das Haus ist von einem ca. 200 m² großen Garten umgeben, in dem genügend Platz für einen Gemüsegarten oder zum Grillen vorhanden ist. Das Haus ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auf dem Grundstück können 1–2 Autos direkt geparkt werden. Die Bushaltestelle ist 120 m entfernt. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das Skigebiet Cari liegt 10 km vom Haus entfernt. Faido mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bahnhof und neuer Eislaufbahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 3,7 km und Bellinzona 42 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer chi vuole stare in un posto vicino alla natura, ma non lontano da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa nel nucleo di Chinchengo, appena sopra di Faido. La casa prefabbricata in legno è stata costruita più di 50 anni fa e ristrutturata parzialmente nel 2010. La casa è stata sempre abitata come casa vacanza ed è abitabile da subito. Per renderla abitabile come residenza primaria bisogna fare alcuni lavori, come sostituzione delle finestre e isolazione. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-disimpegno, lavanderia e locale tecnico-cantina. La scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo tre camere, cucina separata, bagno/doccia/WC e soggiorno-pranzo con accesso al balcone. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.All’esterno si trova locale tank e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 200 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate. La casa è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Si può posteggiare direttamente sul terreno di proprietà1-2 auto. La fermata di bus dista a 120 m. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 10 km dalla casa. Faido con tutti i servizi, compreso la stazione di treni e la nuova pista di ghiaccio è raggiungibile in pochi min di auto. L'autostrada A2 dista a 3,7 km e Bellinzona a 42 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison unifamiliale charmante à Marolta avec grand jardin

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces, située dans la localité calme et ensoleillée de Marolta, dans le pittoresque canton du Tessin. La propriété s'étend sur 4 étages et offre une surface habitable d'environ 180 m², combinant la chaleur d'une maison du début du 20e siècle avec le confort des rénovations modernes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments avec la famille ou les amis. Les étages supérieurs offrent 4 chambres et 3 salles de bains, fournissant un espace suffisant pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Les pièces annexes, dont un débarras, une cave et un grand grenier, ajoutent une flexibilité supplémentaire.La maison, qui a été entièrement rénovée en 2012, dispose d'une isolation de 18 cm d'épaisseur et d'un chauffage par le sol, garantissant un excellent confort thermique et une consommation d'énergie faible.2 000 m² de terrain : un grand jardin avec un serre, poulailler et de nombreux arbres fruitiers (pommes, prunes, poires, abricotier du Japon, pêcher, cerisier, abricotier, raisin américain et de table, kaki), idéal pour ceux qui rêvent d'un mode de vie plus naturel et autonome. Deux garages complètent l'offre.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, avec la possibilité de locations touristiques à court terme.Cette propriété Properti se distingue par : • Une surface au sol spacieuse; • Des pièces lumineuses et accueillantes; • Une rénovation complète en 2012 avec une bonne isolation; • Un grand jardin d'environ 2 000 m² avec serre, poulailler et verger; • 2 garages; • Un emplacement calme, entouré de verdure, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa élégante de 5.5 pièces avec grand jardin plat à Piotta

Dans le cadre tranquille de Piotta, cette villa unifamiliale de 5.5 pièces offre une parfaite combinaison d'espace, de confort et de qualité de vie. Entourée de verdure et située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, elle représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement relaxant, sans renoncer à la fonctionnalité des espaces et à la proximité des services.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable de 234 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Les quatre chambres offrent une grande flexibilité, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié à l'étude ou au travail. Le salon avec salle à manger crée une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement avec le séjour. Deux salles de bains, une buanderie, un cellier et un débarras complètent la maison, assurant praticité et ordre.À l'extérieur, le terrain de 1028 m² offre de l'espace et de la privauté, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du contexte naturel. La propriété dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieures. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la présence d'une constructibilité résiduelle, qui ouvre des perspectives intéressantes d'agrandissement ou d'investissement dans le temps.Le chauffage est distribué par des serpentin au fuel, assurant du confort tout au long de l'année. Les espaces bien conçus et le contexte harmonieux font de cette propriété une solution complète pour ceux qui cherchent une maison accueillante, fonctionnelle et potentiellement valorisable à l'avenir.Cette offre Properti est caractérisée par : • 5.5 pièces, lumineuses et spacieuses • Quatre chambres pour tous les besoins • Deux salles de bains modernes et fonctionnelles • Cellier et débarras pour un espace supplémentaire • Grenier pratique pour d'autres solutions • Villa meublée et prête à l'usage • À proximité de l'école et du supermarché • Construite en 2000, prête à être habitée • Environnement calme et ensoleillé à Piotta Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagementMaddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison indépendante spacieuse de 7,5 pièces avec vue sur les montagnes à Piotta

Au cœur du paysage pittoresque de Piotta en Tessin, cette villa bifamiliare de 4,5 pièces et 3 pièces offre une combinaison rare de tranquillité, de privacité et de commodité. Immergée dans une position silencieuse et privilégiée, la propriété offre une vue charmante sur les montagnes environnantes, en plus d'une exposition solaire exceptionnelle qui éclaire chaque environnement avec une lumière naturelle chaude et enveloppante. Un choix parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la commodité des infrastructures à proximité.La superficie interne généreuse se développe sur des espaces spacieux entièrement dédiés au bien-être et aux besoins d'une famille : chambres lumineuses, un salon avec cheminée idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui peut être valorisée et personnalisée pour répondre aux besoins de logement les plus modernes. Le jardin plat, particulièrement bien entretenu, offre une oasis privée où l'on peut se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement apprécier la tranquillité après une journée intense.Construite en 1985, la maison se présente en excellent état, conservant un charme authentique et de multiples possibilités de personnalisation. Une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent une maison de propriété durable, un refuge de paix et un espace à vivre en toutes saisons.Cette offre Properti se caractérise par : ? Villa bifamiliare en position tranquille? Luminosité et vue ouverte sur les montagnes? Cheminée traditionnelle dans le salon? Grand jardin plat et ensoleillé? École primaire accessible en 2 minutes à pied? Coop et services essentiels à moins de 500 mètres? Potentiel de valorisation et de personnalisationIntéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison unifamiliale/bifamiliale avec vue sur la cascade de Piumogna

Cette superbe maison bifamiliale à Faido, nichée dans le paysage vert de la Leventina, est située dans une position calme et ensoleillée, et offre une vue suggestive sur la cascade de Piumogna. Complètement rénovée en 2021 avec des systèmes modernes et une pompe à chaleur, la propriété se prête parfaitement à la fois comme maison unifamiliale spacieuse et comme résidence principale avec un appartement indépendant à louer.La propriété possède un appartement principal finement rénové avec salon lumineux, cuisine moderne, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement supplémentaire de 2,5 pièces actuellement loué, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le véritable joyau de la propriété est le jardin plat extraordinaire de 953 m², une oasis de détente idéale pour les familles et les amoureux de la nature, le tout à quelques minutes des principaux services de la localité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Position calme, ensoleillée et verdoyante au cœur de la Leventina • Jardin plat énorme de 953 m² avec vue unique sur la cascade de Piumogna • Flexibilité maximale d'utilisation comme maison unifamiliale ou bifamiliale • Appartement de 2,5 pièces indépendant au rez-de-chaussée, actuellement loué • Complètement rénovée en 2021 avec des finitions modernes et de nouveaux systèmes électriques et hydrauliques • Système de chauffage efficace grâce à une nouvelle pompe à chaleur • Escalier interne pratique reliant les étages, cellier et buanderie dédiés • Services principaux de Faido accessibles en peu de temps Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa moderne de 7,5 pièces avec vue panoramique à Acquarossa - Val Blenio

Magnifique et moderne villa de 7,5 pièces et plus de 300 m², avec plus de 1000 m² de terrain et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage entier, située dans la belle zone de Ponto Valentino, un hameau pittoresque et panoramique de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, construite avec le système Flock Haus (système d'architecture en treillis).La propriété offre un design moderne et actuel, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour assurer la privauté et le confort de toute la famille, d'énormes fenêtres panoramiques qui garantissent beaucoup de lumière et une vue sans égale sur le beau panorama montagnard.Elle se compose d'une grande cuisine principale, entièrement équipée et avec une enorme réserve, d'une seconde cuisine pour les grands dîners avec des amis ou pour organiser les provisions de la meilleure manière, d'un beau salon recouvert de parquet précieux, qui donne de la chaleur et du charme à cet espace déjà enrichi par des plafonds hauts et des fenêtres panoramiques à travers lesquelles il est possible d'accéder aux énormes terrasses extérieures. L'étage est enfin desservi par une salle de bain pour les invités.Par l'escalier en bois intérieur, nous pouvons accéder à l'étage supérieur où nous trouvons le grand et très accueillant espace de nuit, structuré avec trois chambres à coucher doubles, dont une avec un dressing et une enorme salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également desservi par des balcons et une salle de bain supplémentaire avec douche.Nous complétons la visite de cette magnifique et moderne propriété en descendant à l'étage inférieur où nous avons d'autres espaces importants idéaux pour créer un espace de bien-être, une buanderie, des pièces de hobby ou un grand espace pour les invités, le tout desservi par deux autres salles de bain et avec accès à l'extérieur.Les annexes comprennent une cave et 3 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes • Espaces grands et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques • Design moderne et actuel • Polyvalence des espaces • Espaces supplémentaires pour le bien-être et les hobbies • Trois places de parking extérieures couvertes incluses dans le prix de vente • Grande terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Un endroit de rêve pour vivre avec une qualité exceptionnelle

Au cœur de Marolta, dans la vallée du soleil, cette résidence n'est pas seulement un lieu où habiter, mais un refuge où chaque jour peut devenir une expérience inoubliable grâce à la sérénité qu'elle émane et à la beauté du paysage environnant. Imaginez-vous réveiller entouré de nature, dans un environnement où la tranquillité règne, et chaque fenêtre donne sur un jardin merveilleux qui semble sorti d'un conte de fées.La maison se développe sur trois étages et offre différentes possibilités, qui la rendent idéale comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme bed and breakfast fascinant.Composition:Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie lumineux et aéré, où une cuisine invite à créer des plats délicieux, tandis qu'un salon lumineux accueille les invités et la famille. En montant les escaliers, une salle de bain avec baignoire sert de point d'appui idéal, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres à coucher accueillantes, parfaites pour le repos. En poursuivant vers le deuxième étage, une sortie sur le balcon offre une vue excitante, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement pour contempler le paysage environnant. Cet étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, spacieuses et confortables. D'ici, une trappe mène à un vaste grenier, qui offre un espace extra.Dans le sous-sol se trouvent une cave, une salle de bain de service et un joli grotto/salle de hobby qui s'ouvre directement sur le jardin plat, où une table en granit offre le cadre idéal pour les dîners d'été à l'extérieur. Le grand jardin est une véritable oasis de verdure, enrichie d'arbres fruitiers qui offrent une récolte généreuse pendant la saison, et d'un jardin luxuriant qui non seulement célèbre le lien avec la terre, mais permet également de savourer les fruits frais du travail personnel. Pour compléter cette expérience de vie de rêve, un poulailler fournit des œufs frais chaque jour, ce qui rend chaque petit déjeuner un moment spécial.Pour compléter cette offre inégalée, il y a un garage double, qui représente une occasion rare de transformer l'espace sous-jacent en un coin de loisirs ou en un espace de travail personnalisé, ce qui rend cette résidence encore plus polyvalente. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

SFRUTTAMI AL MASSIMO DEL MIO POTENZIALE

Immersée dans le cœur authentique de la Valle Leventina, avec une vue splendide ouverte sur les collines environnantes et à proximité du col du Gothard, nous proposons une fascinante maison mitoyenne composée de deux unités indépendantes : un appartement de 3,5 pièces avec jardin d'hiver, entièrement rénové en 2024 et situé au rez-de-chaussée, et un élégant appartement duplex de 4,5 pièces avec une grande terrasse.La propriété, disposée sur trois niveaux, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort des espaces modernes : des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, idéales à la fois comme résidence principale et comme seconde maison dans la nature, loin de l'agitation urbaine.Les espaces de vie des appartements sont ainsi distribués : au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant a un accès au salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche, ainsi que la belle terrasse fermée, parfaite comme jardin d'hiver. À l'étage supérieur, accessible par un escalier confortable et large, se trouve l'entrée du spacieux salon avec cheminée en pierre, une cuisine semi-séparée équipée, un grand salon lumineux et accueillant et la chambre principale avec une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets ; en outre, une salle de bain pour les invités avec WC et deux chambres à coucher très spacieuses et ensoleillées. À ce niveau, il y a également une autre pièce actuellement utilisée comme studio, le confortable grenier parfait pour être utilisé comme débarras et une salle de bain avec douche de dimensions généreuses. La propriété est complétée par une petite pièce annexe, qui offre un espace supplémentaire, parfait comme cave à vin ou débarras, et un très grand et ensoleillé jardin privé, où une piscine et un jardin peuvent être créés. La propriété dispose de plusieurs places de parking privées non couvertes et de trois places de parking couvertes.Le bâtiment est actuellement équipé d'un chauffage au mazout avec serpentine ; une modernisation avec l'installation d'une pompe à chaleur est déjà prévue. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch

Maison typique tessinoise dans la vallée de Lavizzara à rénover

Résidence secondaire Dans le centre historique pittoresque du village de Fusio, au cœur de la vallée de Lavizzara, nous offrons une charmante maison typique tessinoise avec jardin privé à vendre, qui doit être entièrement rénovée. Une propriété authentique et caractéristique - idéale pour tous ceux qui rêvent d'une résidence au milieu de la paix des montagnes et veulent préserver le charme spécial de l'architecture traditionnelle tessinoise. Le bâtiment, construit en 1869, préserve encore de nombreux éléments originaux de l'architecture locale, notamment des murs en pierre naturelle, des poutres en bois visibles, le toit caractéristique Piode, ainsi que des détails historiques qui reflètent l'identité et l'histoire de la vallée. La propriété comprend une maison indépendante d'environ 200 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un vaste sous-sol/cave et un jardin privé d'environ 170 m² - idéal pour concevoir un espace de repos ou un jardin alpin cozy. Un parking pratique complète l'offre. Les connexions sont déjà disponibles et le potentiel architectural est remarquable. Le dossier présente également un projet de rénovation intéressant inspiré des rustici traditionnels tessinois, où la pierre, le bois et les espaces ouverts se fondent harmonieusement dans le paysage environnant, créant une ambiance cozy avec une valeur esthétique spéciale. L'emplacement est calme, ensoleillé et au milieu de la nature, entouré de prairies, de forêts et de montagnes. Fusio, l'un des villages les plus charmants de la vallée de Lavizzara, offre une atmosphère authentique et détendue - idéale pour tous ceux qui cherchent l'intimité, la paix et le contact direct avec la nature. À proximité immédiate se trouvent l'arrêt de bus et un petit magasin de spécialités régionales. La vallée de Lavizzara est appréciée tout au long de l'année pour ses nombreuses activités de plein air : randonnées, trekking, lacs alpins et paysages intacts font de cette région une destination idéale pour les amoureux de la montagne. Malgré l'emplacement alpin calme, Locarno et le lac Majeur sont accessibles en moins d'une heure de route.