Maison acheter: Lugano

Lugano Aldesago: moderna ampia casa panoramica di 3.5 locali

Lugano Aldesago, Monte Brè, zona rinomata di Lugano, proponiamo nuova casa di circa 380 mq lordi con vista spettacolare sul lago di Lugano.Fa parte di una residenza completamente ristrutturata di sole quattro unità con autorimessa in comune.L’abitazione si sviluppa su tre livelli: • primo livello abitabile di 84.5 mq con terrazza e giardino; • secondo livello di 84.50 mq + terrazza di 13.5 mq; • terzo livello di 100.9 mq Terrazza sul tetto 98.4 mq.Al piano interrato vi è autorimessa per due posti auto, lavanderia privata e ampia cantina di 25.8 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi.I mezzi pubblici con collegamento diretto con il centro di Lugano sono nelle immediate vicinanze.

Maroggia: ampia villetta unifamiliare con piscina vicino al lago

6817 MAROGGIA. Villetta unifamiliare con bel giardino pianeggiante di 200 mq e piscina.La casa si trova a 150 metri dal lago, a 650 metri dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti d'auto da città di Lugano.La casa è composta come segue:-Piano terra: soggiorno con camino ed accesso alla terrazza, cucina abitabile, veranda; all'esterno: show room e piscina ;-Piano primo: due camere da letto spaziose, bagno ampio con vasca e doccia, due balconi;-Piano secondo: due camere spaziose, ampio bagno con box doccia, due balconi;-Piano interrato: lavanderia con locale tecnico, ampia cantina, locale disponibile e bagno di servizio.Vista su Monte Generoso e montagne circostanti.Buon stato di manutenzione.Possibilità di ampliamento.Il prezzo include 3 parcheggi.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o/e per una visita senza impegno.-----------------------------6817 MAROGGIA. Detached house with beautiful 200 sqm flat garden and swimming pool.The house is located at 150 metres from the lake, at 650 metres from the railway station Melano-Maroggia and at 10 minutes by car to Lugano city.The house is composed as follows:-Ground floor: living room with fireplace and access to the terrace, kitchen, veranda; outside: show room and swimming pool ;-First floor: two spacious bedrooms, large bathroom with bath and shower, two balconies;-Second floor: two spacious bedrooms, large bathroom with shower stall, two balconies;-Basement: laundry room with technical room, large cellar, available room and service bathroom.View of Monte Generoso and surrounding mountains.Good state of maintenance.Possibility of extension.The price includes 3 parking spaces.Please do not hesitate to contact us for more information or/and a visit without obligation.

VENDESI PALAZZINA A REDDITTO TESSERETE

Questa graziosa palazzina degli anni '80 si trova a Tesserete, in una zona ben servita a pochi passi dal centro.È stata rinnovata nel 2020 la facciata, il tetto , le parti comuni e gli appartamenti . L'immobile ha una superficie totale di circa 360 mq e comprende 3 appartamenti completamente ristrutturati (pavimentazione, cucina, bagni e infissi) così composti:Piano terra 2.5 localiSecondo piano 3.5 localiTerzo piano 3.5 localiÈ presente un posto auto esterno di proprietà e nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi comuni.Ad oggi la rendita lorda annuale degli appartamenti affittati è pari a 43'800 CHF. , 5.3% con possibilità di aumentare le pigioni,allo stato attuale sono:1'320 CHF compreso spese per I 3.5 locali 1'100 CHF compreso spese per quello al piano terreno.Le spese annue della palazzina ammontano a 5'000 CHF il riscaldamento è a gasolioIl prezzo richiesto é di 830.000 CHF.

ELEGANTE VILLA CON STUPENDA VISTA LAGO A CASTAGNOLA

Meravigliosa proprietà disposta su due livelli di circa 230mq in vendita a Castagnola situata in una posizione molto soleggiata e vicino a tutti i servizi.Al piano terra troviamo l'ingresso con armadi a muro, il soggiorno con camino, la cucina parzialmente separata e la zona pranzo. Sempre su questo livello troviamo una lavanderia, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e la sala TV.È proprio grazie alle ampie vetrate presenti in soggiorno che possiamo uscire sullo stupendo terrazzo, che unisce la pavimentazione in legno con l'area verde e permette di vivere momenti indimenticabile grazie all'area lounge e al barbecue. Da qui è inoltre possibile godere della meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne, magnificata dal parapetto in cristallo.Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con cabina armadio privata e bagno en suite con vasca e vista lago. Inoltre sono presenti altre due camere, sempre con bagno en suite. La proprietà è completata da una grande cantina e 4 parcheggi in autorimessa.-------Wonderful property arranged on two levels of about 230 square meters for sale in Castagnola, located in a very sunny position and close to all amenities.On the ground floor, we find the entrance with built-in wardrobes, the living room with a fireplace, the partially separate kitchen, and the dining area. Also on this level, there is a laundry room, a storage room, a guest bathroom, and the TV room.Thanks to the large windows in the living room, we can access the stunning terrace, which blends wooden flooring with greenery and allows for unforgettable moments with the lounge area and barbecue. From here, you can also enjoy the wonderful open view of Lake Lugano and the mountains, enhanced by the glass railing.On the second floor, we find the sleeping area, consisting of two double bedrooms with a private walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub and a lake view. Additionally, there are two more bedrooms, each with its own en-suite bathroom.The property is completed by a large cellar and 4 parking spaces in the garage.

ELEGANTE VILLA DI 3.5 LOCALI TRA LE COLLINE DI CADRO

A Cadro, proponiamo una casa gemella di 3.5 locali che incarna il lusso e la raffinatezza. Posizionata in una zona molto richiesta per la sua tranquillità e immersa nella natura, questa residenza offre uno stile di vita unico.Caratterizzata da interni straordinari, la casa presenta una combinazione impeccabile di stile industriale e moderno, creando un'atmosfera senza eguali.La zona giorno, caratterizzata da un soffitto alto in stile loft, è un'opera d'arte di design e comfort. La cucina di design con isola e il camino a pellet trasformano questa residenza in un luogo accogliente e sofisticato. Completano questa area uno studio e un pratico bagno per gli ospiti.Il giardino di 150 mq con pergola e zona grill è un rifugio di pace e relax, garantendo una privacy assoluta.La zona notte é composta da due camere, un bagno e una camera master che é un'autentica suite di lusso con terrazza, bagno en suite moderno e cabina armadio di 14 mq.Il piano inferiore ospita un grottino accogliente con cucina e romantico camino a legna, ideale per ricevimenti invernali, mentre uno spazio fitness è a disposizione per mantenere la forma direttamente a casa.Ristrutturata nel 2018, questa residenza offre uno standard elevato con riscaldamento a termopompa e serramenti in legno. L'opzione di subentrare all'ipoteca esistente a tassi agevolati rende questa offerta ancora più allettante.Infine troviamo un box privato per auto e moto e un ampio piazzale dove posteggiare diverse auto.

VILLA DI LUSSO DI 5.5 LOCALI CON MAGNIFICA VISTA LAGO

890 metri quadri di lusso circondati dalla natura. Questa magnifica villa vista Lago di Lugano, sorge a Collina D'Oro, in zona tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze della Scuola Americana TASIS. La proprietà di nuova costruzione sorge nel contesto di una magnifica residenza, ed è composta da due blocchi, e si sviluppa su tre piani, collegati con ascensore interno.La villa gode di ogni tipo di comfort e di finiture di lusso, esaltate dalla sapiente ricerca di materiali di pregio e dalla minuziosa attenzione ai dettagli.Alti livelli di comfort sono assicurati dalla presenza di grandi terrazze, giardino privato e piscina interna. La proprietà è composta, al piano terra, dall'atrio di ingresso, da cui accedere all'ampio salone con camino, dalla cucina abitabile e dal bagno di servizio. Completano l'ambiente la zona dedicata agli ospiti, con camera e bagno con doccia.Al piano -1 troviamo la zona notte, con 4 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di accesso alla terrazza e bagno, e due guardaroba.Il piano inferiore è dedicato al relax: la sala fitness e la sontuosa piscina con area SPA, sauna e doccia wellness sono le vere protagoniste. A servizio, doccia e spogliatoio dedicati. Completano gli spazi su questo piano l'ampia lavanderia.Al piano -3 si sviluppano la raffinata cantina vini, il deposito e i locali tecnici. La proprietà dispone di due garage attrezzati che contengono fino a sei macchine.L'immobile è in vendita a CHF 12'500'000. 890 square metres of luxury surrounded by nature. This magnificent villa overlooking Lake Lugano is located in Collina D'Oro, in a quiet and sunny area, close to the TASIS American School.The newly built property stands in the context of a magnificent residence, and consists of two blocks, and is spread over three floors, connected by an internal lift.The villa enjoys all kinds of comforts and luxury finishes, enhanced by the skilful use of fine materials and meticulous attention to detail.High levels of comfort are guaranteed by the presence of large terraces, private garden and indoor swimming pool. The property comprises, on the ground floor, the entrance hall, from which access is gained to the large living room with fireplace, the kitchen and the service bathroom. The environment is completed by the area dedicated to guests, with bedroom and bathroom with shower.On the -1 floor we find the sleeping area, with 4 double bedrooms, all with access to the terrace and bathroom, and two cloakrooms.The lower floor is dedicated to relaxation: the fitness room and the sumptuous swimming pool with SPA area, sauna and wellness shower are the real stars. There is a dedicated shower and changing room. Completing the spaces on this floor is the large laundry room.On the 3rd floor are the refined wine cellar, the storage room and the technical rooms.The property has two garages equipped to hold up to six cars.The property is for sale for CHF 16,237,500.

Investimento - Casa bifamiliare a Lugano

Vi proponiamo un grazioso immobile con ampio giardino e spazi ottimali suddivisi su tre piani.Situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano, gode di una bellissima vista sul bosco circostante.Suddiviso in tre appartamenti: due 3.5 locali ed un monolocale, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Ampio giardino • Due appartamenti a reddito • Cinque posti autoL'immobile è strutturato come segue:Piano terra • Grottino con interessante versatilità ed accesso al giardinoPrimo piano • Appartamento di 3.5 locali con terrazza propria • MonolocaleSecondo piano • 3.5 locali di circa 150 mq con terrazza e balcone propriLa proprietà comprende inoltre: • un pratico garage con finestre • quattro posti auto esterni • cantina • locale hobbyPer maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Perfetto equilibrio tra eleganza e comfort Lugano

Prestigiosa casa unifamiliare a Lugano-PregassonaBenvenuti in questa elegante dimora situata in una zona ottimale grazie alla sua tranquillità, ma vicina a tutti i servizi.Un totale di 4 locali con 4 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente.Elegante costruzione del 2001 su 3 piani, offre un totale di 460 metri quadrati di superficie utilizzabile, inclusi posti auto interni alla proprietà ed esterni.Rifiniture di pregio, spazi studiati alla perfezioni e ottima luminosità caratterizzano questa lussuosa abitazione.Qui di seguito i veri punti forza di questo immobile:-ampie metrature-4 bagni distribuiti sui 3 piani-460 metri quadrati di superficie utilizzabile-massima quiete e privacy-giardino esclusivo di 535 mq circaNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica casa di lusso a Lugano.

Lugano: Casa 4.5 locali

A due passi dal centro di Lugano ed in prossimità dell'ingresso autostradale Lugano Nord e Sud proponiamo questa graziosa casa singola.Entrando in casa si accede dal corridoio alla zona giorno collegata da ampie vetrate al giardino esterno, sempre al piano un bagno di servizio, la cucina separata ed una nuova veranda (realizzata nel 2020). Al piano superiore la zona notte con un grande bagno con vasca, una veranda (anch'essa di recente costruzione) ed un lungo balcone esterno. Completano la proprietà 4 posti auto.

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO VICINO AL CENTRO

In vendita una Villa Liberty di circa 840 mq, situata a breve distanza dal lago e da Via Nassa a Lugano. Recentemente soggetta a una raffinata ristrutturazione, la proprietà si distingue per dettagli di alta qualità e comfort moderno.Al piano terra, la villa offre una zona di servizio con la possibilità di creare una palestra e una zona relax con sauna. Il primo piano ospita la zona ufficio con studio/camera ospiti e una playroom o stanza cinema. Proseguendo al secondo piano, troviamo un appartamento con 2 camere da letto e un'area living, con la possibilità di realizzare una cucina o lasciarla come terzo salone, oltre a una stanza ospiti e uno studio.Il terzo piano accoglie una zona living di grande eleganza, composta da un doppio salone, un balcone con vista panoramica, un terzo salone con area pranzo e una cucina a vista di design. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo dedicata.Il piano superiore ospita 4 camere da letto, con la camera padronale che vanta un guardaroba e un bagno en suite. La terrazza privata offre uno sguardo incantevole sul lago. Le altre due camere da letto, di generose dimensioni, di cui una con terrazza privata, condividono un bagno. La quarta camera dispone del proprio bagno.La proprietà dispone di due posti auto, ascensore che collega tutti i piani e un giardino che circonda la villa. Questa residenza rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca la massima espressione di lusso e comodità a Lugano, a pochi passi dal centro e dal lago.

Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, casa unifamiliare

Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, proponiamo una casa unifamiliare in zona residenziale.La proprietà dispone di un grande giardino con pergola, zona orto e un ampio locale attrezzi separato dalla casa.L'edificio gode di un ottimo soleggiamento grazie al suo orientamento verso sud.Dati principali:Totale fondo m2 664Edificio attrezzi m2 21Totale SUL m2 200 + terrazza m2 25.20 + locali tecnici e un box garage di m2 29L'abitazione è composta da un atrio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino ed uscita sulla spaziosa terrazza, bagno con vasca e tre camere da letto.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo due ulteriori grandi locali abitabili ad uso camere/uffici, un servizio, la lavanderia, cantina vini con aria condizionata, garage, un locale deposito e il locale tecnico.E' possibile accedere alla casa anche dal piano inferiore.Caldaia a gas Elco (2012) con distribuzione tramite radiatoriCamino a legnaUn box garage di 29 m2 con accesso diretto alla casa3-4 posti auto esterniPossibilità di vendita anche come casa secondaria.

MODERNA VILLA DI 5 LOCALI A BREGANZONA

La villa situata a Breganzona su un terreno di 920 mq , affacciata sul lago di Muzzano e completamente ristrutturata nel 2018, rappresenta una proprietà immobiliare di alto livello. La sua superficie di 510 mq, accompagnata da un giardino di 250 mq e un ampio piazzale esterno per ulteriori posti auto, offre ampi spazi abitativi per una famiglia esigente.La villa è stata concepita con attenzione ai dettagli e curata nei materiali, che conferiscono all'immobile un'atmosfera elegante ed esclusiva. La suddivisione degli spazi interni risulta funzionale e comoda, con una particolare attenzione alla privacy e alla vivibilità dei vari ambienti.L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, come il riscaldamento a pavimento e raffrescamento con termopompa, pavimentazione in parquet su tutta la villa, e bagni in resina personalizzati per ogni camera. La villa è inoltre provvista di illuminazione e irrigazione automatica per il giardino, esternate terrazze prendisole, e un garage interno con un ulteriore posto auto esterno.La villa si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un appartamento privato che comprende cucina, grande soggiorno, camera/studio con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite con sauna, un ulteriore bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso interno al garage.Il primo piano ospita invece una grande sala giorno, sala lettura, sala pranzo e cucina separata, il tutto curato nei minimi dettagli e con grandi vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale. Su questo stesso piano si trova un bagno di servizio e una camera master con cabina armadi e bagno en suite con doccia.Infine, al piano superiore e ultimo, si trova la zona notte composta da tre camere master, armadiatura su misura e ognuna con bagno en suite, terrazze e balconi.La proprietà immobiliare in questione rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per una famiglia esigente alla ricerca di comfort, eleganza e privacy. Il prezzo richiesto per l'acquisto della villa e di 4'200.000 CHF.

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Questa bellissima proprietà è situata in una posizione dominante e offre una vista panoramica mozzafiato che si estende dalle colline circostanti fino al lago di Lugano, passando per il golfo di Agno e la zona collinare della Collina D'Oro. La proprietà si trova in una zona residenziale di Ville a Muzzano, in Svizzera.La villa si compone di un ampio piazzale per 8 posti auto. L'entrata principale conduce al primo piano di tre servite dall'ascensore . Il grande soggiorno è dotato di un camino centrale, aria condizionata e ampie vetrate dalle quali è possibile godere della magnifica vista lago .Dal soggiorno/pranzo e cucina si accede alla terrazza parzialmente coperta, anch'essa dotata di camino/grill, conclude il piano un bagno di servizio e guardaroba.Al piano inferiore si trova la zona notte, la camera matrimoniale con grande terrazza vista lago dispone di una cabina armadio , bagno en suite con vasca idromassaggio TEUCO, doccia separata , doppi lavandini. Ulteriori due camere da letto, entrambe con il proprio bagno/doccia privato. Da tutte le stanze è possibile godere della magnifica vista, con accesso diretto ad un terrazzo che corre sull'intera facciata, collegando tutte le camere.Al piano inferiore troviamo un all'ampio locale svago , studio/camera/hobby e ad un bagno con cabina doccia e bagno turco TEUCO. La cantina vini è dotata di aria condizionata, e ci sono inoltre locali tecnici e una lavanderia. La casa è riscaldata a olio, possibile allaccio al gas o termo pompa, il tutto riscaldato a serpentine. Il sistema elettrico è di tipo domotico parziale.Sullo stesso piano accede direttamente al giardino, dove si trova la piscina a sfioro con vista panoramica sul lago e dintorni. Sotto la piscina, sul lato ovest, si trova un uliveto e altre piante da frutto o verdi. La proprietà è molto discreta e offre assoluta privacy, essendo circondata solo da vista e verde.La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La vendita comprende tre mappali: la strada d'entrata coattiva con 1 parcheggio privato sulla stessa .bosco superficie 1'799 m2terreno superficie 742 m2La superficie abitabile della villa è di 325.07 m2,Terrazze e balconi 110.05 m2Locale tecnico e cantina: 31.32 m2Piscina e locale tecnico piscina: 33.78 m2 Prezzo di vendita su richiesta

VIVERE A LUGANO NEL VERDE RELAX

Offriamo nel Comune di Lugano in località Villa Luganese, zona residenziale ed immersa nel verde una Villa con piscina realizzata su un terreno pianeggiante con superficie di 1.226 mq., costruita nel 1978, ristrutturata e ampliata nel 1987, negli anni successivi sono state apportate migliorie di seguito riportate: rinnovo delle cucine, posa di serramenti in PVC con il triplo vetro di tapparelle elettriche e zanzariere, termopompa, motore piscina, ecc…La villa si rivolge alle famiglie che hanno la necessità di avere grandi spazi, basti dire che sette sono le camere da letto come pure sette sono i bagni, la sup. di ben 700.10 mq. consente la trasformazione, per chi ne avesse la necessità, in Villa Bifamiliare.Di seguito viene riportata la ripartizione dei piani e vani:Piano Seminterrato ( sup. 176.67 mq. ) • N°2 garage per due auto dalle generose dimensioni oltre diversi possibilità di parcheggiare nella zona lastricata scoperta altre n°6 autovetture • Locale caldaia e quello adibito alla lavanderia • Bagno • Grottino con cucina collegato dalle ampie vetrate all’esterno quindi all’occasione poter accedere al lastricato nel periodo estivo protetto da una tenda movimentata elettricamente, all’aera prato e alla piscina • la dispensa come pure la cantina vini sono locali refrigerati • Palestra con attiguo bagno completo di doccia Piano Terreno ( sup. 232.90 mq.) • Ingresso • La cucina (rinnovata nel 2019) • Sala da pranzo grande terrazzo collegato al giardino e area piscina • Ampio salone con camino, terrazzo collegato al giardino e area piscina • studio con bagno • armadi a muro • Camera da letto padronale con bagno completo di doccia e vasca jacuzzi, guardaroba e terrazza • Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, terrazza Primo Piano ( sup. 136.55 mq. ) • N°3 camere doppie • N°1 Camera singola • N°2 Bagni La dimensione della piscina ha una Lunghezza di 10 mt. e larghezza di 5 mt. , con il sistema di copertura movimentato elettricamente, circondata da un bel prato verde dotato di impianto d’irrigazione.La sicurezza della villa è garantita da un impianto d’allarme collegato alla Prosegur e polizia, telecamere a registrazione.Molto interessante è l’aspetto del finanziamento bancario, è possibile accedere all’ ipoteca di Chf 1.500.000 al tasso 1.15% con scadenza al 2031.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF 3.000.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Raum, Sonne und Natur

Die Sonne, die zu jeder Tageszeit scheint, die großzügigen Räume und der gepflegte, große Garten, der dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei oberirdischen Etagen umgibt, haben zusammen die perfekte Harmonie eines idealen Hauses für diejenigen geschaffen, die in Komfort und Ruhe leben möchten.Auf der Terrasse im Erdgeschoss können Sie die Frische der Bäume und Pflanzen mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Was diesen Garten perfekt macht, ist die Whirlpool-Badewanne, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.Vom Garten aus gelangen wir direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das im klassischen Stil eingerichtet ist und über einen Esstisch verfügt. Weiter geht es mit einer sehr großen und gut ausgestatteten Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne semiprofessionell kochen. Auf dieser Ebene finden wir auch eine Gästetoilette und Einbauschränke.Eine Treppe führt zum Schlafbereich, wo wir drei geräumige Schlafzimmer vorfinden, zwei davon mit einem klassischen Doppelbett. Der romantische Stil des schmiedeeisernen Bettes im ersten Zimmer mit Sofa verleiht diesem Bereich eine interessante Note. Ein weiteres Arbeitszimmer und ein weiteres Dusch-WC vervollständigen diese Etage.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit Waschküche und Heizungsanlage und zwei weitere Räume, die als Abstellraum/Hobbyraum genutzt werden können.

Spazio, sole e natura

Il sole che illumina in tutte le ore del giorno, i generosi spazi ed il curatissimo ed ampio giardino che circonda questa graziosa casa unifamiliare disposta su due piani fuori terra hanno creato assieme l’armonia perfetta di una abitazione ideale per chi desidera vivere in comodità e tranquillità.Nella terrazza del piano terra si gode della freschezza degli alberi e delle piante con vista sulle montagne circostanti. Ciò che rende veramente perfetto questo giardino è la vasca idromassaggio fruibile sia d’estate che d’inverno.Dal giardino possiamo entrare direttamente nell’accogliente salotto con camino arredato in stile classico con tavolo da pranzo. Proseguiamo con una grandissima ed attrezzatissima cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare semi-professionalmente. A questo livello troviamo anche un servizio ospiti e degli armadi a muro.Tramite le scale si accede alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere, tra le quali due con letto matrimoniale classico. Lo stile romantico del letto in ferro battuto nella prima camera con sofa dona un tocco interessante a questa zona. Un'altra camera studio ed un’altra doccia-wc completano il piano.La casa dispone di un piano cantina con zona lavanderia ed impianto di riscaldamento e due ulteriori spazi che si possono usare come deposito/magazzino/locale hobby.

SPAZIOSA VILLA DI 3.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DALLA CITTÀ

Questa casa gemella di 3.5 locali a Cadro è un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma comodamente vicina alla città.Il piano giorno accoglie con un ampio salone caratterizzato da un soffitto alto tipo loft, che conferisce uno spazio luminoso e arioso. La cucina e uno studio completano questa zona, offrendo spazio per intrattenere e lavorare.Il piano notte ospita tre camere da letto con due bagni, uno dei quali nella camera master, garantendo privacy e comfort.Un ulteriore piano offre spazio ad un rifugio al locale tecnico e ad un grottino che si affaccia direttamente su un incantevole giardino di circa 150 metri quadrati.La proprietà include anche un garage e diversi posteggi nello spiazzo antistante, assicurando spazio sufficiente per il parcheggio.In definitiva, questa casa offre una combinazione ideale di comfort abitativo e connessione con la natura, perfetta per chi cerca una vita serena, ma con accesso alle comodità della città.

Villa vista lago con giardino a Ruvigliana

Ci troviamo in collina del Monte Brè, a Ruvigliana. Vista Lago e golfo di Lugano mozzafiato e posizione dominante sul promontorio. Più elevata rispetto le proprietà circostanti, si sviluppa su un terreno di 2300 mq: la superficie abitabile è di 1650 mq, disposta su due piani e altri due seminterrati.L'immobile risale al 1965 ed è stato rinnovato nel 1990. Il potenziale edificatorio ne permette l'eventuale ampliamento. Gli ambienti sono ben distribuiti e sono all'insegna del relax e della vita in famiglia.Al piano terra troviamo il grande atrio all'ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, l'ampia sala da pranzo e la cucina, un ufficio e un bagno di servizio. Completano il piano terra due camere da letto dotate di bagno.Al primo piano si trova la zona notte, con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, tre guardaroba e balcone. I due piani seminterrati sono dedicati agli hobby e ai locali tecnici.Qui si sviluppa un'ampia galleria a doppia altezza con grandi vetrate ed arcate e l'auditorium a giardino d'inverno, ideale per concerti da camera o feste private. Ampio spazio è anche dedicato al fitness, con due ambienti adibiti.Completano i piani seminterrati la lavanderia, l'ampio deposito e i locali tecnici. La proprietà comprende anche un appartamento per gli ospiti e stanze per personale con bagni, e dispone di garage e cinque posti auto esterni. L'immobile è in vendita a CHF 12'000'000. We are located on the hill of Monte Brè, in Ruvigliana. Breathtaking lake and gulf views and a dominant position on the promontory.Higher than the surrounding properties, it stands on a plot of 2300 m2: the living area is 1650 m2, spread over two floors and two further basements.The building dates back to 1965 and was renovated in 1990. The building potential allows for a possible extension.The rooms are well distributed and are designed for relaxation and family life.On the ground floor we find the large entrance hall, living room with direct access to the covered terrace and garden, the large dining room and kitchen, an office and a service bathroom. Two bedrooms with bathrooms complete the ground floor.On the first floor is the sleeping area, with four bedrooms, all with en-suite bathrooms, three cloakrooms and a balcony.The two basement floors are dedicated to hobbies and technical rooms.Here is a large double-height gallery with large windows and arches and the winter garden auditorium, ideal for chamber concerts or private parties. Ample space is also dedicated to fitness, with two dedicated rooms.The basement floors are completed by a laundry room, a large storage room and technical rooms. The property also includes a guest flat and staff rooms with bathrooms, and has a garage and five outdoor parking spaces.The property is for sale for CHF 12,000,000

VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA A SAVOSA

A Savosa, quartiere di Lugano, villa da edificare di circa 450 mq su un terreno di c.a. 1120 mq , posizione unica in un piccolo quartiere residenziale, su strada fondo cieco circondato da una pace idilliaca, vista panoramica su città e lago.Il progetto d'arte viene proposto con ogni confort desiderabile è studiato nei dettaglii per dare armonia agli spazi della Villa.Grande accesso con 5/6 posti auto ospiti coperti dall'imponente ingresso di oltre 4 mt.,scala circolare , ascensore vetrato danno accesso ai 4 livelli della proprità terrazati.Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali allestibili secondo esigenze con relativi bagni e guardaroba.Al secondo piano l`imponente suite, di oltre 50 mq, cabina armadio, vasca idromassaggio, salottino e la terrazza dominante sul Lugano.Scendendo di due piani troviamo la grande autorimessa con possibilità di ospitare comodamente 5 auto, sullo stesso livello separata da una vetrata, la palestra vista lago con altezza soffitti di 4 mt.Sullo stesso piano il progetto prevede un appartamento disponibile per ogni necessità.Scendendo all'ultimo livello troviamo un favoloso grottino, allestibile con cantina climatizzata, biliardo, angolo bar e anche questo con uscita sul giardino e vista panoramica.La caratteristica principale della villa resta il meraviglioso sbalzo che passa dal soggiorno alla piscina dando un affaccio unico nel suo genere con i meravigliosi giardini terrazzati!Tutti gli allestimenti ed arredi interni possono essere personalizzati secondo le esigenze del committente. Non esitare nel contattarci per maggiori informazioni , siamo a dispozione per trovare la soluzione migliore inerente le proprie esigenze.

Einfamilienhaus, mit sensationeller Aussicht in die umliegende Bergwelt & auf den Lago di Lugano

Zu verkaufen im beliebten Stadteil von Lugano " Bré - Aldesago "Einfamilienhaus, mit sensationeller Aussicht auf den Lago di Lugano, sowie auf die Stadt und in die umliegende BergweltAn toller Lage am Monte Bre, oberhalb vom Lago di Lugano, befindet sich die Immobilie, welche im typischen Tessiner Still gebaut wurde.Die Liegenschaft hat eine gute Grundbausubstanz, muss jedoch komplett saniert werden. Nichtsdestotrotz lässt sich hier eine schöne Wohlfühloase schaffen.Das Tessiner-Haus hat im Moment folgende Raumaufteilung:Zugang HausVon der Strasse über eine Treppe, seitlich der Immobilie gelegenObergeschossEingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, BalkonUntergeschossZugang über Innentreppe, Kellerraum, Heizung (muss ersetzt werden); grosses ZimmerParkplatzSeitliches Parkplatzfeld, oberhalb der ImmobilieHier können Sie sich Ihre Tessiner Ferien- oder Wohnträume verwirklichen. Die erhöhte und doch stadtnahe Lage, sowie die Anbindung an Lugano sind sehr gut, und das warme, mediterrane Klima im Tessin ist pure Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr ImmoDream.Swiss - Team