Immobilier à Fieschertal : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Fieschertal est-elle connue ?
Fieschertal se situe dans le canton de Valais. Fieschertal est connu comme une petite commune alpine du Haut-Valais, proche de l’Aletsch Arena et du Goms au sens large. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre montagnard paisible avec un bon accès à la randonnée, au ski et aux sports d’hiver dans la vallée environnante.
À quoi ressemble le marché immobilier à Fieschertal ?
Le marché immobilier de Fieschertal est généralement marqué par une offre limitée, un habitat alpin rural et une demande liée aux résidences secondaires et aux loisirs de montagne.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 282 000 CHF
- Cela représente 65,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 237 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 356 750 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 592 500 CHF
- Cela représente 53 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 319 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 600 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 132 CHF
- Cela représente 31,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 757 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 250 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-fieschertal
Taux d'imposition
Fieschertal a une charge fiscale générale de 11,7 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Valais et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 18,62 %
- Couple marié sans enfant : 10,73 %
- Couple avec enfants : 5,92 %
- Retraité marié : 16,04 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 14 635 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 245 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 32 425 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 975 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 320 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,66 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 364
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 21 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 357, avec un taux de population étrangère de 7,56 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 53 745 CHF. Cela représente 34,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,4 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 168 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 83 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 150 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 56 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Fieschertal ?
La vie quotidienne à Fieschertal est calme et très tournée vers la nature, avec un accès facile aux sentiers de montagne, aux paysages ouverts et aux activités de plein air. Pour davantage de services, de commerces et de restaurants, les habitants dépendent généralement des localités plus grandes de la vallée. La région convient à ceux qui apprécient un rythme de vie tranquille et un contact direct avec l’environnement alpin.
Quels styles de vie conviennent à Fieschertal ?
Fieschertal convient aux acheteurs à la recherche d’un cadre de retraite, notamment aux amateurs de plein air, aux acheteurs de résidences secondaires et aux personnes qui veulent une base paisible en montagne. Elle peut aussi intéresser les télétravailleurs et les acheteurs au mode de vie flexible qui privilégient l’intimité et l’accès à la nature plutôt que les commodités urbaines.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.