1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Fischbach LU

L'harmonie réside dans la diversité

Ici, notre maison individuelle moderne vous attend dans un lieu calme et sophistiqué, intégré dans un environnement beau et vaste avec des prairies étendues. Un endroit où la vie moderne, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent en harmonie. La maison spacieuse vous offre une variété d'utilisations et s'adapte de manière flexible à vos plans de vie. L'appartement séparé vous ouvre de nombreuses options. Utilisez-le comme solution multi-générationnelle, installez un cabinet ou un bureau, ou louez l'appartement et créez ainsi une valeur ajoutée.Dès le rez-de-chaussée, la maison familiale convainc par une disposition de pièces bien pensée et pratique. L'entrée accueillante avec vestiaire crée de l'ordre dans la vie quotidienne de la famille. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et relient de manière harmonieuse la vie, la nourriture et le plaisir. L'accès direct à la zone de séjour protégée ainsi qu'à la terrasse ensoleillée élargit l'espace de vie vers l'extérieur et crée des endroits attrayants pour des heures détendues. La cuisine simple mais efficace marque des points avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils modernes. Un bureau et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au 1er étage, trois chambres vous attendent, parfaites comme retraites pour toute la famille. La chambre parentale offre un accès direct au balcon et à la salle de bains adjacente. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol comprend une salle technique avec WA/TU ainsi qu'une salle de loisirs chauffée. Cette offre ImmoSky vous propose les performances supplémentaires suivantes :+ Source d'eau propre à utiliser+ Appartement avec place de parking 67 m2 pour valeur ajoutée+ Carport double et places de parking extérieures supplémentaires+ Emplacement de vie calme et naturel dans le vertQue ce soit comme maison familiale ou multi-générationnelle, pour vivre et travailler ou pour louer, ici vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale. Un foyer qui ne propose pas seulement un espace pour vivre et expérimenter mais également un espace pour vos idées individuelles et l'avenir.Nous vous avons déjà enchanté ? Appelez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Rêve de famille avec jardin spacieux à Altishofen

Beaucoup d'espace, d'intimité et de qualité de vie - un foyer où l'on se sent bien ! Cette maison unifamiliale bien entretenue à Altishofen impressionne par son espace généreux, son agencement de pièces bien pensé et son jardin spacieux. Le quartier résidentiel calme et la bonne accessibilité font de la propriété un foyer idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement entretenu. Avec environ 500 m² d'espace de jardin, l'extérieur entièrement clôturé offre beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et les heures de sociabilité dans une atmosphère privée. La cuisine ouverte impressionne par sa conception pratique et son espace de stockage ample. L'étage supérieur comprend cinq chambres polyvalentes, dont deux avec accès direct au balcon. Deux salles de bains - l'une avec douche, baignoire et toilettes, et l'autre avec douche et toilettes - offrent un confort de vie supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs, une cave, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et modernisée en continu. Elle se présente dans un état bien entretenu et est directement prête à être occupée. Calme et pourtant parfaitement connecté : Altishofen offre une atmosphère de vie rurale agréable avec des distances courtes à Sursee, Willisau et Zofingen. L'accès à l'autoroute à proximité, ainsi que les écoles, les commerces et les activités de loisirs facilement accessibles, font du site un endroit particulièrement attractif. Points forts : - 190,5 m² d'espace de vie- plus de 120 m² d'espace secondaire- 500 m² d'espace de jardin- 3 salles de bains (douche/baignoire/toilettes + douche/toilettes + toilettes)- Cheminée- Emplacement central (écoles, transports en commun, accès à l'autoroute)- Deux places de garage + plusieurs places de parking extérieures- État bien entretenu et modernisé en continu- Divers espaces de stockage secondaires- Beaucoup d'intimité- Propriété entièrement clôturée Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle sur place.

Calme campagnard. Proximité urbaine. Un foyer avec une vue lointaine

Cette maison unifamiliale, accolée d'un côté, allie un espace de vie spacieux, une architecture moderne et un emplacement attractif entre idylle rurale et infrastructure urbaine.L'extension moderne apporte un accent élégant et complète la propriété existante pour créer un foyer polyvalent sur trois étages. Elle dispose de deux salles de bains et de toilettes pour les invités. Espace de vie/salle à manger ouvert avec un poêle à cheminée rotatif, un grenier d'environ 50 m2 avec une grande verrière, deux terrasses et un balcon. La disposition des pièces bien pensée offre des possibilités individuelles pour les familles, le retrait et la vie commune.Le jardin spacieux avec une maison de jardin offre un espace pour la conception et des moments insouciants avec la famille.L'environnement calme, ensoleillé et propice aux enfants complète la haute qualité de vie - un endroit où le mode de vie naturel et la proximité de la ville se combinent de manière agréable.

Vivre avec le charme d'une maison individuelle – éléments historiques rencontrent un design moderne

Charme historique rencontre sentiment de vie moderne La maison à Ursenbach subit une transformation et reçoit un nouveau visage dans le cadre d'une réorientation. Dans le cadre de ce changement, plusieurs appartements sont proposés à la vente par différents fournisseurs immobiliers. D'autant plus nous réjouissons-nous que nous ayons été chargés de la commercialisation de ce maisonnette spécial et que nous puissions l'accompagner sur son chemin vers ses nouveaux propriétaires. Cette maisonnette exceptionnelle de 5,5 pièces combine une substance de construction historique avec un minimalisme moderne, créant un sentiment de vie avec un caractère rare. Les pièces avec leur hauteur de plafond impressionnante et le plan d'étage généreux donnent à l'appartement une atmosphère spéciale – presque comme dans une petite maison à soi. Un autre point fort est le grenier exploitable avec un grand potentiel pour des idées de vie individuelles. L'emplacement calme et rural à Ursenbach combine détente et nature avec une bonne accessibilité : la ville de Langenthal est à seulement 10 minutes, et les grandes villes comme Burgdorf, Berne et Langnau im Emmental sont également facilement accessibles. L'appartement convainc avec les avantages suivants, qui sont inclus dans le prix d'achat : • 3 chambres • 1 chambre avec salle de bain et baignoire • 1 salle de bain avec douche • 1 placard • Salon spacieux • entrée indépendante des autres appartements • Terrasse et petit avant-cour pour usage séparé • 1 balcon au 2e étage • buanderie indépendante au rez-de-chaussée • pièce auxiliaire • 1 garage avec 2 places de parking • 1 place de parking extérieure • 1 grenier en construction brute • pas d'autres investissements majeurs nécessaires • pas de coûts cachés, transparence totale Nous nous réjouissons de faire votre connaissance lors d'une visite ou lors de la remise des documents de vente.

Ambiance suédoise à Sweden Red

Maison d'architecte Minergie individuelle, 315m2 de surface habitable nette, au bord du village calme et élevé de Melchnau.7 pièces lumineuses avec des espaces utilisables de manière flexible, dont un poêle suédois, un grand espace de séjour couvert avec cheminée, un espace de bien-être/salle de sport avec bain à remous, un Jacuzzi extérieur, un double garage avec accès direct à la maison et un jardin ensoleillé avec un grand parc de jeux en bois répondent à tous vos désirs. Un système de chauffage par sondes de terre, le système photovoltaïque de 9,35 kWp, la ventilation de confort, l'aspirateur central et la construction en bois de haute qualité combinent la technologie durable avec un grand confort de vie et une excellente protection contre la chaleur estivale. Les infrastructures du village, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied ou à vélo.Faits :· Année de construction 2005 – rénovations 2005-2026 : 206 000 CHFLa maison est en excellent état.· Construction en bois selon la norme Minergie avec label Minergie BE-548· Conception de la couleur extérieure en rouge suédois avec fenêtres blanches· Orientation sud et ouest avec ensoleillement toute la journée· Non constructible tout autour, seul un voisin sur deux côtés.· Surface du terrain 705m²· Grand jardin avec une tour de jeux spéciale avec toboggan et balançoire· Espace de séjour spacieux et frais avec cheminée et végétation extensive· Surface habitable nette de la maison : 315,8m² (sous-sol : 52,06 / rez-de-chaussée : 54,27 / étage : 61,01)+ Double garage 42,37m² + espace de séjour couvert 29,00m²· 7 pièces, 2 cellules humides, dressing, escalier intérieur du garage à l'étage supérieur· À l'intérieur, tout en parquet de chêne, liège, Pergo en acajou de haute qualité, plafond en bois vitrifié· De nombreux placards intégrés au rez-de-chaussée et à l'étage. Placards pour réfrigérateurs à boissons· Trois armoires· Lave-linge, sèche-linge, aspirateur central, chute à linge au rez-de-chaussée· Poêle suédois T-One pour les soirées conviviales ou pour le chauffage pendant la période de transition· Pompe à chaleur par sondes de terre pour le chauffage et la préparation d'eau chaude· Système photovoltaïque d'environ 9,35 kWp· Ventilation de confort avec récupération de chaleur et d'humidité (idéal pour les personnes allergiques)· Système d'aspirateur central (idéal pour les personnes allergiques), chute à linge· Tous les volets et store électriques sont actionnés électriquement· Les lignes électriques ont été posées en forme d'étoile et avec des câbles blindés, équipées de différents interrupteurs de réseau, de sorte qu'aucun champ électromagnétique n'affecte votre santé et votre bien-être.· Baignoire à remous double dans la salle de bien-être, grand Jacuzzi extérieur avec chaise longue, 4 sièges et lumière dans le pavillon romantique· Grande douche dans la salle de bain· Disponible à la location sur arrangement

Propriété charmante avec 7 appartements, 4 box pour chevaux avec enclos extérieur, et refuge de bien-être de luxe

Un joyau unique plein de charme et de confortLe KURMANNHOF est un véritable chef-d'œuvre pour les connaisseurs et les amoureux. Cette propriété exclusive impressionne avec de nombreux détails spéciaux, à commencer par sa propre source d'eau, qui enrichit le terrain de 2 494 m². Le terrain spacieux dispose d'une prairie idyllique et d'un enclos extérieur bien entretenu pour les chevaux avec un total de quatre box pour chevaux. La propriété se compose de deux parties de bâtiment avec un total de sept appartements de haute qualité : trois appartements 4½-pièces, trois appartements 5½-pièces et un appartement spacieux 7½-pièces. Les surfaces habitables vont de 108 à 213 m², pour un total de plus de 1 000 m² d'espace habitable net. Au rez-de-chaussée, le garage spacieux offre de la place pour 17 véhicules. En outre, vous pouvez vous attendre à des équipements communs exclusifs tels qu'une salle de fitness d'environ 60 m² avec des installations de sauna modernes, un cinéma privé et un bar élégant - un pur luxe pour tous les résidents du Kurmannhof.Le système de chauffage durable est basé sur une pompe à chaleur géothermique avec un chauffage au sol à basse température confortable. Les appartements se caractérisent par un équipement de haute qualité : des baignoires à whirlpool, des tours de lavage privées dans chaque unité, ainsi que des systèmes de nettoyage centralisés font partie de l'équipement standard. Dans les pièces à vivre, les parquets en bois de maison de campagne nobles créent une atmosphère chaude, tandis que dans les zones de vie, de repas, de cuisine et de salle de bain, des plaques de céramique modernes sont posées. Un poêle suédois (granulés) complète l'ambiance.La construction solide en béton et en briques de sable, ainsi que l'isolation de façade compacte avec façade en bois ventilée, garantissent la longévité et d'excellentes performances énergétiques.Ceci n'est qu'un aperçu de ce que ce Kurmannhof spécial a à offrir. Si vous voulez vivre de manière rurale et pourtant luxueuse - avec des locataires satisfaits qui contribuent aux frais d'exploitation - vous êtes au bon endroit. Convainquez-vous et laissez-vous enchanter par cette propriété de rêve !

Vie rurale avec vue panoramique : Bâtiment d'habitation flexible avec local commercial et potentiel d'extension

Vivre à Altbüron (LU)Altbüron est situé dans l'arrière-pays lucernois nord-ouest et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. La commune, qui appartient au district électoral de Willisau, compte environ 1 100 habitants et séduit avec son paysage vallonné et son caractère de village prononcé.Pour les besoins quotidiens, Altbüron offre un supermarché SPAR avec bureau de poste, une succursale de la Raiffeisenbank et diverses boutiques de fermes. Des possibilités de shopping plus étendues se trouvent dans le proche St. Urban dans la bien connue boulangerie du monastère, dans la Märtgass à Zell avec Migros et Drogerie, ou à Langenthal.Les familles bénéficient de l'école primaire avec une étape de base directement dans le village. Les écoles secondaires se trouvent à Zell et Willisau. La garde des enfants plus jeunes est complétée par une crèche.Altbüron est connecté au transport public avec plusieurs lignes de bus. La gare de Zell et les accès à l'autoroute A2 à Reiden et Dagmersellen sont à quelques minutes.Les environs ruraux avec champs et forêts invitent à la randonnée, au cyclisme et à l'exploration du paysage diversifié. De nombreux clubs et événements assurent également une vie de village active.Altbüron offre également des perspectives économiques intéressantes : commerce, artisanat, entreprises de services et plus grands employeurs sont basés dans le village.Bienvenue à Altbüron - proche de la nature et diversifié.Vivre, travailler, vivre - maison diverse avec vue panoramiqueCette maison détachée dans un environnement naturel offre diverses possibilités pour les personnes qui souhaitent combiner vie, travail et potentiel d'utilisation individuel.La maison bien entretenue dispose de deux appartements et d'un local commercial et d'atelier, offrant une diversité d'utilisation exceptionnelle. Les zones individuelles peuvent être accessibles directement via l'escalier interne et peuvent être utilisées de manière flexible. Que ce soit comme maison unifamiliale classique, pour plusieurs générations ou comme combinaison de vie et de travail - la propriété laisse de la place pour différents concepts de vie et d'habitation.Dans le sous-sol, vous trouverez un vaste local commercial et d'atelier ainsi que diverses pièces secondaires telles que un atelier, un local de stockage ou une cave.L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée a été rénové dans diverses zones et dispose d'un poêle suédois ainsi que d'un coin salon confortable. Il offre beaucoup de potentiel pour réaliser vos rêves de vie.À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement 3,5 pièces complètement rénové avec une atmosphère de vie particulièrement agréable. Une cuisine moderne, un salon dans des couleurs chaudes avec une cheminée ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne le caractérisent. La vue sur la verdure à travers les fenêtres du sol au plafond ou depuis le balcon ensoleillé est particulièrement attrayante.Un rêve pour les amoureux de la nature est l'extérieur vaste avec un jardin bien entretenu, un hangar à outils ainsi qu'un biotope.Un autre point positif est l'approvisionnement en chaleur de district existant. Un carport ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.Points forts • • Maison détachée avec concept d'utilisation polyvalent • Emplacement de vie naturel dans un quartier de maisons unifamiliales • Balcon et coin salon avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante • Parcelle de terrain extensive avec jardin et biotope • Cheminée avec mur de stockage de chaleur et poêle suédois • Chauffage de district et chauffage par le sol à l'étage supérieur • Carport plus places de parking extérieures supplémentaires Réaliserez vos rêves de vie et prenez rendez-vous pour une visite.

Espace pour aujourd'hui et demain, au cœur de la qualité de vie de Pfaffnau.

Vivre avec la générosité d'une maison unifamiliale Avec environ 160 m² d'espace de vie, cet appartement de 6,5 pièces offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les retraites personnelles. Un sentiment d'espace que l'on connaît habituellement seulement dans une maison unifamiliale. Vivre avec de la lumière de tous les côtés Des fenêtres sur plusieurs côtés du bâtiment fournissent particulièrement beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie ouverte et amicale. Les pièces apparaissent spacieuses et animées à tout moment de la journée. Grande terrasse en tant qu'espace de vie privé terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre de l'espace pour un salon, une salle à manger et des retraites personnelles. Cela crée un espace extérieur qui se sent comme un salon supplémentaire sous le ciel ouvert. Construction durable avec des coûts accessoires faibles La technologie de construction moderne, une pompe à chaleur à sonde de terre efficace et un système photovoltaïque assurent un approvisionnement énergétique prospectif et des coûts d'exploitation à long terme faibles. Possibilités de conception individuelles Que ce soit les revêtements de sol, la cuisine, les salles de bain ou les travaux de menuiserie tels que les armoires et les placards intégrés - vous concevez l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT DE TERRASSE • 160 m² d'espace de vie Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et vivre de manière individuelle • 244 m² d'espace utilisable Espace supplémentaire pour le confort, le stockage et les options d'utilisation flexibles. • Espace de sommeil avec qualité de retraite Chambre parentale avec option de dressing de plus de 20 m² ainsi que salle de bain en suite pour une intimité maximale. • Espace de vie ouvert avec plus de 51 m² La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent dans un centre de vie spacieux. • Tout sur un niveau Le sous-sol, la buanderie et la réduction sont situés sur le même étage et sont directement accessibles depuis l'appartement • Grande terrasse avec zone couverte Beaucoup d'espace à l'extérieur avec environ 20 m² de surface couverte pour une utilisation indépendante de la météo. Êtes-vous intéressé par l'un de nos appartements ? Laissez-vous conseiller par l'équipe de Tagemo Immobilien. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble résidentiel modernisé de trois logements situé dans la commune ensoleillée de Rohrbach

Immeuble résidentiel modernisé de trois logements situé dans la commune ensoleillée de Rohrbach Cet immeuble modernisé situé à Rohrbach comprend trois logements répartis sur trois niveaux. Il convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un investissement attractif. Un vaste jardin avec une aire de jeux et de nombreux espaces de détente, des extérieurs ensoleillés ainsi qu'un emplacement calme avec vue sur les montagnes créent un cadre de vie agréable et familial.Points forts du bien • Surface habitable nette: 242 m² généreusement répartis entre trois logements • Terrain: Parcelle de 960 m² offrant des espaces extérieurs polyvalents • Jardin: Environ 570 m² avec une aire de jeux et beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs • Espaces extérieurs: 23 m² de balcons, une terrasse et un pavillon d'été • Stationnement: Sept places de parc extérieures et un garage individuel avec local de loisirs • Modernisation: Immeuble régulièrement rénové et modernisé • Potentiel de rendement: Revenu locatif cible de CHF 49'200 par an et rendement brut de 4,25 % Description du bienLes trois logements sont répartis sur trois niveaux et comprennent un appartement de 2,5 pièces, un spacieux appartement de 5,5 pièces aménagé sur deux niveaux ainsi qu'un appartement mansardé de 4,5 pièces situé au deuxième étage. Construit en 1970, l'immeuble a été régulièrement modernisé. Il dispose de quatre salles de bains, de 45 m² de caves ainsi que de plusieurs équipements pratiques, notamment une cheminée, un lave linge et un sèche linge. Des conditions attractives pour toute personne souhaitant acheter un immeuble à Rohrbach et combiner habitation et potentiel d'investissement.Situation et environnementLa propriété se situe à Rohrbach, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, en zone résidentielle W2. Entièrement viabilisée, la parcelle offre un environnement familial avec un grand jardin, une aire de jeux, une terrasse, des balcons et une vue sur les montagnes. Elle propose ainsi beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter de moments en plein air.Intéressé?Contactez nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir directement d'une visite.Découvrez davantage de biens immobiliers attractifs en Suisse sur: www.coming-home.ch