Lussery-Villars - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Duplex à Romanel-sur-Lausanne

Appartement familial, directement du premier propriétaire, agences s'abstenir. Vente pour cause de déménagement. Situation tranquille au coeur du village, en bordure de zone agricole. Proximité immédiate des écoles jusqu'à 6P inclue. Gare du LEB à 5 min (fréquence au 15 minutes).Immeuble en PPE de 8 logements. Appartement au deuxième et dernier étage, traversant, fenêtres au nord, à l'est et balcon-terrasse au sud. Pas d'ascenseur. 3 ch à coucher, salon TV, grand séjour, cuisine ouverte, WC séparé. Mezzanine transformée en chambre.Inclus une place de parc extérieure et une place de garage intérieure avec prise 380V pour recharge de véhicule électrique.Matériaux de qualité, très bien entretenu. Panneaux thermiques. Fenêtres et vélux neufs, isolation des sous-sols 2026. Frais de PPE peu élevés.Prix demandé validé par la banque. Possibilité d'acquisition en sus d'un local-disponible au sous-sol de 23m2.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine à Vufflens-la-Ville

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Vufflens-la-Ville, cette propriété individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Lausanne et Morges.Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1’200 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace est prolongé par une superbe véranda entièrement vitrée, offrant une continuité naturelle vers l’extérieur, la terrasse et la piscine.La partie nuit au rez supérieur propose trois chambres ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.Le rez inférieur offre des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : des chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Des locaux techniques, une cave, une salle de bain ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin en terrasse, la piscine et les différents espaces de détente confèrent à cette propriété un véritable esprit de vacances au quotidien.Construite en 1972 et régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations importantes.Nous vous remercions de noter que les agences de courtage ne sont pas sollicitées dans le cadre de cette vente.

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE -.PLUS DE PHOTOS ET PLAN SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny est un charmant village faisant partie de la comme de Hautemorges, dans le district de Morges.On y trouve plusieurs sociétés locales qui animent le village, un restaurant, une boulangerie, un magasin alimentaire et la ville de Morges qui dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien se trouve à 15 minutes en voiture.La PPE « Au Rionzy », construite en 1993, est située en pleine verdure sur le haut du village, situation parfaite si vous avez des enfants, car à côté d'un terrain d'utilité publique (terrain de football) et du collège du Camp-Carré (1P à 6P). Cette jolie résidence, sans ascenseur, comprend 6 appartements et un parking souterrain. Volume, cachet et lumière : le privilège des combles, un art de vivre au-dessus du quotidien.Le duplex d'angle mis en vente occupe les combles et les surcombles. Il est chaleureux et ouvert jusqu'au faîte. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 34 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, très lumineuse. Vous pourrez profiter du balcon-loggia orienté sud-est avec une magnifique vue sur les Alpes. Il a fait le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres à coucher et sa vaste mezzanine. Il bénéficie d'une cave (n°5).En sus du prix de vente, une place de parc extérieure (n°5) CHF 15'000.- + une place de parc intérieure (n°5) CHF 35'000.-.Prix de vente total : 895'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Immeuble rénové 100% loué, hyper-centre, avec salle des coffres-forts à valoriser

Cet ensemble immobilier résidentiel/ commercial est idéalement situé à l'hyper centre du village de Bussigny proche à pied de toutes les commodités (gare, bus, commerces, restaurants, poste, écoles, etc.) en face d'un parc joliment arboré et aménagé.Une situation privilégiée pour tout acheteur désireux d'associer vie professionnelle et vie privée. Le bâtiment construit initialement en 1906 a bénéficié de diverses rénovations et transformations (annexe 1964, 1975) dont les dernières remontent à 2024 et 2025 avec la valorisation d'un 4.5 pièces en duplex au dernier étage ainsi que la rénovation complète du 3,5 pièces au 1er étage. L'arcade commerciale ainsi que le local (actuellement un cabinet de thérapie chinoise) ont été aussi rénovéLa totalité de l'immeuble est loué, rendement sur fonds propres si 35% d'apport : 8,89% avant capex/opex/Le bâtiment est composé d'une arcade avec une belle et grande vitrine + 1 cabinet + 3 appartements + une grande salle de coffres à valoriser + 5 places de parc extérieures, soit :Rez :Arcade/bureaux La Vaudoise de 105 m2 + sous-sol de 35 m2 distribué en cafétéria, salle de conférence, WC, place d'archivageCabinet de thérapeute distribué en 3 pièces : 42 m25 places de parc extérieures1er étage :Appartement de 2,5 pièces : 42 m² Appartement de 3,5 pièces : 72 m²2ème étage :Appartement de 4,5 pièces en duplex : 100 m2Sous-sol :Grande salle de coffres : libre de bailCaves pour les appartements + le cabinetLocal techniqueLocal à mazoutChaufferieBuanderieRevenu locatif et rendement : • Loyer brut actuel : CHF 115'200.- • OPEX 2026 (projection chiffres 2025 + CHF 2000 provision) : CHF 28'000.- • OPEX 2025 : CHF 26'000.- • OPEX 2024 : CHF 21'698,20 • CAPEX 2024 : CHF 24'615,40 Des travaux d'investissement (rénovation et valorisation) importants ont été réalisés de 2021 à 2025 permettant de réduire les charges d'exploitation pour 2025 et surtout 2026. Le rendement sur 2026 étant maintenant bien meilleur malgré le niveau bas des loyers pratiqués tant commerciaux que résidentiels. Il y a une réelle réserve locative intéressante à exploiter. Selon la propriétaire, aucun problème particulier à ce jour n'est à signaler avec les locataires actuels. L’immeuble est 100% loué avec des locataires stables.Rendement 2026 net sur fonds propres si apport de 30% : 9,85% avant charges hypothécairesRendement 2025 net sur fonds propres si apport de 30% : 10,08% avant charges hypothécairesLe dossier complet est transmis sur demande avec les coordonnée complètes, après signature d'un accord de confidentialité.

PROPRIETE ATYPIQUE SUR PLUS DE 6'000 M2 EN COURS DE RÉNOVATION, NON SOUMISE A LA LDFR

PROPRIETE ATYPIQUE SUR PLUS DE 6'000 M2 EN COURS DE RÉNOVATION, NON SOUMISE A LA LDFR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHUN ESPACE MAGNIFIQUE À DÉCOUVRIR À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ AVEC UNE VUE SUPERBE SUR TOUTE LA CHAÎNE DU JURA, LE SUCHET, JUSQU'À LA DENT-DE-VAULION: • un parc arboré. • un parc à chevaux. • une annexe pour deux chevaux. Le charme d'un manoir avec sa façade côté route, recouverte de vigne vierge et ses encadrements de fenêtres en molasse ou la partie ouest qui serait plutôt une villa et grange bressane avec sa façade à colombages.Cette propriété hors du commun séduira les amateurs de lieux de caractère. Ses nombreux espaces aux ambiances variées, agrémentés de vitraux, de grandes cheminées, d'éléments d'inspiration gothique et de salles atypiques, offrent un cadre unique, propice à de multiples projets.Véritable lieu d'inspiration, cette propriété développe une atmosphère singulière où se mêlent architecture de caractère, volumes généreux et espaces de réception.La propriété est en zone village et zone périphérique, non soumise à la LDFR (loi sur le droit foncier rural).Construite en 1840, elle a été rénovée certainement dans les années 80 et comprend aujourd'hui 12 pièces et tout un grenier qui pourrait être aménagé. Des travaux de transformation ont déjà été commencés dans la maison, mais ils restent à terminer par les futurs propriétaires.Potentiel de transformation : d'après le règlement communal, on pourrait créer 6 logements dans le volume existant.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Maison individuelle de 8 pièces à Crissier

Points forts : • Appartement indépendant rénové de 3,5 pièces • Situation géographique unique • Grand jardin arboré de 500 m² • Toiture saine et isolée • Terrasse de 45 m² Une propriété au coeur de Crissier Idéalement située dans un quartier résidentiel de Crissier, cette propriété offre une proximité immédiate à Lausanne, les écoles, les transports publics et les principaux axes autoroutiers.Maison de 4.5 pièces au rez : Hall d'entrée avec accès à la cuisine et à la salle à manger ouverte sur le salon avec de nombreuses fenêtres offrent une agréable vue sur le jardin soigneusement entretenu.La partie nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale.À l'étage, un véritable atout : un appartement indépendant de 3,5 pièces, entièrement rénové, disposant de sa propre entrée ainsi que d'une superbe terrasse. Il peut contribuer au financement de la propriété ou être intégré avec la partie principale.Sous-sol : il offre de vastes espaces complémentaires comprenant notamment un accès indépendant idéal pour une activité professionnelle, un home cinéma ou encore une salle de gym.À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable havre de paix.Une propriété soigneusement entretenueLa propriété a fait l'objet d'un entretien suivi et de plusieurs rénovations significatives au fil des années, notamment : • Isolation de la toiture réalisée en 2018/2019 avec remplacement de certaines poutres de la charpente. • Sous-sol rénové en 2008 (sols, murs et isolation). • Chauffage entretenu régulièrement avec installation technique en bon état de fonctionnement. • Moteur de la porte de garage remplacé. • Appartement indépendant entièrement rafraîchi en 2019. • Salle de bains de l'appartement entièrement rénovée. • Terrasse de l'appartement avec remplacement des dalles. • Boiler de l'appartement indépendant remplacé en 2021. • Cuisine de l'appartement partiellement modernisée (vitrage remplacé en 2018). • Entretien régulier du bâtiment, de la toiture et des installations techniques. Les futurs travaux relèvent essentiellement de préférences esthétiques (modernisation des finitions) ainsi que du remplacement du système de chauffage à moyen terme, selon les choix énergétiques du futur acquéreur. Cette situation permet d'acquérir une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube : https://youtu.be/g45jXsjRFz0Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Ancienne ferme vaudoise de caractère - deux logements distincts

En exclusivité, Bellerive Properties vous propose cette magnifique ferme vaudoise au cœur du bourg résidentiel de Cugy.Construite en 1852, cette propriété de caractère incarne avec authenticité l’architecture rurale vaudoise. Entièrement rénovée et réaménagée à la fin des années 1980, puis soigneusement entretenue et améliorée au fil des décennies, elle a su préserver tout le charme de son histoire tout en offrant aujourd’hui de généreux espaces de vie.Sa configuration en deux logements distincts en fait un bien particulièrement rare et polyvalent. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant loger un proche de manière indépendante qu’à des propriétaires désirant bénéficier d’un revenu locatif complémentaire ou simplement disposer d’espaces additionnels.Érigée sur quatre niveaux, la propriété comprend : • un logement principal en duplex de 7 pièces, développant environ 323 m² habitables au rez-de-chaussée et à l’étage ; • un second logement de 4,5 pièces aménagé dans les combles, offrant environ 150 m² habitables ainsi qu’une mezzanine ; • un espace indépendant de 37 m², accessible depuis les deux logements et bénéficiant également d’un accès extérieur direct. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, cabinet, atelier, espace commercial, salle de jeux ou encore pièce polyvalente. Il permet notamment d’envisager l’exercice d’une activité professionnelle indépendante directement au sein de la propriété.Les matériaux témoignent de la qualité et de l’authenticité de la construction : maçonnerie en moellons, façades en pierre de taille brute, charpente traditionnelle et toiture en tuiles de terre cuite. À l’intérieur, les volumes généreux, les poutres apparentes et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse, où le caractère d’origine dialogue harmonieusement avec le confort actuel.Une annexe complète la propriété avec un double garage et un généreux espace de rangement sous toiture.Remarquablement entretenus, les extérieurs offrent une agréable terrasse couverte avec une fontaine alimentée par une source privée, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un vaste jardin paysager bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs et le Jura.Par son cachet, ses volumes et la remarquable flexibilité offerte par ses différents espaces, cette propriété constitue une opportunité rare à proximité immédiate de Lausanne.

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Maison de maître rénovée

Maison de maître rénovée au coeur d'un charmant village À vendre au centre de Goumoëns-la-Ville - maison de maître historique d'env. 575 m2 utiles (env. 450 m2 habitables), entièrement rénovée pour vous offrir tout le confort d'une construction neuve et située sur une magnifique parcelle aménagée de plus de 1'000 m2. Le chef-lieu du Gros-de-Vaud, Echallens, se trouve à 4 minutes de voiture et Lausanne à 30 minutes.La maison allie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne. Il ne reste plus qu'à choisir vos finitions intérieures selon votre gré, afin de vous permettre de créer votre lieu de vie sur mesure (finitions non comprises dans la vente, devis indicatif disponible sur demande). Nous précisons que les parois sont déjà lissées (lissage Q4) et que les installations électriques et sanitaires sont prêtes, il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle !Cette vaste demeure se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :Un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine d'env. 20 m2 qui s'ouvre sur un séjour/salle à manger d'env. 37 m2, un salon d'env. 21 m2 ayant la possibilité d'y installer une cheminée. Cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une magnifique terrasse en grès-cérame et un jardin paradisiaque. Ce niveau propose également un bureau d'env. 14 m2 et des WC visiteurs. Côté pratique, un garde-manger avec la possibilité d'installer une buanderie d'env. 18 m2 se trouve derrière la cuisine pour vous faciliter la gestion des tâches ménagères. En outre, un studio ayant un accès propre vous offre la possibilité de loger du personnel ou d'obtenir un revenu locatif tout en préservant votre intimité. Enfin, l'entrée couverte d'env. 10 m2 facilite l'accès à la villa par temps pluvieux et un réduit d'env. 6 m2 vous assure de pouvoir stationner vos vélos en sécurité. Ce niveau profite pleinement de la vue sur le magnifique jardin aménagé.1er étage :Un large couloir mène aux 4 chambres. La première est la suite parentale d'une surface impressionnante d'env. 47 m2 comprenant un dressing, une salle de bain et une loggia d'env. 6 m2. Ensuite, trois belles chambres jouissent de surfaces généreuses d'env. 19 m2, 18 m2 et 22 m2. Deux salles de bain confortables d'env. 12 et 14 m2 et une buanderie complètent cet étage.Combles :Cette belle bâtisse est couronnée par un espace polyvalent d'env. 100 m2 avec poutres apparentes. Ces dernières confèrent un charme indéniable à cet étage qui dispose également d'une grande salle de bain. Bien que la villa soit impressionnante, ses aménagements extérieurs le sont tout autant. Une vaste terrasse en grès-cérame équipée d'un store toile vous permettra d'accueillir vos invités et de passer de moment inoubliable lors des beaux jours. Des cheminements en pavés vous invitent à vous promener dans votre jardin et en profiter pleinement. Le tout est centré autour de la pièce maîtresse, l'ancienne fontaine.Toute la journée vous profiterez d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud-ouest de la parcelle. Le soir, l'éclairage du jardin vous permettra de passer des soirées mémorables.Côté pratique, la parcelle étant plane, et grâce à une tondeuse robotique et l'arrosage automatique, l'entretien de la propriété est aisé. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose de six places de parc extérieures.En résumé, il s'agit d'une occasion rare de vivre dans une propriété historique au centre d'un charmant village tout en profitant de toutes les commodités qui se trouvent à 5 minutes. À saisir !

Maison familiale lumineuse avec jardin et potentiel de studio

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix pour les familles. Dotée d'un jardin spacieux et bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se distingue par une ambiance lumineuse grâce à une exposition sud-ouest et des vues dégagées sans vis-à-vis qui invitent à la détente.Avec ses 5,5 pièces réparties sur un seul niveau, dont 4 chambres et 2 salles de bains, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Le garage indépendant ajoute une touche pratique, tandis que la proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers facilitent le quotidien.Située dans un quartier calme et recherché, proche des parcs et aires de jeux, elle constitue un atout majeur pour les familles. De plus, le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant ou de bénéficier d'un espace idéal pour les indépendants.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1036-26-2

Magnifique 5.5 pièces avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort, modernité et qualité de vie idéale. En excellent état d'entretien, ce bien d'une surface au sol de 184 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité : • Surface habitable : 140 m² pondérée. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. • Cave: Grande cave de 10m2. • Place de parking: 2 places équipées d'une installation de charge éléctrique. • Disponibilité: Vente à terme pour le 30.07-08.2027 ou négociation si immédiat. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité de l'arrêt de bus 54 (ligne gare de Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) ainsi que la ligne du LEB au centre de Cheseaux-sur-Lausanne, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel avec la sérénité et le calme de la campagne. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1033-26-2

Maison jumelle rénovée à Penthéréaz !

Située dans le charmant village de Penthéréaz, cette maison jumelée rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie à la campagne.En excellent état d'entretien, elle ne nécessite aucun travaux importants et permet une installation immédiate en toute sérénité. Lumineuse et bien agencée, elle séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, propice à une vie familiale confortable.Le village de Penthéréaz se distingue par son environnement paisible et convivial, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité et praticité.À noter que le système de chauffage actuel est électrique (chauffage au sol hydraulique). Celui-ci peut toutefois être facilement changé par l'installation d'une pompe à chaleur ou autre, offrant ainsi un potentiel d'amélioration énergétique optilmale.Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et verdoyant. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1375-26-1

Maison de cachet avec grand jardin et beaux volumes

Construite en 1979, cette maison dégage un charme authentique grâce à ses poutres apparentes, sa luminosité naturelle et son poêle à bois. Les espaces sont généreux et modulables, avec une mezzanine habitable, une grande cave et de nombreux rangements.Le très grand jardin, peu exposé aux vis-à-vis et orienté Sud-Ouest, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour une famille.La maison nécessite une rénovation complète : une belle opportunité de créer votre foyer sur mesure tout en conservant l'âme du lieu.Un garage double et plusieurs places extérieures complètent le bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-2

Opportunité rare : duplex neuf prêt à être livré, vue sur les Alpes

Implantée sur les hauteurs de Vufflens-la-Ville, cet appartement de surface généreuse dans une maison entièrement rénovée en 2026 selon les dernières normes énergétiques bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes et la campagne alentour. Avec seulement deux lots dans la bâtisse, il offre une intimité rare. Livraison prévue la fin de l'été 2026.Ce rez supérieur s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine prolongé par une loggia couverte, idéale pour profiter du panorama. Une première chambre complète ce niveau de vie.Les combles abritent deux chambres supplémentaires sous des plafonds en lambris blanchi, un espace disponible selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau.Les travaux ont été confiés à une entreprise réputée de la région, garantissant un ouvrage de grande qualité. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, du triple vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques. Un box et une place extérieure en sus complètent cet objet pour CHF 40'000.-. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1302-26-3

Maison individuelle neuve vue sur les Alpes et logement indépendant

Située sur les hauteurs de Vufflens-la-Ville, cette maison fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026 selon les dernières normes énergétiques. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une très belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. La livraison est prévue pour la fin de l'été 2026.Habitation principale : le rez supérieur s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine avec loggia (type couvert) et d'une cuisine moderne. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher. Les combles abritent le reste de la partie nuit avec deux chambres supplémentaires sous un plafond en lambris blanchi, un espace disponible et une salle d'eau.Appartement indépendant : situé au rez inférieur, ce logement de plain-pied profite d'un accès direct à sa propre terrasse et à un jardin privatif. Ce bien représente une excellente opportunité de rendement locatif (estimé à CHF 2'150.- charges et parking compris).Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1302-26-4