Luzein - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

Luzein - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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Nouvelle construction

1 / 15

3.5 pièces, 117m², CHF 719'000.–

Premium

Appartement neuf exclusif de 3.5 pièces avec part de jardin spacieuse - 117m2 - CHF 719'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif de 3.5 pièces avec part de jardin privée spacieuse.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec droit d'occupation première, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage formel clair et une façade en bois élégante qui s'intègre harmonieusement dansl'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une atmosphère de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les vues intérieures représentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines à compter de la date de signatureAppartement n° 1 – Appartement de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chausséeCet appartement de 3,5 pièces conçu avec soin au rez-de-chaussée impressionne par une disposition spacieuse et une part de jardin privée attractive.Points forts • environ 117 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Part de jardin privée spacieuse • Espace de siège d'environ 26 m² • Buanderie et débarras sur le palier (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés : • Revêtements de parquet • Cuisine sur mesure • Robinets de salle de bain Ainsi, un foyer est créé qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35’000.– • Place de parking extérieure : CHF 15’000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attrayant à Schiers.Remarque : L'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.Vous trouverez de plus amples informations sur :www.aurum-schiers.chPour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition personnellement.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

Nouvelle construction

1 / 15

3.5 pièces, 117m², CHF 749'000.–

Premium

Appartement neuf exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieux - 117m2 - CHF 749'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieux et belle vue.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec des droits de première occupation, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une atmosphère de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les prises de vues intérieures représentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines après la signature notariéeAppartement neuf exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieuxCet appartement stylé de 3,5 pièces au 1er étage impressionne par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un balcon spacieux qui étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.Points forts • environ 117 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Balcon spacieux • Espace de siège d'environ 21 m² • Buanderie et débarras sur le palier (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtement de parquet • Cuisine sur mesure • Équipements de salle de bain Cela crée un foyer qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35 000.– • Place de parking extérieure : CHF 15 000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement n'est utilisable qu'en tant que résidence principale.Pour plus d'informations, visitez :www.aurum-schiers.chNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

Nouvelle construction

1 / 15

4 pièces, 129m², CHF 849'000.–

Premium

Appartement neuf exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux - 129m2 - CHF 855'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux et belle vue.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec des droits de résidence pour la première fois, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un sentiment de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les photos intérieures présentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines à compter de la signature notariéeAppartement neuf exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieuxCet appartement stylé de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces de vie lumineuses et un balcon spacieux qui étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.Points forts • environ 129 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Trois chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Surface de balcon spacieuse • Espace de siège/balcon d'environ 38 m² • Buanderie et débarras sur le plancher (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtements de parquet • Cuisine sur mesure • Robinets de salle de bain Cela crée un foyer qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35 000.– • Place de parking extérieure : CHF 15 000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale. Pour plus d'informations, visitez :www.aurum-schiers.chPour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition personnellement.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Auf Anfrage 1, 7222 Mittellunden

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5.5 pièces, 267m², CHF 1'490'000.–

Top

Vue sur la montagne, idylle de jardin et une maison avec du caractère

Certaines maisons ne sont que des maisons, et certaines racontent une histoire. Cette maison spéciale à Lunden appartient définitivement à la deuxième catégorie. La partie originale de la maison de 1930 a été complétée par une extension généreuse en 2005. En 2025, diverses rénovations ont été effectuées et la zone de séjour a été réaménagée. Ici, le charme historique et le style de vie moderne se rencontrent de manière unique.Le cœur de la maison est la cuisine très grande, dominée par le bois. Le salon confortable avec poêle suédois invite à la détente, tandis que le jardin d'hiver offre beaucoup de lumière et une belle vue sur la verdure. Deux terrasses sur les côtés opposés de la maison offrent des endroits ensoleillés et ombragés préférés.À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres et un studio polyvalent d'environ 64 m², avec sa propre salle de bain et balcon. L'entrée séparée ouvre des possibilités intéressantes pour les invités, les membres de la famille ou une utilisation supplémentaire, telle que la location.À l'extérieur, il y a également beaucoup à découvrir : le jardin généreux avec des arbres fruitiers et un poulailler charmant offre un espace pour la détente, le jardinage et vos propres idées. Le sous-sol contient des pièces supplémentaires et des toilettes séparées. L'offre est complétée par un grand garage, un carport et de nombreuses places de parking extérieures.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Maison historique de 1930 avec extension de 2005+ Rénovations et zone de séjour réaménagée en 2025+ Grand jardin avec arbres fruitiers et poulailler+ Jardin d'hiver et deux terrasses supplémentaires+ Studio polyvalent avec salle de bain et balcon+ Grand garage, carport et nombreuses places de parkingVoulez-vous découvrir cette maison avec toutes ses particularités en personne ? Nous nous réjouissons de votre contact.

SilverPartner

Patrick Müller

1 / 14

Patrick Müller

Bahnhofstrasse 2, 7247 Saas im Prättigau

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+5

3.5 pièces, 135m², CHF 1'550'000.–

Appartement de toit exclusif 3,5 pièces (premier occupant) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement de toit exclusif 3,5 pièces (premier occupant) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffleCet appartement de toit exceptionnel est situé dans une maison de 6 familles exclusive achevée en 2023 à Saas im Prättigau, un quartier de la commune de Klosters. Des normes de construction de haute qualité, un design réfléchi et un paysage naturel impressionnant se mélangent ici pour créer un domicile de rêve de la classe extra. La vue imprenable et à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et la vallée complète cette offre unique.L'ensemble de l'appartement a été équipé de matériaux sélectionnés et de technologie moderne. Le système de musique, l'éclairage, les lucarnes et les stores sont intelligemment interconnectés et peuvent être contrôlés de manière classique ou pratique via smartphone - une combinaison de confort et d'innovation au plus haut niveau.Saas im Prättigau offre une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. En été, les sentiers de randonnée, les prairies alpines en fleurs et les itinéraires de vélo de montagne variés invitent à explorer activement la nature. Les possibilités d'escalade et d'alpinisme, les maisons d'hôtes de montagne traditionnelles et les aires de pique-nique idylliques complètent l'offre. En hiver, la région se transforme en un paradis des sports d'hiver. Les domaines skiables voisins de Klosters et de Davos offrent des conditions optimales pour les skieurs et les snowboarders. Les randonnées en raquettes, les pistes de ski de fond et les pistes de luge complètent l'offre, tandis que les sentiers de randonnée hivernaux enneigés invitent à une relaxation silencieuse. Saas est un lieu d'équilibre entre activité, repos et beauté paysagère à tout moment de l'année.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et un vestiaire pratique. Directement à droite se trouve une chambre avec un placard encastré spacieux - idéal comme chambre d'invité ou de enfants. Cette pièce est également parfaitement adaptée comme bureau à domicile. En face se trouve une salle de bain séparée avec une douche élégante et des robinets élégants - une solution confortable pour plus d'intimité.Le corridor suivant s'ouvre sur le living et la salle à manger impressionnants. Les hauts plafonds, les surfaces de fenêtres spacieuses et l'accès direct au balcon ensoleillé créent un sentiment de pièce aérée. La vue sur le monde montagnard environnant ravit tout au long de l'année. Un cheminée élégant procure une atmosphère accueillante, tandis que l'éclairage intelligent assure toujours l'ambiance appropriée.La cuisine conçue de manière ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs - équipée des derniers appareils, dont une cuisinière à induction Gaggenau. Un traitement innovant de l'eau minérale, un espace de stockage généreux et un éclairage atmosphérique font de la cuisine un endroit qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort.Depuis le living, une porte en bois élégante mène à la chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire sur le Gotschnagrat - un refuge rempli de paix et de détente. La salle de bain adjacente, vitrée, est équipée de manière luxueuse, avec une toilette à douche, une douche spacieuse, des robinets de haute qualité et un chauffage mural intégré - un oasis de bien-être exclusif. Un dressing spacieux et une tour de buanderie discrètement intégrée complètent cette zone privée.Par un escalier dans le living, vous atteignez la galerie spacieuse avec un potentiel d'utilisation polyvalent - que ce soit comme salle de jeu, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Grâce à la connexion d'eau existante, il est également possible de l'agrandir en un oasis de bien-être avec une baignoire à débordement et un sauna. Les lucarnes offrent beaucoup de lumière du jour, et l'espace de stockage supplémentaire sur le côté de la pente offre une valeur ajoutée pratique. Dans le sous-sol, un local de loisirs spacieux est à disposition pour une utilisation polyvalente - parfait pour les besoins individuels. L'appartement comprend deux places de parking. Le garage est préparé pour l'installation d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie directement le garage souterrain au niveau du grenier et assure un confort maximum. Un espace de parking extérieur supplémentaire complète cette offre attractive.Avec une grande attention aux détails, un équipement de haute qualité, une pompe à chaleur économe en énergie, un système PV sur le toit et une architecture intérieure élégante, cet appartement de toit offre un domicile unique - un endroit où le confort, le design et la nature se combinent harmonieusement. Un endroit pour arriver et se sentir bien.Prix de venteCHF 1'550'000.- appartementCHF 80'000.- deux places de parkingCHF 20'000.- place de parking extérieureCHF 1'650'000.- prix totalNous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également en soirée ou le week-end.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+5

Rexhail Jahiu

1 / 12

Rexhail Jahiu

Schuderserstrasse 28, 7220 Schiers

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

4.5 pièces, 144m², CHF 1'400'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Maison unifamiliale en construction brut avec potentiel de conception à Küblis

À un emplacement attrayant à Küblis, cette spacieuse maison unifamiliale en construction brut offre la possibilité de compléter un domicile entièrement selon vos propres idées. Avec environ 144 m² d'espace de vie, un terrain de 588 m² et une terrasse spacieuse d'environ 48 m², la propriété offre beaucoup d'espace et des possibilités de conception polyvalentes. La maison est vendue dans son état actuel de construction brut. La construction intérieure encore en suspens donne aux futurs propriétaires la liberté de choisir la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol, les matériaux, les couleurs et autres détails d'équipement selon leur goût personnel. Cela permet ainsi de personnaliser le futur domicile en fonction des besoins de vie et du niveau de construction désiré. Pour l'achèvement complet, il existe déjà une budgétisation actuelle de jusqu'à environ CHF 600 000. Les coûts réels dépendent significativement de la matérialisation choisie, du niveau de construction et des souhaits individuels et peuvent être accordingly inférieurs. Si désiré, l'achèvement peut être organisé et mis en œuvre par les propriétaires actuels. La portée, l'exécution et les coûts seront convenus individuellement avec les acheteurs dans ce cas. L'achèvement n'est pas inclus dans le prix cible annoncé. La situation de stationnement est particulièrement confortable. La propriété comprend deux places de parking en garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires. Au total, quatre options de stationnement sont disponibles. La terrasse d'environ 48 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une salle à manger, un salon et la conception individuelle de l'espace extérieur. Le prix cible est de CHF 1 400 000 et comprend la maison unifamiliale dans son état actuel de construction brut, y compris deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures. Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et d'expliquer l'état actuel de construction et les possibilités d'achèvement individuel lors d'une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7240-26-5

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

1 / 10

4 pièces, 95m², CHF 430'000.–

Maison unifamiliale avec extension de grange et potentiel de développement

Cette maison unifamiliale de 1919 est située à un emplacement attractif en bordure de coteau à la Schuderserstrasse 28 à Schiers. La maison offre une combinaison spéciale de charme traditionnel, d'espaces secondaires spacieux et de potentiel de développement intéressant.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux. Dans le sous-sol, qui est au niveau de la rue, il y a diverses caves et pièces secondaires ainsi que la salle de chauffage et le réservoir d'huile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une douche/WC et une buanderie. De là, vous pouvez accéder directement à l'extension de la grange adjacente.La grange offre un espace utilisable supplémentaire et se compose d'une pièce spacieuse et d'une petite pièce secondaire. Il convient de mentionner particulièrement la belle vue vers la région de Sardona.À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un balcon avec une vue magnifique sur le monde montagnard environnant.Un garage privé en dessous de la maison complète l'offre.La propriété est idéale pour les acheteurs qui aiment une maison avec une histoire et qui veulent réaliser leurs propres idées. Grâce aux espaces existants et au potentiel de développement, l'objet offre des opportunités particulièrement excitantes pour les personnes habiles manuellement.Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété vous attend avec du caractère, des vues et beaucoup d'espace pour vos idées personnelles.La maison unifamiliale a également un garage assigné, qui peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Nous serons ravis de vous fournir une documentation détaillée de cette propriété intéressante. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et de documents.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Feiliserweg 4, 7231 Pragg-Jenaz

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

5.5 pièces, 118m², CHF 575'000.–

Charmante maison individuelle en construction à colombages avec jardin d'hiver dans le Prättigau

Situé à la fin d'une rue de quartier calme à Pragg-Jenaz, cette maison individuelle de 5,5 pièces en construction à colombages traditionnelle exhale du charme et de l'authenticité. La situation ensoleillée au milieu du paysage montagneux du Prättigau, les environs spacieux et la vie privée créent un sentiment de vie caractérisé par la tranquillité et le lien avec la nature.Le cœur de la maison est le séjour invitant au rez-de-chaussée, où un poêle à tuiles confortable offre une chaleur agréable et des soirées conviviales les jours plus froids. La cuisine adjacente avec poêle Tiba est équipée de manière fonctionnelle et offre des possibilités de conception pour une rénovation individuelle. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage.A l'étage supérieur, se trouvent les chambres et la salle de bain familiale avec baignoire - les pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une loggia à l'étage supérieur invite à séjourner à l'extérieur et ouvre la vue sur le Prättigau.La propriété convainc par le charme d'une maison à colombages historique de 1900, dont la substance de construction solide a été rénovée en 2000. Les plafonds en bois, les volets traditionnels et la radiation chaude du matériau naturel donnent aux pièces un caractère authentique et convivial. Un poêle à granulés moderne complète la production de chaleur.L'espace extérieur spacieux offre un endroit protégé entre l'intérieur et l'extérieur avec le jardin d'hiver construit en 2002 - idéal pour des heures détendues avec vue sur la verdure. Un hangar à bois spacieux, un atelier avec électricité et eau, ainsi qu'un garage avec porte basculante complètent l'offre pratique globale.Cette maison est parfaite pour les acheteurs qui aiment la nature et qui recherchent un logement authentique dans le Prättigau bündner avec des possibilités de conception et beaucoup de caractère. Ici, vous pouvez arriver et profiter de la paix des montagnes.Points forts :· Situation calme et ensoleillée à la fin d'une rue de quartier à Pragg-Jenaz· Construction à colombages caractéristique de 1900, rénovée en 2000· Séjour avec poêle à tuiles confortable· Cuisine avec poêle Tiba et possibilités de conception· Loggia à l'étage supérieur avec vue sur le Prättigau· Jardin d'hiver (2002) en tant que refuge protégé à l'extérieur· Hangar à bois, atelier avec électricité et eau· Garage avec porte basculante· Bonne connexion ferroviaire grâce au chemin de fer rhétique, 14 minutes jusqu'à la sortie d'autoroutePour plus d'informations et de détails, nous serons ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage.Nous nous réjouissons de votre contact.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

1 / 19

St. Antönierstrasse 15, 7246 St. Antönien

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

4.5 pièces, 157m², CHF 1'250'000.–

Ambiance alpine avec vue panoramique – spacieuse maisonnette à St. Antönien

Au cœur du charmant village walser de St. Antönien, cette maisonnette de 4½ pièces d'une exceptionnelle générosité vous attend aux 4e et 5e étages. Avec environ 160 m² d'espace de vie, elle allie une grande superficie, une architecture alpine et une vue magnifique sur le monde montagnard environnant.Le niveau d'habitation inférieur comprend deux pièces, une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets, un débarras ainsi que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La cuisine avec îlot de cuisine, le four intégré, les poutres en bois apparentes et les hauteurs de pièce spacieuses créent une ambiance de vie particulière et accueillante.À l'étage supérieur, se trouve une autre pièce, une douche/WC séparée ainsi qu'une galerie spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation. Les lucarnes, les constructions en bois apparentes et les relations visuelles ouvertes avec le niveau inférieur soulignent le caractère individuel de la maisonnette.L'appartement a été continuellement rénové et entretenu. L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi que deux places de parking dans le garage. Un sauna, un local à skis et à vélos ainsi que des buanderies avec séchoir sont à disposition pour un usage partagé.Un foyer spécial pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, la paix et le monde montagnard des Grisons.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

Salginaweg 64, 7220 Schiers

1 / 16

2.5 pièces, CHF 380'000.–

Maiensäss charmant au-dessus de Schiers avec permis de construire

Ce Maiensäss charmant et original est situé dans un endroit pittoresque et idyllique au-dessus de Schiers (Prättigau/GR). Le vaste grenier avec Maiensäss attenant est situé à l'extrémité du Salginaweg sur la parcelle 1716 (340 m²).Le Maiensäss offre, dans son état actuel, au rez-de-chaussée une surface habitable d'environ 17 m² avec cuisine et salle de séjour, et à l'étage une galerie de couchage (environ 6,5 m², mais avec une hauteur de pièce inférieure à 1,75 m). Dans le grenier adjacent, il y a des toilettes à compost. La terrasse avec un bel espace extérieur et une vue à couper le souffle complète l'extérieur. Le Maiensäss dispose d'une alimentation électrique à partir de deux panneaux solaires sur la façade sud et ouest du grenier. L'eau courante a été posée jusqu'à la hutte, mais pas encore à l'intérieur.Le prix d'achat du Maiensäss (hutte d'habitation, grenier et environs) dans son état actuel, avec permis de construire de mars 2026, est de 380 000 CHF. Les détails sur le permis de construire (y compris les plans) peuvent être trouvés dans le flyer joint.Sur demande, le Maiensäss peut également être acheté dans un état rénové (disponible à partir de l'automne 2027 au plus tôt). Les objets de référence pour une rénovation peuvent être trouvés sur www.mialp.ch. La rénovation avec l'extension de la surface habitable sera effectuée conformément aux plans du flyer. Le prix d'achat avec rénovation est de 890 000 CHF. Dans le cadre de changements de projet, la disposition des pièces peut également être ajustée dans le cours ultérieur, mais la surface ne peut pas être further étendue.Des informations supplémentaires sur le Maiensäss avec des photos peuvent être trouvées dans le flyer joint. Si vous avez des questions, veuillez contacter Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

3.5 pièces, 127m², CHF 1'040'000.–

Habiter de manière économe en énergie ! Garglas.ch - Appartement de 4½ pièces au dernier étage E11 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de propriétés, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui font face au sud, au sud-est ou au sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements inondés de lumière ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement de 4½ pièces E11 est situé au dernier étage de la maison E. L'appartement a 126,80 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Accès à l'appartement par ascenseur- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec balcon et salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Chambre à coucher double avec accès au balcon- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Balcon (accessible depuis une chambre)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus de l'appartement (pour 38 000 CHF supplémentaires).www.garglas.ch

3.5 pièces, 110m², CHF 716'000.–

Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

Habiter de manière énergétiquement efficace Garglas.ch : appartement 3½ pièces D6 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de lieu Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les aires de séjour couvertes offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont équipés de caves avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques encourus pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces D6 est situé au 2e étage de la maison D. L'appartement dispose de 109,9 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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5.5 pièces, 237m², CHF 1'950'000.–

Maison unifamiliale exclusive

DÉTAILS DE L'OBJET Cette maison unifamiliale exceptionnelle combine une architecture élégante, un équipement de haute qualité et une expérience de vie de haut niveau. Des surfaces en verre généreuses, des espaces de vie ouverts et un concept de pièce bien pensé créent un foyer pour les personnes ayant un sens du style, du confort et de l'exclusivité. PROGRAMME DE PIÈCES EN UN COUP D'OEIL GRENIER • Pièce mansardée spacieuse avec éléments en bois visibles, beaucoup de lumière du jour et une vue merveilleuse - idéale comme espace de vie, de travail ou de retraite ÉTAGE SUPÉRIEUR • Salle de bain moderne avec double évier, beaucoup de liberté de mouvement et une conception lumineuse et moderne • Douche au niveau du sol et équipement intemporel • Chambre à coucher principale confortable adjacente avec vue panoramique sur le sud • Façade de fenêtres en aile avec rambarde et trois autres fenêtres pour plus de lumière et de luminosité • Plancher en stratifié dans un style chêne chaud RÉSIDENTIEL • Espace de vie ouvert et spacieux avec des plaques en pierre naturelle nobles, des colonnes élégantes, une cheminée élégante et une transition fluide vers la cuisine ; un élément en bois décoratif continu dans le hall d'entrée met un accent architectural chaleureux • Façade de fenêtres panoramiques dans l'espace de vie avec des vues à couper le souffle sur le côté de la vallée opposé et le monde montagnard environnant • Places assises pratiquement situées avec vue sur les beaux environs - une fois depuis la cuisine et une fois depuis le salon • Cuisine élégamment courbée avec un équipement moderne, un comptoir intégré avec des tabourets de bar et un élément de paroi rocheuse visible spectaculaire - un attrait visuel unique et un plaisir de cuisson garanti • Salle de bain pratique avec évier, toilettes et baignoire pour le plus grand plaisir de baignade 1. SOUS-SOL • Cave à vin spacieuse pour vos trésors précieux avec élément de paroi rocheuse visible • Un grand cellier avec un revêtement en brique stylé offre beaucoup d'espace pour vos fournitures • Cellier froid avec paroi rocheuse pénétrante pour un espace de stockage maximum supplémentaire pour vos aliments et biens résistants à l'humidité • Buanderie avec évacuation de linge et chauffage • Chambre à coucher spacieuse ou espace de vie supplémentaire avec salle de bain attenante, qui dispose d'un évier, de toilettes et d'une douche MEZZANINE ET 2. SOUS-SOL • Entre le rez-de-chaussée et le premier étage supérieur, un atelier/salle de travail avec évier et tables intégrées offre beaucoup d'espace pour les esprits créatifs • Et enfin : Un autre point fort de la maison - l'entrée animée de la maison, qui s'étend jusqu'au premier étage supérieur • Le garage de la maison avec vue sur la paroi rocheuse derrière offre suffisamment d'espace pour une grande voiture ainsi que pour un vélo et d'autres appareils INTÉRÊT ÉVEILLÉ ? CONVAINCZE-VOUS VOUS-MÊME !Pour une visite sans engagement, nous sommes très heureux de être à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

SilverPartner

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3.5 pièces, 110m², CHF 681'000.–

Habitation économe en énergie Garglas.ch : appartement 3½ pièces D4 avec part de force solaire

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements disposent de pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces D4 est situé au 1er étage de la maison D. L'appartement dispose de 109,9 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+5

2.5 pièces, 46m², CHF 665'000.–

Kreuz, 7250 Klosters

Appartement de vacances confortable avec vue sur Gotschna et Madrisa

Cet appartement de 2,5 pièces, situé au rez-de-chaussée de la « Chesa Flora », offre un cadre de vie confortable dans un endroit ensoleillé et calme, niché dans le paysage montagnard impressionnant de Klosters.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée pratique avec une garde-robe et des placards encastrés. De là, le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente s'ouvrent – le cœur de l'appartement. La cuisine en chêne a été rénovée en 2025 avec un nouveau revêtement et un four à induction moderne, combinant fonctionnalité et charme chaleureux.La chambre lumineuse offre beaucoup d'espace de rangement grâce aux meubles en bois massif sur mesure en pin et a un caractère convivial. Une porte-fenêtre mène de la chambre directement à l'extérieur avec un espace de détente et un poste de grillade pour usage général – avec vue sur Gotschna et Madrisa. La salle de bain avec douche, lavabo et toilettes est fonctionnelle et soigneusement conçue.Le parquet en chêne de haute qualité dans les pièces à vivre et les chambres a été posé à neuf en 2024 et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La façade du bâtiment a également été complètement rénovée en 2021 – la propriété se présente dans un état très bien entretenu.Un espace de parking extérieur ainsi que divers locaux de stockage complètent l'offre. Une machine à laver est à disposition pour un usage partagé.Idéal pour les couples, les célibataires ou les amateurs de vacances qui valorisent la vie alpine avec confort et style. Ici, vous pouvez profiter de Klosters sous son jour le plus beau.Points forts : • Paysage montagnard de rêve • Parquet en chêne neuf (2024) • Meubles en bois massif sur mesure • Chauffage par le sol • Poste de grillade partagé • Proximité des pistes de ski • Bonnes connexions de transport L'espace de parking extérieur pour 20 000 CHF est situé directement devant l'appartement et n'est pas inclus dans le prix d'achat.Nous serons ravis de vous envoyer un document de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+5

Trinalischweg 3, 7250 Klosters

4.5 pièces, 116m², Prix sur demande

Charmant appartement maisonnette 4½ pièces avec cheminée dans un lieu calme

Appartement entretenu avec équipements modernes, deux étages, et idéal en tant que première ou deuxième maisonSitué au Am Trinalischweg 3 à Klosters, la propriété Trigonella bien entretenue offre une haute qualité de vie et beaucoup de détente. En même temps, les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les autres infrastructures du centre du village sont facilement accessibles à pied en environ 20 minutes ou en bus local en environ 10 minutes. L'arrêt de bus est à seulement environ 250 mètres de la maison.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces attractif s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier, convaincant avec une disposition de pièces bien pensée, un niveau de construction bien entretenu et une atmosphère de vie chaleureuse.Points forts de l'appartement:- Espace de vie lumineux avec cheminée confortable- Cuisine ouverte avec coin repas intégré- Cuisine moderne, rénovée en 2022- Deux chambres à coucher au 2e étage supérieur avec placards intégrés pratiques- Chambre principale avec sa propre salle de bain en suite- Salle de bain supplémentaire avec douche- Grenier séparé avec une autre chambre et sa propre salle de bain- Nouveaux planchers moquettés dans les chambres (2023)- État très bien entretenu et modernisé en continuL'escalier intérieur mène au grenier, où une autre zone de retraite privée a été créée. La chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain est idéale en tant que chambre d'invité, bureau ou coin de retraite confortable.Grâce à la situation calme, à la bonne accessibilité et aux rénovations de haute qualité, cet appartement maisonnette est parfaitement adapté en tant que première maison confortable ou deuxième maison attractive dans la destination populaire de Klosters.Emménagez et sentez-vous comme chez vous - un appartement avec du charme, du confort et un style de vie alpin.

Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters-Serneus

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3.5 pièces, 115m², CHF 1'640'000.–

Nouveau bâtiment - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus

Dans les Alpes suisses se trouve le village idyllique de Serneus, dans le Prättigau entre Klosters et Saas, à l'écart de l'agitation de la vie quotidienne. Le village est situé dans un environnement calme et naturel et convainc par son charme traditionnel bündner.Un réseau de sentiers de randonnée traverse les prairies vertes, qui brillent de couleurs vives en été. Un ruisseau de montagne voisin accompagne les randonneurs sur leur chemin, tandis que les sommets imposants des Alpes s'élèvent dans le ciel.Ce appartement comprend un local à skis, un cellier et 2 places de parking en garage.Emplacement de l'objetLe "Hus Ganschiersch" est situé en hauteur sur le côté ensoleillé de la vallée et profite des pleines heures de soleil en été et en hiver grâce à son orientation sud-ouest. L'emplacement est excellent pour les transports en commun et la circulation privée. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les domaines skiables et de randonnée "Madrisa" et "Gotschna/Parsenn". Malgré sa bonne connexion, le "Hus Ganschiersch" est calme et bien situé.

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4.5 pièces, 124m², CHF 940'000.–

Haut confort de vie grâce à un bâtiment neuf économe en énergie : appartement 4½ pièces B5 - au 2e étage

Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur la Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 4½ pièces B5 est situé au 2e étage de la maison B. L'appartement a 124,4 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Deux chambres à coucher doubles- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre à coucher et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).

Landstrasse 38, 7252 Klosters Dorf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

4.5 pièces, 85m², CHF 899'000.–

7240 Küblis

Chalet de montagne Alpine Chic (*y compris l'accès 365 jours*)

Maison de vacances complètement rénovée dans un emplacement ensoleillé sur une pente, accessible toute l'année, accès garanti.WE-FACTS+ Pente ensoleillée au-dessus de Küblis, 900 m au centre du village, transports en commun/gare environ 1 km+ Première occupation après rénovation : toit, fenêtres, chauffage, électricité, isolation neufs+ 2 places de parking extérieures devant la maison, espace de sièges de jardin avec vue sur les montagnesConvenable pour :Acheteurs souhaitant un domicile de vacances ou secondaire dans la région du PrättigauLANGAGE CLAIR : utilisable librement, louable et extensible à l'intérieurIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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2 pièces, CHF 720'000.–

Appartement 2 pièces RÉSIDENCE SECONDAIRE

DÉTAILS DE L'OBJET L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison bien entretenue de la communauté de copropriétaires "Zugwald". DISPOSITION DES PIÈCESUn coin cuisine, salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre suffisamment d'espace pour un salon, canapé et table à manger avec chaises.La cheminée bien entretenue invite également à des heures conviviales.La chambre à coucher est située au calme et offre suffisamment d'espace pour un lit double avec tables de nuit.À l'entrée, il y a une belle garde-robe en bois pour un espace de stockage supplémentaire. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES INCLUSUn compartiment de cave appartenant à l'appartement est disponible et est inclus dans le prix de vente.Un espace de stationnement extérieur appartient à l'appartement et est également inclus dans l'offre. ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Si vous avez des questions, nous sommes heureux de vous aider.Nous sommes très heureux de vous proposer une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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