17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Estavayer-le-Lac

Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison, située en plein centre ville d'Estavayer-le-Lac, dans une rue piétonne pleine de charme. Proche de toutes commodités.Cette maison de 6 pièces a une situation idyllique, elle est située à 10 minutes de la gare et à quelques minutes des commerces usuels, restaurants, parcs, écoles enfantine, primaire et cycle d'orientation. Cette petite cité médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. La maison séduit par son cachet et sa structure ancienne, ses perspectives d'aménagement, et son emplacement rêvé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Elle nécessite une remise au goût du jour et une modernisation complète. La maison possède deux accès indépendants, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant, notamment pour une famille et une activité indépendante.C'est une opportunité parfaite pour créer un bien sur mesure dans un lieu rare et recherché! RÉPARTITIONCe bien se répartit comme suit :Rez- Spacieuse pièce à vivre de 35 m2, qui peut être utilisée pour une activité indépendante - Salle d'eau avec WC1er Étage- Hall d'entrée- Cuisine de 19 m2- Réduit 2eme Étage- Chambre 1 de 19 m2 avec vue sur le lac- Chambre 2 de 17 m2 avec vue sur la ruelle - Salle d'eau avec WC et baignoire3eme Étage- Chambre 3 de 27 m2 avec vue sur le lac - Chambre 4 de 20 m2Combles- Surface d'environ 25 m2- Porte-fenêtre avec lucarne donnant sur la ruelle DIVERS- Cave avec accès extérieur- Poutres apparentes - Plancher entre chaque étagesCHAUFFAGE- Chauffage électrique PARKING- Rue piétonne mais parking public à proximité immédiate SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesDISPONIBILITÉÀ convenirPRIX DE VENTEPrix de vente CHF 725'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Un Joyaux historique au centre d'Estavayer: 600 m² habitables

Au centre dEstavayer-le-Lac, la Maison de Pontherose offre une configuration rare : une vaste habitation principale denviron 13 pièces, complétée par un appartement indépendant de 3,5 pièces et un studio actuellement loués.Avec près de 600 m² habitables, cette propriété permet dimaginer une véritable maison de famille, généreuse et confortable, tout en conservant deux unités indépendantes pouvant générer un revenu locatif.La partie principale se développe sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de vie et de réception. Elle comprend notamment un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres et pièces complémentaires permettant dadapter facilement les usages selon les besoins de ses futurs occupants.Les volumes sont particulièrement généreux et la distribution offre une vraie souplesse : grande famille, plusieurs générations sous un même toit, réception dinvités, activité professionnelle à domicile ou encore combinaison entre habitation principale et rendement locatif.Les pièces de réception constituent lun des atouts majeurs de la maison. Le grand salon offre un espace particulièrement agréable pour recevoir, tandis que le petit salon apporte une atmosphère plus intime. La salle à manger et la cuisine complètent naturellement cet ensemble, avec une organisation pensée pour une vie quotidienne confortable.La bibliothèque, les nombreuses chambres et les différents espaces répartis dans la bâtisse permettent à chacun de disposer de son propre univers, sans jamais manquer de place.À cela sajoutent un appartement indépendant de 3,5 pièces et un studio, tous deux actuellement loués. Cette configuration apporte une dimension particulièrement intéressante à la propriété, en permettant de conserver des revenus locatifs tout en occupant la partie principale.Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et préservé au centre du bourg.La Maison de Pontherose séduit également par son histoire et son architecture. Édifiée dès le XVe siècle, elle conserve de nombreux éléments qui témoignent de son passé : pierre, boiseries, ferronneries, volumes généreux et proportions caractéristiques des grandes demeures anciennes.Mais au-delà de son caractère historique, cest avant tout une maison à vivre : une propriété capable daccueillir une famille, de recevoir largement et doffrir plusieurs possibilités dutilisation grâce à ses logements indépendants.Une demeure rare par ses volumes, sa configuration et son emplacement, destinée à ceux qui recherchent un bien unique, avec de lespace, du caractère et un véritable potentiel dusage.À découvrir à Estavayer-le-Lac.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-341

Bollion / Estavayer Magnifique villa à vendre moderne et lumineuse

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ :Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue dégagée sur la nature, située dans un quartier calme.Découvrez cette belle propriété située dans le village de Bollion/FR, offrant un cadre de vie confortable et moderne, dans un environnement verdoyant. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.Bien équipée, la villa bénéficie d'une surface habitable de 172 m2 et dispose de 4 chambres, d'un espace bureau ainsi que de généreux espaces de vie.La cuisine, particulièrement spacieuse, s'intègre parfaitement au séjour. Elle offre suffisamment de place pour cuisiner confortablement et partager les repas en famille ou entre amis.Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison allie modernité et fonctionnalité et vous baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.À moins de 10 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et de son magnifique bord du lac, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.Voici la répartition du bien: REZ SUPERIEUR- Hall d'entrée avec armoire de rangement- WC visiteurs- Espace bureau de 7 m2- Séjour lumineux et cuisine moderne d'env. 70 m2- Balcon de 26 m2, avec store toileREZ INFERIEUR- Chambre 1 de 17.7 m2 avec WC-douche et accès sur la terrasse- Chambre 2 de 12.6 m2 avec accès sur la terrasse- Chambre 3 de 12.6 m2 avec accès sur la terrasse- Chambre 4 de 12.2 m2 avec accès sur la terrasse - Salle d'eau avec WC/baignoire/lavabo de 6.7 m2- Buanderie / Cave de 7.3 m2- Local technique de 8.6 m2ESPACES EXTÉRIEURS- Clôture et terrain arborisé- Terrasse rez inférieur de 40 m2 avec jacuzzi Le jardin a été conçu en terrasses afin d'optimiser au maximum l'espace extérieur. Cette configuration permet de créer différents espaces et de profiter pleinement du terrain.Les différentes terrasses peuvent être aménagées en espaces repas, détente, jeux ou simplement en espaces verts, selon les envies.Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine a d'ores et déjà été accepté, offrant la possibilité de compléter les aménagements extérieurs et de créer un espace de détente supplémentaire.ÉQUIPEMENTS- Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol - Stores électriques partout- Spots au plafondDIVERS- Très beau parquet dans les chambres- Carrelage foncé dans les pièces à vivreCOUVERT & PARKING- Couvert 2 places- Aire de stationnement goudronnée pour 3 voituresSITUATIONLe village de Bollion/FR fait partie de la commune de Lully et se situe à 5 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et à 10 minutes de Payerne où vous bénéficiez de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs.Écoles primaires : Cercle scolaire de Lully- ChâtillonÉcole secondaire (CO) : Estavayer-le-LacCollège (Gymnase intercantonal de la Broye GYB) : PayerneVous êtes également à 5 minutes en voiture de la jonction autoroute A1 et des villes suivantes :- Fribourg en 35 min.- Yverdon-les-Bains en 30 min.- Berne en 40 min.- Neuchâtel en 40 min.- Lausanne en 50 min.Transports publics :- Arrêts de bus TPF au village- Gares CFF à Estavayer-le-Lac ou Cugy PRIX DE VENTELe prix de vente de cette villa est de CHF 1'320'000.-.DisponibilitéPour le 30.06.2027 ou à convenir.Cette villa individuelle est une opportunité de vivre dans un cadre idyllique, combinant le confort moderne avec le charme de la campagne.Je serais ravi de vous faire découvrir cet objet et de répondre à toutes vos questions. Vous pouvez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Estavayer-le-Lac, à vendre, villa individuelle, moderne de 180 m2

Estavayer-le-Lac, à vendre, villa individuelle, moderne de 180 m2, parcelle de 1142 m2. Belle vue sur le lac de Neuchâtel et le jura !Cette villa a entièrement été rénovée en 2021 et les matériaux intérieurs et extérieurs sont de qualité.Elle se compose de la manière suivante,Au rez-de-chaussée :- un grand hall d'entrée avec des armoires murales généreuses et réalisées sur mesure- un wc-visiteurs- un grand salon ouvert sur le séjour et la salle à manger, cette pièce est au bénéfice d'un poêle suédois- une cuisine ouverte, très moderne et très bien agencée- la pièce à vivre est ouverte sur la terrasse et donne accès à la piscine et aux extérieurs- une suite parentale équipée d'une belle chambre à coucher, armoires murales et une salle de bains privative avec douche, wc et grande baignoire jacuzziA l'étage :- deux chambres à coucher- une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou chambre- deux des chambres donnent accès à un balcon- une salle de bains avec douche, wc et lavaboAu sous-sol :- plusieurs caves et un garage qui peut avoir une autre affectationA l'extérieur, plusieurs terrasses, un pavillon de jardin et la piscine enterrée de 8 m par 4 m est équipée d'une couverture vous permettant de l'utiliser quasiment toute l'année.Plusieurs place de parc extérieures et deux autres garages fermés font partie de ce bien immobilier.La ville d'Estavayer-le-Lac est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel. Le centre ville historique vous fera découvrir de beaux bâtiments architecturaux, comme le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent.La ville d'Estavayer propose de nombreuses activités lacustres (voile, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est idéalement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Estavayer / Frasses Attique de 5,5 pièces Plus que 2 lots disponibles

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce nouveau projet situé dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement quelques kilomètres d'Estavayer-le-Lac et à 1 min. en voiture de la jonction autoroute.Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion " Horizon 20.77" vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains en zone de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura. La parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.Livraison printemps 2027 !Plus que 2 appartements disponibles:Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :rez-de-chaussée avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)1er étage avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)Combles avec 2 appartements (5.5 pces)Voici la répartition du 5.5 pces (lot 10) d'une surface de 104 m2 situé dans les combles avec un balcon de 17 m2 :- Dégagement 8 m2 avec armoires murales- Séjour/cuisine équipée 32 m2 avec accès au balcon de 17m2- Chambre parentale 15 m2 avec salle d'eau privée avec baignoire ou douche/wc/lavabo 5 m2- 3 chambres à coucher- Salle d'eau avec douche/wc/lavabo 5 m2Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m2 ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente.CHAUFFAGE - Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol- Panneaux solairesDIVERS - Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection.- Couvert à vélos- Places de parc visiteurs- Choix des finitions au grée de l'acquéreur. LES ENVIRONS- Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence- Gare CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy- Arrêt de bus TPF au villageLe village de Frasses se situe à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.Par sa position géographique, Frasses se situe proche de grandes villes telles que :- Yverdon-les-Bains en 20 min.- Fribourg en 30 min.- Lausanne en 40 min.- Berne en 40 min.- Neuchâtel en 40 min.PRIX DE VENTELot 10 - 5.5 pces dans les combles : CHF 680'000.- + parking CHF 35'000.- = CHF 715'000.-Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : RESERVELot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : VENDULot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : RESERVELot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : VENDULot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: VENDULot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 :VENDULot 8 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : VENDULot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : RESERVELot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci

DERNIERE VILLA DISPONIBLE GLETTERENS A VENDRE VILLA CONTIGÜE

Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante villa contigüe (lot 1) de 5.5 pièces, située à Gletterens (FR), à la sortie du village en direction de Chevroux-Grandcour, dans un cadre champêtre et en bordure de zone agricole.Ce projet de 4 villas vous séduira par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et une excellente orientation. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie calme et incarne l'alliance parfaite entre nature et modernité !La villa est située à deux pas des commerces, restaurants et du port de Gletterens, accessibles en quelques minutes à pied. Le port et la plage de Chevroux sont à 5 minutes en voiture, tout comme le port convivial de Portalban. Estavayer-le-Lac se trouve à seulement 13 minutes et offre une belle cité médiévale, des plages, un port de plaisance et de nombreuses activités.Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété moderne de 117 m2 offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Cette villa certifiée Minergie-A, est équipée d'une ventilation à double flux ainsi que de fenêtres à triple vitrage, garantissant une une excellente qualité de l'air intérieur et de faibles charges énergétiques.Pour le financement, possibilité de travailler avec nos partenaires. Ce bien se répartit comme suit :Sous-sol- Hall d'entrée - Cave et local technique Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre 1 de 11 m2- WC/Douche- Accès sur la terrasse et le jardinA l'étage :- Suite parentale de 15,9 m2 avec salle d'eau privative (WC/Douche) et accès au balcon- Chambre 3 de 11 m2- Chambre 4 de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire Combles- Surface de 64 m2 Extérieurs :- 2 places de parc extérieures non couvertes Divers :- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques Les environs :- Bus TPF à 10 min.- Port de plaisance à 5 min.- Estavayer-le-Lac à 15 min. - Yverdon-les-Bains à 30 min. avec jonction autoroutePar sa position géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :- Estavayer-le-Lac en 15 min.- Yverdon-les-Bains en 30 min.- Lausanne en 50 min.- Berne en 40 min.- Fribourg en 35 min.- Neuchâtel en 30 min.DisponibilitéDisponible de suite. PRIX DE VENTEVilla (Lot 1) au prix de CHF 1'018'000.- y compris 2 places de parc non couvertes - DisponibleVilla (Lot 2) RESERVE Villa (Lot 3) RESERVEVilla (Lot 4) VENDU N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou à consulter notre site web www.nc-invest.immo

Belle propriété rénovée avec soin et grand jardin arboré

Idéalement située à Estavayer-le-Lac, charmante cité médiévale du canton de Fribourg, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, accessibles par le magnifique sentier des cascades.Implantée sur une parcelle de 814 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités.Un grand jardin arboré - un potentiel uniqueVéritable atout de la propriété, son magnifique jardin arboré de plus de 700 m² constitue un véritable espace de vie extérieur.Piscine, espace de jeux pour les enfants, coin détente, potager ou réceptions estivales... tout devient possible.Le terrain est piscinable, offrant une opportunité idéale de créer un espace bien-être à domicile.Rénovation de qualité - confort moderne sans compromisLa maison a bénéficié de rénovations importantes, réalisées avec soin et exigence :- Façade entièrement rénovée avec isolation périphérique (2022)- Fenêtres triple vitrage pour une excellente performance énergétique- Rénovation intérieure élégante avec des matériaux de qualitéUn bien prêt à vivre, alliant charme et confort moderne.Volumes généreux et luminosité naturelleOffrant environ 250 m² de surface utile et 205 m2 habitables, la maison séduit par ses espaces lumineux et ses volumes agréables.Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue partielle sur le lac, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.Distribution intérieureRez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour - salle à manger de 45 m²Cuisine équipée avec plan de travail en marbreSalle de bain rénovée avec baignoireVéranda chauffée (10 m²), utilisable toute l'annéeÉtage :3 chambres spacieuses (16, 17 et 18 m²)Salle de bain rénovée avec doucheGrenier transformable en dressingEspace de rangementSous-sol :Espace polyvalentCarnotzet / caveBuanderie avec espace détente (sauna et bain rafraîchissant)Local techniqueAccès indépendant au sous-sol, idéal pour espace invités, bureau ou activité indépendante.Extérieurs et stationnementParcelle de 814 m²Jardin arboré avec tondeuse automatiqueTerrasse de 25 m²Cabanon de jardinGarage double + 2 places extérieuresUn emplacement privilégiéÀ seulement 10 minutes à pied des écoles, des plages et du centre, cette maison permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et patrimoine.Informations complémentairesAnnée de construction : 1954Rénovations : 2022Chauffage : mazoutSurface habitable : 205 m²Surface utile : 250 m²Volume : 837 mUn bien rare, prêt à vivreUn emplacement recherchéUn jardin qui fait la différenceDes rénovations de qualitéUne maison où l'on se projette immédiatement.Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :Line Hug - 077 423 69 01