1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Hittnau

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec vue lointaine sur le verdure

Appartement lumineux de 4,5 pièces dans un cadre naturel, bien entretenu, ensoleillé et avec beaucoup d'espace supplémentaire Dans un endroit calme et familial, directement adjacent à la zone agricole, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est situé sur Dürstelen Strasse 29 à Hittnau. La combinaison attractive d'espace généreux, balcon sud ensoleillé, espaces supplémentaires polyvalents et environnement naturel fait de cette propriété l'endroit idéal pour les familles, les couples ou les professionnels exigeants. L'appartement, construit en 1995, est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités résidentielles et impressionne avec une surface habitable d'environ 104 m². Le plan d'étage bien pensé, les surfaces de fenêtres généreuses et l'orientation sud garantissent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec accès direct au balcon sud d'environ 10 m², ensoleillé. De là, vous pouvez profiter de la vue sur le vert et de la proximité immédiate avec la zone agricole - un sentiment de vie qui transmet la paix et la détente. La cuisine séparée dispose d'un coin repas confortable et offre beaucoup d'espace de stockage pour la vie quotidienne. Trois chambres bien proportionnées offrent une variété d'utilisations - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'hôtes. La salle de bain bien entretenue est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette-douche confortable. Un espace de stockage pratique et un grand placard encastré dans le hall d'entrée créent un espace de stockage supplémentaire et soulignent le plan d'étage fonctionnel. Dans les pièces de vie et de sommeil, les parquets de haute qualité offrent une atmosphère de vie chaude et agréable. L'ensemble de l'appartement est dans un état très bien entretenu et peut être occupé sans investissements majeurs. Les pièces supplémentaires sont également convaincantes : l'appartement comprend une buanderie et un espace de loisirs privé avec lumière du jour grâce à un puits de lumière, un compartiment de cave séparé et un espace de stockage supplémentaire dans les combles. Cette combinaison rare offre exceptionnellement beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation flexibles. Pour les véhicules, un garage individuel avec une nouvelle porte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire directement devant le garage sont disponibles. Cela est inclus dans le prix d'achat. La propriété dispose également d'un système photovoltaïque, qui contribue à un approvisionnement énergétique durable. Prise de possession possible en juin 2027!

Vie au Wildbach à Hinwil : appartement de jardin 4,5 pièces

Description:Vision et concept d'architecture - Expérimenter la natureLa résidence Wildbach à Hinwil (ZH) combine construction durable, architecture intemporelle et prix attractifs dans un emplacement optimal. Des matériaux écologiques de haute qualité combinés avec une isolation thermique moderne créent un foyer durable pour toute la famille.Les maisons A et B, identiques sur le plan architectural, enclosent une cour protégée et offrent 11 appartements chacune avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, ainsi que des appartements en attique avec des terrasses spacieuses. Les mêmes plans d'étage dans les deux maisons permettent une flexibilité maximale dans le choix de votre disposition souhaitée.Les appartements du rez-de-chaussée disposent de sièges de jardin privés, tandis que les balcons et les terrasses sur les étages supérieurs invitent à des soirées d'été détendues. Un terrain de jeu commun et un feu de camp avec pergola favorisent les rencontres et la détente.Un nouvel arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, et le Wildbach adjacent invite à des promenades dans la nature. La conception environnante est l'œuvre de l'architecte paysagiste primé Daniel Berg. Les toits verts avec des panneaux photovoltaïques, les façades lumineuses et les lignes claires confèrent à la résidence une légèreté moderne.Les sentiers de randonnée vers le Bachtel, le Wildbachtobel avec cascade, et la proximité du lac de Zurich et de la ville de Zurich (A52, S-Bahn S14) garantissent une qualité de vie élevée et une accessibilité excellente.Visitez notre site web www.wildbach-hinwil.chÉquipement:Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage- Entrée avec vestiaire- Local de stockage avec lave-linge, sèche-linge- Pièces- Salle de bain avec baignoire, toilettes, double évier- Salle de bain avec douche, toilettes, évier- Pièces- Pièces- Couloir- Cuisine ouverte moderne- Séjour, salle à manger avec accès direct à la zone de sièges ou balconAutres avantages- Ventilation contrôlée des appartements (KWL)- Compartiment de cave- Technologie de maison moderne- Chauffage au sol à basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie- Chauffage urbain avec régulation pièce par pièce- Accessible aux fauteuils roulants- Grand jardin et zone de rencontre au rez-de-chaussée- 1 à 2 places de garage peuvent être achetées pour 40 000 CHF.Contact:Processus de vente:- Discussion de projet personnalisée- Contrat de réservation avec acompte de 30 000 CHF.- Contrat d'achat, acte notarié, transfert de propriété automne 2027Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Appelez notre M. Csaba von Zalan au numéro de téléphone 043 222 35 22 personnellement si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de logement.

Vie sur Wildbach à Hinwil: appartement de jardin 4,5 pièces

Description:Vision et concept architectural - Expérimenter la naturalitéLe complexe résidentiel Wildbach à Hinwil (ZH) combine construction durable, architecture intemporelle et prix attractifs dans un emplacement optimal. Des matériaux écologiques de haute qualité combinés avec une isolation thermique moderne créent un foyer durable pour toute la famille.Les maisons A et B, architecturalement identiques, enclosent une cour intérieure protégée et offrent 11 appartements chacune avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces ainsi que des appartements en attique avec des terrasses spacieuses. Les mêmes plans d'étage dans les deux maisons permettent une flexibilité maximale dans le choix de votre disposition souhaitée.Les appartements du rez-de-chaussée ont des espaces de jardin privés, tandis que les balcons et les terrasses sur les étages supérieurs vous invitent à des soirées d'été détendues. Un terrain de jeu commun et un feu de camp avec pergola favorisent la rencontre et la détente.Un nouvel arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, et le ruisseau Wildbach adjacent vous invite à prendre des promenades dans la nature. La conception environnementale est l'œuvre de l'architecte paysagiste primé Daniel Berg. Les toits verts avec des panneaux photovoltaïques, les façades lumineuses et les lignes claires confèrent au complexe résidentiel une légèreté moderne.Les sentiers de randonnée vers Bachtel, le Wildbachtobel avec une cascade, ainsi que la proximité du lac de Zurich et de la ville de Zurich (A52, S-Bahn S14) garantissent une haute qualité de vie et une excellente accessibilité.Visitez notre site web www.wildbach-hinwil.chÉquipements:Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage- Entrée avec vestiaire- Pièces- Salle de bain avec baignoire, WC, double évier- Salle de bain avec douche, WC, évier- Pièces- Pièces- Couloir- Cuisine ouverte moderne- Salon, salle à manger avec accès direct à l'espace de jardin ou au balconAutres avantages- Ventilation contrôlée des appartements (KWL)- Compartiment de cave- Technologie domotique de pointe- Chauffage au sol à basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie- Chauffage urbain avec régulation pièce par pièce- Accessible aux fauteuils roulants- Grand jardin et espace de rencontre au rez-de-chaussée- 1 à 2 places de parking en garage peuvent être achetées pour 40 000 CHF.Contact:Processus de vente:- Discussion de projet personnalisée- Contrat de réservation avec un acompte de 30 000 CHF.- Contrat d'achat, acte notarié, transfert de propriété automne 2027Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Appelez notre M. Csaba von Zalan au numéro de téléphone 043 222 35 22 personnellement si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de logement.

Vie au Wildbach à Hinwil : appartement en attique de 4,5 pièces

Description :Vision et concept d'architecture - Expérimenter la natureLe développement résidentiel Wildbach à Hinwil (ZH) combine construction durable, architecture intemporelle et prix attractifs dans un emplacement optimal. Des matériaux écologiques de haute qualité combinés avec une isolation thermique moderne créent un foyer durable pour toute la famille.Les maisons A et B, architecturalement identiques, enclosent une cour intérieure protégée et offrent 11 appartements chacune avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces ainsi que des appartements en attique avec des terrasses spacieuses. Des plans de sol identiques dans les deux maisons permettent une flexibilité maximale dans le choix de votre disposition souhaitée.Les appartements du rez-de-chaussée disposent de sièges de jardin privés, tandis que les balcons et les terrasses sur les étages supérieurs vous invitent à des soirées d'été détendues. Un terrain de jeu commun et un feu de camp avec pergola favorisent les rencontres et la détente.Directement devant la propriété se trouve un nouvel arrêt de bus, et le Wildbach adjacent vous invite à prendre des promenades dans la nature. La conception environnementale est l'œuvre de l'architecte paysagiste primé Daniel Berg. Des toits verts avec des panneaux photovoltaïques, des façades lumineuses et des lignes claires confèrent au développement une légèreté moderne.Les sentiers de randonnée vers le Bachtel, le Wildbachtobel avec cascade et la proximité du lac de Zurich et de la ville de Zurich (A52, S-Bahn S14) garantissent une haute qualité de vie et une excellente accessibilité.Visitez notre site web www.wildbach-hinwil.chÉquipement :Étage en attique :- Entrée avec vestiaire- Pièce- Salle de bain avec baignoire, douche, WC, double évier- Salle de bain avec douche, WC, évier- Pièce- Pièce- Couloir- Local de stockage avec machine à laver, sèche-linge- Vaste salon avec deux terrasses- Cuisine ouverte moderne avec salle à manger - Deux terrasses 26,3 m² et 17,3 m²Autres avantages- Ventilation contrôlée des appartements (KWL)- Compartiment de cave- Technologie domestique la plus moderne- Chauffage par le sol à basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie- Chauffage urbain avec régulation pièce par pièce- Accessible en fauteuil roulant- Grand jardin et espace de rencontre au rez-de-chaussée- 1 à 2 places de parking en garage peuvent être achetées pour 40 000 CHF.Contact :Processus de vente : - Discussion de projet personnelle- Contrat de réservation avec un acompte de 30 000 CHF.- Contrat d'achat, acte notarié, transfert de propriété automne 2027Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Veuillez appeler notre M. Csaba von Zalan au numéro de téléphone 043 222 35 22 personnellement si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de logement.

Nouvelle construction : appartement attique exclusif 4,5 pièces avec vue panoramique et 1...

Description:HoemelStone-Wald - Votre nouveau domicile à Wald ZHNous sommes ravis de vous annoncer : La construction de HoemelStone-Wald a commencé en mai 2026 ! Cela marque une étape importante et la réalisation de notre projet de nouvelle construction spécial à Wald ZH progresse visiblement.Vous pouvez suivre l'avancement actuel de la construction à tout moment sur notre site web de projet www.hoemelstone.ch.Déjà 5 des 7 appartements vendusL'intérêt pour HoemelStone-Wald est agréablement élevé : Déjà 5 des 7 appartements de haute qualité ont été vendus. Cela signifie que seulement quelques unités résidentielles attractives sont encore disponibles.Date d'emménagement:La date d'emménagement pour les appartements est prévue pour octobre 2027.Votre refuge au-dessus des toitsDécouvrez votre nouveau domicile dans le projet de nouvelle construction exclusif HoemelStone - un oasis de paix, niché dans la nature et en même temps proche de tout ce qui rend la vie à Wald ZH attractive.L'appartement attique spacieux de 4½ pièces impressionne avec une terrasse panoramique de 156 m², qui invite à la détente et au plaisir. Avec 147,7 m² d'espace de vie, il offre beaucoup de place pour un logement individuel et confortable. Il est possible de construire l'appartement comme un appartement attique de 5,5 pièces.Confort de vie le plus élevé jusqu'au dernier détailHoemelStone combine des matériaux de haute qualité, une architecture contemporaine et des éléments durables. Des salles de bains élégantes, une conception de pièce soigneusement planifiée et des toits verts et des systèmes photovoltaïques créent un environnement de vie moderne et en même temps durable.Des lignes claires, des plans de sol fonctionnels et des accents architecturaux stylés combinent une élégance intemporelle avec un confort de vie contemporain.Qualité de vie liée à la natureLes environs sont également conçus avec beaucoup d'attention aux détails. Un jardin utilitaire commun avec des fruits, des baies et des légumes, des prairies fleuries, des arbres solitaires magnifiques et des aires de jeux soigneusement planifiées créent un environnement de vie harmonieux et naturel.Des éléments de pierre naturelle et de grès de la société Müller Naturstein AG dans les murs et les chemins mettent des accents de haute qualité et intègrent harmonieusement l'ensemble dans les environs.Un endroit qui combine harmonie, confort et style.La combinaison d'une architecture exclusive, de matériaux de haute qualité et d'espaces extérieurs naturels fait de HoemelStone-Wald un domicile spécial - pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et un environnement harmonieux.Visitez-nousNous serions ravis de vous présenter le projet en personne. Prenez rendez-vous pour une présentation de projet à notre bureau situé à Obere Heslibachstrasse 83 à 8700 Küsnacht.www.hoemelstone.chNote importante sur les visites du chantier de construction:Une visite du chantier de construction n'est autorisée qu'en compagnie d'un employé de ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN.Les visites indépendantes du chantier de construction sont strictement interdites en raison des dangers existants. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre considération.Équipement:LE PROGRAMME DE PIÈCES:Étage attique:- Entrée avec placard- Pièce de vie/salon spacieuse avec vue panoramique- Cuisine ouverte moderne avec salle à manger - Grande terrasse 156,3 m²- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante- Pièce- Pièce- Salle de bain/WC/lavabo- Salle de bain avec baignoire/WC/lavabo double- Ascenseur directement dans l'appartementAutres avantages- Ventilation contrôlée de l'appartement (KWL)- Compartiment de cave- Technologie de maison la plus moderne- Chauffage par le sol à basse température- Système photovoltaïque- Norme Minergie, certifiée- Génération de chaleur centrale pompe à chaleur air-eau- Accessible en fauteuil roulant- Grand jardin et espace de rencontre au rez-de-chaussée- 1 à 2 places de garage peuvent être achetées pour CHF 40 000.-Contact:Processus de vente : - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de CHF 30 000.-- Achat et transfert de propriété après accordLes parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter ...

Quadro-Vista Wetzikon Appartement 4.5 Pièces B2

Vivre avec une vue panoramique - Quadro Vista B2 Situé sur la Strandbadstrasse à Wetzikon, Quadro Vista est un projet résidentiel qui redéfinit la qualité de vie. Deux maisons multifamiliales élégantes avec un total de huit appartements de haute qualité s'intègrent harmonieusement dans l'environnement.Chaque appartement occupe un étage entier, offrant non seulement un niveau élevé d'intimité mais aussi une vue panoramique inégalée sur le paysage de l'Oberland zurichois. Ici, la tranquillité d'un environnement naturel se combine avec la proximité de la vie urbaine - un endroit où vous pouvez commencer chaque jour détendu et le terminer comblé.Que ce soit en tant que couple qui apprécie l'espace ou en tant que famille qui cherche de l'espace et de la sécurité - Quadro Vista offre un foyer qui inspire.Quadro Vista représente la construction durable et la clarté architecturale. Les bâtiments se présentent avec une façade en bois chaud, qui non seulement convainc sur le plan esthétique mais aussi pose un signe de connexion avec la nature. Les appartements 3,5 et 4,5 pièces offrent des plans d'étage spacieux avec le caractère d'une maison unifamiliale.Cet appartement 4,5 pièces B2 est situé au 1er étage de la maison nord B et dispose d'une surface habitable de 110,0 m² et d'un balcon avec une surface de 53,0 m².Chaque appartement dispose d'un balcon spacieux ou d'un espace de sièges privé qui ouvre la vue sur la nature environnante. La zone extérieure commune est conçue avec des arbres, des arbustes et des plantes de couverture indigènes, créant une atmosphère naturelle et bien entretenue. La pelouse ouverte et les espaces de sièges invitent à séjourner et à se rencontrer.Pour la mobilité future, le garage souterrain est déjà préparé avec une bande plate pour l'installation facultative de stations de recharge avec système de gestion de recharge - un point positif qui vous assure une flexibilité et une durabilité à long terme.En outre, chaque appartement dispose de sa propre cave à vin avec une étagère verrouillable. Un ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle du garage souterrain jusqu'au dernier étage.Une pièce du sous-sol appartient à chaque appartement, et bien sûr, vous pouvez également acheter votre propre place de parking souterraine. Selon la disponibilité, une deuxième place de parking, un espace de parking pour motocyclette et un local de stockage peuvent être achetés.Nous nous réjouissons de discuter des détails avec vous.

Quadro-Vista Wetzikon appartement 4.5 pièces B1

Vivre avec une vue panoramique - Quadro Vista B1 Situé sur la Strandbadstrasse à Wetzikon, Quadro Vista est un projet résidentiel qui redéfinit la qualité de vie. Deux maisons multifamiliales élégantes avec un total de huit appartements de haute qualité s'intègrent harmonieusement dans les environs.Chaque appartement occupe un étage entier, offrant non seulement un niveau élevé d'intimité mais aussi une vue panoramique sans précédent sur le paysage de l'Oberland zurichois. Ici, la tranquillité d'un environnement naturel se combine avec la proximité de la vie urbaine - un endroit où vous pouvez commencer chaque jour détendu et le terminer comblé.Que ce soit en tant que couple qui apprécie l'espace ou en tant que famille qui cherche de la place et du confort - Quadro Vista offre un foyer qui inspire.Quadro Vista représente la construction durable et la clarté architecturale. Les bâtiments se présentent avec une façade en bois chaud, qui non seulement convainc sur le plan esthétique mais aussi pose un signe de connexion avec la nature. Les appartements de 3,5 et 4,5 pièces offrent des plans d'étage généreux avec le caractère d'une maison unifamiliale.Cet appartement de 4,5 pièces B1 est situé au rez-de-chaussée de la maison nord B et dispose d'une surface habitable de 110,0 m². L'appartement-jardin offre un espace de sièges extérieurs de 43,5 m² et un jardin avec une surface impressionnante de 305 m².Chaque appartement dispose d'un balcon spacieux ou d'un espace de sièges privé, qui ouvre la vue sur la nature environnante. La zone extérieure commune est conçue avec des arbres, des arbustes et des plantes de couverture natives, créant une atmosphère naturelle et bien entretenue. La prairie ouverte et les espaces de sièges invitent à séjourner et à se rencontrer.Pour la mobilité future, le garage souterrain est déjà préparé avec une bande plate pour l'installation facultative de stations de recharge avec système de gestion de recharge - un point positif qui vous offre une flexibilité et une durabilité à long terme.En outre, chaque appartement dispose de sa propre cave à vin avec une étagère verrouillable. Un ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle du garage souterrain jusqu'au dernier étage.Une pièce du sous-sol appartient à chaque appartement, et vous pouvez également acheter votre propre place de parking souterraine. Selon la disponibilité, une deuxième place de parking, un espace de parking pour motocyclette et un local de stockage peuvent être achetés.Nous nous réjouissons de discuter des détails avec vous.

Vivre entre lac et ville - appartement de 4,5 pièces bien entretenu à quelques pas du Greifensee

Vivre où les autres passent leur temps libre Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu à Greifensee combine un cadre de vie naturel avec une excellente connexion à la ville de Zurich. À quelques minutes à pied du Greifensee, il offre la combinaison idéale de détente, de qualité de vie et de praticité quotidienne.L'appartement, construit en 1974 et modernisé en 2024, est situé au 5e étage et impressionne par son emplacement calme et son atmosphère de vie agréable. Avec environ 84 m² d'espace de vie et un balcon spacieux, il offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou ceux qui apprécient la proximité avec la nature.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour vivre pleinement l'emplacement spécial et le sentiment de vie de cette propriété. Arrivée avec paix et qualité de vieDès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère agréable est palpable. La disposition des pièces bien pensée crée un sentiment de vie harmonieux et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.L'environnement calme fait de l'appartement un lieu de retraite idéal pour les personnes cherchant à se détendre et qui ne veulent pas renoncer à une bonne accessibilité. Pièces de vie lumineuses avec connexion directe à l'extérieurLe salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent suffisamment de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un point fort particulier est le balcon d'environ 9 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures détendues, des repas partagés ou des soirées d'été conviviales. L'atmosphère de vie spéciale et les environs peuvent être vécus particulièrement bien dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour la vie quotidienneL'appartement dispose d'un total de 4,5 pièces et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme appartement familial, bureau à domicile ou pièce de loisirs supplémentaire - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.Deux salles de bains fournissent également du confort et rendent l'appartement particulièrement attractif pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. Confort et état bien entretenuL'appartement se présente dans un état bien entretenu et a été modernisé pour la dernière fois en 2024. La cuisine, les salles de bains, les sols et les fenêtres sont en bon état et permettent un déménagement sans besoins de rénovation majeurs.Le chauffage est assuré via le chauffage urbain, tandis que les radiateurs assurent une répartition de chaleur agréable. L'appartement comprend également un espace de stationnement en garage. La nature à votre porteUn point fort particulier de cette propriété est son emplacement. Le Greifensee est à quelques minutes à pied et offre de nombreuses opportunités pour des promenades, des sports, de la détente et des activités de loisirs dans la nature.En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Zurich et d'une infrastructure très bonne. Cette combinaison de nature, de paix et d'accessibilité urbaine fait de Greifensee l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région. La commune de GreifenseeGreifensee est l'une des communautés résidentielles les plus attractives du Zurich Oberland. La vieille ville historique, l'emplacement direct du lac et l'excellente connexion à Zurich créent une haute qualité de vie pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont situés à proximité confortable. En même temps, la région autour du Greifensee offre un large éventail d'opportunités de loisirs et de détente juste à votre porte. Un foyer avec perspectiveCet appartement convainc par son emplacement calme, sa proximité avec le Greifensee et la combinaison réussie de nature et d'accessibilité urbaine. Un foyer idéal pour ceux qui veulent combiner qualité de vie, détente et bonne accessibilité. Curieux ?? Nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet également. Cela transmet l'emplacement spécial, la proximité avec le Greifensee et le sentiment de vie de cet appartement de manière particulièrement impressionnante.Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

4 Chambres. Un Lac. De nombreux moments de bonheur - Appartement 4 pièces à Greifensee

Habiter dans un endroit ensoleillé - directement sur la zone de loisirs du Greifensee sur la Sandbüelstrasse 30 à 8606 Greifensee Couloir Dès l'entrée dans l'appartement, on voit que l'appartement a toujours été bien entretenu et est en bon état - le parquet et les armoires encastrées en blanc laqué ont un certain charme. Chambres Cette chambre spacieuse impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante grâce à des fenêtres larges qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement généreux et s'intègrent harmonieusement dans la pièce, si bien que tout a sa place et a l'air élégant. Un refuge parfait pour se détendre, se reposer et se ressourcer après une longue journée. Chambre Cette chambre d'enfant accueillante impressionne par son atmosphère lumineuse et amicale. La taille de la pièce est optimale pour jouer, apprendre et se sentir à l'aise. Grâce aux fenêtres lumineuses, la pièce est inondée de lumière tout au long de la journée et invite à des heures créatives. Que ce soit comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou salle de hobby - ici, des pièces remplies de joie et de sécurité sont créées. Chambre Cette pièce polyvalente est parfaite comme bureau ou home office. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et concentrée. Grâce à la disposition compacte et bien proportionnée de la pièce, il y a suffisamment d'espace pour un bureau, des étagères et des matériaux de travail, tout en maintenant un environnement accueillant et inspirant. Idéal pour un travail productif ou des projets créatifs dans vos propres murs. Séjour / Salle à manger Le cœur de cet appartement est le séjour lumineux avec une superficie généreuse de 31,4 m². Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et ouverte. Particulièrement notable est l'accès direct au balcon vitré, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et est idéal pour des heures détendues, des petits déjeuners au soleil ou des soirées en société. Le séjour offre suffisamment d'espace pour des paysages de canapés, des salles à manger ou des réunions en société et combine confort, style et sentiment de vie ouverte de manière parfaite. Cuisine Salle de bain Cette salle de bain bien entretenue offre une combinaison réussie de confort et de fonctionnalité. Équipée d'une douche et d'une baignoire, elle permet à la fois des douches rapides le matin et des moments de bien-être relaxants le soir. Les surfaces lumineuses et la conception réfléchie créent une atmosphère accueillante et ouverte. Ici, le design moderne rencontre le bénéfice pratique - une pièce pour la détente, les soins et le bien-être. Balcon Le balcon vitré est un véritable atout de cet appartement. Protégé du vent et de la pluie, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Greifensee tout au long de l'année. La lumière naturelle inonde la pièce, tandis que la vitrification offre à la fois protection et intimité. Que ce soit pour des petits déjeuners ensoleillés, des après-midi détendus avec un livre ou des soirées en société - ce balcon étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge avec une ambiance incomparable. Conclusion Cet appartement de 4 pièces combine confort de vie moderne, disposition réfléchie des pièces et une situation incomparable directement sur le Greifensee. Des pièces lumineuses et spacieuses, un balcon vitré avec une vue lacustre de rêve, un équipement de haute qualité et un état bien entretenu après la rénovation de 2019 font de cette propriété un foyer parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui valorisent la qualité et la qualité de vie. La situation calme, combinée à de bonnes connexions et à la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, crée un équilibre unique entre détente et vie quotidienne. Un foyer qui ne propose pas seulement un lieu de vie, mais un mode de vie - confort, style et nature directement à la porte. Intéressé ? Alors contactez-nous pour une visite avec M. Sascha Anker. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ouverte. Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents et vous offrir des options de financement avantageuses pour votre rêve de maison. L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer !

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante