Grolley - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Propriété résidentielle et commerciale moderne avec concept d'utilisation polyvalent

Cet immeuble d'habitation et de bureaux à Cressier, construit en 2023, combine le travail et le logement de manière réfléchie sous un même toit. La construction solide moderne, l'état neuf et la division claire des différentes zones d'utilisation offrent des possibilités polyvalentes pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située sur la Route du Pra Rond à la périphérie de Cressier, dans un environnement à dominante commerciale. L'accès est simple et dix places de parking extérieures sont disponibles directement sur la propriété. Grâce à la bonne accessibilité et à la proximité de Murten et de Fribourg, l'emplacement est adapté à la fois pour les activités commerciales et pour l'habitation.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux unités de bureaux spacieuses d'environ 106 mètres carrés chacune. Les pièces ont une hauteur de plafond agréable de 2,75 mètres et peuvent être utilisées pour différents objectifs commerciaux. Un ascenseur relie les différents étages et offre un confort supplémentaire.L'étage supérieur est entièrement dédié à l'habitation. Deux appartements de 4,5 pièces d'environ 91 mètres carrés de surface habitable chacun sont disponibles. Les unités conçues de manière moderne profitent d'une vue lointaine et d'une belle vue sur la campagne environnante. Les balcons créent un espace extérieur supplémentaire et invitent à la détente.Dans le sous-sol, se trouvent deux autres unités commerciales d'environ 101 mètres carrés chacune. Les surfaces spacieuses offrent différentes possibilités d'utilisation et sont adaptées, par exemple, pour les activités commerciales, opérationnelles ou de stockage.L'espace extérieur complète également le concept d'utilisation polyvalent de la propriété. Outre les dix places de parking, des espaces verts, une terrasse et des balcons sont disponibles. L'environnement naturel forme un contraste agréable avec l'emplacement commercial.Dans l'ensemble, la propriété convainc par la combinaison réussie de l'espace commercial, de bureau et d'habitation. L'état neuf, la bonne accessibilité et les espaces utilisables de manière flexible font de cet objet une opportunité intéressante avec un potentiel polyvalent.

Élégance d'antan et confort moderne pour ce 4,5 pièces dans un bâtiment classé

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, cette bâtisse de 1787 recensée au patrimoine et probablement la plus ancienne de la localité, est une construction typique de la région du Vully.Cette magnifique ferme rénovée en 2025 est implantée sur une belle parcelle de plus de 2'235 m2 dans un décor champêtre et verdoyant.Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d'espace et de volume. Le charme et l'authenticité de l'ancien ont été conservés tout en alliant des éléments résolument contemporains.Cet appartement de 4,5 pièces, desservi par un ascenseur privatif, se compose comme suit: • salon / séjour / cuisine de près de 40m2 avec accès au balcon bénéficiant d'une échappée sur le lac • chambre parentale avec espace dressing, salle-de-bains privative et accès au même balcon • 2 chambres avec accès à la terrasse • salle-de-douches avec wc • réduit Un jardin privatif de 105 m2 vient compléter ce lot, de même que: • une place de stationnement couverte au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente et • une place de stationnement non couverte au prix de CHF 15'000.- en sus du prix de vente. Une seconde place de stationnement non couverte est également disponible en option au prix de CHF 15'000.-Données techniques: • Pompe à chaleur avec sonde géothermique pour chauffage et production d'eau chaude • Chauffage par le sol basse température avec un collecteur par appartement • Thermostats d'ambiance électriques pour chaque pièce • Capteurs photovoltaïques pour la production d'électricité • Compteurs d'eau et de chaleur individuels • Place de parc couverte pré-équipée d'une borne de recharge • Parc à vélo Situation:A la croisée entre les lacs de Neuchâtel et de Morat, le magnifique village de Vallamand est situé sur le versant sud du Vully, à seulement 6 km au nord d'Avenches. Il se caractérise par son environnement campagnard et bucolique.Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux balades à pied, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes. Un nouvel art de vivre, cette charmante commune offre à ses habitants calme et sérénité.

Bel appartement de 122 m² au dernier étage, entièrement rénové, avec 2 places de parc dans un garage souterrain.

Idéalement situé à cet appartement de 122 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de 3 étages, très bien entretenu. Sa distribution généreuse et lumineuse en fait un objet rare sur le marché, tant pour une famille que pour un couple recherchant de l'espace et du confort.Distribution : • 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 17 m² • 2 salles de bains • Un salon avec cheminée, pièce de vie centrale et chaleureuse • Une cuisine équipée d'appareils récents • Un cellier pour les réserves et le rangement • Un galetas sur toute la surface de l'appartement • Un balcon de 8 m2 orienté sud Rénovations réalisées entre 2016 et 2025 : • Salles de bains • Carrelages • Peintures • Appareils de cuisine Immeuble et énergie :L'immeuble bénéficie d'un certificat CECB avec une moyenne en catégorie B, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, gage de charges maîtrisées et d'une empreinte énergétique réduite. L'ensemble de la copropriété est tenu avec soin.Dépendances et commodités : • Une grande cave privative • Un local à vélos commun • 2 places de parc dans le garage souterrain en plus du prix CHF 50'000 soit un prix total 725'000 l' appartement et les places de parc 50'000.- = 775'000Je serais ravi de vous présenter cet objet lors d'une visite. Sans vouloir être intrusif, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou recevoir le dossier de vente complet.

Duplex en attique, luminosité et calme dans un immeuble de 2023

Situé dans un immeuble construit en 2023, cet appartement en duplex et en attique bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un environnement calme. À l'origine configuré en 4,5 pièces, il a été transformé en un appartement de 5 pièces, offrant ainsi une pièce supplémentaire et une organisation des espaces adaptée aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'appoint.Il propose une surface nette de 113 m², complétée par un balcon d'environ 10 m².Réparti sur deux niveaux, le logement dispose d'un séjour avec revêtement de sol en carrelage et de chambres agrémentées de parquet, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de repos. Une salle de bains ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un places de parc couvertes avec une prise pour le chargement d'une voiture électrique et une non couverte sont proposées en supplément, au prix de CHF 20'000.- et CHF 10'00 , soit CHF 30'000.- pour les deux places.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Un écrin de verdure proche de la gare

Offrez-vous la qualité de vie, la tranquillité et un fort lien avec la nature au coeur de Payerne, dans cet immeuble résidentiel de 15 appartements aux topologies multiples parfaitement connectés, implantés au sein d'un grand espace vert central, protégé et aménagé, véritable coeur du quartier, comprenant chemins piétons, zones de détente et aires de jeux. Cet appartement de 2.5 pièces au 1er étage orienté au sud-ouest et sans vis-à-vis proche vous enchantera- Espace à vivre de près de 33m2, cuisine avec îlot, loggia dans l'angle sud - Grande chambre- Salle-de-bain avec baignoire et pré-installation pour une colonne de lavage- Entrée aménagée d'armoires encastrées- Cave- Local vélosLien vers le site dédié de la promotion : https://payerne.maillardimmo.ch/fr

Habiter avec une vue - serre, soleil du matin, et beaucoup de charme

Bienvenue au Pré Henry 3 à Villars-sur-GlâneHabiter dans le calme et profiter pourtant d'une infrastructure exceptionnelle - Villars-sur-Glâne convainc par sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg et ses bons transports en commun. Les commerces, les services et les transports en commun sont situés à proximité immédiate et facilitent la vie quotidienne. En même temps, les environs offrent des opportunités attractives pour des promenades et des moments de détente dans la nature.Laissez-moi me présenter : un appartement de 4,5 pièces au 2e étage bien entretenu et lumineux. Construit en 2007, j'offre un plan d'étage bien pensé, un confort de vie agréable et un espace extérieur spécial avec une belle vue.Mon entrée vous accueille avec des armoires encastrées pratiques qui offrent un espace de stockage précieux. À partir de là, mon espace de vie harmonieusement conçu s'ouvre.Ma cuisine ouverte et charmante s'intègre parfaitement dans le concept de vie et a un accès direct à la serre. Des investissements ont déjà été réalisés dans l'équipement : le lave-vaisselle est âgé d'environ un an, et le réfrigérateur a été remplacé il y a environ deux ans.L'espace de vie et de repas lumineux et adjacent forme le cœur de mon foyer. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. Les planchers en parquet et en plaques soulignent mon caractère intemporel et bien entretenu.Un point fort particulier est ma serre. Elle étend l'espace de vie et crée une transition en douceur vers l'extérieur. À partir de là, vous pouvez accéder directement à mon balcon charmant, où vous pouvez déjà profiter des premiers rayons de soleil le matin. La vue sur la campagne environnante et les montagnes rend cet endroit spécial pour des heures de détente.Ma chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et offre ainsi une intimité confortable. Deux autres pièces lumineuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une deuxième salle de bain avec douche complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire.Un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol offre une chaleur agréable. Les fenêtres à double vitrage et l'état général excellent complètent mon confort de vie. Particulièrement pratique est la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.Je comprends également un compartiment de cave privé et un emplacement de parking. Grâce à l'ascenseur existant, mon appartement au 2e étage est facilement accessible et convient donc également aux personnes qui valorisent un mode de vie confortable et adapté à leur âge.Mes points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces au 2e étage • Environ 102 m² d'espace de vie • Année de construction 2007 et bon état • Espace de vie et de repas lumineux • Cuisine ouverte et charmante • Lave-vaisselle et réfrigérateur récents • Serre avec accès au balcon • Balcon avec soleil du matin • Vue sur la campagne environnante et les montagnes • Chambre principale avec salle de bain privée • Deux autres pièces lumineuses • Deuxième salle de bain avec douche • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Chauffage par le sol • Ascenseur pour un accès confortable • Emplacement de parking et cave • Emplacement calme et central • Commerces et arrêt de bus à proximité immédiate Je combine luminosité, un plan d'étage bien pensé, et...

Modernes Wohnglück in Düdingen - 4.5 Zimmer mit grosszügigem Balkon & viel Licht

Modernes Wohnglück in Düdingen - 4.5 Zimmer mit grosszügigem Balkon & viel Licht Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Düdingen vereint zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem modernen Zuhause mit hoher Wohnqualität.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine grosszügige Nutzfläche von rund 128 m².Helle Wohnräume, grosszügige Fensterflächen und eine harmonische Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich modernes Wohnen und alltäglicher Komfort ideal ergänzen.Ob als neues Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Lichtdurchflutetes Wohnen mit modernem RaumkonzeptDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich.Die weitläufigen Fensterfronten lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Grosszügigkeit.Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch hochwertige Küchengeräte, grosszügige Arbeitsflächen und praktischen Stauraum.Das Zusammenspiel aus zeitgemässer Gestaltung und funktionaler Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Drei vielseitige Zimmer und zwei moderne BadezimmerNeben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen.Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die durchdachte Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer, die den Alltag zusätzlich erleichtern.Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Momente.Das zweite Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche und ergänzt die Ausstattung auf praktische Weise.Diese Kombination ist insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen ein attraktiver Vorteil.Grosszügiger Balkon - Ihr persönlicher Platz an der frischen LuftEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 14 m² grosse Balkon.Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich im Freien.Ob beim Frühstück, bei einer Kaffeepause oder beim entspannten Ausklang des Tages - hier lässt sich die Zeit an der frischen Luft geniessen.Der Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen dem modernen Innenbereich und der ruhigen Wohnumgebung.Zeitgemässer Wohnkomfort im Neubau von 2023Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut und überzeugt durch seine moderne Architektur und zeitgemässe Ausführung.Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional auf die Bedürfnisse des heutigen Wohnens ausgerichtet ist.Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zum 1. Obergeschoss.Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Für die Parkierung kann ein überdachter Parkplatz optional dazu erworben werden.Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Highlights auf einen Blick • Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 128 m² Nutzfläche • Baujahr 2023 • Wohnung im 1. Obergeschoss • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten • Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer • Zwei Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Ca. 14 m² grosser Balkon • Hochwertige und zeitgemässe Ausstattung • Lift und gemeinschaftlicher Veloraum • Überdachter Parkplatz optional erhältlich Lage und UmgebungDüdingen verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre.Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, praktischer Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Distanz und erleichtern den Alltag.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Freiburg sowie die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar.Auch die Anbindung an das überregionale Strassennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit in Richtung Bern und weiterer Regionen.Die ruhige und grüne Wohnumgebung bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige, die modernes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

En exclusivité l 3.5 pièces neuf à Domdidier - 89 m² et de beaux volumes

Dès que l'on regarde le plan de ce 3.5 pièces, ses 89 m² font la différence. Ici, on ne cherche pas à faire entrer les pièces au chausse-pied : les volumes respirent et la circulation reste naturelle.La cuisine et le séjour se partagent une grande pièce ouverte, avec la baie vitrée et le balcon dans le prolongement. On imagine facilement une grande table près de la cuisine, un canapé généreux côté séjour et, dès que le temps le permet, la porte du balcon ouverte. Les deux chambres laissent ensuite la liberté d'organiser le reste selon son quotidien : espace nuit, bureau, pièce d'amis ou autre envie.Une salle de douche dessert l'appartement. Triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine agencée - équipée et parquet dans les chambres complètent les prestations.La résidence bénéficie de 60 panneaux photovoltaïques, dont 5 attribués à chaque appartement pour sa propre production d'électricité et 10 dédiés aux parties communes.Un ascenseur dessert la résidence et une cave est comprise avec le lot. Une place de parc extérieure est disponible en sus pour CHF 20'000.-.Ce qui plaît ici, ce n'est pas une longue liste d'arguments : ce sont surtout les 89 m², la lumière et cette impression d'avoir de la place pour aménager un intérieur qui ne sera pas figé dès le premier jour.

Résidence Vy-d'Avenches l Lot 02 - 4.5 pièces

Au rez-de-chaussée de la Résidence Vy-d'Avenches, ce 4.5 pièces de 91 m² possède ce petit quelque chose que l'on recherche souvent en appartement : la possibilité d'ouvrir la porte-fenêtre et de sortir directement chez soi, dans son jardin.La cuisine et le séjour forment une grande pièce de vie tournée vers la terrasse et les quelque 82 m² de jardin. Une grande table dehors, quelques fauteuils, des plantations, un coin lecture ou simplement de l'herbe et de l'espace autour de soi : ici, l'extérieur peut réellement devenir une pièce supplémentaire pendant les beaux jours.À l'intérieur, trois chambres permettent de faire évoluer les usages avec le temps. Une salle de bains et une salle de douche évitent aussi de concentrer tout le quotidien dans une seule pièce d'eau.Triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, stores électriques, cuisine équipée, parquet dans les chambres et carrelage grand format font partie des prestations de la résidence.La résidence bénéficie de 60 panneaux photovoltaïques, dont 5 attribués à chaque appartement pour sa propre production d'électricité et 10 dédiés aux parties communes.Une cave est comprise et l'ascenseur dessert tous les niveaux. Une place de parc extérieure est disponible en sus pour CHF 20'000.-.On garde ainsi le confort d'un appartement neuf et la simplicité d'une PPE, avec cette sensation beaucoup plus rare d'avoir son propre bout d'extérieur juste derrière la baie vitrée.

Résidence Vy-d'Avenches l Lot 01 - 4.5 pièces

Il y a des appartements que l'on comprend immédiatement en regardant le plan. Et puis il y a ceux où l'on commence déjà à imaginer les portes ouvertes sur la terrasse, une table dehors et les beaux jours qui prolongent naturellement le séjour. Celui-ci appartient plutôt à la seconde catégorie.Au rez-de-chaussée de la Résidence Vy-d'Avenches, ce 4.5 pièces de 91 m² s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et d'un jardin privatif d'environ 78 m².La cuisine et le séjour ne s'arrêtent pas vraiment à la baie vitrée : la terrasse et le jardin prennent naturellement le relais. Un café dehors le matin, un repas qui se prolonge un soir d'été, quelques plantations ou simplement un endroit où s'installer au soleil? chacun peut donner à cet extérieur son propre rythme.Les trois chambres offrent ensuite suffisamment de liberté pour composer l'intérieur selon ses besoins du moment : chambres, bureau, pièce d'amis, dressing ou espace consacré à une activité. Une salle de bains et une salle de douche complètent l'ensemble.Chauffage au sol par pompe à chaleur, triple vitrage, stores électriques, cuisine équipée, parquet dans les chambres et carrelage grand format complètent les prestations.La résidence bénéficie de 60 panneaux photovoltaïques, dont 5 attribués à chaque appartement pour sa propre production d'électricité et 10 dédiés aux parties communes.Une cave est comprise et l'ascenseur dessert tous les niveaux. Une place de parc extérieure est disponible en sus pour CHF 20'000.-.

Appartement moderne de 5,5 pièces avec style et confort

Cet appartement de 5,5 pièces, presque neuf, situé au Doktorgässli 3 à Gurmels, allie une architecture contemporaine à une planification d'espace réfléchie et à un emplacement résidentiel attractif dans la région de Fribourg. La maison multifamiliale, construite en 2024, se présente en construction solide et s'intègre harmonieusement dans le quartier.L'accès à la propriété est pratique via le Doktorgässli, où une entrée claire mène directement au garage souterrain. Là, vous avez un parking dans le garage disponible pour 25 000 CHF, qui peut être acheté et permet un stationnement couvert. Du garage, vous pouvez entrer dans l'immeuble à l'abri de la pluie. Un ascenseur relie confortablement tous les étages et vous amène directement à la porte de l'appartement.Dès l'entrée dans l'appartement, la générosité devient apparente. Un corridor spacieux de plus de 20 mètres carrés relie les différentes zones de manière élégante et crée une structure claire. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, forment le cœur de l'appartement. Les façades vitrées généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse au balcon d'environ 21 mètres carrés, qui offre suffisamment d'espace pour une décoration élégante. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées avec une vue sur le quartier et les espaces verts environnants.La cuisine moderne convainc par ses lignes claires et son équipement de haute qualité. Les faces noires rencontrent une surface de travail élégante, complétée par une plaque de cuisson à induction avec extracteur intégré, un four, un cuiseur à vapeur, un tiroir chauffant, ainsi que des réfrigérateurs et des congélateurs spacieux. La disposition réfléchie des éléments permet des flux de travail efficaces et souligne le caractère intemporel de la conception intérieure.Quatre pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou espaces de travail. La combinaison de carreaux de céramique dans les zones de vie et de lambris dans les chambres crée une image globale harmonieuse. Deux salles de bains stylisées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent un confort élevé dans la vie quotidienne. La hauteur de pièce agréable de 2,40 mètres et le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur eau-sel moderne reflètent le sentiment de vie de haute qualité.Un appartement moderne, lumineux, avec un plan d'étage généreux, une conception intérieure de haute qualité et un balcon attractif en tant qu'extension de la zone de vie. Idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie élégant avec un lien agréable à l'extérieur.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.