Villa Bedretto - Biens immobiliers à vendre

ZWEITWOHNSITZ: Wunderbares Chalet mit edlem Holzwerk und Einliegerwohnung an gut besonnter Alleinlage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Auf der Sonnenseite des beliebten Winter- und Sommerkurortes Airolo in der oberen Leventina, am Fusse des Gotthards, befindet sich dieses charmante Holz-Chalet in ruhiger Alleinlage. Eingebettet im landwirtschaftlich geprägten Naherholungsgebiet Lüina, wo sich im Sommer grüne Hänge ausbreiten und im Winter familienfreundliche Skipisten (mit Lift) befinden, bietet die Liegenschaft ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Das Chalet wurde in den 1980er-Jahren von der heutigen Eigentümerfamilie mit viel Liebe zum Detail erbaut und seither sorgfältig gepflegt. Der Innenausbau besticht durch eine warme Atmosphäre und hochwertige Schreinerarbeiten eines regionalen Kunsthandwerkers, die das Haus zu einem echten Bijou machen.Die Liegenschaft ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:Untere Etage (2.5 Zimmer):Offene, ineinander übergehende Wohnräume mit Wohn- und Esszimmer samt Kamin, Küche, Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer für zwei Personen.Obere Etage (4.5 Zimmer):Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, hier eröffnet sich ein atemberaubender 180-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten.Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Raum für 2 bis 3 weitere Schlafplätze. Eine direkte Zufahrt sowie Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden.Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel für alle, die ein naturnahes, sonniges Ferien- oder Erstwohnsitzdomizil im Tessin suchen, mit viel Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Dank der hochwertigen Bauweise und der gepflegten Substanz bietet dieses Chalet zudem eine wertbeständige und nachhaltige Investition in bester Lage.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Habitation moderne avec vue sur le monde montagnard

Dans un emplacement naturel à Realp, ce bâtiment résidentiel a été construit en 2013 selon la norme Minergie, avec un total de huit unités résidentielles. L'appartement de 3½ pièces avec galerie est situé au 3e étage et peut être accessible par l'escalier ainsi que par ascenseur.L'appartement peut être utilisé comme résidence principale et secondaire. Le hall d'entrée avec garde-robe mène au salon lumineux, dont les hauts plafonds créent un sentiment de vie particulièrement agréable. Les fenêtres du sol au plafond et les lucarnes supplémentaires offrent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces et la salle de bain.Deux chambres et un vaste espace de vie et de repas offrent de l'espace pour différents besoins de vie. Le salon et les chambres ont un parquet de haute qualité, tandis que la cuisine et la salle de bain sont équipées de carreaux de faïence facilement entretenus. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche.Le balcon orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur le monde montagnard environnant et invite à des moments de détente dans l'air sain des Alpes. Le niveau de la galerie dans les combles crée un espace pour diverses utilisations, telles qu'un bureau, un refuge ou un espace de stockage.L'ensemble de la propriété est chauffé par une pompe à chaleur à eau qui utilise l'eau du tunnel du Furka. Dans l'appartement, le chauffage au sol offre une chaleur confortable. Un emplacement de parking avec sa propre station de recharge complète cette offre attractive.Cet appartement combine le confort de vie moderne, le charme alpin et un emplacement inégalé - idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui apprécient le monde montagnard unique autour de Realp.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Casa con 3 appartamenti e negozio

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=3cf6uepftpurz4g3ecx4r9ppcResidenza primaria e secondariaSiamo ad Airolo, nel cuore della Leventina. Questa proprietà si trova sulla strada principale, vicino ai principali servizi e alle fermate dei mezzi pubblici. È facilmente accessibile tutto lanno e si sviluppa su 5 piani, ognuno dei quali ospita un appartamento indipendente, già abitabile e con caratteristiche e metrature diverse.Mi contatti per ricevere ulteriori informazioni e le planimetrie di questo immobile, che rappresenta a tutti gli effetti unopportunità di investimento con grande potenziale, viste le prospettive future del comune, il progetto in corso e il praticamente certo aumento demografico che si registrerà da qui a qualche anno. Ad esempio, è possibile affittare questi appartamenti a chi viene a lavorare ad Airolo per realizzare il progetto di miglioria comunale già approvato, ma è possibile anche destinare un paio di appartamenti a scopo residenziale e affittare gli altri, oppure farci un home office, un negozio / attività al pian terreno, e usare i piani superiori per vivere.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Fotos können auf remax.ch und newhome.ch besichtigt werden.Besuchen Sie die Liegenschaft jetzt über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=3cf6uepftpurz4g3ecx4r9ppcErst- und ZweitwohnsitzWir befinden uns in Airolo, im Herzen der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und verfügt über 5 Etagen, von denen jede eine unabhängige Wohnung beherbergt, die bereits bewohnbar sind und unterschiedliche Eigenschaften und Grössen aufweisen.Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Grundrisse dieser Immobilie, die in jeder Hinsicht eine Investitionsmöglichkeit mit grossem Potenzial darstellt, angesichts der Zukunftsaussichten der Gemeinde, des laufenden Projekts und des praktisch sicheren Bevölkerungszuwachses, der in einigen Jahren stattfinden wird. Es ist unter anderem möglich, diese Wohnungen zu vermieten, an diejenigen, die nach Airolo zur Arbeit kommen, um das bereits genehmigte kommunale Verbesserungsprojekt umzusetzen, aber es ist auch möglich, einige Wohnungen zu Wohnzwecken zu nutzen und die anderen zu vermieten, oder ein Home-Office, ein Geschäft/Gewerbe im Erdgeschoss einzurichten und die oberen Etagen zum Wohnen zu nutzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Maison unifamiliale de 6 pièces avec vue sur la montagne à Airolo à vendre

Votre maison ensoleillée avec vue sur la montagne à AiroloMaison unifamiliale détachée de 6 pièces (construite en 1972) avec environ 140 m² d'espace de vie sur un niveau et un grand jardin (parcelle d'environ 836 m²). Calme, convivial pour les familles, et immédiatement disponible - idéal pour tous ceux qui aiment les montagnes.Points forts • Salle de séjour/salle à manger avec cheminée et accès à balcon & jardin • 2 salles de bains plus toilettes séparées • Accès pour fauteuils roulants ; vie sur un niveau • Double garage pour 2 voitures • Chauffage : huile, distribution de chaleur via radiateurs • Surface utile d'environ 104 m² ; volume de bâtiment d'environ 920 m • Emplacement calme, ensoleillé avec vue sur la montagne • Convivial pour les enfants ; les animaux de compagnie sont les bienvenus Chiffres clés & disponibilitéSurface habitable nette d'environ 140 m² | parcelle d'environ 836 m² | 1 unité de résidence, 1 étage | prix d'achat CHF 685'000 | disponible immédiatementMobilitéGare d'Airolo à environ 851 m | accès à l'autoroute à environ 865 m - rapidement accessible, pourtant agréablement calme.

Une résidence en harmonie avec la nature de la vallée

Authentique et en même temps sophistiquée, la Résidence Anna est un projet architectural éco-durable, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure, capable d'évoluer et de s'adapter aux besoins de ses habitants. La résidence est située dans la commune d'Airolo, à quelques mètres seulement du centre historique, garantissant aux résidents calme et intimité, mais aussi confort et aisance, car la structure est parfaitement accessible depuis les principaux services et axes de communication. Sur le grand terrain, les bâtiments sont doucement adossés aux pentes de la vallée, bénéficiant d'une source lumineuse perpétuelle grâce à l'exposition des bâtiments et offrant une vue sur la vallée.La solution proposée est composée comme suit : au demi-sous-sol donnant sur un grand jardin, nous trouvons un grand espace habitable et personnalisable en fonction des besoins, la salle technique, une buanderie, une cave spacieuse et une pièce prévue pour devenir une salle de bain de service.Au rez-de-chaussée, nous avons la zone jour, constituée d'un grand entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une desserte fonctionnelle et d'une salle de bain de service. Alors que la zone nuit située au premier étage offre une chambre matrimoniale avec salle de bain et dressing, deux chambres, une salle de bain et un débarras. Enfin, la place d'entrée accueille un parking couvert directement communicant avec l'habitation et un parking extérieur.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Construction neuve+ Grandes espaces+ Tranquillité et détente+ Bonne exposition solaire+ Choix possible des finitions+ Emplacement stratégique et bien desserviNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

EXCELLENT INVESTISSEMENT!!

L'immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux et central dans un emplacement privilégié à Airolo. Avec 10 pièces et une surface habitable de 260 m², il offre des espaces généreux pour les grandes familles. En outre, son bonne exposition au soleil et la proximité des services et des commerces en font une excellente opportunité d'investissement. Grâce à la possibilité d'obtenir un revenu stable grâce aux loyers, il convient également à ceux qui recherchent un revenu supplémentaire.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux et central- excellent investissement- bonne exposition au soleil- proximité des services et des commerces- excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité d'obtenir un revenu stable grâce aux loyers.- convenable pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un revenu supplémentaire grâce aux loyers- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : CentralÉtat de l'objet : Bien entretenuSalle de bains/Douches : 4 (4x WC/ 3 baignoire, 1x douche)Chauffage : Chauffage central au mazoutTransports publics : Gare d'Airolo, 200 mÉcoles : École primaire, 3 min en voitureCommerces : Coop, Bar, Denner, Poste, Banque, 100 m

Due rustici collegati / Zwei zusammengebaute Rustici

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel rinomato comune di Lavizzara, in una splendida posizione, soleggiata e tranquilla di Peccia troviamo questi due rustici collegati tra loro. La proprietà è da ristrutturare e offre quindi l’opportunità di configurare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con ampie possibilità di personalizzazione. I rustici sono circondati da un ampio terreno, per lo più agricolo, che permette una meravigliosa vista aperta sulla valle e sulle maestose montagne circostanti; un vero angolo di pace per chi ama la natura e la privacy. Facilmente raggiungibile in auto, la proprietà dispone di comodi posteggi esterni ed è ben servita dai mezzi pubblici. È stato inoltre realizzato un progetto illustrativo per mostrare le potenzialità di sviluppo dei rustici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In der renommierten Gemeinde Lavizzara, in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Lage in Peccia, befinden sich diese beiden zusammengebauten Rustici. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Ausbau. Die Rustici sind von einem weitläufigen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Grundstück umgeben, das einen herrlichen freien Blick auf das Tal und die majestätischen Berge der Landschaft bietet – ein wahrer Ort der Ruhe für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre schätzen. Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen, verfügt über bequeme Aussenparkplätze und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ausserdem wurde ein Projekt zur Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials der Rustici erstellt.

Un joyau d'investissement aux portes du Tessin!

AIROLO!Grâce à sa position stratégique, il offre de multiples activités tout au long de l'année : des pistes de ski aux promenades dans la nature, jusqu'aux excursions culinaires dans les différents fromages. De plus, la Suisse intérieure peut être atteinte en un rien de temps, idéale également pour ceux qui veulent travailler au-delà du Saint-Gothard.Le bâtiment, construit dans les années 70, a récemment subi une importante rénovation à la fois extérieure (nouveaux façades et ascenseurs ainsi que des places de parking) et intérieure : environ 50% des appartements ont été rénovés, avec une différence notable entre le loyer et la qualité.Une grande partie de la propriété peut également être louée ou vendue comme résidence secondaire (deux appartements sont déjà meublés et proposés par le biais d'une agence de locations de vacances, ce qui a conduit à un grand succès en termes économiques et d'occupation) ; il y a une forte demande.En plus du potentiel d'augmentation de revenus, il faut également considérer le potentiel d'une vente en PPP.Le prix comprend 18 appartements et 19 places de parking dans les garages.Venez découvrir cette opportunité unique dans un complexe qui a connu une grande revalorisation ces dernières années!