58 résultats - Biens immobiliers à vendre: Epalinges

Propriété élégante sur vaste terrain dans le prestigieux quartier d’Épalinges

Propriété d’exception à EpalingesSituée dans la commune très prisée d’Epalinges, à quelques pas du Golf Club de Lausanne, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate de Lausanne. Réputée pour sa qualité de vie et sa fiscalité attractive, Epalinges offre un environnement particulièrement recherché.Implantée sur un terrain de 2’348 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin paysager, d’une piscine et de plus de 90 m² de terrasses, offrant de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir. Deux chalets de jardin apportent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un robot tondeuse assure l’entretien quotidien du jardin.Construite en 1971 et entièrement rénovée et agrandie en 2015, la résidence offre une surface bâtie totale de 516 m². Elle associe charme intemporel, volumes généreux et confort contemporain.La résidence • Spacieux hall d’entrée • Deux espaces de vie distincts • Salon et salle à manger avec cheminée • Parquet dans les espaces de vie • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Family room pour un usage plus informel • Bar et espace lounge sur mesure dans le prolongement de la cuisine • 6 chambres généreuses • 6 salles de bains, dont 4 en suite • 2 WC visiteurs • Accès direct aux terrasses depuis l’ensemble du rez-de-chaussée Espace bien-être & annexesLe niveau inférieur comprend : • Salle de fitness entièrement équipée • Sauna • Cave à vin • Buanderie • Nombreux espaces de rangement • Abri nucléaire Un studio totalement indépendant complète la propriété, avec entrée privée, cuisine équipée, salle de bains en suite et terrasse. Il est idéal pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif.La propriété dispose également d’un garage fermé pour 2 voitures et de 6 places de stationnement extérieures.Un potentiel de développement exceptionnelLe terrain de 2’348 m², composé de deux parcelles, peut être subdivisé en deux lots d’environ 1’000 m² et 1’348 m².Un projet architectural existe déjà et prévoit jusqu’à 310 m² de surface habitable supplémentaire, avec plusieurs possibilités : • Extension de la résidence principale • Construction jusqu’à 2 résidences indépendantes sur la partie inférieure du terrain, offrant un fort potentiel d’investissement ou la possibilité d’accueillir une seconde famille • Construction d’une annexe pouvant servir de maison d’amis, bureau, atelier d’artiste ou espace spa privé Il s’agit de l’un des derniers terrains du secteur permettant encore la création d’unités totalement indépendantes, offrant ainsi un potentiel particulièrement rare.Sécurité & environnementLa propriété est équipée d’un système d’alarme complet et de caméras de surveillance.Epalinges offre toutes les commodités à proximité : commerces, banques, restaurants, centres de fitness, physiothérapie et ostéopathie, ainsi qu’un service médical d’urgence et un corps de pompiers. L’accès à l’autoroute est immédiat et le M2 permet de rejoindre le centre de Lausanne en seulement 12 minutes.Les environs offrent de nombreux espaces naturels, sentiers pédestres et parcours Vita, ainsi que des possibilités d’équitation à proximité. Le Golf Club de Lausanne, réservé à ses membres, est accessible à pied.Écoles & infrastructuresLa propriété bénéficie de la proximité de plusieurs établissements réputés, notamment : • ISL, de la maternelle au secondaire • École Nouvelle • Valmont School • Écoles publiques d’Epalinges et structures d’accueil de la petite enfance • EHL, dont les infrastructures sportives sont également accessibles aux résidents Plusieurs écoles privées de la région proposent par ailleurs un service de ramassage scolaire à domicile à Epalinges.Une opportunité rareUne résidence d’exception réunissant emplacement privilégié, grands volumes, espaces extérieurs, piscine, indépendance et potentiel de développement, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région lausannoise.Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.

Magnifique triplex en pignon rénové avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus.), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebelfassade bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung nach draußen und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlen, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt...

Suite Valéria - appartement d'exception de 6 pièces avec loggia, véranda et volumes généreux

À proximité du centre de Lausanne, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et privilégié, la Suite Valéria propose un cadre de vie rare, alliant charme classique, confort contemporain et prestations de standing.Entièrement repensé avec soin, cet appartement de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et la qualité de ses espaces. La pièce de vie principale, d'environ 68 m² avec séjour et cuisine, offre un lieu de réception élégant et lumineux, pensé pour conjuguer confort quotidien et art de vivre.La Suite Valéria dispose de 190 m² habitables.Elle comprend trois chambres en suite, ainsi qu'une chambre invité pouvant également faire office de bureau. La loggia de 33 m² et la véranda de 8 m² prolongent agréablement les espaces de vie et renforcent le sentiment d'ouverture vers l'extérieur.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 20 m² et de deux places de parking en supplément.Située dans un domaine confidentiel entouré de végétation, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité, élégance et proximité des commodités. Le centre de Lausanne est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que les services du quotidien se trouvent à proximité directe.Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement spacieux, élégant et confidentiel.Informations principales- Appartement de 6 pièces- Entièrement rénové- Surface habitable: 190 m²- Séjour - cuisine: 68 m²- 3 chambres en suite- 1 chambre invité / bureau- Loggia: 33 m²- Véranda: 8 m²- Cave: 20 m²- 2 places de parking en supplément- Environnement calme, résidentiel et verdoyant- Commodités et services à proximité directe- Proximité du centre de Lausanne- Arrêt de bus à 3 minutes- Ecole à 1 km- Migros/Denner à 4 minutesPrix de vente : CHF 2'920'000.-Place de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Villa au Golf - Réserve à bâtir importante

Avec son accès direct au Golf de Lausanne, cette belle villa repartie sur 2 niveaux sur une parcelle exceptionnelle 3.997m² représente une propriété rare à la vente dans un cadre calme et discret.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, ainsi qu'un studio indépendant. Deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le domaine et la végétation luxuriante, parfaites pour profiter de moments de détente en toute intimité.Le rez-inférieur abrite deux suites spacieuses et confortables, une avec salle de bains et son dressing privatif. Une grande salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche, sauna, baignoire et WC, complète cet espace.On y trouve également le local technique, la buanderie et un abri atomique, gage de sécurité et de praticité.Les futurs propriétaires disposeront d'un garage fermé pour 2 véhicules, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures.Située en zone de villa 1 avec un CUS de 0,125, cette propriété offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, selon vos envies et besoins.

Grande propriété familiale dans un quartier résidentiel

Construite sur une parcelle de plus de 2'000 m², dans un quartier calme et verdoyant, ce bien à fort potentiel saura vous séduire de par sa situation, ses espaces et ses volumes. • 500 m² habitables répartis sur trois niveaux • 13 chambres à coucher • Jardin de plus de 1'500 m² • Magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes • Cadre intimiste à l'abri des regardsCette maison, grâce à ses espaces généreux, son agencement pratique et sa vue est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Un véritable havre de paix à Epalinges, à découvrir sans tarder.

Magnifique villa de 253 m² avec jardin

Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère.Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch.Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.

Magnifique villa de 234 m² avec jardin

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Magnifique villa de 234 m² avec jardin

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Magnifique villa de 253 m² avec jardin

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Magnifique villa de 253 m² avec jardin

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Demeure exceptionnelle alliant luxe et modernité

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété d'exception, desservie par un chemin privé et à l'abri des regards, bénéficie d'un cadre richement arboré tout en étant proche des commodités urbaines. Une architecture et une esthétique contemporaines aux couleurs sobres et une structure épurée aux larges baies vitrées, s'intègrent de manière optimale dans son environnement.Bâtie en 2010 sur une parcelle de 4'677 m², cette villa offre une surface de plus de 650 m² habitables répartis sur deux niveaux également desservis par un ascenseur privatif. Elle se distingue par de grands espaces de vie et de multiples pièces en enfilade, dont la majorité bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman. Sa luminosité, ses volumes généreux ainsi que ses finitions nobles, réalisés sur mesure, lui confèrent un cachet unique.Une piscine à débordement chauffée et un pool-house complètent ses extérieurs privatifs soigneusement entretenus. De nombreuses places de parc intérieures et extérieures s'ajoutent à ce bien rare sur le marché dont la disponibilité pourrait intervenir d'entente entre les parties.

Suite Victoria ? Élégance, espace et prestations haut de gamme à Lausanne

À proximité immédiate de Lausanne, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Suite Victoria offre une adresse confidentielle où le charme classique rencontre le confort contemporain.Cet appartement de 6 pièces a été pensé comme une véritable suite résidentielle: élégante, chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces ont été soigneusement repensés afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité des détails.La Suite Victoria développe 163 m² habitables.Son vaste espace séjour - cuisine d'environ 68 m² constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre invité pouvant également servir de bureau. L'appartement dispose de deux salles de bains.Une loggia de 22 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et apporte un confort supplémentaire très appréciable.Une cave d'environ 20 m² ainsi que deux places de parking en supplément complètent ce bien.Située dans un domaine élégant, entouré d'arbres et de jardins, la Suite Victoria bénéficie d'un cadre rare: calme, privatif, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux commodités et au centre de Lausanne, accessible en environ 15 minutes en voiture.Un appartement de caractère, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien spacieux, raffiné et serein aux portes de Lausanne.Informations principales- Appartement de 6 pièces- Entièrement rénové- Surface habitable: 163 m²- Séjour - cuisine: 68 m²- 3 chambres- 2 salles de bains- 1 chambre invité / bureau- Loggia: 22 m²- Cave: 20 m²- 2 places de parking en supplément- Environnement calme, résidentiel et verdoyant- Commodités et services à proximité directe- Proximité du centre de Lausanne- Arrêt de bus à 3 minutes- Ecole à 1 km- Migros/Denner à 4 minutesPrix de vente : CHF 2'620'000.-Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Magnifique villa de 234 m² avec jardin

Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère.Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch.Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.

Villa de standing avec piscine intérieur

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de toute nuisance, cette magnifique villa individuelle se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et le soin apporté à chaque détail.Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'un escalier majestueux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse ainsi que le jardin soigneusement arboré. La salle à manger attenante profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que la grande cuisine, richement équipée et complétée d'un bar convivial, ravira les amateurs de gastronomie.Ce niveau comprend également une suite avec accès direct au jardin, sa salle de douche et son WC, une buanderie dédiée à l'entretien de la maison ainsi qu'un garage double communiquant directement avec l'intérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une vaste terrasse et un splendide jardin arboré.À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace de bien-être. Elle bénéficie d'une grande chambre orientée sud-ouest, d'un dressing, d'une salle de bain complète et une seconde salle de douche. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau.Les combles, entièrement aménagés, abritent une chambre supplémentaire et un agréable salon secondaire.Le sous-sol réserve une belle surprise avec une piscine intérieure de 10 x 4 mètres, une salle de sport, un sauna, une cave à vin, un local technique ainsi qu'un abri PC.Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et espace, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commodités et le centre de Lausanne.