Les Thioleyres - Biens immobiliers à vendre

Studio refait à neuf à deux pas du lac et de la gare!

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE!Entièrement rénové avec soin, ce studio d'env. 22 m² habitables offre un intérieur harmonieux, lumineux et fonctionnel, prêt à être occupé sans aucun travaux. Son agencement optimise intelligemment chaque espace. Son accès direct au jardin ainsi que son entrée indépendante constituent de véritables atouts, apportant un confort de vie rare pour un bien de cette taille et une agréable sensation d'intimité.Situé dans un quartier résidentiel de Lutry, ce studio profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La gare CFF, les transports publics, les commerces ainsi que les rives du Léman sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre historique de Lutry et le centre-ville de Lausanne se rejoignent rapidement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.Une belle opportunité pour habiter ou investir.Ce studio conviendra aussi bien à une personne à la recherche d'un pied-à-terre qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à valoriser. Les petites surfaces rénovées sont rares sur le marché de Lutry et bénéficient d'une demande locative soutenue. Son entrée indépendante, son accès direct au jardin et l'absence de travaux à prévoir renforcent encore son attrait et en font un bien aussi agréable à vivre qu'intéressant sur le plan patrimonial.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Charmant studio avec grande terrasse et vue dégagée

Situé à seulement 15min à pied du centre de Vevey, ce charmant studio bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpes et le lac. Son agencement bien pensé permet une réelle optimisation des espaces et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en restant à proximité des commodités.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée- Cuisine équipée semi-ouverte - Grande pièce à vivre avec rangements intégrés et accès à la terrasse- Salle de bain avec WCL'appartement dispose d'une cave.Une place de parc extérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 10'000.-.Bon à savoir:- L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'400.- par mois, charges et place de parc comprise. - La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.

Appartement à deux pas du lac dans le Lavaux!

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty!Appartement de 1.5 pces, idéal pour un pied à terre ou un investissement, presque pieds dans l'eau!Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie unique.

Châtel- Saint-Denis Studio 2 - Lot B2

Châtel-Saint-Denis / Studio 2 - Lot B2 La ville à la campagneSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication.Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 32 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 5 m². Il dispose également d'une cave privative.Des travaux de rénovation sont en cours. Les visuels de simulation présentés illustrent le potentiel du logement et permettent de mieux se projeter dans son futur aménagement.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 72 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 8'244. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère.