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Goldiwil (Thun)

CHF à

Pièces de

Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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Highlight régional à Thun

Sponsorisé

4.5 Pièces, 101m²

CHF 740'000.–

Alte Bernstrasse 178b, 3613 Steffisburg

ImmoWyss - Gepflegtes Zuhause mit Charme an guter Lage in Steffisburg

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7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Goldiwil (Thun)

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3.5 pièces, 90m², CHF 490'000.–

Top

Stegacker 44, 3624 Goldiwil (Thun)

Charmant appartement 3.5 pièces avec belle vue à Goldiwil (Thun)

Appartement en propriété attrayant avec vue sur la verdureL'appartement en propriété 3.5 pièces lumineux impressionne par son plan d'étage spacieux et son ambiance de vie invitante. À l'origine conçu comme un appartement 4.5 pièces, il a été transformé en un appartement 3.5 pièces confortable et offre ainsi particulièrement beaucoup d'espace.Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine et bar forme le cœur de l'appartement. La cheminée crée une atmosphère accueillante et invite à passer des heures agréables. La terrasse-jardin spacieuse étend l'espace de vie et offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter.Deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette invité séparé, chacun avec un Closomat, complètent l'offre de pièces attrayante.La combinaison réussie d'espace, de confort et de vie près de la nature fait de cet appartement le foyer idéal pour les couples et les personnes seules.

Durée du trajet

Andrea Strasser

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Andrea Strasser

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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4.5 pièces, 158m², CHF 1'050'000.–

Hubelmatt 55, 3624 Goldiwil

Habiter avec une vue panoramique imprenable

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCette maison jumelée, construite en 1990, séduit par son emplacement privilégié et ensoleillé, ainsi que par une vue qui n'a pas d'équivalent. La vue imprenable sur le paysage vallonné jusqu'aux préalpes donne à chaque moment une qualité particulière.Sur trois étages d'habitation conçus avec soin, une offre d'espace se déploie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Dans le salon, un cheminée élégant crée une atmosphère conviviale, tandis que le chauffage au pellet neuf assure une répartition efficace de la chaleur. Le sous-sol abrite un studio séparé avec sa propre cuisine et salle de douche/WC - parfait pour les invités ou en tant que bureau à domicile. De plus, il est concevable de convertir les combles en un bureau ou une autre pièce. Grâce à la maintenance continue, la maison est dans un état extrêmement bien entretenu - un foyer qui est immédiatement prêt à être occupé et procure une longue joie.Un jardin d'hiver en forme de pavillon relie l'étage d'habitation à l'extérieur. Un autre point fort est le jardin terrassé, soigneusement entretenu. Avec sa plantation harmonieuse, ses différents niveaux et ses recoins, il offre une véritable oasis de détente. Avec un terrain de taille supérieure à la moyenne, la grande propriété borde une zone paysagère et offre beaucoup d'espace à l'extérieur. Un carport et un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont disponibles pour les véhicules.L'emplacement calme à Goldiwil assure l'intimité et le lien avec la nature, tandis que la ville de Thoune est à proximité. Cette maison est le choix parfait pour les familles ou les couples qui souhaitent combiner le confort de vie panoramique avec une qualité de vie de premier ordre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous aidons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez informé. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+4

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Natalie Rohrbach

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Natalie Rohrbach

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue montagne
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5 pièces, 175m², CHF 1'050'000.–

Dorfstrasse 44B, 3624 Thun

Appartement mansardé rénové avec vue panoramique dans un quartier résidentiel préféré à Goldiwil

Haut au-dessus de Thoune, dans un quartier résidentiel préféré et extrêmement calme à Goldiwil, cet appartement duplex rénové avec style vous attend avec sa vue imprenable sur le monde montagnard environnant et le lac de Thoune. La rénovation moderne, l'aménagement spatial spacieux et l'environnement naturel créent un domicile avec une qualité de vie spéciale.L'arrivée dans ce quartier résidentiel calme au-dessus de Thoune convainc par une vue magnifique et une grande intimité. Vous pouvez garer votre véhicule de manière pratique sur un parking extérieur directement devant la propriété. De là, vous pouvez accéder à l'entrée principale et atteindre confortablement l'entrée de l'appartement à l'étage supérieur via l'escalier. Pour un stationnement protégé des intempéries, il existe la possibilité de louer un parking en garage sur la propriété adjacente.Dès l'entrée dans l'appartement, la générosité de cet objet devient évidente. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte avec une construction de toit visible et une hauteur de pièce impressionnante forment le cœur de l'appartement. La cuisine modernisée convainc par des appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur la vue magnifique. Du living, vous pouvez accéder directement au balcon, qui invite à séjourner et à profiter de la vue.Au niveau de vie principal, il y a trois pièces polyvalentes ainsi que deux cellules humides modernisées avec douches. L'aménagement spatial bien pensé offre beaucoup de flexibilité pour les familles, les couples ou le travail à domicile.L'escalier ouvert mène à la galerie à l'étage supérieur. Cette zone supplémentaire est idéale en tant que bureau, salle de hobby ou refuge et est complétée par une autre pièce ainsi que par un grenier pratique. Ici aussi, l'architecture ouverte et la belle vue caractérisent l'expérience de vie.Un compartiment de cave ainsi que d'autres pièces auxiliaires dans le sous-sol offrent un espace de stockage précieux et complètent de manière sensée l'offre de pièces.Cet appartement duplex exceptionnel combine le confort de vie moderne avec des espaces spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement de vue unique. Un domicile idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vue lointaine et une haute qualité de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition pour vous aider.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue montagne
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3.5 pièces, 92m², CHF 620'000.–

Stegacker 38, 3624 Goldiwil (Thun)

Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec vue sur les montagnes et hauteur de pièce

Bienvenue à Goldiwil – haut au-dessus de Thoune et au milieu d'un environnement qui combine calme, nature et vue impressionnante.Cet appartement de 3,5 pièces en mansarde au Stegacker 38 séduit par son atmosphère particulière. La hauteur de pièce généreuse donne aux pièces un sentiment agréable de largeur et d'ouverture, tandis que la situation surélevée dégage la vue sur le magnifique paysage montagnard.Ici, vous vivez où les autres passent leur temps libre : calme, proche de la nature et avec une qualité de vie élevée.Que ce soit pendant un petit déjeuner convivial, en se relaxant après une longue journée de travail ou en regardant les montagnes environnantes – cet appartement vous offre un foyer avec un charme particulier.Vos points forts en un coup d'œil • Appartement de 3,5 pièces en mansarde • Vue attractive sur le monde montagnard • Vue partielle sur le lac • Hauteur de pièce particulière avec un sentiment de vie généreux • Situation calme et naturelle à Goldiwil • Atmosphère de vie charmante • Rétreat idéal pour les couples, les célibataires ou comme résidence secondaire • Vivre à proximité de Thoune et en même temps au milieu de la nature • 2 places de parking souterraines peuvent être achetées • Arrêt de bus "Stägacher" est accessible en 2 minutes. Ce bus a 16 minutes pour aller à la gare de Thoune et circule à intervalles de 30 minutes pendant la journée. Goldiwil – profitez de la paix, expérimentez la nature et soyez rapidement à Thoune.Cet appartement en mansarde est plus qu'un simple mur – c'est un endroit pour arriver, respirer et se sentir bien.Convainquez-vous vous-même de ce foyer spécial et réservez une visite dès aujourd'hui.

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4.5 pièces, 124m², CHF 720'000.–

Hubelmatt 16, 3624 Goldiwil (Thun)

Ein Zuhause mit Blick auf den Niesen

Ankommen, durchatmen, geniessenDiese charmante Galeriewohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit naturnahem Wohnen. Hohe Decken, warme Materialien und das Cheminée verleihen der Wohnung eine besondere Behaglichkeit. Der Balkon mit Blick auf den Niesen rundet das Angebot ab.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • eine Galerie mit aussergewöhnlicher Treppe als architektonisches Highlight • ein ruhiges Quartier mit liebevoll gestalteten Aussenflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Accueillir, respirer, profiterCe charmant appartement-galerie allie une atmosphère de vie agréable à un habitat proche de la nature. Les hauts plafonds, les matériaux chauds et la cheminée confèrent à l'appartement un confort particulier. Le balcon avec vue sur le Niesen complète l'offre.Cet appartement en copropriété convainc par: • un vaste espace salon et salle à manger avec une agréable cheminée • une galerie avec un escalier exceptionnel comme point fort architectural • un quartier calme avec des espaces extérieurs aménagés avec soin Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Arrive, take a deep breath, enjoyThis charming gallery apartment combines a pleasant living atmosphere with natural living. High ceilings, warm materials and the fireplace make the apartment particularly cozy. The balcony with a view of the Niesen rounds off the offer.This condominium impresses with: • a spacious living and dining area with a cosy fireplace • a gallery with an extraordinary staircase as an architectural highlight • a quiet neighbourhood with lovingly designed outdoor areas Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

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4.5 pièces, 160m², CHF 1'550'000.–

Wilerweg 72, 3624 Goldiwil

Propriété exclusive en solo avec grand environnement à Goldiwil - ensoleillé & absolument privé

Propriété en solo ensoleillée au bord de la forêt avec beaucoup de privacité : Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces (construite en 2023) à Goldiwil/Thun combine le confort de vie moderne avec un grand environnement et une courte distance de la ville. • Surface habitable : environ 160 m² ; surface habitable brute : environ 180 m² ; surface utile : environ 117 m² • Parcelle : 3 405 m² en situation en pente ensoleillée - vue sur la montagne, beaucoup de calme, sans voisins directs • Studio avec entrée séparée - idéal pour le télétravail ou les invités • Programme de pièces : 2 étages, 1 salle de bain, 1 toilette pour les invités, espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne et grandes surfaces de fenêtres • Espace extérieur : plusieurs terrasses (en partie couvertes) et jardin généreux • Énergie & Technologie : pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, photovoltaïque, enveloppe de bâtiment de haute qualité • Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures • Emplacement : transports en commun et école dans le quartier ; gare de Thun à environ 3,5 km ; A6 Thun-Nord à environ 5,6 km ; lac et montagnes rapidement accessibles • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1 550 000 En résumé : Un foyer moderne avec beaucoup d'espace et de privacité - parfait pour tous ceux qui veulent combiner calme, nature et proximité de la ville à Goldiwil.

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5.5 pièces, 175m², CHF 1'170'000.–

3624 Thun

Maison mitoyenne de deux familles avec studio séparé

Vivre au-dessus des toits de Thoune Dans le quartier résidentiel ensoleillé et populaire de Goldiwil au-dessus de Thoune, cette maison mitoyenne de deux familles bien entretenue avec un studio séparé vous attend. La combinaison de vues imprenables, de situation calme et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cette propriété un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le studio indépendant offre également des possibilités attractives en tant qu'hébergement pour les invités, bureau à domicile ou pour la location.Goldiwil est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Thoune et convainc par sa vue unique sur la ville, le lac de Thoune et le monde montagnard environnant. Malgré les environs calmes et naturels, le centre-ville de Thoune et toutes les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus est situé directement devant la propriété et garantit une connexion optimale aux transports publics.La maison mitoyenne de deux familles, construite en 2004, se présente dans un état bien entretenu et offre une disposition de pièces bien pensée avec environ 175 m² d'espace de vie. Des pièces de vie spacieuses, un séjour et une salle à manger lumineux avec un poêle suédois, un jardin extensif et des espaces extérieurs ensoleillés créent un ambiance de vie agréable. Le studio séparé avec son propre accès est actuellement utilisé avec succès comme un Bed & Breakfast et offre une variété de possibilités d'utilisation. Deux places de parking avec une station de recharge électrique complètent cette offre attractive. Cette offre Nova Casa comprend : • Quartier résidentiel calme et familial à Goldiwil • Maison mitoyenne de deux familles de 5,5 pièces • Environ 175 m² d'espace de vie • Jardin spacieux avec des espaces extérieurs ensoleillés • Balcon sur le rez-de-chaussée et le premier étage • Vues imprenables sur la ville, le lac et les montagnes • Séjour et salle à manger lumineux avec poêle suédois • Studio idéal en tant que bureau à domicile, espace pour les invités ou pour la location • Accès par ascenseur depuis le parking jusqu'à l'entrée de la maison • Arrêt de bus directement devant la propriété • École maternelle et primaire à distance de marche • Installations commerciales à courte distance • Places de parking dans le parking avec station de recharge électrique • 2x places de parking dans le parking, chacune pour CHF 35 000.- Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons heureux de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.Vous souhaitez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Thun : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Thun est-elle connue ?

Thun se situe dans le canton de Berne. Thun est connue comme la porte de l’Oberland bernois, avec sa situation au bord du lac, sa vieille ville historique et ses vues dégagées sur les montagnes environnantes. Elle combine le rôle de centre régional de services avec un fort attrait pour les loisirs, ce qui la rend intéressante pour les acheteurs qui recherchent à la fois la praticité au quotidien et un accès facile aux activités de plein air. La ville est aussi appréciée comme base de vie pour celles et ceux qui souhaitent un cadre urbain à taille humaine, tout en restant proches de marchés de l’emploi plus importants.

À quoi ressemble le marché immobilier à Thun ?

Le marché immobilier de Thun se caractérise par une demande locale soutenue, une offre limitée de logements bien situés et un attrait marqué auprès des pendulaires comme des acheteurs sensibles au cadre de vie.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 781 250 CHF
- Cela représente 4,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 595 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 980 000 CHF ou moins.
Maison individuelle : 1 190 000 CHF
- Cela représente 5,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 938 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 546 857 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 600 CHF
- Cela représente 3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 330 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 893 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-thoune

Taux d'imposition

Thun a une charge fiscale générale de 14,87 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,69 %
- Couple marié sans enfant : 14,36 %
- Couple avec enfants : 10,26 %
- Retraité marié : 18,81 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 770 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 180 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 36 890 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 210 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 465 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 0,05 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 23 792
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 325 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 44 125, avec un taux de population étrangère de 16,95 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 67 400 CHF. Cela représente 17,7 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 1,04 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 42 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 16 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 35 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 10 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Thun ?

La vie quotidienne à Thun s’articule autour du lac, de l’Aar et de la vieille ville compacte, avec un bon accès aux promenades, aux espaces publics au bord de l’eau et aux activités de plein air selon la saison. La ville propose un mélange pratique de commerces, cafés, restaurants, culture et services, tandis que les environs offrent un accès rapide aux montagnes et à la campagne. Pour beaucoup d’habitants, l’atout principal réside dans l’équilibre entre un environnement urbain à taille raisonnable et une proximité forte avec la nature.

Quels quartiers conviennent à quels styles de vie ?

Selon que l’on privilégie la vie au bord du lac, le confort familial, l’accès central ou un cadre résidentiel plus calme, différents secteurs de Thun conviennent à différents profils d’acheteurs. Les acquéreurs s’intéressent souvent à des quartiers établis, bien dotés en services, avec de bonnes liaisons de transport et un accès simple au centre-ville comme à la région élargie.

Schadau
- Apprécié des acheteurs qui recherchent une vie au bord du lac et un environnement proche des parcs, de la promenade lacustre et du centre-ville.
Bälliz et la vieille ville
- Un bon choix pour les acheteurs qui préfèrent une vie centrale, un cadre historique et un accès immédiat aux commerces, cafés et services.
Dürrenast
- Souvent choisi par les familles et les acheteurs pratiques à la recherche d’un quartier résidentiel avec des infrastructures, des écoles et un bon confort au quotidien.
Neufeld
- Convient aux acheteurs qui recherchent un environnement résidentiel plus calme avec un accès simple à la ville et aux espaces de loisirs alentour.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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