Dernier étage acheter: Les Thioleyres

Dans un coin de paradis - Duplex aux lignes modernes de 3.5 pièces

Situé à proximité immédiate du lac Brenet, cet appartement de 3.5 pièces offre des espaces fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité naturelle.Avec son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du balcon et bénéficier d'une vue dégagée sur le lac et ses environs.Ce logement comprend :A l'étage inférieur: (Espace de rangement avant la porte palière) Un couloir desservant un coin repas avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec de belles finitions, un wc-lavabo, deux chambres à coucher, une salle de bain-wc-lavabo avec colonne de lavage.A l'étage supérieur: Grand espace séjour très cosy tout ouvert avec cheminée et poutres apparentes, grand disponible fermé sous pente (actuellement utilisé comme chambre enfant) et espace de rangement.Une grande cave avec prise électrique ainsi qu'un coin terrasse extérieur dans les parties communes viennent compléter ce bien.Les points forts :Refait à neuf en 2022Fenêtres triple vitrageChaudière à pelletsQuartier verdoyant et calme, offrant de nombreuses balades nature à découvrir sans modération.Garage en sus du prix à CHF 25'000.-. Contactez-nous rapidement pour une visite !

PROCHE DU CENTRE-VILLE POUR INVESTISSEURS

Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 18 appartement neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Le sous-sol offre un parking souterrain de 11 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour printemps 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 923.52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-n

Appartement de 2.5 pièces avec jardin

Très bel appartement de 2.5 pièces en location, dans une petite PPE, avec une terrasse et un jardin, dans un quartier calme et arborisé, avec des places de parcs extérieures.Distribution des pièces. • Hall d'entrée • Entrée • Chambre (n° 1) de 19 m2 • Chambre (n° 2) de 14 m2 • Séjour avec cuisine ouverte de 31 m2 • Salle de douches/wc de 7 m2 Commodité immeuble. • Cave privée de 18 m2 • Buanderie commune • Divers locaux de la PPE • Local chaufferie Extérieurs. • Terrasse de 30 m2 • Jardin arborisé de 2.5 m2 • 2 x Places de parcs extérieurs (+ CHF 20'000.-)

La Sarraz, appartement 3.5 pièces, surface 67 m2 - Lot 2

Appartement sur plans - Lot 2La Sarraz est une commune suisse située dans le district du Nord Vaudois, dans le canton de Vaud. Nichée au coeur d'une région pittoresque entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. Bien que La commune conserve son charme rural, elle offre également un accès facile aux commodités modernes. La commune dispose de commerces locaux, de restaurants, d'écoles, et de services de santé, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. La Sarraz est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers les villes voisines et les centres urbains.Dans un immeuble de 7 lots situé sur la grande rue, nous vous proposons un appartement neuf de 3.5 pièces avec finitions au gré du preneur. Surface 67 m2 environ. Distribution:- Hall d'entrée - Séjour / cuisine- Loggia- Chambre avec sdb attenante- 2 chambres- Salle de bains- 1 réduitAnnexes:- 1 cave- 1 place de parc extérieure à acquérir en sus (valeur CHF 17'000.-)Liste des appartements en vente:Lot 1 (Rez) - 2.5 pièces avec jardin - Surface : 75 m2 pondérés. CHF 650'000.-.Lot 2 (1 er étage) - 3.5 pièces - Surface : 97.5 m2 pondérés. CHF 760'000.-.Lot 3 (1 er étage) - 3.5 pièces - Surface : 84 m2 pondérés. CHF 690'000.-.Lot 4 (2 ème étage) - 3.5 pièces - Surface : 102 m2 pondérés. CHF 795'000.-.Lot 5 (2 ème étage) - 3.5 pièces - Surface : 85 m2 pondérés. CHF 695'000.-.Lot 6 (3 ème étage) - 3.5 pièces - Surface : 99 m2 pondérés. CHF 780'000.-.Lot 7 (3 ème étage) - 3.5 pièces - Surface : 80 m2 pondérés. CHF 670'000.-. (Réservé)---Pour de plus amples informations ou pour visiter:Maurizio Pellitteri078 943 06 68maurizio.pellitteri@nideal.chConsultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/