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Thierachern

CHF à

Pièces de

Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

Recherche intelligente

Highlight régional à Thun

Sponsorisé

4.5 Pièces, 101m²

CHF 740'000.–

Alte Bernstrasse 178b, 3613 Steffisburg

ImmoWyss - Gepflegtes Zuhause mit Charme an guter Lage in Steffisburg

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6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Thierachern

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5.5 pièces, 209m², CHF 1'545'000.–

Räbgässli 2C.1, 3634 Thierachern

RÄBBERG - HABITAT AVEC VUE PANORAMIQUE

Projet Dans cette pente sud-ouest unique et panoramique, 14 maisons unifamiliales et 3 bungalows sont en cours de construction pour répondre aux exigences les plus élevées. L'architecture moderne, réalisée avec des matériaux de haute qualité, crée une atmosphère de vie unique. Vivre au Räbberg, c'est profiter d'une vue imprenable sur les Alpes avec la chaîne du Stockhorn et d'une vue panoramique spectaculaire. Quotidiennement, avec tous les changements et les beautés que la nature a à offrir.Räbberg

Durée du trajet

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 130m², CHF 1'095'000.–

Schwandstrasse 58-60, 3634 Thierachern

ImmoWyss - Appartement de penthouse neuf de haute qualité avec design élégant et raffiné

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Vous trouverez des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW767 Le penthouse neuf de 4,5 pièces combine le confort de vie le plus élevé avec une architecture moderne et des vues impressionnantes. La zone de cuisine, de séjour et de dining ouverte forme le cœur de l'appartement. Les vastes façades de fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et accueillante et permettent un accès direct à la terrasse spacieuse, qui offre une vue imprenable sur le Stockhorn et une vue éloignée dégagée. Vous pouvez déterminer la cuisine et les revêtements de sol selon vos idées personnelles et donner à votre nouvelle maison une touche individuelle. Les préparatifs pour un poêle suédois ont déjà été faits pour un confort de vie supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une chambre élégante avec salle de bain attenante et une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain avec douche offre un confort supplémentaire et convainc par un espace de stockage pratique. Un local de buanderie séparé avec une tour de lavage intégrée garantit que les tâches ménagères peuvent être effectuées commodément à l'intérieur de l'appartement. Un escalier intérieur mène au galerie invitant, qui peut être idéalement utilisé comme bureau ou pièce supplémentaire. De là, l'accès conduit directement au grenier, qui sert de réserve de stockage supplémentaire et complète parfaitement le confort de vie. Cette offre résidentielle attrayante est complétée par une pièce de sous-sol spacieuse et privée, qui peut également être facilement accessible directement depuis le garage. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Bâtiment neuf - sélection diverse des matériaux par les acheteurs - Production d'électricité propre avec système photovoltaïque en toiture - Construction de haute qualité - Emplacement calme et ensoleillé avec vue sur le Stockhorn - Porte de connexion depuis le garage jusqu'à la pièce de sous-sol spacieuse (22m2) - Grenier sur la galerie avec une superficie de 6 m2 Nous avons suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par e-mail. Thierachern est situé dans le district de Thun-Ouest, avec une vue sur les Alpes bernoises et entouré d'une zone de loisirs locale variée. Thierachern a réussi à préserver son caractère rural malgré sa proximité avec la ville de Thoune. Le paysage est façonné par l'ancien glacier de l'Aare. Les moraines sur lesquelles se trouvent le quartier de Wahlen et le Rebberg sont restées. Thierachern dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège, qui peuvent être atteints à pied en un court laps de temps sans danger. L'arrêt de bus "Mittleren Schwand" est accessible à quelques pas de la maison, itinéraire scolaire sûr jusqu'au niveau inférieur et jusqu'à la garderie au centre du village via la route d'accès.

Nadia Balmer

Durée du trajet

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7 pièces, 177m², CHF 1'200'000.–

Alter Eggstutz 20, 3634 Thierachern

Vivre avec une vue dégagée : Maison avec 2 appartements et grand jardin

Cette maison mitoyenne dépendante se présente dans un emplacement ensoleillé et attractif et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour usage personnel avec location supplémentaire ou comme objet intéressant pour les artisans et les individualistes - ici, beaucoup de potentiel s'ouvre pour la réalisation de vos idées de vie.Via quelques marches, vous entrez au rez-de-chaussée, qui dispose d'un hall d'entrée spacieux. À ce niveau, outre les caves et les pièces techniques, il y a également une buanderie commune et une pièce aménagée qui peut être idéalement utilisée comme bureau, salle de hobby ou chambre d'ami.À l'étage supérieur, vous trouverez le premier appartement avec une cuisine spacieuse, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, qui invite à la détente et au plaisir.Le grenier contient un deuxième appartement indépendant avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un vaste espace de vie. Le balcon offre une vue merveilleuse sur les environs - parfait pour se détendre.Le niveau de construction ne répond plus largement aux exigences d'aujourd'hui, mais il est bien entretenu et fonctionnel. Surtout pour les acheteurs habiles de leurs mains, cela ouvre la possibilité de moderniser la maison selon leurs propres idées et d'augmenter de manière durable la valeur de la propriété.Cette offre intéressante est complétée par un grand garage avec place pour deux véhicules et des places de parking supplémentaires à l'extérieur sur la propriété.Nous serions ravis de vous convaincre des avantages de cette propriété lors d'une visite sans engagement.

Durée du trajet

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5.5 pièces, CHF 1'575'000.–

Räbgässli 4C, 3634 Thierachern

HABITAT ÉLÉGANT AU RÄBBERG - ESTHÉTIQUE. QUALITÉ. SITUATION.

Cette propriété moderne en pente sud-ouest surélevée convainc par ses pièces lumineuses, son architecture claire et son aménagement intérieur de haute qualité. La terrasse couverte ainsi que la vue dégagée sur les prairies jusqu'aux Alpes bernoises créent un sentiment de vie avec beaucoup de calme, d'intimité et d'espace. La situation naturelle en combinaison avec la proximité de Thoune offre des conditions idéales pour tous ceux qui souhaitent combiner la nature, le confort et une bonne accessibilité.

Durée du trajet

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3.5 pièces, 87m², CHF 590'000.–

Schwandstrasse 17, 3634 Thierachern

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6.5 pièces, 179m², CHF 1'795'000.–

Dorfstrasse, 3634 Thierachern

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Immobilier à Thierachern : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Thierachern est-elle connue ?

Thierachern se situe dans le canton de Berne. Thierachern est connue comme une commune rurale de l’Oberland bernois, au caractère villageois marqué et bien reliée à la région de Thoune. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, tout en restant à portée de grands centres d’emploi et de la campagne environnante.

À quoi ressemble le marché immobilier à Thierachern ?

Le marché immobilier de Thierachern est généralement porté par la demande locale d’occupants, une offre limitée et l’intérêt des ménages qui recherchent davantage d’espace et un environnement villageois établi.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 790 000 CHF
- Cela représente 3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 650 287 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 974 925 CHF ou moins.
Maison individuelle : 1 215 000 CHF
- Cela représente 3,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 050 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 500 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 700 CHF
- Cela représente 3 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 490 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 990 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-thierachern

Taux d'imposition

Thierachern a une charge fiscale générale de 15,29 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,23 %
- Couple marié sans enfant : 14,77 %
- Couple avec enfants : 10,56 %
- Retraité marié : 19,32 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 255 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 32 025 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 895 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 600 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 24 155 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 1,65 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 155
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 64 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 2 539, avec un taux de population étrangère de 5,87 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 71 095 CHF. Cela représente 13,2 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 0,43 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 51 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 25 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 36 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 14 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Thierachern ?

La vie quotidienne à Thierachern est calme et pratique, avec un fort accent sur l’habitat, les services de proximité et un accès facile à la nature toute proche. Les habitants profitent des promenades, du vélo et de l’offre plus large de loisirs et de culture de la région de Thoune, tout en conservant une base résidentielle paisible.

Quels styles de vie conviennent à Thierachern ?

Thierachern convient aux familles qui recherchent un quotidien plus tranquille, aux pendulaires qui travaillent dans la région de Thoune et aux acheteurs qui préfèrent la vie de village à un cadre urbain. La commune peut aussi intéresser les retraités et les personnes qui souhaitent un mode de vie plus spacieux avec un accès simple à la campagne environnante.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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3634 (Thierachern)