Levron
Levron
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Levron

Nicolas Machoud

Nicolas Machoud

1 / 14
Nicolas Machoud

Nicolas Machoud

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces, 130m², CHF 1'220'000.–
1942 Levron

Le Levron, ça ne ressemble à rien d'autre. C'est pour ça qu'on y vit

Le Levron est un hameau qui mérite qu'on s'y arrête. Pas un village-vitrine, pas une station. Quelques chalets, un clocher, une route qui monte depuis Le Châble et s'arrête là. Ceux qui y vivent ne sont pas là par hasard, ils ont choisi le calme, la vue dégagée sur les Alpes valaisannes, et cette qualité d'air qu'on ne retrouve plus vraiment en dessous de 1300 mètres. La parcelle se trouve à l'entrée du village, bien exposée, avant la place où les cars postaux manœuvrent. Une position dégagée, facile d'accès, sans être au cœur du passage.Deux chalets seulement sur la parcelle, reliés par un couvert à voitures qui double en terrasse à l'étage. Un geste d'architecte simple et juste. Pas de résidence de plusieurs dizaines de logements, pas de syndic lourd à gérer. Un chalet individuel, une parcelle, une adresse.Le bâtiment 1 développe 147 m² sur deux niveaux. On entre par une halle généreuse entièrement habillée de boiseries, plafond, murs, rangements intégrés, banc sur mesure. Le ton est donné dès le seuil : c'est du bois vrai, pas du bois décoratif. Le séjour-cuisine s'ouvre ensuite en un seul plateau lumineux, sous charpente apparente, avec de grandes fenêtres à encadrements bois qui cadrent la montagne. La cuisine aux façades noires mat tranche avec les teintes chaudes du bois, un contraste qui fonctionne, sans chercher à faire effet. Deux terrasses complètent l'ensemble, une au rez, une à l'étage. Des espaces réels, dans le prolongement direct de la vie intérieure. En hiver, le soleil y reste longtemps. En été, on y dîne.Construction bois contemporaine, charpente apparente en sapin, bardage en épicéa, toiture en ardoise. Une architecture alpine qui ne cherche pas à imiter le vieux chalet mais s'inscrit naturellement dans le paysage du Val de Bagnes. Neuf signifie aussi garantie constructeur, performance énergétique, zéro mauvaise surprise les premières années.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Nicolas Machoud

Nicolas Machoud

1 / 13
Nicolas Machoud

Nicolas Machoud

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
4 pièces, 95m², CHF 525'000.–
1942 Levron

Votre futur chez-vous à réinventer au Levron

Dans le village du Levron, commune du Val de Bagnes, cet appartement de 95.87 m² habitables offre une vraie alternative à la location pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans dépasser leur budget.Situé au 2ᵉ étage, il comprend un séjour avec accès direct au balcon, deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un balcon d'environ 12 m² et une place de parc extérieure incluse.Près de 100 m² habitables à ce prix dans la région restent rares.Un appartement à rénover, une base solideLe bien est dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Cela permet d'acquérir une surface généreuse à un prix cohérent, puis de transformer l'intérieur selon vos priorités et votre budget.Vous investissez d'abord dans la surface, la localisation et la structure existante. L'aménagement vient ensuite, à votre rythme.EnvironnementLe Levron offre un cadre résidentiel calme avec l'atmosphère d'un village authentique. Accès rapide au Châble (10 minutes), aux commerces et aux services. Proximité directe des sentiers de randonnée et du domaine skiable des 4 Vallées.Informations techniquesChauffage collectif au mazout. Alimentation en eau par source privée. Résidence secondaire autorisée. Vente aux personnes étrangères autorisée. Ces éléments sont intégrés dans le positionnement du prix.À qui s'adresse ce bien ?À un couple souhaitant quitter la location. À une petite famille recherchant de l'espace. À un acquéreur prêt à rénover pour créer un logement adapté à ses besoins.Ce n'est pas un appartement clé en main. C'est une opportunité pour celui ou celle qui privilégie la surface et le potentiel.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
1 / 13
5.5 pièces, 160m², CHF 430'000.–
Fond de Ville 32, 1942 Levron
1 / 16
5.5 pièces, 160m², CHF 430'000.–
1942 Levron

Maison de village 5.5 pièces avec potentiel et superbe vue ! Val de Bagnes

DESCRIPTIFCette maison villageoise de 5,5 pièces avec une vue exceptionnelle saura vous enchanter.Au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce de vie avec un potager à bois, un séjour, une chambre et un WC visiteur.Une salle de bain, une chambre, une cuisine, un séjour avec une véranda se trouvent à l'étage.Sous les combles une grande chambre est à disposition.Une grande cave et un réduit complètent ce bien.Cette maison au grand potentiel de rénovation est accompagnée d'un jardin et de 2 places de parc.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pourorganiser une visite.SITUATIONQuartier central du village et à deux pas des commodités. LeLevron est situé à 1300 mètres d'altitude. A 15 minutes, voustrouverez les centres commerciaux COOP et Migros.Le Levron fait partie du Val de Bagnes. En 15 minutes vouspouvez accéder aux télécabines du Châble. Vous désirezvisiter Verbier, 20 minutes vous suffiront pour vous y rendre !La nature est toute proche.DONNÉES TECHNIQUESPrix de vente (CHF) 430'000.-Vue Dégagée, Panoramique,Montagne(s)Date de disponibilité De suiteVente en résidencesecondaire possibleNombre de pièces 5.5Nombre de salles de bain 2Surface habitable (m2) 160Surface jardin (m2) 430Parc(s) extérieur(s) 2Type Maison de villageSurface du terrain (m2) 570Volume (m3) 608EXTÉRIEURSJardin

1 / 16
5.5 pièces, 175m², Prix sur demande
Chemin de Dzelin 76, 1942 Levron
1 / 7
4.5 pièces, 96m², Prix sur demande
Chemin de la Creusette 13, 1942 Levron

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Val de Bagnes : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Val de Bagnes est-elle connue ?

Val de Bagnes se situe dans le canton de Kanton Wallis. Val de Bagnes est connue pour son paysage alpin, ses villages de montagne et son fort lien avec les sports d’hiver et la randonnée. La commune comprend Verbier, ce qui lui donne une place de premier plan dans le tourisme de montagne suisse et attire à la fois des visiteurs saisonniers et des acheteurs à long terme.

À quoi ressemble le marché immobilier à Val de Bagnes ?

Le marché immobilier de Val de Bagnes est façonné par la demande touristique, l’intérêt pour les résidences secondaires et un terrain constructible limité dans un cadre alpin.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 365 000 CHF
    • Cela représente 67,6 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 795 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 2 495 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 529 910 CHF
    • Cela représente 21,3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 950 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 500 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 575 CHF
    • Cela représente 4,5 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 200 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 100 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Val de Bagnes a une charge fiscale générale de 11,22 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Kanton Wallis et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 17,92 %
    • Couple marié sans enfant : 10,24 %
    • Couple avec enfants : 5,68 %
    • Retraité marié : 15,42 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 13 990 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 29 125 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 30 870 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 645 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 14 685 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,27 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 11 884
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 211 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 10 907, avec un taux de population étrangère de 30,2 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 82 830 CHF. Cela représente 1,2 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,21 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 123 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 59 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 82 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 32 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Val de Bagnes ?

La vie quotidienne à Val de Bagnes s’articule autour des activités de plein air, de la vie villageoise et de l’accès aux montagnes environnantes, avec des domaines skiables, des sentiers et de vastes paysages alpins à proximité immédiate. La commune offre aussi les services locaux, les restaurants et le rythme communautaire typiques d’une grande vallée de montagne suisse.

Quels styles de vie conviennent à Val de Bagnes ?

Val de Bagnes convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie alpin actif, notamment les acquéreurs de résidences secondaires, les amateurs de plein air et les investisseurs intéressés par l’immobilier de vacances. Elle peut aussi séduire les familles et les résidents à l’année qui apprécient un environnement villageois avec un accès direct au sport et à la nature.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

Autres objets intéressants