Isone - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Seulement 50 CHF par mois pour les coûts de consommation - Vivez la nouvelle génération d'habitation !

À vendre un appartement 2.5 pièces au 1er étage de 66.56 m² dans un bâtiment certifié MINERGIE-P-ECONous proposons un appartement tout neuf de 2.5 pièces au premier étage d'une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, synonyme d'efficacité énergétique maximale, de confort de vie et de respect de l'environnement.Caractéristiques principales:Technologie de construction X-LAM - structure en panneaux de bois massif à couches croisées, garantie de stabilité, de confort acoustique et d'isolation thermique optimale.Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO, avec des coûts de consommation extrêmement réduits.Chauffage par serpentine alimentée par une chaudière à pellets.L'eau chaude est produite à l'aide de pellets, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique dédiée, le coût annuel total pour l'électricité, le chauffage et l'eau est de seulement 597 CHF, soit environ 50 CHF par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain fenêtrée avec douche et espace buanderieGrand séjour/cuisine de 21.12 m² avec accès au balconChambre principale de 15.77 m²Balcon couvert de 5.59 m²Cave privée au rez-de-chausséeDétails supplémentaires:Place de parking en garage souterrain à 50 000 CHF.Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire

Appartement de 2.5 pièces dans le centre de Giubiasco

Appartement de 2.5 pièces situé dans une palazzina construite en 2015, située à Giubiasco dans un quartier calme, à proximité du Borghetto et de la Piazza Grande ainsi que de tous les principaux services.L'appartement est composé d'un grand salon/cuisine avec balcon, salle de bain/wc, chambre et cave.Un emplacement de parking extérieur est également disponible à CHF 15'000.--Il s'agit d'un objet idéal également en tant qu'investissement à revenu.

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.La propriété de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente luminosité naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'une forêt avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Maison à Torricella

Maison à Torricella, située dans le centre historique de la ville et idéale pour ceux qui veulent un logement authentique en Tessin, et en même temps à quelques minutes de Lugano et de l'accès à l'autoroute, avec des services facilement accessibles.Cette maison de 2,5 pièces est caractérisée par ses caractéristiques architecturales typiques et l'atmosphère chaude et traditionnelle d'un bâtiment de noyau. Une solution parfaite comme résidence secondaire ou investissement immobilier avec un budget limité.La maison de 2,5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon caractérisé par des poutres apparentes, la cuisine avec une connexion pour la machine à laver et la salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, équipée d'un petit mezzanine qui peut servir de coin de lecture ou d'espace de bureau à domicile, et accès au balcon. À l'extérieur, il y a un patio avec une table en pierre.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des places de parking communales sont disponibles dans les environs immédiats.La maison est en bon état. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est garanti par un poêle à granulés situé au rez-de-chaussée.La position est calme et peu fréquentée, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.MESURESSurface habitable : 50 m²Ref : V-CL-TOR-CDD-50

Ponte Capriasca: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse und Gemeinschaftspool

ENGLISH BELOWDeutsch:In der ruhigen Wohngemeinde Ponte Capriasca bieten wir eine wunderschöne, teilweise renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, mit einer grosszügigen Terrasse und herrlichem, freiem Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten und einem Aussenpool.Die prestigeträchtige Residenza ai Castagni befindet sich in der ruhigen und renommierten Via ai Castagni an der Hausnummer 4, nur wenige Schritte von den Grundschulen, dem Postamt, der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der örtlichen Apotheke entfernt. Neben der Wohnanlage befindet sich ein schöner Wald, ideal für Momente der Erholung und Entspannung. Diese geschätzte Lage eignet sich besonders für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano wohnen und alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt in Anspruch nehmen möchten, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre des Dorfes Ponte Capriasca zu verzichten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besticht durch ihre elegante, helle und komfortable Innenausstattung sowie durch eine herrliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel – ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu geniessen.Die im Laufe der Jahre renovierten Innenräume setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnbereich: Eingangsbereich mit Einbauschränken, praktische separate Küche, wunderschönes Wohnzimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zur herrlichen, 11 m² grossen Terrasse mit Blumenkästen, ideal als Entspannungsbereich in der schönen Jahreszeit; • Schlafbereich: elegantes Badezimmer mit Duschkabine und ein geräumiges Doppelzimmer mit grossen Fenstern und Blick ins Grüne. Im Aussenbereich befindet sich eine bezaubernde Grünanlage (der gross Park der Residenz), die besonders gepflegt ist, bereichert mit dekorativen Sträuchern und ergänzt durch einen grossen, herrlichen Swimmingpool. Eine wahre Oase, ideal zum Entspannen in der Stille der Natur.Das Angebot wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage (für CHF 40'000) vervollständigt.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden. Eine sehr interessante Lösung auch als Renditeobjekt.Lage: Ponte Capriasca ist ein bezauberndes kleines Dorf, das an den Fluss Vedeggio grenzt und zwischen den Hügeln liegt, welche die Stadt Lugano im Nordwesten umgeben, in der Nähe der Autobahnanschlüsse (Lugano Nord, Rivera und in Zukunft Sigirino). Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten und gleichzeitig von der Ruhe eines von Grün und Wald umgebenen Viertels profitieren wollen, das nur wenige Schritte vom Origlio-See, einem wunderschönen Naturschutzgebiet, entfernt ist. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe die Möglichkeit zu reiten, Tennis und Fussball zu spielen und verschiedene Wanderungen auf den umliegenden Waldwegen zu unternehmen.Dank seiner attraktiven und dynamischen Atmosphäre ist Ponte Capriasca ideal für Familien, Paare und ältere Menschen.English:In the peaceful, residential municipality of Ponte Capriasca, we are offering for sale a splendid, partially-renovated two-room flat, featuring a spacious terrace and a wonderful unobstructed view of the surrounding countryside, situated in an elegant residential complex with a large communal garden and an outdoor swimming pool.The prestigious residence ai Castagni is located in the quiet and renowned via ai Castagni at number 4, a few steps away from the primary schools, the post office, the public transport stop and the local pharmacy. Next to the condominium is a pleasant forest, ideal for moments of recreation and relaxation. This highly prized location is particularly suitable for those who wish to live a short distance from the centre of Lugano, taking advantage of all the services and amenities of the city, without renouncing the tranquillity and privacy that the village of Ponte Capriasca offers.The flat, situated on the first floor of the building, stands out for its elegant, light and comfortable interiors, as well as boasting a splendid terrace overlooking the surrounding green hills – perfect for admiring unforgettable sunsets. The interior spaces, which have been renovated over the years, are laid out as follows: • Living area: entrance hall with built-in cupboards, a practical separate kitchen, and a splendid living room featuring large windows and direct access to the beautiful 11 m² terrace with planters, ideal as a relaxation area during the warmer months; • Sleeping area: an elegant bathroom with a shower and a spacious double bedroom featuring large windows overlooking the greenery. Outside, there is an enchanting green area (the residence's large park), particularly well-kept, enriched with decorative shrubs and complete with a large, fabulous swimming pool. A true oasis ideal for relaxing in the tranquillity of nature.The offer is completed by a cellar and an indoor parking space in the garage available for chf 40'000.The property can also be sold as a secondary residence. This is also a very attractive option as an investment for generating income.Location: Ponte Capriasca is a charming little village bordering the Vedeggio river, located among the hills that surround the city of Lugano to the north-west, close to the motorway junctions (Lugano Nord, Rivera and in the future Sigirino). It represents a perfect location for those who wish to live in the immediate vicinity of the city centre, while benefiting from the tranquillity of a neighbourhood surrounded by greenery and woods, a few steps away from the Origlio lake, a wonderful nature reserve. For sports enthusiasts, nearby there is the possibility of horse riding, tennis, football, and various hiking activities in the surrounding forest paths.Thanks to its attractive and dynamic spirit, Ponte Capriasca is ideal for families, couples and the elderly.

Ponte Capriasca: Élégant 2 pièces avec splendide terrasse immergée dans le vert et piscine condominiale

Dans la commune calme et résidentielle de Ponte Capriasca, nous proposons à la vente un splendide appartement 2 pièces partiellement rénové, avec une spacieuse terrasse et une vue merveilleuse sur la verdure environnante, situé dans un élégant complexe résidentiel avec un grand jardin communal et une piscine extérieure.La prestigieuse résidence "ai Castagni" se trouve dans la calme et renommée "via ai Castagni" au numéro 4, à quelques pas des écoles primaires, de la poste, de l'arrêt de bus et de la pharmacie locale. À côté du condominium, s'étend un agréable bois, idéal pour des moments de détente et de relaxation. Cette location de haute valeur est particulièrement adaptée à ceux qui veulent vivre à proximité du centre de Lugano, en profitant de tous les services et confort de la ville, sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée que le village de Ponte Capriasca offre.L'appartement, situé au premier étage de l'immeuble, se distingue par ses intérieurs élégants, lumineux et confortables, ainsi que par sa belle terrasse qui donne sur les collines vertes environnantes, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs, rénovés au fil des ans, sont composés comme suit : • Zone de jour : hall d'entrée avec armoire murale, cuisine séparée, beau salon avec grandes fenêtres et accès direct à la belle terrasse de 11 m² avec fleuriers, idéale comme zone de détente pendant la belle saison; • Zone de nuit : élégante salle de bain avec douche et une grande chambre avec grandes fenêtres et vue sur la verdure. À l'extérieur, se trouve une charmante zone verte (le grand parc de la résidence), particulièrement bien entretenue et enrichie de buissons décoratifs et d'une grande et fabuleuse piscine. Une véritable oasis, idéale pour se détendre dans la nature.L'offre est complétée par une cave et un emplacement de parking intérieur dans le garage disponible pour 40 000 CHF.L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire. Une solution très intéressante également comme investissement pour revenu.Emplacement : Ponte Capriasca est un charmant petit village qui borde le Vedeggio, situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord-ouest, à proximité des sorties d'autoroute (Lugano Nord, Rivera et à l'avenir Sigirino). C'est un emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre à proximité du centre-ville, en profitant de tous les services et commodités de la ville, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier entouré de verdure et de forêts, à quelques pas du lac d'Origlio, une merveilleuse réserve naturelle. Pour les amateurs de sports, il y a la possibilité de pratiquer l'équitation, le tennis, le football et diverses activités de randonnée dans les forêts environnantes.Grâce à son caractère attractif et dynamique, Ponte Capriasca est une solution idéale pour les familles, les couples et les seniors.

Maison tessinoise sur la colline d'Artore à Bellinzone rénovée, avec atelier et jardin

Qualité de vie méditerranéenne à Artore avec connexion ultra-rapide à la Suisse alémaniqueBienvenue à Artore, l'une des pentes les plus prisées et ensoleillées de Bellinzone ! • Depuis Zug : seulement 1 heure et 16 minutes • Depuis Zurich : seulement 1 heure et 40 minutes Que ce soit comme résidence principale exclusive pour les navetteurs et les travailleurs à distance ou comme lieu de pouvoir pour des week-ends et des vacances sans contrainte - cette propriété vous offre une flexibilité maximale.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme en position surélevée à Artore avec vue sur le château de Castelgrande et le Monte Carasso. • Très ensoleillé, terrasse/balcon spacieuse et jardin. • Places de parking gratuites à côté de la maison. • Parfaitement connecté : la gare de Bellinzone est à quelques minutes et offre des liaisons InterCity directes toutes les heures vers le nord et le sud. • Qualité de vie : ambiance urbaine à Bellinzone. Cette maison tessinoise à deux étages (construite en 1870) avec une nouvelle pompe à chaleur a été rénovée en continu depuis 2022.L'espace extérieur comprend un petit jardin et un atelier. Cela peut également être agrandi.

Appartamento 2 ½ locali con grande terrazza coperta e giardino esclusivo

Questo elegante appartamento di 2 ½ locali si distingue per la sua posizione privilegiata, soleggiata, tranquilla e al tempo stesso centrale, a Bellinzona. Inserito in un contesto moderno e curato, offre spazio e rifiniture di lusso. L’edificio, realizzato nel 2022, è stato costruito con materiali di alto livello, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’appartamento comprende: accogliente atrio d’ingresso che conduce a un generoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta, che offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l’offerta, un impianto di irrigazione e una vasca idromassaggio, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni. L’appartamento dispone inoltre di una pratica cantina situata proprio di fronte all’ingresso, dotata di lavatrice e asciugatrice. Posteggio coperto al prezzo di CHF 25'000. La posizione è particolarmente strategica: il nuovo accesso all’autostrada A2 è facilmente raggiungibile, mentre il centro città e la stazione ferroviaria sono ben collegati tramite i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacia e scuole, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale o secondaria, sia come investimento.BELLINZONA Capoluogo del Canton Ticino, è una meta per grandi e piccini. Da non perdere la triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO. Importante la Chiesa collegiata dei santi Pietro e Stefano, in una pittoresca piazzetta triangolare con tavolini all’aperto. A Febbraio la città ospita il “Rabadan” il più caratteristico carnevale del Ticino. Non mancano proposte di escursioni in funivia o uscite in bicicletta, nei dintorni ci sono luoghi da visitare e sentieri da percorrere..la discesa di San Bernardino o la funivia di Monte Carasso, o il Ponte Tibetano, vi aspettano per una gita Green alla scoperta dei panorami mozzafiato di Bellinzona-------------------------Diese elegante 2½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre privilegierte, sonnige, ruhige und zugleich zentrale Lage in Bellinzona. Eingebettet in ein modernes und gepflegtes Umfeld bietet sie grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen.Das im Jahr 2022 erstellte Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume sind weitläufig, optimal aufgeteilt und zeichnen sich durch eine natürliche Helligkeit aus, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei eleganten Badezimmern mit Dusche, die durch edle Marmorausführungen veredelt sind.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die grosse, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Bewässerungsanlage sowie einen Whirlpool, die den Aussenbereich zusätzlich aufwerten.Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum direkt gegenüber dem Eingang, ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Trockner.Ein überdachter Parkplatz ist zum Preis von CHF 25'000 erhältlich.Die Lage ist besonders attraktiv: Die neue Auffahrt zur Autobahn A2 ist schnell erreichbar, während das Stadtzentrum sowie der Bahnhof bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen, was diese Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders interessant macht.BELLINZONA Hauptort des Kantons Tessin und ein attraktives Reiseziel für Gross und Klein. Unbedingt sehenswert ist die eindrucksvolle Triade mittelalterlicher Burgen und Festungen, die zu den am besten erhaltenen der Schweiz zählen und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Ebenso bedeutend ist die Stiftskirche Santi Pietro e Stefano, gelegen an einem malerischen, dreieckigen Platz mit gemütlichen Straßencafés.Im Februar findet in der Stadt das „Rabadan“ statt, der traditionsreichste und charakteristischste Karneval des Tessins. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht: Ausflüge mit der Seilbahn oder Fahrradtouren laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Sehenswerte Orte und abwechslungsreiche Wanderwege warten darauf, entdeckt zu werden – wie die Abfahrt vom San Bernardino, die Seilbahn von Monte Carasso oder die spektakuläre Tibetische Hängebrücke. All dies verspricht ein „grünes“ Erlebnis und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft rund um Bellinzona.

Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier pratique et stratégique

La nouvelle résidence est située dans la zone Geretta Via Vallone 5, à seulement un kilomètre et demi de la nouvelle gare FFS et non loin du centre-ville. La résidence se compose de seulement 8 appartements de 2 ½ pièces, répartis sur quatre niveaux, avec deux appartements par étage, et s'étend du premier au quatrième étage. Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : un système de régulation individuel pour chaque pièce, une pompe à chaleur air-eau et un système de distribution de chaleur avec des serpents à basse température sur le sol et des panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Les espaces extérieurs sont garantis par les belles terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée de la Résidence se trouvent les places de parking couvertes et les places de parking extérieures. Dans le sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouvent les caves, la pièce du gardien et la pièce technique. Une place de parking est incluse dans le prix.

Résidence Pron, Appartement 2,5 pièces, Troisième étage Sud, Giubiasco ppp 9

Residenza Pron ppp 9 Residenza Pron ppp 9Cet appartement lumineux et moderne offre un confort de vie maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sécurisé, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUne oasis verte pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé peut être utilisé.Grand parking souterrainParking couvert avec 10 places prévues pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur résidentielle de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch

Lopagno - spacieux 2.5 pièces avec terrasse vue lac et piscine

Appartement 2.5 pièces lumineux avec piscine privée à Lopagno (10 minutes de Lugano)À vendre, cet appartement 2.5 pièces lumineux (84 m²) situé dans le village pittoresque de Lopagno, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier, construit en 1972, a été partiellement rénové (installation d'eau 2019, piscine 2020, ascenseur 2024, chauffage 2024/2025).L'entrée mène à des espaces bien distribués:Salon accueillant avec cheminée et accès direct à la loggia panoramique.Cuisine complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, four).Salle de bain rénovée avec douche et sanitaires modernes.Chambre à coucher spacieuse et silencieuse, idéale pour se détendre.Espace repas parfait pour les soirées conviviales près de la cheminée.Point fort : merveilleuse zone extérieure privée avec piscine idyllique, cheminée, douche, WC et zone de barbecue : un endroit parfait pour profiter du soleil, de la nature et des soirées en plein air. Emplacement : environnement calme entouré de verdure. Près de Lugano : tous les services à portée de main, mais loin de l'agitation de la ville. Activités de plein air : parfait pour les amoureux de la nature, les promenades et la vie méditerranéenne.Caractéristiques principales:Superficie : 84 m²Piscine privée et zone de barbecueCheminée intérieure et extérieureRénovations : salle de bain avec douche, ascenseur.Prêt à habiter Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement exclusif avec charme italien et confort. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans une position panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine open space, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue ouverte, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une importante commodité.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme revenu locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un cadre panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine américaine, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est doté d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.L'appartement dispose d'une terrasse réservée, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une importante commodité.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme propriété rapportant des revenus.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

Magnifico 2.5 di alto standing con terrazza

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Appartement de 2.5 pièces en attique, avec 1 place de parking interne et 1 place de parking externe

Cadenazzo - Appartement moderne de 2,5 pièces au dernier étage avec vue ouverte et double place de parking. À Cadenazzo, Via Sottomontagna 20, nous proposons à la vente un agréable et moderne appartement de 2,5 pièces situé au 4e et dernier étage (attique) d'un immeuble de 5 étages, composé de seulement 4 appartements par étage. L'appartement se distingue par ses espaces bien organisés et fonctionnels et par la luminosité agréable des pièces. La zone jour est caractérisée par un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour vivre et passer des moments agréables en compagnie. Du salon, vous pouvez accéder directement au balcon, qui offre un espace extérieur agréable. La zone nuit comprend une chambre à coucher, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche et dispose des raccordements préparés pour l'installation d'une colonne laveuse/sécheuse. La situation au dernier étage garantit une vue ouverte et agréable, sans immeubles à proximité immédiate, offrant une plus grande intimité et un sentiment de tranquillité agréable. La propriété est complétée par une place de parking dans le garage et une place de parking externe. La situation est particulièrement pratique : tous les principaux services sont accessibles à pied en quelques minutes. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et prêt à être habité, parfait comme résidence principale pour les singles ou les couples, ou comme investissement immobilier intéressant. Utilisation possible comme résidence secondaire sous réserve de présentation d'une demande de construction pour changement de destination. Points forts : • 4e et dernier étage (attique) • Cuisine moderne ouverte • Espace jour lumineux et spacieux • Balcon • Vue ouverte • Pas d'immeubles à proximité immédiate • Préparation pour colonne laveuse/sécheuse • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking externe • Tous les principaux services à proximité immédiate

Maison rustique très bien rénovée avec une vue panoramique imprenable

La propriété est située à Gramuseet, accessible depuis la route communale qui monte de Camorino ou de Sant’Antonino, et bénéficie d'une large vue panoramique et d'un bon ensoleillement.La construction originale date des années 60, mais elle a été complètement rénovée en 1988 avec expertise et attention aux détails.La maison se présente très bien grâce à la maintenance, toujours effectuée régulièrement et avec attention, et surtout grâce aux travaux d'amélioration importants qui ont été réalisés jusqu'à aujourd'hui.Le style rustique a été mis en valeur avec des éléments en pierre et en bois, au rez-de-chaussée se trouve le séjour chaleureux composé de cuisine, salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois.Au même niveau, se trouve le service avec douche qui sert également de buanderie.L'étage supérieur offre une chambre spacieuse mise en valeur par la toiture en bois avec poutres apparentes et accès au balcon charmant qui propose une vue panoramique magnifique jusqu'au Lac Majeur.L'espace extérieur se propose avec une grande terrasse en pierre enrichie par la table en pierre, la pièce disponible utilisable comme débarras et remise à bois, et la belle cave voûtée.La propriété comprend trois lots différents : La maison rustique est située sur la parcelle 2230, la parcelle 1204 à usage agricole est confiée à un habitant de la région qui l'entretient avec soin et attention, tandis que la parcelle 1203 comprend seulement un petit étable en copropriété.Sur le parcelle 1204, il y a deux bâtiments accessoires utilisés comme garage, parking et étable/débarras.L'utilisation en faveur de la parcelle 2230 est garantie grâce aux servitudes fixées au Registre foncier.