206 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lausanne

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 8.5 PIECES AU SUD DE LAUSANNE AVEC PISCINE, GRAND JARDIN ET BELLE VUE

Charmante Maison Traditionnelle dans un Cadre Verdoyant à LausanneSituée dans un quartier paisible au sud de Lausanne, cette maison individuelle de 8,5 pièces marie charme d'antan et confort moderne. Érigée sur un terrain spacieux de 2384 m², elle offre des vues magnifiques sur les montagnes, avec un aperçu du lac Léman, tout en restant proche du centre dynamique de Lausanne.L'IntérieurAvec ses 360 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure respire l'élégance classique. Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 80 m² environ, agrémenté d'une cheminée raffinée. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée, équipée d'un îlot central et d'appareils modernes, est un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux.La suite parentale du rez-de-chaussée comporte une grande chambre, un dressing attenant et une salle de bains luxueuse en suite. Une chambre d'amis ou bureau supplémentaire, un WC pratique, et un garage spacieux complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres mansardées aux poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire. Deux salles de bains avec douches et toilettes desservent ces pièces. Une mezzanine impressionnante surplombe le séjour, accessible via un élégant escalier, et comprend une pièce à aménager selon vos envies.Extérieur et VuesLe jardin, véritable havre de paix, est embelli d'une piscine invitante entourée de pelouses impeccables et de parterres de fleurs colorés. Des arbres matures offrent intimité et cadre naturel parfait pour la détente. Orientée sud et ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, magnifiant les vues sur les montagnes et le lac.EmplacementL'emplacement de cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. Située à seulement 700 mètres du pittoresque bord du lac d'Ouchy, et quelques minutes du centre-ville de Lausanne, vous accéderez facilement à de nombreuses activités culturelles, gastronomiques et commerciales. Les principaux axes de transport, y compris l'autoroute menant à Genève et à son aéroport international, sont à courte distance, facilitant ainsi vos déplacements.Caractéristiques Clés • 8,5 pièces sur deux niveaux • Surface habitable de 360 m² • Terrain de 2384 m² avec vues sur montagne • 5 chambres spacieuses de style mansardé • 3 salles de bains avec finitions modernes • Grand salon et salle à manger • Cuisine séparée avec îlot central • Piscine privée et jardin luxuriant • Garage intérieur et 6 stationnements extérieurs • Système de chauffage au gaz Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété captivante et organiser une visite privée.

Maison d'Exception à Lausanne

Découvrez cette magnifique maison, alliant le charme des constructions du début du siècle dernier à ses 11 pièces, offrant 444 m² de pur confort et d'élégance. Située dans un quartier calme et prisé de Chailly/Lausanne, cette propriété bénéficie de la proximité du centre-ville et dispose d'un superbe jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des coins ombragés sous les arbres fruitiers. La maison est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une salle à manger et une cuisine ouverte. Les 6 chambres à coucher sont réparties sur les 2 étages supérieurs, comprenant 3 salles d'eau dont 1 attenante à la suite parentale. Un grand sous-sol avec salle de jeux et salon peut être aménagé pour créer un logement supplémentaire. Une cuisine et une salle de douche sont déjà existantes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille avec enfants. L'école internationale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) est à proximité et accessible à pied.

A 40 minutes de Lausanne! Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces à Montagny-la-ville

A 40 minutes de Lausanne!Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montagny. Construite en 1971 sur un généreux terrain de 997 m², cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.« Fort potentiel : possibilité de construire une seconde villa, d’aménager un studio au sous-sol ou d’exercer une activité indépendante. »Cette villa vous séduira par : • Espaces généreux : 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon convivial avec canapé en L et coin lecture • Bureau fonctionnel : Un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail • Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et poêle pour les soirées d'hiver • Extérieurs exceptionnels : Véranda avec belle vue et grand jardin privatif • Commodités pratiques : Garage et places de parking Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. L'arrêt de bus "Montagny" se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Cousset est accessible en 14 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et enfantine à 15 minutes à pied.Adaptée aux familles avec enfants et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette région recherchée de Fribourg.

Villa individuelle de 4.5 pièces à Lausanne - Chailly

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERMAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, entourée de nature verdoyante dans une ambiance de calme absolu. Elle saura vous séduire par sa magnifique entrée, son jardin arborisé et son dégagement sur le lac Léman.Le rez-de-chaussée supérieur de 85 m² comprend une salle à manger avec accès direct à un balcon arrondi, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement agencée, ainsi qu'un hall d'entrée. Une chambre de 14 m² et une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec WC séparé, viennent compléter cet étage.Le rez-de-chaussée inférieur offre un formidable potentiel de transformation. Ce niveau permet de créer de nouvelles configurations, notamment l'aménagement de chambres supplémentaires ou la création d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse. Celui-ci est actuellement utilisé comme sous-sol et se décline comme suit : Un grand hall de distribution de 13 m², une chambre de 13,5 m², une chambre de 12 m², une grande cave de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie de 8,5 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement.Les extérieurs comprennent un grand jardin arborisé, une terrasse de 30 m², une seconde terrasse de 12 m² ainsi qu'un bûcher de 12 m² et deux places de parc extérieures.La villa se situe à seulement 150 m de l'arrêt de bus (ligne 48) en direction de Pully-gare et Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.N'hésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 85 m2. Parcelle : 1028 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Immeuble résidentiel en PPE au coeur de Lausanne

Situé dans le très recherché quartier Sous-Gare à Lausanne, cet immeuble résidentiel composé de 12 appartements en PPE représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.L'ensemble des appartements a été entièrement rénové, offrant aujourd'hui des logements modernes et attractifs. L'immeuble est proposé libre de bail, permettant à l'acquéreur d'envisager différentes stratégies d'exploitation et de valorisation.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités urbaines, cet immeuble profite d'une localisation idéale pour répondre à une forte demande locative.Résumé :- Immeuble de 12 appartements en PPE- Appartements entièrement rénovés- Petites typologies (studios)- 12 caves pour chaque lot- Situation exceptionnelle dans le quartier Sous-Gare à Lausanne- à 4 minutes de la gare de Lausanne- Immeuble libre de bail- Jardin privatif d'environ 300 m²- Chaudière à gaz installée en 2016- Possibilité de raccordement au chauffage à distance- Potentiel de valorisation à long termePrix de vente : CHF 5'200'000.-Contact : Ruben Kempter - 078 861 13 07 ou via le formulaire de contact

Résidence exclusive à 2 pas du Léman et du Beau Rivage

Nichée dans un quartier prisé de Lausanne, entre le centre-ville et les rives du lac Léman, cette somptueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement exclusif, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Genève et à proximité des meilleures écoles privées et sièges internationaux.Érigée en 2007 sur une parcelle de 3'525 m², cette demeure allie élégance classique et design contemporain. D'une surface de plus de 1'000 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces de réception raffinés avec sols en marbre, des cheminées sculptées, une cuisine semi-professionnelle, huit suites avec salles de bains luxueuses, cave à vin climatisée, salle de fitness et spa (sauna, hammam, salle de repos avec ciel étoilé).Le jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, garantit une intimité absolue. Un garage et un couvert pour environ 14 véhicules complètent ce bien rare.Finitions haut de gamme, ascenseur, domotique, hauteurs sous plafond de 4 mètres : chaque détail reflète l'excellence. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante.

Appartement de 3.5 pcs à vendre a Lausanne

3.5 pièces de 75m2 Idéal investisseur ou premier achat !Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables.Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne.Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6.5m2.Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées par du triple vitrage. La distribution du chauffage se fait par radiateurs.Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement.Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-Ce dossier vous est présenté en collaboration avec Derham Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.

Elégance sur le Léman. Un art de vivre

Propriété de prestige pieds dans l'eau, située sur l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux. Cette demeure confidentielle en première ligne du Léman conjugue architecture de caractère, élégance intemporelle et prestations d'exception. Volumes remarquables, ascenseur privé, finitions sur mesure et atmosphère résolument exclusive.Le parc paysager ouvert sur le lac offre un cadre rare avec piscine, accès direct à l'eau, ponton privé et hangar à bateau.Un bien unique et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'une propriété pieds dans l'eau d'exception au coeur du Lavaux.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 9 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 3 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Mousquines : Coup de coeur pour cet appartement avec terrasse de 22m2 plein sud.

En exclusivité : Situé dans le quartier très prisé des Mousquines, ce grand appartement de 1,5 pièce offre une surface intérieure généreuse de 54 m². Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception combine à la perfection le calme résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes et de grande qualité, notamment au niveau de sa cuisine entièrement aménagée et équipée, de sa salle de bains moderne ainsi que de ses toilettes visiteurs. Grâce à sa typologie flexible, il offre une possibilité aisée de créer une chambre fermée selon vos besoins. Le véritable coup de coeur de ce bien est sa superbe terrasse plein sud de 22 m². Véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, elle vous invite à la détente dans un environnement verdoyant, agrémentée d'une légère échappée sur le lac et les Alpes. Que ce soit pour un pied-à-terre exclusif ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre, ce bien saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 54 m² - Terrasse : 22 m² orientée plein sud - Configuration : 1,5 pièce / loft (modulable en 2 pièces) - État : Rénové (cuisine, salle de bains, WC visiteurs) - Quartier : Les Mousquines, ultra-prisé et résidentiel - Annexes : Une cave privative - Stationnement : Une place de parc intérieure (en sus du prix de vente) Objet rare sur le marché immobilier lausannois qui représente une opportunité unique à visiter sans tarder.

LAUSANNE - Opportunité rare : immeuble de rendement au coeur de ville

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rendement d'exception, idéalement situé au coeur de Lausanne.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet immeuble en DDP offre une combinaison attractive de 17 appartements, 4 commerces et 1 dépôt, garantissant une diversification et une rentabilité durables.Lausanne, une valeur sûreCapitale du canton de Vaud et capitale olympique, Lausanne jouit d'un rayonnement international. Entre Genève, Neuchâtel et Sion, la ville profite d'une situation centrale et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes, le Jura et les forêts du Jorat. Sa vitalité économique, universitaire et culturelle en fait l'une des villes les plus attractives de Suisse romande.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée- 1x appartement de 4.5 pièces à 81 m²- 4x commerces (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)- 1x dépôt à 50 m²1er au 4e étage- 4x studios à 32 m²- 8x appartements de 2.5 pièces à 40 et 43 m²- 1x appartement de 3.5 pièces à 81 m²- 3x appartements de 4.5 pièces à 81 m²Combles- 1x appartement de 4.5 pièces à 201 m², offrant un volume rare et lumineuxDurée du DDP- Contrat de 70 ans, échéance au 24.06.2067- Demande de prolongation possible auprès de la Commune de Lausanne jusqu'au 24.06.2063Points forts :- Emplacement stratégique en vieille-ville de Lausanne- Mix optimal entre logements et surfaces commerciales- Toiture rénové en 2001- Diversification et stabilité locative- Forte demande locative dans la région lausannoiseUne opportunité rare d'investir dans un immeuble au coeur de l'une des villes les plus dynamiques et attractives de Suisse.

Superbe propriété individuelle à fort potentiel

Propriété avec vue lac et fort potentiel de valorisation Idéalement située à la lisière du centre-ville de Lausanne, cette propriété jouit d'un emplacement résidentiel de premier ordre. Ce quartier recherché offre un cadre de vie verdoyant et d'une tranquillité absolue, tout en garantissant un accès immédiat aux rives du lac Léman, aux transports et aux commodités urbaines.Érigée sur une belle parcelle en pente de 815 m², la villa actuelle profite d'une luminosité naturelle optimale, d'un panorama dégagé sur les Alpes et d'une échappée visuelle sur le lac.Un projet d'extension à fort potentiel (3 logements)La parcelle offre une opportunité de valorisation rare grâce à un projet architectural de transformation et d'agrandissement. Ce dernier prévoit la création de trois lots distincts parfaitement pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le quartier :Rez-de-chaussée (4,5 pièces) : Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un accès de plain-pied aux terrasses et aux aménagements extérieurs.Duplex familial (5,5 pièces) : Aménagé sur le premier niveau et les combles, ce logement d'envergure propose des volumes généreux et une distribution sur deux étages, recréant l'atmosphère et l'intimité d'une maison individuelle.Studio indépendant : Situé sur l'arrière du terrain, cet espace autonome est idéal pour loger des invités, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.Configuration actuelle de la villaL'agencement intérieur de la bâtisse se distribue aujourd'hui de la manière suivante :Premier niveau (Espace de vie)Un séjour lumineux s'ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée.Une cuisine fermée et habitable.Trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'un accès à un second balcon privatif.Une salle de bains.Rez-inférieur (Sous-sol fonctionnel)Accessible de plain-pied depuis le jardin, ce niveau offre d'intéressantes perspectives d'aménagement et comprend :Une cave et un espace buanderie.Un local technique (chaufferie).Une salle d'eau d'appoint (douche et WC).Stationnement et annexesUn garage box fermé pouvant accueillir deux véhicules, un avantage particulièrement précieux et recherché dans ce secteur lausannois.

Lausanne - Proche de Chailly - Splendide 3.5 pièces - ~132 m² hab.

Disponible de suite ou à convenirDès le seuil franchi, l’espace s’exprime avec évidence. Lignes épurées, matériaux de qualité, lumière omniprésente.Situé au dernier étage d'une résidence de construction qualitative, découvrez ce magnifique 3.5 pièces avec sa salle à manger attenante à la cuisine, d'une surface généreuse de 132 m².La partie jour est organisée en un séjour d'~ 40 m², vaste et lumineux, embelli d'une bibliothèque faite sur mesure et d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC visiteurs, ainsi qu'un balcon Est (9.6 m²) et un balcon-terrasse Sud (10 m²).Une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une surface remarquable de 24 m², une chambre de 17 m² et une salle de douche avec lave-linge et sèche-linge, constituent la partie nuit.Les matériaux et les finitions de qualité et durables, créent une esthétique contemporaine élégante.Placé dans le quartier très convoité entre Chailly et La Sallaz, cet appartement bénéficie d’un équilibre entre environnement résidentiel et proximité du centre de Lausanne à quelques minutes seulement. Sa situation dominante offre un dégagement sur les Alpes.À pied, tout devient simple et accessible :-Commerces de proximité et adresses de quartier-Écoles, garderies et infrastructures reconnues-Restaurants et services du quotidienLa mobilité est fluide et immédiate grâce aux transports publics performants, reliant rapidement le centre-ville, les rives du lac Léman et les principaux pôles d’activité, notamment le CHUV.Une cave de 13 m² complète ce bien.Une place de parc intérieure (CHF 60'000.-- en sus du prix).Prenez contact sans tarder pour plus de renseignements et pour une visite sur place.