4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Herznach

Espaceux, lumineux et ouvert - expérience de vie impressionnante

Une vaste maison de 12 pièces avec environ 391 m² d'espace habitable net s'étend sur quatre étages dans un emplacement légèrement surélevé avec une belle vue. Le jardin d'hiver chauffé de 22 m² et le petit balcon offrent un ambiance naturelle grâce aux grandes façades de fenêtres. Le séjour ouvert présente des plafonds hauts, beaucoup de lumière et un balcon intérieur qui est élégamment intégré dans l'architecture et renforce encore le caractère aéré. Dans le sous-sol, la disposition des pièces permet la création d'une unité séparée, idéale pour une utilisation flexible. Au premier étage supérieur, il y a un retrait qui pourrait être facilement converti en deuxième salle de bain grâce aux tuyaux existants. Toutes les connexions et les tuyaux pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire sont déjà disponibles dans le sous-sol. Un système solaire pour la préparation de l'eau chaude et la pompe à chaleur augmentent l'efficacité énergétique et contribuent à une expérience de vie durable. Des hauteurs généreuses, des lignes claires et des zones lumineuses caractérisent cette maison et lui donnent une atmosphère agréable et équilibrée. La combinaison d'un espace étendu, d'un emplacement attractif et de possibilités diverses rend cette propriété particulièrement spéciale. Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5027-25-1

Appartement mansardé de 5,5 pièces E 3.1

Offre de vente en un coup d'œil Situé à la limite calme du village de Herznach sur Burghaldenstrasse, le nouveau quartier "Burghaldenpark" a été créé. Il offre un espace de vie de haute qualité et s'étend sur un total de cinq corps de bâtiment.Les appartements se caractérisent par une qualité de vie élevée et un confort moderne. L'aménagement extérieur soigneusement conçu impressionne par des espaces verts généreux, des aires de jeux, des chemins courbes et un pavillon couvert.Nous avons été mandatés pour la vente de l'appartement de 5 pièces et demie E 3.1 au 3e étage et nous aimerions vous donner un premier aperçu : • 5 pièces et demie • environ 126,00 m² de surface habitable nette • 3e étage • Balcon approximatif 11,60 m² • Pièce de cave séparée dans le sous-sol d'environ 13,40 m² • Ventilation de confort • Connexion à la fibre optique • Cuisinière à induction et extracteur de cuisine intégré, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur-congélateur de Miele • Salle de bain avec carrelage en céramique, lavabo avec meuble de base et douche à l'italienne spacieuse • Salle de bain principale supplémentaire avec douche et toilettes • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de Miele • Armoire encastrée avec vestiaire dans le hall d'entrée • Balcon avec orientation ensoleillée • Pièces inondées de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes coulissantes dans le séjour • Norme Minergie avec système de renouvellement d'air pour une qualité d'air intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits • Store à lamelles électrique • Connexion à la fibre optique • Compartiment de cave propre avec prise de courant dans le sous-sol • Espaces de stockage pour vélos et poussettes dans le sous-sol • Système de chauffage haute efficacité énergétique et préparation d'eau chaude avec système de pompe à chaleur à sondes géothermiques • Système photovoltaïque avec connexion pour autoconsommation (ZEV) • Conception de l'environnement adaptée aux enfants avec zones de jeu et de rencontre • Espaces verts généreux avec arbres • Garage préparé pour une station de recharge électrique • L'appartement est disponible à partir du 1er mai 2026 • Prix d'achat de l'appartement = CHF 820 000,00 • optionnel par place de parking = CHF 35 000,00 Remarque : Il s'agit d'une visualisation intérieure. Des photos intérieures seront publiées en ligne prochainement.Modalités de vente : • Offres d'achat sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de registre) sont partagés à parts égales. • Acompte : CHF 30 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation. Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Porte à Herznach - vie familiale dans le vert

Êtes-vous à la recherche d'un appartement de propriété exclusif et moderne dans le vert ? Dans un endroit calme, directement au bord du champ, une construction moderne avec cinq maisons familiales élégantes est en cours de réalisation.Le projet :- Derniers appartements de 5,5 pièces en propriété- Matérialisation élégante et de haute qualité - Distribution des pièces bien pensée avec des façades de fenêtres du sol au plafond- Espaces extérieurs spacieux (espace de jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Génération de chaleur avec un système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Disponible à partir de l'automne/hiver 2026L'emplacement :- Endroit calme et ensoleillé, non loin du centre du village d'Herznach- Possibilités de shopping pour les besoins quotidiens dans le village- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes, l'enseignement secondaire se déroule à Frick- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente locales idylliques- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.tuerle.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Vivre dans un endroit idyllique avec vue

Un joyau résidentiel charmant à Zeihen vous attend, convaincant par son ambiance lumineuse, amicale et son atmosphère accueillante. Des surfaces de fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière du jour et soulignent le sentiment de bien-être agréable. Les matériaux naturels et la conception harmonieuse créent un environnement chaud et accueillant dans lequel vous vous sentez immédiatement comme chez vous.La disposition des pièces bien pensée offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient aux couples comme aux familles. La cuisine est ouverte et conçue de manière fonctionnelle, vous invitant à cuisiner et à vous attarder ensemble. Le salon adjacent offre suffisamment d'espace pour des heures agréables dans la vie quotidienne ainsi que pour des occasions sociales.Un espace extérieur bien entretenu complète l'offre et offre un espace pour se détendre, pour les amateurs de jardinage ou pour des heures sociales à l'extérieur. La propriété est située dans un quartier calme et pourtant bien situé, avec de bonnes connections aux transports en commun et à l'infrastructure environnante.Cette propriété combine le confort de vie, la fonctionnalité et un emplacement agréable - un véritable foyer chaleureux avec beaucoup de charme. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme • Transports en commun à proximité • Plan d'étage bien pensé • Pièces lumineuses • Proportion élevée de bois dans la conception intérieure • Poêle à bois • Balcon ensoleillé • Surface habitable nette 160 m² • Surface habitable brute 175 m² • et bien plus encore Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Vivre près de la nature avec beaucoup d'espace pour la créativité

Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces offre un espace de vie sur un niveau et convainc par un grand jardin avec divers arbres fruitiers, qui attire à la fois les amateurs de nature et les jardiniers amateurs. La pièce avec cheminée chauffée crée un refuge cosy pour les heures sociales et les moments spéciaux. Plusieurs pièces secondaires - dont une cuisine supplémentaire - offrent une variété d'utilisations. Ceux qui sont actifs manuellement trouveront de l'espace pour les projets et les hobbies dans l'atelier intégré. Le grenier est exploitable et permet des extensions d'espace de vie ou de stockage à long terme. La maison de jardin offre un espace supplémentaire pour des fins créatives ou pratiques. La propriété est idéale pour l'élevage d'animaux.La zone de loisirs voisine avec forêt et Aare offre de la tranquillité ainsi que du plaisir de la nature dans la vie quotidienne. Avec la fusion de la commune de Villnachern avec Brugg à partir de janvier 2026, les futurs propriétaires bénéficieront également d'avantages attractifs - notamment d'un taux d'imposition nettement plus bas de 97%.

Maison de famille charmante avec piscine à Stüsslingen

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et spacieuse située dans un endroit calme du Milackerweg à Stüsslingen. La maison, construite en 1981 et rénovée en 2015, convainc par son confort de vie sur 199 m² d'espace habitable et offre tout ce que votre cœur désire.La maison propose les points forts suivants : • 6,5 pièces sur 3 étages – idéal pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace • 3 salles de bain pour un maximum de confort • Piscine – parfaite pour les jours d'été ensoleillés • Cheminee – pour des soirées confortables pendant la saison froide • Garage et espace de parking – suffisamment d'espace pour les véhicules • Lave-vaisselle et télévision par câble – équipement moderne inclus • Parcelle spacieuse de 664 m² • Hauteur de pièce de 2,4 m pour un sentiment de vie confortable La maison est disponible immédiatement et convient particulièrement aux familles en raison de son environnement propice aux enfants. L'emplacement calme – tant le jour que la nuit – assure une atmosphère de vie détendue. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil.Emplacement : La maison est située dans la commune pittoresque de Stüsslingen dans le canton de Soleure. L'arrêt de bus le plus proche Mühle est accessible à pied en environ 9 minutes et assure les connections de transport public. L'environnement calme et naturel fait de cette maison un véritable refuge.Cette maison de famille polyvalente allie confort, espace et emplacement idyllique – une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

Maison individuelle spacieuse de 5,5 pièces (semi-) détachée à Aarauerfeld à Suhr

La propriété située au Alter Kirchweg 14 est située à Aarauerfeld à Suhr, directement adjacente à la zone agricole. Encastrée dans un quartier calme de maisons individuelles et entourée d'espaces verts spacieux au Göhnhardwald, l'emplacement offre une combinaison idéale de nature, de convivialité familiale et de proximité avec la ville. Le jardin d'enfants et l'école primaire Feld sont facilement accessibles à pied. La gare d'Aarau et le centre-ville sont à environ 20 minutes à pied ou à environ 10 minutes à vélo. L'arrêt de bus voisin offre des connexions à Aarau et à la gare de Suhr à intervalles de 30 minutes.La propriété impressionne par son architecture moderne, sa construction durable et son emplacement idéal pour les familles – la forêt est à seulement cinq minutes à pied.Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. La hauteur de la pièce de 2,60 m et les fenêtres du sol au plafond donnent aux pièces une atmosphère spacieuse et créent une transition fluide entre l'espace de vie et le jardin.Au premier étage, il y a trois chambres de taille égale et une salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes. Des placards intégrés pratiques dans les chambres, dans la salle de bain et dans le couloir offrent beaucoup d'espace de stockage. En outre, la zone près de l'escalier menant au rez-de-chaussée est idéale comme bureau ouvert ou coin de lecture confortable.Le deuxième étage offre des options d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre, bureau ou deuxième salon. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les hauteurs du Jura et la forêt voisine. La terrasse sur le toit invite à séjourner et à se détendre.À la cave, il y a un sauna et une pièce de 43 m², chauffée et parquetée. Cet espace de vie supplémentaire est parfait comme salle de musique, de jeux ou de travail. La zone de cave non chauffée offre également beaucoup d'espace de stockage et une pièce séparée pour la buanderie et la technique de la maison.La propriété a été construite en 2010 en utilisant la construction moderne en éléments de bois. Seuls des matériaux de haute qualité, biologiquement et écologiquement précieux, ont été utilisés. L'enveloppe du bâtiment conçue de manière ouverte à la diffusion assure un climat intérieur agréable tout en gardant la consommation d'énergie basse et les coûts d'exploitation correspondamment bas. Un système de ventilation de confort intégré garantit également une qualité d'air constamment élevée dans tout le bâtiment. La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur avec une sonde de sol, tandis que la préparation d'eau chaude est supportée par un système solaire thermique. Un système de désalinisation fait également partie de l'équipement. Le bâtiment a été conçu et construit selon la norme Minergie. En 2025, la façade a également été rénovée.La maison est disponible à partir du 1er août 2026 ou par accord. Profitez de l'opportunité de faire de cette maison familiale de haute qualité et durable à Suhr votre nouveau foyer.

Maison de famille charmante avec vue panoramique à Veltheim AG

Découvrez cette belle maison de famille de l'année 2000 sur le chemin ensoleillé idyllique de Veltheim. La spacieuse maison de 6,5 pièces sur un terrain de 451 m² offre tout ce que votre cœur désire sur 190 m² d'espace de vie.La maison convainc avec : • Cuisine moderne : Meubles blancs, plan de travail en granit et appareils noirs créent une atmosphère de cuisine élégante • Salle de séjour accueillante : Avec une cheminée invitante pour des soirées détendues • Pièces lumineuses : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle • Deux salles de bain : Équipées de manière moderne avec des carreaux, baignoire, douche et bidet • Buanderie pratique : Avec machine à laver et sèche-linge • Garage et places de parking : Pour un stationnement pratique et sécurisé, le garage spacieux et le carport sont à disposition Espace extérieur et emplacement : La maison impressionne par son emplacement calme et sa vue magnifique sur la nature. Le jardin bien entretenu avec des pelouses vertes et des buissons invite à la détente. L'emplacement ensoleillé garantit beaucoup de lumière tout au long de l'année, tandis que les environs calmes assurent la relaxation. L'ensemble est complété par un figuier, des vignes et d'autres arbres/plantes.Infrastructure : L'arrêt de bus "Veltheim Unterdorf" est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'école de la Bruggerstrasse. Cette propriété convient parfaitement aux familles qui apprécient la vie calme à la campagne mais souhaitent encore une bonne connexion. La piscine extérieure est également à distance de marche (environ 20 minutes).Une maison de rêve pour tous ceux qui cherchent le confort, la paix et une belle vue dans un environnement familial.Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété sur place.SiVende GmbH****PAS D'APPEL DE COURTIER****

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept chambres accueillantes mais également de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 chambres - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induction, micro-ondes, tiroir de réchaud et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde de bain, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacement de parking extérieur - Système photovoltaïque Cette offre unique combine l'architecture élégante et le luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé. Jetez un coup d'œil à la maison avec la visite virtuelle 3D : 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQPlus d'informations et de photos sont disponibles sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Projet de construction neuve : maison unifamiliale dans le vert - vie calme avec bonne connexion à Bâle et Zurich

Dans un quartier calme et familial à la campagne d'Eiken, deux maisons unifamiliales modernes de 5 ½ pièces sont en construction, combinant vie moderne et idylle rurale.Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes : vie naturelle et en même temps bonne accessibilité aux centres.Rejoignez-vous à une disposition de pièces flexible pour les familles à toutes les phases de la vie, ainsi qu'à un concept de vie qui combine idéalement la vie commune et les possibilités de retraite. Le jardin convainc par une taille agréable et délibérément gérable : moins d'efforts d'entretien - plus de temps pour la famille, la détente et le plaisir.Co-créer au lieu de simplement reprendre tel quel : Vous avez la possibilité de façonner activement votre futur domicile. Les matériaux, l'équipement et les détails peuvent être choisis individuellement dans la description de construction - selon vos idées (coûts supplémentaires ou réduits possibles).Les chiffres clés les plus importants :Projet de construction neuve Maison Liv : maison unifamiliale de 5 ½ pièces, détachée (seulement connectée via garage) • Parcelle 273 m2 • Surface habitable approx. 154 m2 • 1 boîte de garage, 2 places de parking (carport) • Quartier familial à la campagne avec bonne connexion à Bâle et Zurich • Permis de construire accordé, début de construction imminent • Achevé prévu en 2027 • Prix forfaitaire vérifié par la banque pour une sécurité et une transparence maximales Un domicile qui grandit avec vos exigences - et donne à votre famille un espace à long terme.Profitez de la phase de projet précoce : Demandez les documents maintenant et incorporez encore activement vos souhaits. Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve : Maison unifamiliale dans le verdoyant - vie calme avec bonne connexion à Bâle et Zurich

Dans un quartier calme et familial à la campagne d'Eiken, deux maisons unifamiliales modernes de 5 ½ pièces sont en construction, combinant vie moderne et idylle rurale.Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes : vie proche de la nature et en même temps une bonne accessibilité aux centres.Rejoignez-vous à une division de pièces flexible pour les familles à chaque étape de la vie, ainsi qu'à un concept de vie qui combine idéalement la vie commune et les possibilités de retraite. Le jardin convainc par une taille agréable et délibérément gérable : moins d'efforts d'entretien - plus de temps pour la famille, la détente et le plaisir.Co-créer au lieu de simplement reprendre tel quel : Vous avez la possibilité de façonner activement votre futur domicile. Les matériaux, l'équipement et les détails peuvent être choisis individuellement dans la description de construction - entièrement selon vos idées (coûts supplémentaires ou réduits possibles).Les faits clés les plus importants :Projet de construction neuve Maison Nova : maison unifamiliale de 5 ½ pièces, détachée (seulement connectée via garage) • Parcelle 393 m2 • Surface habitable approximative 154,6 m2 • 1 boîte de garage, 2 places de parking (carport et parking extérieur) • Quartier familial à la campagne avec bonne connexion à Bâle et Zurich • Permis de construire accordé, début de construction prochain • Achevé prévu en 2027 • Prix forfaitaire vérifié par la banque pour une sécurité et une transparence maximales Un domicile qui grandit avec vos exigences - et donne à votre famille un espace à long terme.Profitez de la phase de projet précoce : Demandez les documents maintenant et incorporez encore activement vos souhaits. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété unique - parfaite pour deux familles, maison spacieuse pour une ou plusieurs familles

Cette maison exceptionnelle située dans un endroit calme et surélevé à Eiken offre une combinaison rare de confort de vie moderne, de flexibilité et de potentiel d'expansion. La propriété est idéale pour deux familles, pour un logement intergénérationnel, en tant que maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement avec deux unités de logement séparées.Le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales sont à distance de marche.Un arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied et offre des connexions avec Frick et Stein avec de nombreuses possibilités de shopping. De la sortie d'autoroute d'Eiken, Bâle peut être atteint en 20 minutes et Zurich en 35 minutes.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée : • 2 chambres (environ 15,5m2 et 13,5m2) • Salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte (environ 47m2) • Salle de bains avec douche (environ 6,6 m2) • Pièce pour le ménage avec machine à laver et sèche-linge (environ 4,8m2) • Balcon cozique et espace de séjour couvert Étage (actuellement en état de construction brute - expansion selon vos souhaits) : • 3 chambres (environ 11,4m2, 13,3m2 et 12,9m2) • Salle de séjour-salle à manger (environ 32m2) • Salle de bains (environ 10m2) • Grenier • Grande terrasse sur le toit (environ 25m2) Sous-sol : • Garage pour une voiture • Salle de loisirs • Pièce de chauffage • Ancienne salle de stockage de carburant • 2 caves naturelles Autres atouts : • Annexe/studio séparé avec toilettes, idéal comme bureau, cabinet ou appartement pour personnes âgées - extensible individuellement • Terrasse sur le toit ensoleillée avec vue lointaine • Espace de séjour couvert (pergola) • Jardin avec de nombreuses possibilités de conception (par exemple, piscine ou aire de jeux) • 2 places de parking extérieures Rénovations 2023 • Remplacement du système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur économe en énergie • Nouveau ballon d'eau chaude • Renouvellement et remplacement de toutes les installations électriques et des lignes, y compris le tableau de distribution • Nouvelle cuisine de haute qualité au rez-de-chaussée avec îlot de cuisine • Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et plaques) au rez-de-chaussée • Remplacement des radiateurs au rez-de-chaussée par un chauffage au sol confortable • Salle de bains complètement rénovée avec douche • Renouvellement de toutes les canalisations d'eau, y compris la connexion principale • L'étage est en état de construction brute, idéal pour une expansion selon vos idées, par exemple en tant qu'appartement séparé, bureau à domicile ou chambres supplémentaires Profitez de l'opportunité et concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Prenez rendez-vous pour une visite et convincez-vous du potentiel unique de cette propriété.

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison individuelle est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept chambres accueillantes, mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille individuelle avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Escalier ouvert - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine design avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde des bains, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bains/1 toilette invités séparé - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de l'eau - Garage duplex/espaces de stationnement extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine l'architecture élégante et le luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Maison unifamiliale de 5½ pièces

Maison unifamiliale moderne de 5½ pièces avec paradis de jardin élégant Cette maison unifamiliale de haute qualité et confortable de 2007 impressionne par son excellent état, son architecture moderne et son concept de vie bien pensé.Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et des pièces lumineuses et accueillantes. Grâce aux grandes fenêtres, une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle est créée. Particulièrement pratique : toutes les pièces de vie sont sur un seul niveau, ce qui permet un mode de vie confortable et moderne.En outre, la propriété offre une grande salle de loisirs avec lumière naturelle, qui peut être idéalement utilisée comme salle de sport, bureau à domicile, atelier ou salle de jeux.La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau économe en énergie, qui combine le confort de vie moderne avec la technologie durable.Un point fort particulier est le grand et extrêmement bien entretenu jardin avec un espace de séjour couvert. La cuisine extérieure élégante et d'autres détails conçus avec soin font de l'extérieur un véritable oasis de bien-être - parfait pour les soirées sociales, les heures détendues à l'extérieur et les moments d'été inoubliables.Cette offre attractive est complétée par un carport pour deux véhicules et un vaste espace avant avec des possibilités de stockage supplémentaires.Cette maison unifamiliale combine le mode de vie moderne, le confort élevé et un concept extérieur attractif - idéal pour les familles ou les couples avec une prétention à la qualité et au style de vie.Faites-vous une image et demandez la documentation de vente sans engagement.Nous sommes à votre disposition.

Demi-maison mitoyenne exclusive avec vue imprenable sur la frontière nationale

Dans un endroit calme et surélevé avec une vue à couper le souffle sur Bad Säckingen et le Rhin, cette demi-maison mitoyenne moderne de 2019 se présente comme un véritable joyau résidentiel. Encastrée dans un environnement idyllique et entourée de terres agricoles, elle combine tranquillité, nature et intimité avec la proximité des infrastructures urbaines – idéal pour les amoureux de la nature et les amis des animaux. Avec environ 232 m² d'espace de vie sur quatre étages, la propriété impressionne par sa générosité, sa lumière et son architecture moderne claire. Les 6,5 pièces offrent un espace pour les besoins de vie individuels. Des matériaux de haute qualité, un intérieur bien entretenu et des détails tels qu'un dressing, des volets électriques, des fenêtres quadruple vitrage avec écrans anti-insectes et une porte de sécurité avec verrouillage à cinq points offrent confort et sécurité au niveau le plus élevé. La cuisine élégante avec four/steamer Bosch, machine à café intégrée et grand réduit avec Foodcenter est le cœur de la propriété – parfait pour ceux qui valorisent la qualité et la fonctionnalité. Le système solaire installé en 2023 avec stockage de batterie et pompe à chaleur air-modernise garantit un mode de vie durable et économe en énergie selon les normes énergétiques actuelles. Une technologie domotique de haute qualité avec tour de buanderie V-Zug et système d'interphone moderne souligne le confort de vie contemporain. La zone extérieure bien entretenue offre une variété d'utilisations : un jardin avec stockage de bois, un garage avec préparation de Wallbox, trois places de parking extérieures et un espace de siège couvert avec une belle vue sur la verdure. En raison de la proximité directe avec la zone agricole, il existe également la possibilité d'élevage d'animaux – un avantage spécial pour les amoureux de chevaux et d'animaux. Sur la terrasse du toit, un jacuzzi peut également être installé – un endroit exclusif pour se détendre et profiter de la vue unique. Points forts : • Espace de vie supérieur à la moyenne • Nouveau système solaire avec stockage de batterie • Jardin spacieux adjacent à la forêt • Vue imprenable sur la frontière nationale • Cuisine ouverte de haute qualité avec machine à café intégrée Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous – nous nous réjouissons de votre contact.

Un paradis pour les artisans

Ici, vous pouvez redessiner l'avenir ! Cet ensemble caractéristique à Sisseln combine une substance développée, un volume impressionnant et des perspectives polyvalentes sous un seul toit. Le bâtiment résidentiel abrite deux unités de vie indépendantes - un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur - et offre ainsi des possibilités d'utilisation flexibles. La disposition des pièces clairement structurée fournit une base solide pour une rénovation contemporaine et une rénovation individuelle. La grange adjacente avec deux greniers à foin et un espace de comble supplémentaire crée des réserves de volume précieuses et élargit considérablement la gamme d'utilisations. En combinaison avec la dépendance séparée, une offre globale rare avec un véritable potentiel de développement est créée dans la zone du village.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Deux unités de vie indépendantes (3,5 rez-de-chaussée / 4,5 étage supérieur) • Grange spacieuse, attenante avec deux greniers à foin • Espace de comble supplémentaire en tant que réserve de volume • Dépendance séparée, charmante • Dans la zone du village • Cave naturelle spacieuse • Substance avec une marge de manœuvre de conception et une perspective de développement Pour vos véhicules, vous trouverez de la place dans la grange ou sur les deux places de parking extérieures. Un autre point fort est la cave naturelle spacieuse, qui offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le caractère original de la propriété.Êtes-vous intéressé ? Alors, veuillez nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous ! Investissements :2020 Tuiles de toit et structure de toit partiellement remplacées2019 Alimentation en eau complètement renouvelée1993 Fenêtres renouvelées

RÉSERVÉ

IDÉAL - POUR VOTRE AVENIR! Avec beaucoup d'amour pour les détails et des matériaux de haute qualité, cette ancienne ferme a été transformée en un refuge unique qui combine le charme des époques passées avec un style de vie moderne élégant.Vous serez accueillis par une cour intérieure protégée avec une terrasse couverte et un jardin calme - un endroit de détente. À partir de là, un appartement de 2,5 pièces avec une cuisine caractéristique incluant un poêle Tiba, un salon/salle à manger lumineux avec poutres apparentes, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains moderne et une armoire, peut être accessible. Un étage au-dessus se trouve l'appartement spacieux de 4,5 pièces : hall d'entrée avec salle de bains pour les invités, salon/salle à manger élégant avec mur en pierre et cuisine moderne avec poêle à bois. À l'étage supérieur, une suite impressionnante avec une douche ouverte, une armoire et des poutres apparentes, ainsi qu'une autre chambre avec beaucoup de lumière, vous attend. L'offre est complétée par un deuxième appartement de 2,5 pièces avec une entrée séparée, un espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une cellule humide confortable.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Trois unités de résidence avec accès séparé • Cour intérieure protégée avec grande terrasse et jardin • Connexion élégante du flair historique et de l'architecture moderne • Construction et rénovation de haute qualité • Deux caves voûtées, buanderies et grandes pièces en comble • Grande grange avec atelier • Garage, abri et places de parking extérieures • Et de nombreux autres atouts? Cette propriété spéciale offre une variété d'usages et une valeur de vie exceptionnelle.Êtes-vous intéressé? Alors contactez-nous aujourd'hui et réservez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous voir!

Maison de campagne 6.5++ pièces, 210 m² d'espace de vie, jardin en terrasse, piscine, pergola, 760 m² de terrain, vue panoramique

De caractère et imposant, la maison de campagne exclusive 6.5++ pièces se présente directement sur la zone verte inconstructible au sud-est du village, dans un emplacement pittoresque, calme et en terrasse. Au bout de la voie sans issue Eichweg, dans un quartier calme de maisons unifamiliales, la maison attractive et élégante offre une vue magnifique et inconstructible sur les Alpes. / RÉSUMÉ : La maison de campagne 6.5++ pièces se présente partiellement luxueuse, très bien entretenue et sans besoins de rénovation importants, prête à être occupée ! Caractéristique spéciale : l'entrée imposante à deux étages, l'agrandissement dans le style de maison de campagne caractéristique et typique, le salon lumineux et spacieux avec cheminée, la zone de repas ouverte et décorée, le jardin en terrasse varié avec plusieurs aires de détente et de loisirs, ainsi que la piscine chauffée avec oasis de bien-être aux palmiers, avec peu d'efforts supplémentaires, elle deviendra votre bijou luxueux./ ESPACE EXTÉRIEUR : Le jardin en terrasse attractif offre plusieurs aires de loisirs agréables. D'une part, l'emplacement est-facing, situé à l'avant de la cuisine, et caressé par le soleil du matin, invite à déguster le petit-déjeuner et le soir, la zone ombragée pour griller au feu de cheminée. Un grand espace de sièges obliquement et hautement couvert convient idéalement comme salle à manger et permet un espace de vie supplémentaire agréablement protégé aux jours ensoleillés de printemps, aux mois d'été et aux jours d'automne chauds. La Pergola Lounge présentée de manière impressionnante avec paysage de canapé est encadrée par un mur de pierre décoratif, une fontaine stylistiquement adaptée et un bol de feu. La piscine chauffée avec zone de bain de soleil, pelouse avec palmier et jardin décoratif "Feng Shui-like Buddha" sert d'oasis de bien-être./ PROGRAMME DE PIÈCES : Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée imposante à deux étages, la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée, des toilettes pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme salle de musique/lecture/chambre d'invités. À l'étage supérieur, il y a trois pièces, dont une avec une salle de dressing, et la salle de bain avec baignoire, double évier, douche et toilettes. Dans le sous-sol, il y a un bureau chauffé, une salle de loisirs, une pièce de stockage/cave, la salle de chauffage/laverie/technologie et la cour avant./ ÉTAT : La maison de campagne de 16 ans se présente effectivement très bien et bien entretenue ; théoriquement, une rénovation de peinture et un remplacement de sol possible dans trois pièces (moquette de valeur) suffisent. La maison de campagne est ainsi prête à être occupée./ STATUT : La maison de campagne peut être reprise après consultation et accord. Au bout d'une voie sans issue, veuillez visiter discrètement, pas de parking possible dans le quartier./ INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par courrier électronique ou formulaire de publicité ; vous recevrez le mot de passe pour la visite virtuelle 360 après avoir fourni une preuve de budget ou de financement crédible. APRÈS CELA, appelez pour une expérience réelle en direct dans votre maison potentiellement nouvelle, Pius Götschi se réjouit de votre demande valorisée.

Maison avec deux lofts & parcelle séparée à côté

Cette charmante maison combine deux appartements loft individuellement utilisables sous un même toit. L'unité plus grande s'étend sur deux niveaux avec 131 m2 d'espace de vie net et impressionne par son agencement spacieux, ses équipements modernes ainsi qu'une cheminée élégante qui procure de la chaleur. Le plus petit appartement loft dans les combles offre un sentiment de vie ouverte sur 49 m2 avec des poutres visibles et des fenêtres de toit, créant beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les deux unités sont actuellement séparées mais peuvent être facilement réunies - idéal pour le logement intergénérationnel ou pour travailler et vivre sous un même toit. Le prix comprend une parcelle adjacente avec une maison de jardin idyllique, parfaite pour des heures de sociabilité en plein air. Deux places de parking privées complètent l'offre. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant avec de bons accès aux infrastructures centrales - un rare mélange de nature et de proximité avec la ville. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5222-25-1

Où le soleil et la nature sont chez eux - Nouveau bâtiment dans le Sonnenpark Erlinsbach AG

Bienvenue à Erlinsbach AGL'endroit idéal pour votre famille : Découvrez l'opportunité unique de vivre dans une maison unifamiliale moderne de 6,5 ou 5,5 pièces avec 178–185 m² d'espace de vie dans le Sonnenpark Erlinsbach. Profitez de la lumière du jour dans toutes les pièces et laissez-vous enchanter par le soleil du soir – l'orientation sud/ouest vous garantit une atmosphère accueillante !Vos avantages exclusifs : • Construction Minergie : Pour un confort de vie élevé et une efficacité énergétique durable • Places de parking avec accès direct à votre maison – pour plus de commodité • Fenêtres grandes pour un sentiment de vie moderne et lumineux • Terrasse ensoleillée et jardin : Votre refuge personnel pour des moments inoubliables • Environnement propice aux enfants – l'endroit idéal pour votre famille • Ajustements individuels – Conception de votre maison de rêve selon vos souhaits L'emplacement – votre avantage : • Calme, mais central : À seulement 5-10 minutes à pied du centre, des écoles, des commerces et des restaurants • Connexion de transport de premier plan : En seulement 10 minutes à Aarau, et aux connexions autoroutières • Connexion de transport public toutes les 15 minutes à Aarau et Olten Pourquoi attendre ? Expérimentez ce que signifie vivre de manière moderne – entouré de nature, mais avec la proximité de la ville.Assurez-vous maintenant de votre nouvelle maison dans le parc ensoleillé d'Erlinsbach ! Visitez notre site web de projet : www.sonnenpark-erlinsbach.ch et contactez notre équipe de vente pour plus d'informations.