29 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Kreuzlingen

EXCLUSIF, INONDÉ DE LUMIÈRE ET AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

Dans un emplacement très demandé à Kreuzlingen, ce charmant appartement en attique de 3,5 pièces avec environ 143 m² d'espace de vie se présente. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une vaste terrasse avec une vue dégagée donnent au domicile une élégance intemporelle. Le salon et la salle à manger représentatifs forment le cœur de l'appartement. L'unité a été conçue à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et peut être facilement reconvertie en cet état - idéal pour des concepts de vie individuels.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- appartement en attique exclusif avec une grande intimité- espace de vie spacieux de 143 m² avec un plan d'étage idéal- vaste terrasse avec une vue dégagée sur Kreuzlingen- pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres- salon et salle à manger représentatifs- deux salles de bains pour un maximum de confort- état très bien entretenu, rénovation en 2022- ascenseur jusqu'à l'appartement- emplacement calme et très bon à une adresse très demandée- deux places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très bonÉtat : très bonSalle de bains : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : gazTransports en commun : bus, 350 mÉcoles : école primaire d'Egelsee, 400 mMagasins : supermarché Ceha, 800 m

Appartement en attique avec terrasse spacieuse sur le toit et vue sur le lac de Constance

Cet appartement en attique de 3,5 pièces, bien entretenu, combine des espaces extérieurs spacieux, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement central pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d'espace habitable, il offre un plan d'étage bien pensé, un accès direct en ascenseur à l'appartement et un sentiment de vie qui combine harmonieusement ouverture et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. À partir de là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le poêle suédois apporte une chaleur supplémentaire les jours plus froids et rend le salon un lieu de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la salle à manger et impressionne par ses espaces de travail spacieux et ses appareils intégrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre à coucher offre un ambiance calme avec de bons rapports d'espace. La deuxième pièce convient comme bureau, chambre d'invités ou pièce de loisirs et a un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une table à diner, un salon ou un oasis vert. La belle vue sur Kreuzlingen donne à cette zone une qualité de vie particulière. Une pièce de loisirs, un compartiment de cave, un espace de stationnement à l'extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l'offre de manière sensée. La maison multifamiliale a été construite en 1971 et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage fonctionnel, d'espaces extérieurs spacieux et d'un emplacement central fait de cet appartement en attique un foyer attractif pour les personnes qui veulent combiner confort, lumière et vie urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturel et sportif et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (protestant 257 %, catholique 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. Surface habitable approximative 85 m² Salon et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouverte Pièces à vivre lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres Parquet dans les pièces à vivre et les chambres à coucher Revêtement de sol en carreaux dans la cuisine et les cellules humides Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée Poêle suédois pour une chaleur confortable Cuisine ouverte avec îlot de cuisine Plan de travail en granit Table de cuisson en verre céramique Four Cuisson vapeur combinée avec fonction micro-ondes Lave-vaisselle Espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain avec baignoire et douche séparée Lave-linge privé Lumière naturelle à travers la fenêtre Terrasse sur le toit spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation Balcon séparé à la deuxième pièce Store de soleil sur la terrasse Belle vue sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance Ascenseur directement à l'appartement Pièce de loisirs séparée, extra CHF 15 000 Compartiment de cave privé Garage privé avec espace de stockage intégré, extra CHF 35 000 Un espace de stationnement à l'extérieur, extra CHF 10 000

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce appartement de 6,5 pièces quasi neuf à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon d'une taille supérieure à la moyenne, il offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec 49 m². Les grandes fenêtres fournissent de la lumière naturelle et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre pour les enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et passer des heures sociales avec la famille et les amis. La grande surface de toit assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'une architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui met l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. L'appartement est facilement accessible en ascenseur et est complété par une cave privée et deux places de parking souterraines assignées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable de logements, de commerces et de fournitures locales. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à une distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les promenades, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré. Personnel.

Appartement 3.5 pièces spacieux avec grand balcon à Kreuzlingen

Cet élégant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier calme et enfantin à Kreuzlingen. Il impressionne par une ambiance particulièrement accueillante, qui est soulignée par des façades de fenêtres spacieuses et une abondance de lumière naturelle. Le grand balcon prolonge idéalement la maison vers l'extérieur et offre un merveilleux refuge pour des heures détendues.Le concept de pièces bien pensé offre deux chambres confortables avec de grands placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert avec cheminée - idéal pour les petites familles, les couples ou les individualistes. L'appartement se présente dans un bon état avec un chauffage par le sol. La propriété est excellente pour les transports en commun ; en outre, un espace de garage peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. L'école (environ 350 m) et les installations commerciales sont facilement accessibles.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement de vie calme et très enfantin dans un quartier bien entretenu • Grand balcon ensoleillé pour des heures de détente à l'extérieur • Deux chambres confortables et une grande salle de bain avec douche séparée • Climat de pièce agréable avec chauffage par le sol • Cheminée pour des soirées conviviales • Confort sans barrieres grâce à l'ascenseur intégré dans la maison • Un espace de garage est disponible pour 30 000 CHF supplémentaires • Emplacement bien connecté avec école (environ 350 m) et magasins à proximité • Occasion d'investissement attractive avec un potentiel de croissance de valeur durable Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Où la vue est chez soi – attique avec vue sur le lac de Constance

L'attique élégante combine un emplacement calme avec une excellente proximité du centre à Kreuzlingen. Située au 3e étage, vous pouvez accéder facilement à l'appartement directement par ascenseur – intimité et confort au niveau le plus élevé.Dès l'entrée, le concept de pièce bien pensé impressionne, qui combine parfaitement la générosité et le confort. Conçue à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, elle convainc aujourd'hui comme un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion.Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur – l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café et une vue. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert.Deux chambres, une salle de bain en suite et une autre salle de bain offrent un confort agréable. Les armoires encastrées et un réduit avec une tour de lavage fournissent un espace de stockage pratique dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est la vaste terrasse en attique : ensoleillée, spacieuse et avec une vue imprenable sur les toits de Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Que ce soit des heures détendues, des soirées sociales ou un moment de paix – ici, l'espace extérieur devient un espace de vie étendu.Un appartement qui ne laisse aucun désir insatisfait et dans lequel vous vous sentirez chez vous dès le premier moment.Remarque :Deux places de parking dans le garage doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.

Tout en haut. Très spécial. Entre ville et lac

Cet appartement spacieux de 2-3 pièces sous les toits combine beaucoup d'espace, une intimité agréable et un emplacement central avec des distances courtes. L'orientation ensoleillée, le séjour et la salle à manger ouverts et le balcon sud-est créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.Dès l'entrée, la générosité de l'espace donne une impression spéciale. Des placards intégrés pratiques offrent beaucoup d'espace de rangement et assurent un accueil rangé.Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et la salle à manger. La lumière du jour abondante et le poêle suédois donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon sud-est offre un bel endroit pour le premier café du matin. La cuisine intégrée semi-ouverte et modernement équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre les meilleures conditions pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.La chambre spacieuse convainc avec des placards intégrés pratiques et beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La salle de bain en suite avec baignoire d'angle et jets de massage offre un confort supplémentaire, donnant à la zone de retrait privé une dose supplémentaire de bien-être. Elle est complétée par des toilettes séparées avec cabine de douche et Closomat. Une autre pièce est idéale pour une chambre d'ami ou un bureau à domicile. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.L'emplacement combine le confort urbain avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. En même temps, le lac de Constance n'est pas loin et offre un équilibre merveilleux à la vie quotidienne.Il y a ici de l'espace pour les personnes qui veulent développer un appartement non seulement pour y emménager, mais aussi selon leurs propres idées.Nous nous réjouissons de votre contact !

Qualité de vie à un emplacement central à Kreuzlingen

Cet appartement 4,5 pièces de haute qualité impressionne par son architecture moderne, ses espaces de vie spacieux et un sentiment de vie qui doit être vécu.Dès l'entrée, un séjour et une salle à manger charmants avec un concept de pièce ouverte s'offrent à vous. La cuisine élégante avec une île de cuisine forme le point central du foyer et crée le cadre idéal pour les soirées sociales et les heures détendues.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse et couverte avec une vitrage coulissant. Cela étend l'espace de vie de manière imperceptible à l'extérieur et offre une atmosphère de bien-être protégée à tout moment de l'année.Points forts en un coup d'œil • Appartement 4,5 pièces exclusif • Emplacement central et populaire à Kreuzlingen • Séjour et salle à manger spacieux et charmant • Cuisine moderne avec île de cuisine • Terrasse couverte avec vitrage coulissant • Chambres amicales et découpées de manière optimale • Deux cellules humides • Architecture de haute qualité et disposition des pièces bien pensée • Vue urbaine avec beaucoup d'intimité Avez-vous suscité notre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter plus de détails, de plans d'étage et de photos après une conversation personnelle.Immobilien Fuchsbau AG Discrète. Personnelle. Exclusif.