1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Freidorf TG

Habiter comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique, beaucoup d'intimité et construction de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Habiter comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec vue lac magnifique, beaucoup d'intimité et construction de haute qualitéSpeicherschwendi est un vrai conseil d'initié dans l'Appenzellerland : un endroit pour les personnes qui apprécient la nature, la paix et la tranquillité, et une qualité de vie élevée, sans vouloir renoncer à la proximité de la ville. La propriété, qui a été construite en 2023 et compte seulement 4 appartements, est située au-dessus du village, nichée dans le paysage de collines idyllique, entourée de beaucoup de verdure et directement sur les belles sentiers de randonnée de la région. Malgré son emplacement naturel et calme, St-Gall peut être atteint rapidement. La conduite jusqu'à la limite de la ville en voiture prend environ 3 minutes, et la jonction autoroutière St-Gall-Neudorf en direction de Zurich et de Coire peut être atteinte en seulement 5 minutes.Cet appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces, qui s'étend sur toute la surface, impressionne par une construction exceptionnellement de haute qualité, des pièces spacieuses et un jeu harmonieux entre intérieur et extérieur. Vous vous sentez comme dans une maison unifamiliale et pouvez profiter du soleil toute la journée. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin ou à l'une des deux terrasses, créant un sentiment de vie ouvert et lumineux avec beaucoup de proximité avec la nature.L'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement magnifique. Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Une cheminée élégante avec chauffage à la vapeur crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et transmet l'effet spécial d'un feu de cheminée - moderne, confortable et complètement inodore. La grande cuisine avec éclairage indirect convainc par des matériaux de haute qualité, un design clair et un équipement moderne. L'extracteur de cuisine intégré BORA offre une visibilité sans restriction et un confort élevé lors de la cuisson. Un grand centre de stockage V-ZUG offre beaucoup d'espace pour les aliments frais, les boissons et les provisions, faisant de la cuisine le centre idéal pour les cuisiniers amateurs ambitieux et les soirées sociales.Les grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La suite parentale élégante combine une chambre à coucher, une salle de bain en suite et un dressing spacieux pour créer un refuge privé. Des armoires intégrées de haute qualité, élégamment intégrées, offrent beaucoup d'espace de stockage dans tout l'appartement et soulignent le caractère exclusif de la conception intérieure. L'appartement répond également aux normes techniques les plus élevées. La technologie domotique moderne Loxone permet un contrôle intelligent et confortable de diverses fonctions de la maison. Un système d'alarme moderne offre une sécurité supplémentaire et un sentiment de vie rassurant, complétant parfaitement la norme technique élevée de l'appartement.Deux salles de bain élégamment conçues offrent un confort de vie supplémentaire. L'une d'elles est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie spacieuse, créant un oasis de bien-être privé pour les moments détendus. La deuxième salle de bain avec douche dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge séparés - pratique et confortable, directement dans l'appartement.Le jardin privé de plus de 140 m2, bien entretenu, entoure l'appartement et offre une intimité exceptionnelle. Ici, vous trouverez de nombreuses opportunités pour vous détendre, profiter et vous attarder. Le jardin est complété par deux terrasses spacieuses. L'une d'elles offre une vue lac magnifique et vous invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air, d'un dîner convivial ou d'un verre de vin en regardant le coucher du soleil. Le chauffage de plafond à infrarouge sur le siège arrière offre une chaleur agréable et un confort élevé même les jours venteux ou plus frais.L'appartement comprend également une pièce de sous-sol spacieuse et deux places de parking souterraines. De manière facultative, deux places de parking souterraines supplémentaires (l'une derrière l'autre) peuvent être achetées - idéal pour votre voiture de collection ou votre voiture de sport. Le garage souterrain est déjà préparé pour l'installation de la mobilité électrique, et les deux places de parking facultatives disposent de leurs propres prises de 230 volts.Cet appartement de jardin spécial combine la paix, la nature, l'intimité et la vue lac avec un confort de vie luxueux et un accès rapide à St-Gall. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un refuge privé dans un cadre verdoyant.Prix de venteCHF 1'370'000.- appartementCHF 80'000.- 2 places de garageCHF 1'450'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme

Dans un endroit calme et pourtant central sur Wuhrstrasse 13 à Amriswil, cet appartement lumineux de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1973. Avec environ 130 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par un plan d'étage pratique, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et salle à manger forme le centre de l'appartement et offre beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'un accès direct au balcon grâce aux grandes fenêtres. La cuisine séparée dispose de beaucoup d'espace de stockage et d'un espace suffisant pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de trois pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La grande chambre à coucher dispose également d'un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. En outre, un toilette pour les invités est disponible. La propriété a été entretenue de manière continue et renouvelée de manière sensée au cours des dernières années. L'appartement est en bon état et offre en même temps un potentiel pour des modernisations et des possibilités de conception individuelles. Un emplacement de garage est déjà inclus dans le prix cible de CHF 565 000. La situation calme et la bonne accessibilité aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun rendent cet appartement particulièrement attractif pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un logement spacieux. Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8580-26-5

Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. GallenHaute au-dessus des toits de St. Gallen, où les vues panoramiques, l'architecture et le confort de vie se rencontrent au niveau le plus élevé, ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement préféré sur la colline de Rosenberg. Né d'une vision architecturale loin d'être étriquée, une maison indépendante a été réalisée sur le toit d'un immeuble de plusieurs familles existant. Une véritable propriété unique qui se distingue par sa confiance en soi, son élégance et son intimité absolue.Avec pour objectif de créer quelque chose d'intemporel à partir d'un bâtiment des années 70, un nouveau bâtiment complet avec un langage formel clair et moderne, des matériaux de haute qualité et une indépendance énergétique a été créé en 2024/2025. La structure de la façade avec des panneaux de bois verticalement divisés ne donne pas seulement à ce penthouse une identité, mais aussi une noblesse réduite et retenue. Les vastes façades vitrées ouvrent l'expérience de vie vers le sud avec une vue qui s'étend du centre vibrant de St. Gallen au Säntis et se réorganise à chaque heure du jour et de l'année.L'espace de vie et de repas de plus de 100 m2 forme le cœur émotionnel de la maison. La lumière, l'espace et la conception se fondent en une ambiance qui est à la fois accueillante, représentative et confortable. Le point central est la cheminée faite d'acier de navire de Hambourg centenaire, intégrée dans une île de pierre naturelle massive et présentée comme une œuvre d'art qui rayonne de chaleur, de puissance et d'histoire. L'éclairage de haute qualité, les textiles retenus et les transitions fluides vers la terrasse spacieuse renforcent le sentiment d'ampleur et de sérénité.La cuisine ouverte signée Boffi répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de praticité quotidienne : des façades sur mesure, des appareils modernes de Gaggenau et Miele, un réfrigérateur à vin intégré et des surfaces de travail étendues répondent à une esthétique définissant l'espace. Des détails bien pensés comme le changement de matériau élégant entre le métal et le bois ou les surfaces qui brillent doucement font de cette pièce une scène pour les échanges culinaires et l'admiration silencieuse.La zone master est conçue comme un refuge pour la paix et l'intimité : une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, une salle de dressing spacieuse avec des armoires de sol en chêne foncé, et une salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche séparée, toilette et double évier ; le tout dans les meilleures qualités de matériau et de lumière.Deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux, offrent également de la flexibilité et des retraites calmes. L'utilisation constante de sols en pierre naturelle noble au format 270 x 110 cm, l'éclairage finement accordé et les éléments de construction intégrés soulignent la prétention de vie curatée dans chaque pièce. Un point fort de conception est la toilette pour invités séparée. Le lavabo fabriqué à la main en bois façonné est un objet de design organique et naturel avec du caractère. L'offre de pièces est complétée par une garde-robe spacieuse et une salle de ménage à ce niveau ; une autre zone de service fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée.L'orientation sud parfaite des zones de terrasse et de balcon de plus de 138 m2 crée des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner à la première lumière du jour, des heures détendues dans la lumière chaude de l'après-midi ou un verre de vin avec une vue sur le St. Gallen scintillant la nuit ; chaque moment devient une mise en scène ici.Accessible via un ascenseur privé, les niveaux inférieurs offrent des points forts supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a une cave à vin atmosphérique avec des pierres de brique d'origine et des poutres massives et anciennes, un bureau séparé et un espace de travail discrètement intégré pour le personnel de la maison. La zone de fitness privée dans le sous-sol avec douche, toilette et zone de sauna préparée se fond sans heurt dans l'image globale d'un mode de vie indépendant et de haute qualité ; discret, confortable et privé.Toute la technique de bâtiment a été entièrement renouvelée et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau propre, un système domotique central (contrôlable via application ou tablette murale), un ombrage contrôlé, des fonctions d'éclairage et de sécurité assurent une gestion autonome et efficace du bâtiment. La technologie reste discrètement en arrière-plan ; perceptible, mais non visible.Le penthouse comprend un garage double fermé avec accès direct à la maison, un garage simple supplémentaire et un espace de stationnement extérieur.Au total, vous avez à votre disposition plus de 500 m2 d'espace de vie intérieur et extérieur ; un objet de générosité rare pour les personnes ayant des demandes spéciales.Cet emplacement sur Rosenberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. La combinaison de calme, de proximité avec l'Université de St. Gallen, de voisinage stable et de bonne accessibilité fait de cet endroit un investissement idéal pour les personnes ayant des prétentions et une vision à long terme.Prix de venteCHF 3'900'000.- PenthouseCHF 350'000.- Pièces annexes avec cave à vinCHF 150'000.- Zone de fitness et de saunaCHF 100'000.- MobilierCHF 120'000.- Garage doubleCHF 60'000.- Garage simpleCHF 20'000.- Espace de stationnement extérieurCHF 4'700'000.- Prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer ce penthouse exclusif, également le soir ou le week-end.

Vivre dans le vert avec confort urbain

Votre nouvelle oasis de bien-être sur le lac de ConstanceBienvenue dans votre nouvelle maison à Rorschacherberg : un appartement de construction neuve de 4,5 pièces au 1er étage, qui séduit par la lumière, l'espace et le style - et avec un emplacement que vous ne trouverez pas si rapidement.Rien de plusDès que vous entrez, vous sentez : tout est juste ici. Un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés vous accueille, avant que le salon ne se déploie dans son ensemble. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour dans la maison et permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre sans heurt.Le morceau de résistance ? Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - équipement moderne et de haute qualité, et parfait pour les soirées sociales ou les heures détendues. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au coin salon - y compris une vue lacustre de rêve.Espace pour votre vieLa chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bain devient un lieu de tranquillité et de confort. Deux autres chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou le bureau, et une deuxième salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent l'offre de manière optimale. Un refuge et le sous-sol privé complètent l'offre de manière optimale.Plus qu'un simple foyerCet appartement de terrasse exceptionnel est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix, le confort et une vue lacustre incomparable dans un emplacement exclusif. Un appartement qui ne convainc pas seulement - mais inspire. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix. Une salle de loisirs peut être achetée en option et offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels.Vivre au naturel avec une connexion parfaiteVotre centre de vie où tout est juste.Rorschacherberg combine le vivre au naturel avec un emplacement excellent au-dessus du lac de Constance. Les environs calmes et verts, la vue magnifique et la valeur de détente élevée créent un sentiment de vie unique. De nombreuses pistes de randonnée et de marche ainsi que des activités sportives et de loisirs diverses vous invitent à un mode de vie actif et équilibré.Les installations de shopping sont facilement accessibles, la maternelle, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de Rorschach et de Saint-Gall ainsi que d'une très bonne connexion aux transports en commun.Expérimentez ce sentiment de vie pour vous-même.Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui - car cet emplacement et cet appartement fonctionnent encore mieux sur place.

Havre de paix avec vue

Un appartement qui ne convainc pas seulement – mais qui enchante égalementCet appartement de terrasse exclusif au 2e sous-sol est un havre de paix avec une valeur rare. Une vue unique, un calme absolu et un sentiment de vie qui fait que chaque jour ressemble à des vacances font de cette propriété une opportunité unique.Un domicile de rêve au sens le plus vrai du termeL'entrée lumineuse vous accueille avec une atmosphère spéciale et vous transmet déjà un sentiment de chez soi lors de l'entrée. Les placards intégrés combinent un espace de stockage généreux avec un design clair et de haute qualité, révélant la qualité et les soins qui se déploient dans tout l'appartement. La cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et une île de cuisine élégante convainc par son design et sa fonctionnalité au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger spacieux et inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, relient sans discontinuer la pièce à la terrasse et aux deux espaces de sièges, offrant une vue à couper le souffle sur le lac.Conçu avec soin pour le bien-êtreLa chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bain devient votre oasis personnelle. Deux autres chambres offrent des tailles idéales – parfaites pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Une deuxième salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de stockage pratique et un local de cave fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer qui enchanteCet appartement est plus qu'un simple foyer. C'est un havre de paix avec un panorama, une intimité et un niveau de qualité de vie élevé. Idéal pour les couples ou les familles qui recherchent quelque chose de spécial et qui attachent de l'importance au calme et à la vue sur le lac. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix. Un local de loisirs peut être acheté en option et offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels.Le havre de paix avec un emplacement de premier choixLa combinaison idéale de calme et d'accessibilitéRorschacherberg combine ce qui est rarement trouvé ensemble : calme, proximité du lac et accessibilité parfaite. Que ce soit en bus, en train, en bateau depuis le port de Rorschach ou en voiture – vous pouvez rejoindre n'importe où en un court laps de temps. Les connexions sont idéales, les chemins sont étonnamment courts.Les installations de shopping comme Migros, Coop & Avec, ainsi que tous les services importants – des médecins aux pharmacies – sont accessibles confortablement en seulement 5-8 minutes. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied (environ 6-9 minutes) – idéal pour les courtes distances et la vie de famille détendue.Est-ce que cela ressemble à votre nouvelle maison ?Découvrez l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel attractif et en hauteur, dans un environnement familial • Ensoleillement approprié • Accès depuis la rue du quartier [route communale de 2e classe] ; pas de trafic de passage en raison de la route de desserte • Infrastructure locale [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements bien entretenue de 1995 • Construction solide • Sept unités d'habitation réparties sur trois étages • Accès interne via un escalier central et un ascenseur • Abri anti-aérien et local de stockage ainsi que parking pour vélos et trottinettes au sous-sol pour usage partagé • Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec superficie habitable appropriée • Concept de plan d'étage agréable avec hauteurs de pièces confortables • Pièces lumineuses • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur balcon • Deux balcons ainsi qu'un espace de siège supplémentaire devant l'entrée de l'appartement • Local de stockage en cave et boîte de garage pour usage exclusif ; droit d'usage supplémentaire pour un espace de parking extérieur PRIX DE VENTE • Appartement en propriété [avec espace de parking extérieur] : CHF 666 000,00 • Boîte de garage : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.