Dernier étage acheter: Luzein

Charmante, kernsanierte 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Ausblick

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante, kernsanierte 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem AusblickWunderbar idyllisch zwischen Klosters Dorf und Klosters Platz eingebettet, liegt die "Casa Tscheba". Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen bieten wir Ihnen eine Ferienwohnung der besonderen Art an. Von Ihrem neuen Feriendomizil aus erreichen Sie die Bergbahnen Madrisa und Gotschna sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Auch zwei Postautohaltestellen befinden sich in Gehdistanz zur Wohnung. Tanken Sie Ihre Energiereserven im schönen Klosters wieder auf und lassen Sie sich vom Charme dieses romantischen Bergdorfes verzaubern.Zuoberst in der Liegenschaft, direkt unter dem heimeligen Dachgiebel, erwartet Sie Ihre neue Ferienwohnung, die im Jahr 2022 umfassend und äusserst hochwertig kernsaniert wurde. Die Wohnung begrüsst Sie mit einer praktischen Garderobe, bevor Sie durch den Flur direkt in den offenen und hellen Koch- und Essbereich gelangen. Lassen Sie sich auf dem Balkon von der Sonne anstrahlen und geniessen Sie den einmaligen Ausblick!Die Schweizer Qualitätsküche von Orea überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-ZUG und einem separaten Weinkühlschrank. Im Durchgang zum behaglichen Wohnraum kommt das offene Cheminée wunderschön zur Geltung. Richten Sie sich unter der gemütlichen Dachschräge Ihre Wohlfühlecke ein und geniessen Sie romantische Stunden in der warmen Atmosphäre Ihrer neuen Ferienwohnung.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit charmanter Galerie, das andere mit Bad en suite mit Badewanne, Regendusche und Toilette. Aus beiden Zimmern geniessen Sie einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres, grosszügiges Zimmer grenzt ebenfalls an denselben Balkon an. Durch die Dachschräge ist dieses in der Einrichtung und Nutzung eingeschränkt, kann aber z.B. als Spielparadies für Ihre Kinder dienen. Ein viertes Zimmer, ebenfalls mit starker Dachschräge, ergänzt das Raumprogramm. Weiter stehen Ihnen ein zweites Bad mit Regendusche und Toilette sowie eine praktische Spensa zur Verfügung.In allen Wohnräumen sorgt ein edler Eichenparkett für ein äusserst heimeliges Alpenchic-Feeling. In den Bädern, in der Spensa und in der Küche finden Sie einen edlen und gleichzeitig pflegeleichten Plattenboden vor. Im Zuge der Sanierung wurde bei beiden Balkonen ein neuer WPC-Balkonbodenbelag verlegt (Holz-Kunststoff-Mischung). Die Store beim Panoramafenster ist ebenfalls neu und elektrisch steuerbar. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Telebutler-System, mit dem Sie Ihre Bodenheizung schon von zuhause aus fernsteuern können. Ihren Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler finden Sie direkt in der Wohnung (Spensa) vor. Im Erdgeschoss stehen Ihnen des Weiteren eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Ferienwohnung voller Charme und Wohlfühlatmosphäre. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufspreisCHF 1'980'000.- WohnungCHF 30'000.- 2 AussenparkplätzeCHF 2'010'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Bijou, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Zentrale Ferienwohnung mit Doppelgarage

Diese perfekt ausgerichtete 2?Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses "Casa Naira", zentrumsnah in Lenzerheide. Das Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien liegt sehr zentral und doch ruhig. Im Erdgeschoss befinden sich ein Skiraum, die Waschküche, der Keller und die Doppelgarage, welche für zzgl. CHF 80´000.- erworben werden kann. Ein Einstellplatz der Doppelgarage ist vermietet; sollten auch Sie nur einen Stellplatz benötigen, kann der bestehende Mietvertrag übernommen werden.Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Ein kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank verbindet das Bad und den Wohn-, Ess-, Schlafbereich. Die Fensterfront an Wohn- und Essbereich mit anschliessender Küche lässt viel Sonne in die Räume. Der ganztags besonnte Balkon gewährt den Blick auf ein herrliches Bergpanorama. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kompakte Wohnung bietet viel Potential zur individuellen Interieurgestaltung und Eigennutzung, sowie zur Weitervermietung.Lenzerheide - vielseitig, sonnenverwöhnt und schneesicher!Das Objekt befindet sich in sehr gefragter Lage in kurzer Distanz zur Rothornbahn mit direktem Anschluss an das bekannte und herrlich gelegene Skigebiet der Lenzerheide. Die Region Lenzerheide-Valbella befindet sich auf einem Hochplateau im Herzen der Bündner Berge und ist sowohl im Sommer als auch in den Wintermonaten eine Attraktion. Wenn die Wiesen grün sind und der Heidsee blau glitzert, bietet dieser Ort eine Reihe von Aktivitäten. Sie können das Rothorn erklimmen, von Valbella nach Lenzerheide spazieren oder durch das Graubündner Hochtal biken.Die verschiedenen Hütten, Bars und Restaurants garantieren kulinarische Abwechslung und Unterhaltung. Die Shops und Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein. Wer die Ruhe sucht, wird in diesem weitläufigen Tal auch schnell fündig! Die Anreise ist ganzjährig möglich und nimmt von Zürich ca. 2.5 Std. in Anspruch.

2½-Zi.Wg. mit Traumsicht auf drei Skigebiete

Als Ferienwohnung erfüllt diese Immobilie viele Kriterien: erhöhte Lage mit herrlichem Blick auf Davos und die umliegenden Berge, den ganzen Tag Sonnenschein und inmitten von viel Natur. Die moderne 2½-Zimmerwohnung bietet einen Hauch von Luxus und lässt schnell Ferienstimmung aufkommen. Der ideale Ort für Ihre Auszeiten in Davos.Die Wohnung befindet sich im Wohn- und Ferienquartier Grüeni an erhöhter Lage am südlichen Ortsrand von Davos. Der Wohnpark Grüeni mit 14 Wohnbauten und 42 Wohnungen wurde in den Jahren 2004 - 2008 erstellt. Die Lage garantiert eine optimale Besonnung, was sich nicht nur auf den besonderen Wohnwert, sondern auch auf den Energiehaushalt der Bauten positiv auswirkt. Die Zufahrt über die Grüenistrasse ist das ganze Jahr gut befahrbar. Die moderne und helle 2½-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen schönen Grundriss und einen hochwertigen Innenausbau. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht herein und bieten eine herrliche Aussicht. Der überdachte und windgeschützte Balkon und der Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet. Das Kernstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit viel Arbeits- und Abstellfläche. Die Essecke mit Sitzbank zur Südseite lädt ein für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist nach Südosten gerichtet und bietet freien Blick zum Jakobshorn. Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank verfügt ebenfalls über eine grosszügige Fensterfront nach Osten. Noch im Bett liegend, können Sie die drei Skigebiete Pischa, Jakobshorn und Rinerhorn sehen und sich auf den Tag auf den Bergen freuen. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie eine separate Toilette. Das Haus ist im Minergie Status gebaut und verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Der Keller befindet sich im Untergeschoss. Hier steht eine private Infrarotsauna. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es eine Waschküche. Gleich neben der Garage befindet sich ein Ski- und Fahrradraum.Mit der Wohnung wird die Einzelgarage Nr. 7 für CHF 50'000.00 verkauft. Von der Garage erreicht man ebenerdig den Hauseingang. Die Wohnpark Grüeni Genossenschaft zeichnet für die gemeinsame Infrastruktur wie Erschliessungsstrasse und Parkanlage sowie die Wege und Plätze verantwortlich.