Vernand (Lausanne) - Biens immobiliers à vendre

Maison de maître au caractère d'antan, emplacement exceptionnel !

Un coup de coeur immédiat !Vantant plus de 1'000 m² habitables, cette luxueuse maison de maître est un bien d'une extrême rareté, au coeur du panorama romand, profitant d'une vue somptueuse sur le bassin lémanique.Répartie sur 5 niveaux habitables, elle saura vous séduire par son caractère exceptionnel.L'espace intérieur reflète élégance et raffinement et laisse place à de vastes pièces baignées de lumière.Les propriétaires, sensibles au charme des lieux, ont su exploiter tous ses atouts. Les matériaux choisis, les finitions soignées et luxueuses ainsi que les hauteurs sous plafond forment un cadre de vie hors pair qui saura combler les plus exigeants.

Maison de ville dans un parc arboré et privé

Dans un cadre verdoyant, cette maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées.Cette ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Isolation thermique et acoustique dernière génération - Une place de parc dans le parking souterrain est disponible en supplément au prix de CHF 45'000.Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun.Une opportunité à saisir sans attendre.

Villa d'architecte avec vue et piscine

Nichée dans un environnement résidentiel calme au coeur du quartier Languedoc, cette élégante maison d'architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, son "rooftop", son ascenseur et la piscine soigneusement conçues, ainsi que son excellent CECB "B".

Propriété d'exception à l'architecture contemporaine

Cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Epalinges à proximité du très renommé golf de Lausanne.De construction récente, elle fut réalisée par l'architecte Gabriele Rossi avec une grande qualité de finition et de matériaux. Sa localisation offre une agréable vue sur la verdure environnante et la chaîne montagneuse des Alpes.Cette demeure de près de 900 m² utiles, répartis sur deux niveaux, est desservie par un escalier et un ascenseur. Celle-ci propose des prestations de très haut niveau.La partie jour comprend de nombreuses pièces de réception, un espace lecture, une salle à manger et une vaste cuisine fermée, un bureau et un W.C. invités.La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec un accès aux diverses terrasses.Un grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine extérieure ainsi qu'une terrasse avec une cuisine aménagée viennent compléter cette luxueuse propriété.

Propriété d'exception avec piscine dans un cadre idyllique

Nichée dans un écrin de verdure à Chailly sur Lausanne, cette splendide propriété ne manquera pas de vous séduire par son caractère exceptionnel. Au coeur d'un quartier résidentiel et des plus prisés, vous pourrez profiter d'une situation au calme et privilégiée tout en étant à proximité du centre-ville et des plus grands axes autoroutiers.Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 8.5 pièces bénéficie d'une surface utile d'environ 630 m². Les propriétaires, sensibles au charme des lieux, ont su exploiter tous ses atouts. Les matériaux choisis, les finitions soignées et luxueuses ainsi que les hauteurs sous plafond forment un cadre de vie hors pair qui saura combler les plus exigeants.Erigée sur une parcelle dominante de 2'649 m², vous serez sans aucun doute charmé par ses nombreux espaces extérieurs qui comptent notamment un spacieux jardin superbement arboré et aménagé, plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine extérieure.Un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien d'exception.

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera Imaginez un lieu où le temps semble suspendu. Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique.Une villa élégante entre tradition et modernitéConstruite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.Un potentiel rare pour un domaine viticole privéCe bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé.Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilitéÀ seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTIONRez-supérieur • Entrée avec armoire murale • WC visiteurs • 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante • Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond • Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO • Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur • Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse • Grande pièce buanderie avec armoires murales • Cave avec armoires murales • Cave à vins climatisée • Local technique • Local rangement • Terrasse • Jardin 1er étage • Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) • 1 chambre à coucher Salle de douches • 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante • Balcon Annexes • Garage 2 places avec prise électrique et wifi • 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE, VUE LAC & APPARTEMENT INDÉPENDANT

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à Chexbres à 15 minutes de Lausanne, qui domine la corniche de Lavaux depuis 1941, au-dessus des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, face au lac Léman et aux sommets des Alpes.Bâtie avec des proportions que l'on ne rencontre plus, agrandie en 1982 puis entretenue avec une exigence constante, cette maison de maître déploie 256 m² habitables sur deux niveaux. S'y ajoute un appartement indépendant de 61 m², doté de sa propre entrée, idéal pour accueillir des proches, du personnel de maison ou générer un revenu locatif complémentaire. Au total, 317 m² habitables et 622 m² de surfaces utiles, sur une parcelle de 2'514 m² dont 1'920 m² de jardin paysager.Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une vue entièrement dégagée sur le lac, les vignes et la chaîne des Alpes, que l'on découvre aussi bien depuis la terrasse de l'étage que depuis le séjour au rez. Piscine chauffée, sauna, espace détente, carnotzet, cave à vin et salle de musique insonorisée composent un art de vivre pensé pour recevoir, sans jamais quitter le domaine.Distribution des espacesRez-de-chaussée 183,8 m²Un niveau de réception généreux, ouvert sur la terrasse et le jardin. • Porche et hall d'entrée avec escalier principal • Séjour, salle à manger et coin café en enfilade, avec cheminée et accès direct à la terrasse • Cuisine fermée entièrement équipée, rénovée en 2018 (Miele et V-Zug, plan de travail en quartz) • Bureau et coin bureau • Chambre • Chambre à coucher avec dressing et salle de bains attenante • Accès extérieur et accès direct au sauna • WC visiteurs Étage 72,7 m² terrasse de 28,5 m²L'espace nuit, desservi par un hall de distribution. • Chambre principale avec dressings nord et sud • Deux chambres • Salle de bains avec WC, entièrement rénovée en 2020 • Réduit mansardé • Terrasse panoramique avec vue sur le lac Léman et les Alpes Espace bien-être et sous-sol 277 m² de surfaces utilesUn niveau entièrement dédié à la détente, au rangement et aux réceptions. • Sauna et espace détente, avec douche et WC • Carnotzet • Cave à vin • Salle de musique • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge), douche et WC supplémentaires • Caves, réduits et locaux de rangement • Chaufferie et local technique de la piscine • Corridor de liaison couvert vers les garages Appartement indépendant 60,6 m²Un logement autonome au rez inférieur, avec accès privatif. • Entrée et corridor d'accès indépendants • Salon avec cuisine ouverte • Galerie ouverte desservie par un escalier en colimaçon • Espace nuit • Salle d'eau Extérieurs et stationnement 2'514 m² de parcelle • Jardin paysager de 1'920 m², entièrement clos et à l'abri des regards • Piscine chauffée • Terrasse de 28,5 m² à l'étage et accès terrasse depuis le séjour • Cabane de jardin • Garage de quatre places avec fosse hydraulique • Garage supplémentaire relié directement à la villa • Places de stationnement extérieures et portail motorisé Les points forts • Une vue et un ensoleillement rares : panorama dégagé sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles de Lavaux inscrits à l'UNESCO, en plein sud-est • Une adresse confidentielle : en fin de chemin, dans un secteur résidentiel très calme, sans nuisance • Le caractère d'une maison de maître : 2'534 m ECA, construction de 1941, agrandissement de 1982, entretien et rénovations suivis jusqu'en 2022 • Deux logements distincts sur une seule parcelle : villa principale et appartement indépendant avec entrée privative, pour la famille, le personnel de maison ou un rendement locatif • Des surfaces exceptionnelles : 317,1 m² habitables, 277 m² utiles, soit 622,6 m² au total, sur 2'514 m² de terrain • Un domaine de loisirs complet : piscine chauffée, sauna, espace détente, carnotzet, cave à vin et salle de musique • Des prestations soignées : cuisine Miele et V-Zug rénovée en 2018, triple vitrage sur l'ensemble du bâtiment, cheminée, fibre optique • Une sécurité complète : alarme, visiophone, interphone et portail motorisé • Cinq places de garage : un garage de quatre places avec fosse hydraulique et un garage supplémentaire, complétés par des places extérieures • Une valeur d'assurance ECA de CHF 5'067'370 pour l'ensemble des deux bâtiments • Tout à proximité : gare CFF, bus, écoles primaire et secondaire, Coop, Migros, boulangerie, boucherie et commerces de village Rénovations et entretien • 1982 : extension de la maison, de la salle à manger jusqu'à l'appartement indépendant compris, avec chauffage au sol • 2005 : chaudière à gaz à condensation • 2018 : cuisine entièrement rénovée : carrelage, éclairage, plan de travail en quartz, stores et électroménager Miele et V-Zug • 2020 : remplacement de l'ensemble des fenêtres en triple vitrage, poignées en aluminium brossé • 2020 : rénovation complète de la salle de bains de l'étage • 2022 : dernières transformations annoncées à l'ECA Certaines photographies de ce dossier ont fait l'objet d'un home staging virtuel. Le mobilier et les aménagements représentés n'existent pas sur place et servent uniquement à illustrer le potentiel des volumes. Les photographies présentées sont non contractuelles et fournies à titre purement illustratif.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Derniers lots - Maison de ville neuve dans parc arboré

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées.Cette somptueuse maison de ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Place de parc intérieure en sus pour un montant de CHF 45'000.-Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun. Contactez-nous sans attendre pour pour visiter les 2 derniers lots d'exception encore disponibles.

Magnifique propriété au coeur de la campagne vaudoise

Venez découvrir cette magnifique propriété de charme, nichée au coeur de la campagne vaudoise. Offrant calme, intimité et sérénité, elle séduit par ses généreux espaces extérieurs, ses jardins soigneusement entretenus et ses multiples terrasses baignées de lumière. À seulement 15 minutes de Morges, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, orienté sud-ouest, ce qui sublime chaque recoin de la maison tout au long de la journée. Érigée au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2007, cette bâtisse allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Répartie sur quatre niveaux et implantée sur une parcelle de de 1'720 m², elle offre plus de 370 m² habitables et un potentiel d'agrandissement a déjà été anticipé pour le futur propriétaire. Un permis de construire pour une piscine extérieure ainsi qu'un permis pour la construction d'un garage double ont été accordés, permettant d'enrichir encore ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété! Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez moi au +41 79 267 69 17 ou à maud.menaili@omnia.ch