Fahrni b. Thun - Biens immobiliers à vendre

Maison de coin de 6,5 pièces située au calme, avec environnement écologique et entourage soigneusement entretenu

L'objet d'achat est la propriété située au calme, directement adjacente à la zone agricole Thurnen 3 (Mühlethurnen) No. 583 avec une superficie de 225 m2, sur laquelle se trouve la maison de coin Eggmatt 8 construite en 1995 avec un volume de 540 m3 et une surface habitable nette d'environ 141,5 m2.La maison individuelle fait partie de la résidence Eggmatt avec 18 autres maisons individuelles, qui était à l'époque un projet pilote pour la construction écologique et est encore considérée aujourd'hui comme un projet modèle correspondant.L'objet d'achat comprend une part de 1/19 dans la propriété commune No. 575 avec une superficie de 1'711 m2, sur laquelle se trouvent, entre autres, des places de parking pour les visiteurs, une cour de résidence et un terrain de jeu.Le programme de pièces de la maison individuelle se présente comme suit :Grenier : • Chambre mansardée, environ 22,8 m2 • Petit grenier (non accessible) Étage supérieur : • Chambre 1, environ 12 m2 • Chambre 2, environ 12,3 m2 • Chambre 3 (ouverte), environ 12,4 m2 • Salle de bains, environ 3,7 m2 • Vestibule, environ 5,1 m2 • Tonnelle devant la chambre 2 (environ 3,2 m2) Rez-de-chaussée : • Salle de séjour avec poêle suédois, environ 24,8 m2 • Cuisine & salle à manger, environ 24,8 m2 • Balcon devant la cuisine & salle à manger (environ 6,4 m2) • Esplanade devant le salon (environ 6,4 m2) • Jardin Sous-sol : • Chambre 4, environ 11,9 m2 • Douche & WC, environ 2,1 m2 • Entrée & vestiaire, environ 9,6 m2 • Buanderie (environ 12,2 m2) • Cave (environ 12,2 m2) • Esplanade devant la chambre 4 • Jardin • Cabane • Place de parking extérieure La maison individuelle est en bon état, bien entretenue. Elle est chauffée, comme toutes les autres maisons de la résidence Eggmatt, à l'aide d'une chaudière à pompe à chaleur géothermique via des radiateurs.Un certificat de sécurité des installations électriques (SiNa) actuel du 19.3.2026 est disponible.La valeur d'assurance de l'immeuble (volume : 540 m3) est de CHF 567 000,00.La valeur officielle est de CHF 430 780,00.Les frais supplémentaires hors contribution au fonds de rénovation (CHF 1 200,00 par an) s'élèvent à environ CHF 300,00 par mois.Les acheteurs peuvent commander le lien vers la documentation de vente en ligne via le formulaire de contact.

Votre nouveau foyer à Steffisburg

L'appartement spacieux dispose d'un plan d'étage moderne et de hauts plafonds. L'appartement comprend également un sous-sol privé avec une buanderie et une machine à laver et un sèche-linge intégrés. En outre, cet appartement au rez-de-chaussée comprend un espace de jardin pour usage privé.Le développement Eichelacker II est situé sur une pente sud au-dessus du centre du village de Steffisburg. Sur une superficie d'environ 15 400 m², il y a 10 bâtiments ponctuels avec 42 appartements dans la gamme de 2½ à 5½ pièces. Le garage est équipé de l'installation de base pour la mobilité électrique.Les bâtiments uniques s'intègrent dans le terrain naturel, suivant la pente de la colline. Les bâtiments sont polygonaux, permettant une orientation, un éclairage, un espace extérieur et une intimité optimaux pour tous les appartements. La vue imprenable sur Thun et la chaîne du Stockhorn est un point fort. L'espace résidentiel reste exempt de circulation et invite à la détente. Grâce au garage souterrain, tous les bâtiments sont directement accessibles.Une visite de l'appartement peut être effectuée à l'avance via une visite virtuelle. https://tour.virtual-view.ch/hauensteinimmo/eichelacker/20w1/Les plans d'étage de l'appartement et la description de la construction peuvent être trouvés dans la documentation de vente.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces à Gwatt

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et conviviale pour les familles, située au Chanderbrügg 49 dans la commune idyllique de Thun (CP 3645). La maison, construite en 1988 et rénovée en 2021, impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son confort de vie moderne sur trois étages. La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 126 m² d'espace de vie et 147 m² d'espace utilisable total réparti sur 5,5 pièces et trois étages. • Parcelle : Une parcelle bien entretenue de 223 m² offre suffisamment d'espace pour les familles. • Balcon avec belle vue : Profitez des jours ensoleillés d'été sur le balcon avec une vue merveilleuse. • Convivial pour les familles : La maison est idéale pour les familles avec des enfants. • Rénovée : Grâce à la rénovation de 2021, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne dans un quartier établi. (Moquette dans l'ensemble de l'escalier, rambarde en verre pour la protection des enfants dans l'escalier, nouvelles fenêtres de toit électriques, nouvelles dalles de terrasse et climatisation au dernier étage.) "Ici, une famille peut emménager sans avoir à planifier une grande rénovation d'abord." Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme – les nuits sont agréablement calmes. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Chanderbrügg est à seulement 2 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun. La gare, ainsi que le lac pittoresque de Thun et l'Aar, sont à proximité immédiate. Le terminal de ferry Gwatt Deltapark sur le lac peut être atteint en environ 13 minutes à pied – idéal pour les excursions en bateau. Cette charmante maison mitoyenne combine le confort de vie moderne avec un excellent emplacement dans le paysage du lac de Thun. Une occasion unique pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la ville et de la nature. La vente est transparente à un prix d'achat fixe – sans processus d'enchères Un espace de stationnement intérieur peut être acheté en plus pour 40 000.- Coûts de transfert Les coûts de transfert, ainsi que toutes les taxes et frais associés au transfert de propriété, sont supportés entièrement par l'acheteur. Nous nous réjouissons de votre contact

Vivre avec une vue panoramique sur les toits de Heimberg

Vivre avec une vue panoramique sur les toits de Heimberg : Ce penthouse exceptionnel au 4e étage impressionne par une charpente de toit visible, des pièces hautes et beaucoup de lumière naturelle.L'espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 80 m² forme le cœur de l'appartement. La cuisine intégrée de haute qualité avec des faces avant sombres, un mur arrière éclairé en optique pierre et des appareils intégrés s'ouvre directement sur la pièce de vie. Des portes coulissantes grandes donnent accès au balcon d'environ 14 m² avec vue sur le monde montagnard bernois.Quatre chambres séparées offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains modernes (douche/bassin double et baignoire/bassin simple) et une buanderie privée complètent l'offre.Points forts : • 5,5 pièces, environ 145 m² de surface habitable nette • Balcon d'environ 14 m² avec vue sur les montagnes • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Planchers en bois massif larges, chauffage au sol dans toutes les pièces • Pompe à chaleur à sonde de terrain, construite en 2024 • 2 places de parking optionnelles (chacune CHF 35 000.–) Emplacement : Gare de Heimberg à 90 m, arrêt de bus à 20 m, commerces à 900 m, écoles à partir de 560 m. Thun 4 km, lac de Thun 6 km, autoroute 1,2 km.Prix de vente : CHF 1 250 000.–Disponibilité : immédiatement

Maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne et vue imprenable dans un quartier calme

Cette maison mitoyenne à deux familles est un joyau spécial et convainc par son architecture moderne et ouverte, un agencement de pièces réfléchi et une belle vue jusqu'à la chaîne de montagnes.Le séjour lumineux et ouvert avec cheminée et revêtement en granit de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le rez-de-chaussée élégant. La salle à manger baignée de lumière avec cuisine adjacente ainsi que la pièce conçue de manière ouverte, qui convient idéalement comme bibliothèque, salle de jeux ou coin multimédia, offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux extérieurs. Un point fort particulier est le balcon couvert avec sa belle vue imprenable.Cinq pièces personnalisables sont réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La pièce actuellement utilisée comme espace de bien-être dans l'entrée peut être convertie en salle de loisirs si nécessaire ou utilisée de manière flexible pour d'autres besoins personnels.À l'extérieur, des endroits ensoleillés ainsi que ombragés et accueillants invitent à séjourner, à apprécier et à planter.Vous pouvez réaliser ici votre rêve de propriété et moderniser la propriété selon vos idées et besoins, la concevoir de manière individuelle et la remplir de vie.Nous serons ravis de vous montrer cette maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne dans un quartier calme avec vue. Nous nous réjouissons de votre contact. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Appartement-maisonnette 5.5 pièces avec galerie et loggia

Bienvenue à Schönrain - votre nouveau chez-vous à Konolfingen.Cet appartement-maisonnette 5.5 pièces offre un concept de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux et s'adresse aux personnes qui apprécient consciemment la générosité, la structure et la qualité architecturale.Une galerie ouverte, une loggia protégée et des zones de vie clairement définies créent un sentiment de vie qui va bien au-delà de la norme.Date d'emménagement prévue au printemps 2028.L'appartement est disponible dans une exécution identique dans les maisons A, B et C -vous avez donc la possibilité de choisir votre emplacement et votre orientation préférés dans l'ensemble immobilier.Points forts de cet appartement :o Vie sur plusieurs niveaux avec séparation claire des zones de vie et de retraiteo Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux d'environ 43,5 m²o Galerie d'environ 28,7 m² - idéale pour le travail à domicile, la zone de retraite ou l'utilisation supplémentaireo Quatre chambres bien découpées pour la famille, les invités ou le travailo Loggia protégée (environ 11,2 m²) en tant qu'espace extérieur privéo Deux cellules humides (salle de bain et douche/WC) pour un confort de vie élevéo Reduit et espaces de grenier supplémentaires pour un stockage pratiqueo Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres et à une architecture ouverteL'appartement est idéal pour les familles ou les propriétaires occupants exigeants qui veulent combiner une vie spacieuse avec une structure et des options d'utilisation polyvalentes.Conception individuelle :En fonction de l'avancement des travaux, vous avez la possibilité de choisir les matériaux, les couleurs, l'équipement de cuisine et les appareils de manière individuelle.Nous sommes heureux de vous conseiller à ce sujet. Les modifications apportées à la norme prévue peuvent entraîner des coûts supplémentaires.L'emplacement est également convaincant :o Quartier résidentiel calme et verdoyant à Konolfingeno Bonne connexion aux transports en communo Installations commerciales et infrastructure à proximitéVous trouverez plus d'informations, de visualisations et de plans sur :www.schoenrain.chPuisqu'il s'agit d'un ensemble immobilier gérable avec seulement 21 appartements en copropriété,il est recommandé de s'informer à temps.Schönrain est-il peut-être exactement l'endroit où votre nouveau chez-vous devrait être construit ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.

Maison unifamiliale avec dépendance à Konolfingen avec une vue merveilleuse

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces située au Höhenweg 10 à Konolfingen. La maison, construite en 1947 et modernisée en 1991, 1997, 2005 et 2018, combine un confort de vie intemporel sur un terrain de 547 m² avec une vue merveilleuse.La maison et la dépendance offrent les points forts suivants : • Façade pittoresque dans le style chalet : La maison à deux étages impressionne par son caractère et une atmosphère accueillante. • Belle vue : Profitez d'une vue magnifique et dégagée directement depuis la maison. • Balcon / terrasse : Les deux balcons et l'espace jardin avec terrasses vous invitent à vous attarder. Cheminée de barbecue disponible. • Espace d'entrée accueillant : Un hall d'entrée avec une cage d'escalier en bois et un sol en carreaux vous accueille chaleureusement et mène directement aux espaces de vie confortables. • Dépendance n° 10a : Construite en 1997. Un parking confortable pour vos véhicules est garanti grâce à l'espace de stationnement couvert spacieux (deux voitures). Dans le sous-sol de ce bâtiment, se trouve une pièce supplémentaire d'environ 37 m² avec une grande façade vitrée et une superbe vue. • Sous-sol : La zone du sous-sol comprend une buanderie spacieuse et deux caves, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire avec une connexion d'eau (pouvant être utilisée comme bureau) et mène directement dans l'espace jardin. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. • Chauffage : Chauffage au mazout, qui fonctionne sans problème. Pour des raisons écologiques, un remplacement peut être envisagé. • Emplacement et environnement : Tout au long de l'année, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire. L'arrêt de bus Grünegg est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare Konolfingen est à environ 8 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. Berne est accessible en environ 20 minutes. Burgdorf, Langnau et Thoune sont également facilement accessibles. Un supermarché Coop pour les besoins quotidiens est à environ 8 minutes à pied. Cette maison unifamiliale bien entretenue offre une combinaison rare de vie idyllique, de connections excellentes et d'emplacement naturel dans l'agglomération de Berne. La maison et son environnement sont parfaitement adaptés aux familles. Une occasion idéale ! • Procédure : En octobre/novembre 2026, la propriété peut être visitée les samedis sélectionnés dans des créneaux horaires individuels. Pour demander les documents de vente et convenir d'un créneau horaire pour les intéressés sérieux, veuillez nous contacter via le formulaire de contact, en indiquant vos coordonnées personnelles (y compris le numéro de téléphone). La valeur indiquée est un prix de référence. Nous nous réjouissons de votre offre. • Contact : Via le formulaire de contact ou hoehenweg10(at)gmx.ch

Une maison avec du caractère et un avenir

La Schwalmernstrasse 8 combine les avantages de la ville de Thun avec la proximité du lac et du Berner Oberland. Ici, sur un terrain de 621 m², se trouve une maison individuelle de 6,5 pièces, qui gagne avec son apparence calme et ses qualités intérieures convaincantes.La maison, construite en 1976, offre 192 m² d'espace de vie sur deux étages complets. Elle offre une protection et une intimité en direction de la rue, tandis que les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin. Cela crée un jeu agréable entre la chaleur, la lumière et la largeur.Dès l'entrée, l'aire d'entrée est clairement et pratiquement organisée. Une pièce supplémentaire attrayante, directement dans l'aire d'entrée, est idéale comme bureau, chambre d'ami ou atelier. L'espace de vie privé s'ouvre directement à côté.Le salon, la salle à manger avec cheminée, ainsi que la cuisine et la cuisine préparatoire, forment une séquence de pièces bien coordonnée. Les pièces sont connectées les unes aux autres, mais conservent leur indépendance et peuvent être meublées de manière variée.À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et deux salles de bain. La véranda adjacente relie les chambres et crée un espace extérieur supplémentaire avec un accès direct au jardin.Le grenier, le sous-sol avec cave naturelle, la buanderie et les pièces de stockage spacieuses offrent des aires de réserve précieuses. Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre.La force particulière de cette maison réside dans sa construction fondamentalement solide et dans le plan d'étage soigneusement développé. Elle a été entretenue avec soin et offre une base honnête et convaincante pour adapter progressivement la technologie, les surfaces et le confort de vie à ses propres besoins. Une maison avec une bonne substance, une générosité agréable et un potentiel de développement.Documentation: https://www.zellweger-immobilien.ch/kaufobjekte/

Maison jumelée 5 pièces avec garage pour 4 voitures

Vous attachez de l'importance à la meilleure situation résidentielle calme et pittoresque avec intimité et proximité avec la nature. En outre, vous avez besoin d'un garage de taille supérieure à la moyenne. Alors cette propriété pourrait être l'idéale pour vous.Elle est située dans un endroit surélevé, inconstructible, au-dessus du village de Gerzensee, sans trafic de passage, au bout d'une impasse, non visible aux passants, adjacente à une zone agricole. Vue unique à longue distance, panorama 180° du Napf à l'Eiger-Mönch-Jungfrau au Gantrisch et aux lacs de Thoune et de Gerzensee. La maison est orientée sud et grâce à son emplacement surélevé, elle est ensoleillée toute la journée.La propriété est divisée en deux unités de storey égales, la maison voisine est attachée au côté nord et n'obstrue pas la vue. La surface du terrain pour usage exclusif est d'environ 600 m2, plus une participation de 50% à toutes les surfaces communes.Le système de chauffage (pompe à chaleur avec sondes de sol) et la technologie de la maison sont utilisés conjointement, ainsi que l'accès souterrain des garages à la maison et aux nombreuses pièces annexes dans le sous-sol.Surfaces : Surface habitable nette d'environ 140 m2, surface utile d'environ 195 m2, plus garage d'environ 50 m2.Réz-de-chaussée : Salle de séjour/salle à manger avec cheminée à circulation d'air, cuisine ouverte avec bar, 2 chambres, douche/WC, couloir, armoires muralesÉtage supérieur : Chambre avec accès direct à la salle de bain, salle de bain avec baignoire d'angle, WC, pièce de stockage, grande galerieSous-sol : Cave (abri), cave à vin, grande pièce de stockage, buanderie, pièce technique, garage avec accès à la maisonGarage : Espace pour 4 voitures, places de parking supplémentaires sur le parvis du garage, pièce de stockage pour les équipements de jardin, les vélos, les motos, etc. dans l'accès à la maisonEnvironnement : Grande pelouse, aire de repos couverte avec radiateur de chaleur, autres aires de repos dans le jardin, jardin potager, parcelle entièrement clôturéeTechnologie de la maison : Pompe à chaleur (CTA) et chaudière remplacées en 2022, chauffage par le sol, maçonnerie à double paroi, très bonne isolation thermique et isolation phonique/séparation avec la maison voisine, surface de toit idéalement adaptée pour un système PV/toit solaireÉquipements commerciaux, arrêt de bus, école et restaurant dans le village de Gerzensee (10 minutes à pied)Une documentation de vente détaillée avec plans, etc. est disponible (préciser nom/prénom, adresse et adresse e-mail).Le prix de vente est compris comme un prix de référence (base de négociation).

Maison unifamiliale à Uetendorf

Votre nouveau foyerBeaucoup d'espace, grand jardin et beaucoup de potentielMaison unifamiliale de 6,5 pièces détachée dans un endroit calme et proche de la natureParfois, ce n'est pas la maison terminée qui fait l'attrait spécial, mais la possibilité de créer quelque chose qui vous appartient.À Arvenweg 12 à 3661 Uetendorf, une maison unifamiliale spacieuse attend des personnes qui apprécient l'espace, la paix et la nature et qui prennent plaisir à donner à une maison un nouvel éclat et une touche personnelle.La maison a été construite en 1974/75 et dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux étages. Avec 6,5 pièces, cave et grenier, elle offre beaucoup d'espace pour la famille, le logement, le travail et les idées de vie individuelles.La maison a besoin d'une rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités de rénovation moderne et de conception individuelle.L'emplacement est particulièrement attrayantLe terrain de 798 m² est situé dans un quartier de maisons unifamiliales calme. Directement adjacent se trouve des terres agricoles, ce qui crée un sentiment d'espace et de proximité avec la nature.Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour se reposer, jardiner, jouer ou simplement profiter. La zone de loisirs à proximité invite à se promener et à pratiquer des activités dans la nature.Et pourtant, vous êtes bien connecté : Uetendorf dispose d'un bon accès aux transports et offre ainsi une connexion agréable entre la vie naturelle et l'accessibilité.Une maison avec de l'espace pour vos idéesCelui qui souhaite un foyer avec beaucoup d'espace, un terrain généreux et un environnement calme et proche de la nature trouvera un point de départ spécial ici.Une maison qui attend d'être redécouverte et conçue selon vos propres idées.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison en personne.