11 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6145 (Fischbach LU)

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3.5 pièces, 91m², CHF 620'000.–
6145 Fischbach

Appartement de jardin 3,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Rêvez-vous déjà depuis longtemps de votre propre appartement?L'appartement de jardin 3,5 pièces ensoleillé vous accueille dans une charmante maison de 6 familles dans un quartier calme.Lorsque vous entrez dans l'appartement par l'entrée spacieuse, vous vous sentez immédiatement chez vous. Le placard encastré offre suffisamment d'espace de stockage pour les manteaux, les chaussures et autres accessoires. Juste à côté se trouve la première salle de bain, qui est équipée d'un toilette pour invités stylé et d'une douche spacieuse. Parfait pour se rafraîchir après une longue journée.Par l'entrée, vous accédez également à la buanderie pratique. En option, vous pouvez également installer la tour de buanderie ici. Cependant, il y a une tour séparée disponible dans la buanderie.Les deux chambres/bureaux dans la partie arrière de l'appartement offrent suffisamment d'espace pour se détendre ou travailler. La deuxième salle de bain vous invite à vous détendre avec sa grande baignoire. Ici, vous pouvez laisser derrière vous la vie quotidienne stressante et laisser votre âme se reposer.Le cœur de l'appartement est le séjour ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Sur environ 40 m², vous pouvez aménager et passer des heures agréables ici à votre guise. L'accès direct au coin salon couvert vous invite à apprécier la nature à l'extérieur également.Un compartiment de sous-sol au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire pour divers accessoires. Le parking souterrain est accessible commodément par ascenseur, tout comme l'appartement lui-même. Pour un confort supplémentaire, deux places de parking peuvent être achetées. Réjouissez-vous d'un foyer moderne et accueillant sous la forme de cet appartement de jardin - c'est vraiment agréable de vivre ici!Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui valorisent le confort et la qualité de vie. Profitez d'un sentiment de vie harmonieux et détendu dans un environnement de vie convivial ici.Faites de vos rêves une réalité maintenant! Je me réjouis de votre contact Marcel Renggli.

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9 pièces, 202m², CHF 1'395'000.–
Auf Anfrage 1, 6145 Fischbach LU

Une maison, deux mondes de vie, espace pour les générations et les nouvelles idées

Rêvez-vous de vivre avec plusieurs générations ou voulez-vous combiner vie et travail sous un même toit ? Cette maison rend les deux possibles ! Grâce à l'appartement séparé, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs supplémentaires ou créer un espace pour de nouvelles idées commerciales.Bienvenue dans le nid familial moderne. Un placard encastré pratique offre un espace ample pour les manteaux et les vêtements et crée une atmosphère rangée dès l'entrée. Le vaste salon et salle à manger forme le cœur de la vie familiale et passe harmonieusement à la cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage. Du salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges et à la terrasse - deux retraites ensoleillées qui vous invitent à vous attarder, à profiter et à vous détendre à l'extérieur. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un toilette pour les invités complètent l'offre d'espace bien pensée au rez-de-chaussée et offrent un supplément de confort dans la vie quotidienne.À l'étage supérieur, vous avez trois chambres à coucher confortables à votre disposition. La chambre des parents bénéficie d'un accès direct au balcon et à la salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Les deux autres chambres peuvent être conçues selon vos besoins - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres pour les invités. Dans le sous-sol, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un atelier chauffé, complètent l'offre d'espace attractive.Cette offre ImmoSky vous offre la suivante *valeur ajoutée*:+ Source d'eau propre pour utilisation+ Appartement avec espace de stationnement, 67 m2, pour une valeur supplémentaire+ Carport double et places de stationnement extérieures supplémentaires+ Environnement de vie calme et naturel dans le vertCurieux ? Convainquez-vous personnellement du charme et des possibilités diverses de cette propriété. Nous serions ravis de vous montrer votre possible nouvelle maison lors d'une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre !

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3.5 pièces, 104m², CHF 720'000.–
6145 Fischbach LU

Investissement de capitaux de premier choix : appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un rendement de 3,3 % ! Part de WIR possible !

Investissement solide !L'ensemble résidentiel Ahornweg-Fischbach.ch a été achevé le 01.04.2025 et les appartements ont déjà été occupés. L'appartement en vente est situé au rez-de-chaussée de la maison 1 et est déjà bien loué. Cet appartement dispose d'un espace gazonné supplémentaire en plus des terrasses.Revenus locatifs : Loyer mensuel : 1 925.-- CHF = annuellement CHF 23 100.--Place de parking en garage en plus de l'appartement 1.1B : 1 place de parking, prix d'achat CHF 30 000.--, loyer CHF 130.-- par mois = annuellement CHF 1 560.--Prix d'achat total : Appartement CHF 720 000.-- + place de parking en garage CHF 30 000.-- = total CHF 750 000.-- Loyer annuel total : CHF 24 660.-- = 3,28 %Informations sur l'objet :Au total, 15 appartements modernes avec 2,5-4,5 pièces et un standard de construction élevé ont été construits ici, répartis sur trois maisons. Les photos intérieures proviennent de cet appartement.Salons lumineux avec cuisines intégrées modernes, buanderie privée et local de stockage offrent un sentiment de confort et de bien-être.Tous les appartements sont accessibles sans obstacle par ascenseur. Les véhicules trouvent place dans le garage souterrain spacieux.Les prix d'achat des appartements ont été testés par la banque et le financement est déjà possible avec 20 % d'apport personnel. Pour vous aider à réaliser votre rêve de maison, nous avons créé un service de financement gratuit qui vous soutiendra volontiers si nécessaire.L'emplacement La ville calme avec ses 700 habitants dispose d'une école, de nombreux clubs et est bien reliée à la commune voisine de Zell par les transports en commun. Il y a également une gare. La pittoresque Willisau avec sa belle vieille ville ou la ville de Huttwil (BE) sont à seulement environ 10 km. Si vous voulez vous déplacer en voiture depuis Fischbach, vous apprécierez la connexion autoroutière voisine et à seulement 12 km à Dagmersellen. De là, le voyage à Lucerne prend seulement une demi-heure en voiture. Berne ou Bâle sont également facilement accessibles par l'autoroute.Activités de loisirs Il y a de nombreuses opportunités d'activités de loisirs dans les environs. Vous pouvez randonner et faire du vélo "à partir de la porte d'entrée" et si vous voulez aller plus haut, vous trouverez votre défi dans l'Entlebuch ou l'Emmental voisin. Que vous vouliez aller au lac (Sempachersee) en été ou skier en hiver - depuis Fischbach, vous pouvez rejoindre vos destinations souhaitées en un court laps de temps.Nous espérons avoir piqué votre intérêt et nous nous réjouissons de votre contact.N'hésitez pas à nous téléphoner - nous nous réjouissons de votre appel !PS : De nombreux autres biens immobiliers d'investissement disponibles !

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