48 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lumino

Maison indépendante rénovée avec style et confort !

La propriété de 6 pièces, avec une superficie habitable d'environ 181 m2, est une maison unifamiliale de dimensions généreuses. L'entrée principale accueille dans un atrium qui introduit au vaste salon agrémenté d'une cheminée à pellets et d'une cuisine ouverte super équipée avec une île, parfaitement intégrée dans l'espace. Pour conclure, une salle de bain avec douche revêtue de céramique de style marbre de Carrare. De la zone jour, on accède au jardin où l'on trouve une terrasse pratique, tandis que sur l'arrière de la maison, il y a une pergola, endroit idéal pour des moments conviviaux et de détente. Au premier étage, se développe la zone nuit, composée d'une vaste chambre à coucher (avec armoires encastrées), de trois autres chambres aux mesures généreuses, d'une terrasse de 40 m2 et d'un balcon qui offre une vue agréable, pour conclure avec une grande salle de bain avec douche double. Le rez-de-chaussée abrite un grand espace disponible, un local hobby/cave, une buanderie (les deux pièces disposent de radiateurs), une cave et un local technique. À l'extérieur, un jardin plat d'environ 300 m². La propriété est complétée par un grand garage et quatre places de parking découvertes. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une habitation récemment rénovée, avec des espaces harmonieux et bien organisés. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Belle maison de 3,5 pièces, évent. 4,5 pièces, ensoleillée avec vue

Situé dans les collines, calme et ensoleillé avec vue dégagée, disposé sur 3 étages et ainsi composé : • RDC : hall d'entrée, grand local avec poêle, salle de bain avec douche, local technique avec buanderie et superbe cave à vin, garage et places de parking extérieures, agréable jardin et zone de séjour, petit débarras couvert. • Rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte sur le grand séjour/salle à manger avec poêle, terrasse couverte et grande terrasse ouverte. • Étage nuit : grande chambre avec baignoire en suite et WC séparé, éventuellement divisibles en 2 chambres et salle de bain WC séparée. Grandes fenêtres avec vue spectaculaire. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travail d'amélioration, finitions de qualité supérieure.Très proche de tous les principaux services, école maternelle, écoles primaires.

Lumino: Appartement 2.5 pièces

À Lumino, à l'entrée de la Mesolcina, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord, à la limite de la partie agricole, nous offrons ce petit joyau avec une exposition sud, beaucoup d'ensoleillement et une vue imprenable sur la plaine de Lumino.L'appartement se compose de:hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur un salon lumineux et sortie sur une grande terrasse, douche moderne et lumineuse. Local lavanderie équipé d'une connexion pour lave-linge et sèche-linge, évier inclus. Grande chambre. Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol. Cet appartement est complété par une grande cave et un emplacement de parking dans le garage.RÉSIDENCE SECONDARIQUE POSSIBLE.

Grand appartement 5,5 pièces au troisième et dernier étage avec terrasse panoramique couverte.

À Lumino, une localité ensoleillée située sur les deux rives de la Moesa, nous proposons un beau 5,5-pièces à vendre.L'appartement dispose d'une agréable terrasse où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais tout en admirant la belle vue sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au troisième et dernier étage avec vue panoramique.La cuisine, étant habitable, offre un environnement confortable pour préparer les meilleurs repas pour la famille ou les invités.Le salon, caractérisé par deux salons semi-communicants, offre un espace polyvalent parfait pour la convivialité. L'une des deux pièces peut être convertie en studio si nécessaire, créant un espace parfait pour ceux qui ont besoin de la plus grande concentration pour le travail à domicile.Le bâtiment, construit en 1974, a subi une rénovation en 2000, qui a inclus le remplacement du système de chauffage, la rénovation du toit, le renouvellement des fenêtres et l'installation d'un système de climatisation.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec du gazole et des radiateurs, soutenu par des fenêtres isolées en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.Il est important de noter qu'un appartement de cette taille et avec 5,5 pièces peut facilement répondre à tout besoin de logement, et au prix indiqué, il représente une offre particulièrement avantageuse et une opportunité vraiment intéressante qui ne devrait pas être manquée.En outre, il est possible d'acquérir un terrain d'environ 700 m², situé à environ 1 km, qui ne peut pas être bâti et n'a pas de restrictions agricoles, et peut donc être utilisé comme espace vert, déjà clôturé et adapté pour la détente et les activités de plein air, ce qui rend l'offre encore plus attractive. Ce terrain est disponible pour seulement 30 000 CHF, qui peuvent être ajoutés au prix de vente.La résidence ne dispose pas d'ascenseur et a déjà accumulé un fonds de rénovation important d'environ 30 000 CHF.Pour la lessive, une machine à laver pratique est disponible, qui est déjà installée dans l'appartement et garantit un grand confort, mais il est également possible d'utiliser la buanderie pratique dans le local commun.L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'un deuxième salon qui peut être utilisé comme studio si nécessaire et qui a également accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain pour invités.Un espace de stationnement confortable dans le garage privé avec portail électrique et un espace de stationnement extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cellier, complètent cette offre intéressante.UNE OFFRE DE LOGEMENT COMPLÈTE À UN PRIX IMPERDABLE !

Appartement de 4,5 pièces de standing moyen/élevé dans une résidence de seulement 3 unités d'habitation

Appartement de standing moyen/élevé dans une résidence de seulement 3 unités d'habitation Nous proposons à la vente un élégant et moderne appartement situé dans une résidence récemment construite composée de seulement trois unités d'habitation, garantissant calme, intimité et confort maximum.L'hébergement, réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, se distingue par la distribution optimale des espaces internes et par la lumière naturelle agréable qui caractérise chaque environnement.L'appartement est ainsi composé : • Un vaste hall d'entrée; • Une cuisine moderne entièrement meublée, équipée d'électroménagers de haute gamme Miele; • Un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger; • Deux salles de bains complètes avec douche, élégamment aménagées; • Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des environnements polyvalents et accueillants • Une buanderie privée et une cave située au niveau des caves, pratique et facilement accessible À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour créer un petit jardin d'herbes aromatiques ou un espace vert personnalisé.Complètent l'offre deux places de parking extérieures, dont une couverte et une découverte, ainsi qu'une cave/deposit extérieur déjà incluse dans le prix.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et éloigné de la circulation, entouré de verdure, et parfait pour ceux qui aiment la tranquillité et les promenades relaxantes.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un logement moderne, fonctionnel et raffiné, inséré dans un contexte exclusif et de haute qualité.Découvrez d'autres propositions immobilières sur notre site web :www.straciproperties.ch

Appartement attique moderne 3.5 pièces avec terrasse dans le verdoyant Lumino

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lumino : un appartement attique exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 5 unités résidentielles. En tant qu'unique appartement à cet étage, il garantit une intimité maximale, une tranquillité et une vue dégagée qui enchante à chaque saison.Une solution d'habitation moderne, exclusive et fonctionnelle, idéale comme première maison ou investissement.Avec une surface commerciale de 115 m², l'appartement se distingue par ses finitions modernes et une répartition des espaces étudiée dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité.La construction de la résidence commencera en juillet 2026, avec une livraison prévue pour décembre 2027.Le séjour se développe en un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine et île, un environnement moderne et convivial avec accès direct à la terrasse de 42 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une chambre simple. La suite parentale est conçue comme un espace élégant et réservé : elle offre la possibilité de réaliser un dressing walk-in qui mène à la salle de bain en suite avec double évier. La chambre dispose également d'une baignoire à débordement raffinée, un élément de design qui donne du caractère et de l'unicité à l'environnement.La propriété est complétée par une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, et une buanderie séparée, pratique et fonctionnelle.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-air avec distribution par serpentines au sol, une solution élégante, discrète et économe en énergie.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction de ses préférences, ainsi créant un environnement parfaitement en ligne avec son style de vie.Pour compléter l'offre, un cave est inclus dans le prix de vente. Un parking en garage est également disponible à l'achat séparément au prix de 20'000 CHF, garantissant confort et sécurité.Lumino est un endroit charmant, parfait pour ceux qui veulent un équilibre entre tranquillité et connexions stratégiques, avec un accès facile aux services et aux beautés naturelles de la région.Il est possible de choisir entre différents types d'appartements et prix correspondants.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Hangar industriel moderne - Lumineux

Découvrez ce hangar industriel exceptionnel de nouvelle construction (2024), situé de manière stratégique au cœur du Tessin, parfait pour les entreprises de fabrication, logistique ou de services qui recherchent des espaces modernes, fonctionnels et efficaces.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+RDC (environ 600 m²): services, vestiaires, entrepôt avec hauteur 5 m, espace escalier climatisé et chauffé.+1er étage Bureaux (environ 300 m²): open-space, bureau individuel, salle de réunion, cuisine/salle de pause et services, climatisés et chauffés.+1er étage Laboratoire/Entrepôt (environ 300 m²): espace ouvert avec services dédiés.+Année de construction: 2024, avec chauffage et refroidissement par pompe à chaleur et installation photovoltaïque sur la façade et le toit (environ 60 kWp) pour une haute efficacité énergétique.+Accessibilité: entièrement accessible aux personnes handicapées grâce à un ascenseur.+Parking: garage/espace intérieur et 9 places de parking extérieures (1 réservée aux personnes handicapées).+Design moderne: murs blancs, grandes fenêtres pour une excellente luminosité naturelle, 4 grandes portes pour faciliter le chargement et le déchargement.Points forts:+Prêt pour un transfert immédiat.+Espaces polyvalents et fonctionnels, idéaux pour les bureaux, les laboratoires et les entrepôts.+Efficacité énergétique grâce à l'installation photovoltaïque et à la pompe à chaleur.+Accessibilité totale pour les personnes handicapées.+Emplacement stratégique avec une bonne visibilité et des connexions routières.Ce hangar est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement moderne, fonctionnel et durable, avec de grands espaces et des services de haute qualité.Nous vous invitons à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de possibilités pour un usage résidentiel et commercial sur: immosky.ch

Appartement 3.5 pièces - dernier étage

Appartement lumineux de 3.5 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme et commode à Lumino. Avec une surface habitable d'environ 90 m², surface marchande d'environ 76 m², cet appartement se distingue par la fonctionnalité des espaces. La position de l'immobilier est particulièrement avantageuse, avec des moyens de transport publics disponibles à moins de 100 mètres et les écoles à une distance de 500 mètres, ce qui rend l'appartement idéal pour les familles et les professionnels qui cherchent confort et accessibilité. L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de chambres à coucher spacieuses qui offrent un excellent confort de vie. Un parking extérieur est inclus dans le prix ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lumino: Appartement 2.5 pièces

À Lumino, au cœur des Alpes suisses, dans une position unique entre la vallée de Mesolcina, la Riviera et le plateau de Magadino, nous proposons un appartement 2.5 pièces à vendre dans un immeuble neuf au 3e étage de la belle Résidence 2. ZERO, où le style et la fonctionnalité se rencontrent:buanderie privée, grands balcons, fibre optique, bonnes finitions intérieures, matériaux raffinés et détails soigneusement sélectionnés pour garantir l'élégance et le confort de haut niveau.La Résidence 2.Zero est située dans une position stratégique, les écoles et les principaux supermarchés, Migros et Coop, sont accessibles à pied, ce qui rend cette résidence idéale pour tous.La résidence est à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus "al Dazio" et à seulement cinq minutes en voiture de la gare d'Arbedo, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes comme Bellinzone, Zurich et Lugano.Lumino est la commune idéale pour ceux qui cherchent la nature, la culture et la modernité en un seul endroit!Livraison juin 2026! Nous restons à votre disposition pour plus d'informations!

Lumineux attic de 4,5 pièces avec vue sur le verdure à Lumino

Grand attique de 4,5 pièces, s'étendant sur une surface interne de 120 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de seulement 9 unités, construit dans les années 80 et maintenu en excellent état, entouré de verdure, exposé au sud et situé dans un quartier résidentiel et calme de la commune de Lumino.Cette unité est très intéressante en raison de sa taille et de son agencement, il est en effet possible de la rénover en créant un grand espace de vie avec cuisine aménagée bien séparée de la zone de nuit et d'obtenir une pièce/salle d'étude supplémentaire, le tout avec un arrière-plan panoramique suggestif des montagnes des Grisons et beaucoup de lumière naturelle étant exposé au sud.L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand salon par un couloir, équipé d'une cuisine habitable, grand salon avec balcon de 6 m² donnant sur la verdure.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher et de deux grandes chambres simples, desservies par une grande salle de bain avec baignoire et lave-linge. Une deuxième salle de bain avec douche complète la propriété.Les annexes comprennent un grand terrain non constructible et exploitable comme jardin/potager privé, inclus dans le prix indiqué.Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au radiateur et alimenté par de l'huile de la chaudière condominiale.Les frais de condominium s'élèvent à 4 700 CHF par an, y compris un fonds de rénovation.Dans la résidence, qui ne compte que 9 unités, les animaux de compagnie sont également acceptés.La propriété est idéale pour une famille ou comme investissement, à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque et autoroute.La propriété comprend également une cave assignée et fenêtrée, un grand box pour 20 000 CHF et un parking extérieur non couvert pour 10 000 CHF, exclus du prix de vente.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

2,5 pièces dans nouvelle construction avec terrasse à Lumino

Découvrez cette splendide opportunité à Lumino : un nouvel et lumineux appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une palazzina de seulement 5 unités habitables, dans un contexte tranquille et réservé. L'habitation, avec une superficie commerciale de 80 m², se distingue par des finitions modernes et une vue ouverte qui enchante à chaque saison.Une solution abitative moderne et fonctionnelle, parfaite comme première maison ou investissement.La résidence sera édifiée à partir de juillet 2026, avec livraison prévue pour décembre 2027.L'appartement est conçu avec attention aux détails et aux besoins modernes. La surface habitable a été étudiée pour offrir confort et praticité, avec une distribution intelligente des espaces. Il se compose d'une chambre à coucher accueillante, d'une salle de bain fenêtrée, d'une buanderie, et d'un grand salon avec cuisine ouverte et île qui crée un environnement convivial et moderne, avec accès direct à la terrasse, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-air, délivrée par des serpentine au sol, une solution élégante, discrète et respectueuse de l'environnement.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction de ses propres préférences, ainsi créant un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un cave est inclus dans le prix de vente et un parking en garage est également disponible à l'achat pour un prix de CHF 20'000, ce qui garantit confort et sécurité.Lumino est un lieu enchanteur, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et connexion avec la nature. La position stratégique de l'appartement offre un accès facile aux services locaux et aux beautés naturelles de la zone.Il est possible de choisir entre différentes typologies d'appartements et prix correspondants.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVEAU 4.5 pièces avec grand jardin et terrasse à Lumino

Découvrez cette opportunité splendide à Lumino : un appartement de 4.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une maison de seulement 5 unités d'habitation, dans un contexte tranquille et réservé. Avec une surface commerciale de 147 m², l'appartement offre des finitions modernes et une vue ouverte qui enchante en toutes saisons.Lumino est un lieu enchanteur, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité avec la nature, avec un accès facile aux services locaux.Une solution d'habitation moderne, fonctionnelle et parfaite, à la fois comme première maison et comme investissement.La résidence sera construite à partir de juillet 2026, avec une livraison prévue en décembre 2027.Le séjour se développe dans un grand et lumineux espace ouvert avec cuisine et salon, d'où l'on peut accéder directement à une terrasse d'environ 15 m², qui est harmonieusement connectée au jardin privé d'environ 130 m². Le jardin est également accessible depuis la chambre à coucher et les deux chambres simples.Le secteur nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en-suite, équipée d'une baignoire freestanding, et deux chambres simples qui partagent une salle de bain fenêtrée avec douche.En outre, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-air, avec serpentine au sol, pour un confort élégant et efficace.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction de ses propres préférences, afin de créer un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un cave est inclus dans le prix et la possibilité d'acquérir deux places de parking dans le garage pour 20'000 CHF chacune.Il y a un autre appartement de 4.5 pièces de la même taille au premier étage, avec une terrasse et un jardin privé surélevé, pour 715'000 CHF (deux places de parking incluses), mais il est possible de choisir entre différents types d'appartements et prix correspondants.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SPLENDIDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ À LUMINO

Découvrez cette merveilleuse opportunité à Lumino : un nouvel et lumineux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de seulement 5 unités d'habitation, dans un quartier calme et réservé. L'appartement, avec une surface commerciale de 111 m², se distingue par ses finitions modernes et une vue ouverte qui enchante à chaque saison.Une solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite comme première maison ou investissement.La résidence sera construite à partir de juillet 2026, avec une livraison prévue pour décembre 2027.L'appartement est soigneusement conçu et prend en compte les besoins modernes. La surface habitable a été étudiée pour offrir du confort et de la praticité, avec une répartition intelligente des espaces.Il se compose d'une chambre à coucher accueillante, d'une chambre simple, de deux salles de bains - l'une avec fenêtre et l'autre avec raccordement pour la buanderie.Le séjour s'étend sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et île, un environnement moderne et convivial avec accès direct à la terrasse principale, qui se relie harmonieusement au jardin privé de 50 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.L'appartement dispose également d'une deuxième terrasse, accessible directement depuis la chambre à coucher et la salle de bain avec fenêtre, un espace plus intime et réservé qui donne une luminosité supplémentaire aux pièces et valorise la zone nuit.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-air, délivrée par des serpentine au sol, une solution élégante, discrète et respectueuse de l'environnement.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction des préférences personnelles, afin de créer un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un sous-sol est inclus dans le prix de vente. Un espace de stationnement en garage est également disponible séparément pour 20 000 CHF, qui garantit le confort et la sécurité.Lumino est un endroit charmant, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité et la connexion avec la nature. La position stratégique de l'appartement offre un accès facile aux services locaux et aux beautés naturelles de la région.Il est possible de choisir entre différents types d'appartements et prix correspondants.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement au dernier étage dans un quartier très calme et ensoleillé

Quartier calme et bien ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière portée à l'écologie et à la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq unités d'habitation.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font par pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par serpentine à basse température.La présence de capteurs solaires thermiques aide à réduire de manière significative les coûts de production de chaleur.Au demi-sous-sol se trouve le garage, relié aux étages par un ascenseur, avec six places de parking couvertes, espace pour motos et vélos, caves et locaux techniques.Chaque appartement individuel est doté de la prédisposition pour l'installation de la climatisation.L'espace extérieur est valorisé par des zones agréables telles que patio et terrasses. L'appartement du dernier étage dispose d'un grand espace mansardé.Une place de parking est incluse dans le prix, avec prédisposition pour l'installation de la colonne de recharge pour véhicules électriques.

Nouvel appartement 2.5 pièces avec jardin

Nous vendons à Lumino un appartement moderne de 2,5 pièces avec jardin situé dans un quartier calme et ensoleillé.L'appartement a une superficie de 56 m² et le jardin une superficie de 140 m².Étant un objet de haut standing, il est doté d'un système photovoltaïque, de la climatisation, de la domotique, de la fibre optique, d'un jacuzzi, d'un robot tondeuse, d'un vidéo-interphone, d'une préparation pour l'irrigation automatique et de prises pour lave-linge et sèche-linge.Le parking en garage coûte 25'000 CHF et avec la préparation pour la recharge complète des voitures, cette propriété exclusive est complète.Ne laissez pas échapper cette occasion unique!Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Espaceux et lumineux

A Lumino, nous proposons à la vente cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec 145m², dans une résidence de seulement 9 appartements, situé au deuxième et dernier étage (penthouse).L'appartement se compose de : hall d'entrée avec placard mural, 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bains (avec connexion pour lave-linge), climatisation dans le salon, 1 terrasse, 1 garage couvert (porte automatique), 1 place de parking extérieure, 1 cave et une buanderie commune.Disponible à partir d'une date à déterminer.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - espaces spacieux- garage (CHF 20'000.-)- place de parking (CHF 10'000.-)- climatisation- ouvert sur trois côtés- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Formule LOUER À ACHETER pour un appartement de 3,5 pièces avec jardin privé !

A LUMINO présente ce nouveau complexe résidentiel moderne et entièrement intégré dans le territoire, qui respecte les particularités de la nature et de la tranquillité.Nouveau bâtiment condominium avec seulement 6 appartements ! Nouvelle construction avec des formes et des dimensions étudiées pour s'intégrer mieux dans l'expression du noyau du village !Voici la nouvelle RESIDENZA LEA !6 appartements modernes et confortables !Encore disponible : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé et terrasse. Possibilité d'achat via RENT TO BUY ! PARTICULARITÉS- les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un beau JARDIN privé- chaque appartement a sa propre buanderie privée- tous les parkings sont en AUTORIMESSA au prix de CHF 40'000.- chacun.Une construction massive édifiée avec des matériaux de qualité et des critères d'économie d'énergie : pompe à chaleur air-eau + panneaux photovoltaïquesUn nouveau contexte résidentiel réservé et tranquille.Connexion optimale à la ville de Bellinzona et à la sortie d'autoroute ainsi qu'au transport ferroviaire déjà à partir de la nouvelle gare FFS-TILO à Castione.La nouvelle RESIDENZA LEA est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la qualité de vie et tous les services primaires à proximité.Le territoire environnant offre quelques-unes des plus belles attractions naturalistiques du Tessin, idéales pour les amateurs de la vie en plein air et pour ceux qui veulent pratiquer des activités sportives en toutes saisons !

INVESTISSEMENT REVENU 5% - STABLE DE 3 APPARTEMENTS À LUMINO

Maison spacieuse et confortable, divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un appartement 2 pièces d'environ 135 m² de surface habitable brute totale, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et complètement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Lumino.La propriété est divisée en 3 unités disposées comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement de 2 pièces, composé de : séjour/cuisine en espace ouvert, chambre, salle de bain et buanderie privée.Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand studio avec un balcon et une salle de bain confortable avec douche.Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de séjour, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre au deuxième niveau.La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si vous souhaitez moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (le loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très commode, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins se trouvent à 400 mètres et la poste à seulement 250 mètres. Très commode pour se déplacer à la fois avec les transports en commun, ayant un arrêt à 200 mètres, et en voiture, étant à quelques minutes de la gare et de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/6581Loué pour 2450 CHF/mois

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie.Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein.Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind.________________________________________Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino.L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno.Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche.L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

Appartement duplex moderne 3,5 pièces à Lumino

Zone calme et ensoleillée, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et s'étend sur quatre niveaux qui accueillent un total de seulement cinq appartements.Au sous-sol, se trouve un garage avec six places de parking couvertes, un espace couvert pour motos et vélos, des caves et des locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable.L'espace extérieur est valorisé par le patio agréable et les belles terrasses.L'agencement des appartements est le suivant : au rez-de-chaussée, se trouve un grand appartement de 4,5 pièces avec un jardin adjacent.Au premier étage, se trouve un appartement de 3,5 pièces et un duplex de 3,5 pièces, avec un escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau.Au deuxième et troisième étages, se trouvent des appartements de 3,5 pièces, respectivement avec deux balcons et une terrasse.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpentes à basse température.Isolation thermique telle qu'un manteau extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des voitures électriques.Les places de parking dans le garage sont comprises dans le prix.Les appartements sont loués et vendus avec le contrat de location en vigueur.